ロハレスのオーシャニック・アパートメント（475,000ユーロから）、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロから）、ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ヴィヴァライフ（369,000ユーロから）などのプロジェクトと比較すると、ハベアのこの独立型ヴィラは795,000ユーロと高価です。これは、特にビーチや自然景観に近いハベア地域における比較的高い不動産価値を反映しています。より高い価格にもかかわらず、このヴィラはより広い敷地面積（1500㎡）とより広々とした建築面積（321㎡）、そして4つのベッドルームを提供しており、これは他のアパートメントや小規模なヴィラでは一般的ではないかもしれません。ダヤ・ヌエバとロマ・デ・カボ・ロイグのプロジェクトはより手頃な価格で、予算が限られている購入者にも適しているかもしれませんが、異なる地域に位置し、異なるライフスタイルや施設を提供する可能性があります。オーシャニック・アパートメントは、メンテナンスが少なく、価格の低い物件を探している方に適したアパートメントを提供しています。ハベア・プロジェクトの利点は、その独立性、敷地の広さ、そしてモンゴ山の麓というユニークな立地にあり、よりプライベートで自然な環境を提供しますが、主要空港からのかなりの距離も考慮する必要があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはハベアの内陸部に位置し、日常生活に必要な施設までわずか数キロメートルです。空港は少々離れていますが、地元の村や町に近いことで快適な生活が保証されます。
4つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族や追加のスペースを必要とする方に適しています。広々とした内部空間と1500㎡の敷地は、カスタマイズや再設計の可能性を提供します。
プロジェクトの説明では新築か改修か明記されていませんが、321㎡のヴィラと1500㎡の敷地は、かなりの近代化の可能性を秘めています。既存の鉄骨構造は、内部の仕上げにおいて柔軟性をもたらします。
このヴィラは、主要な国際空港（例：アリカンテ）からかなりの距離にあるため、空港への非常に短いアクセス時間を優先する方には理想的ではないかもしれません。また、公共交通機関の停留所はありますが、自家用車を所有することで移動がはるかに容易になります。
このヴィラは、スペインで太陽と地中海式のライフスタイルを楽しみたい方に最適です。カスタマイズ可能な広々とした独立した家を所有したい家族にとって、これは優れた選択肢です。また、ビーチやゴルフコース（例：クラブ・デ・ゴルフ・ハベア、4.2km先）などのレクリエーション施設に近いエリアで、セカンドハウスや別荘を探している購入者にも適しています。さらに、建物の特徴と敷地の広さは、バケーションレンタル施設を創設するための投資機会を提供します。
321㎡の居住スペースを持つこのヴィラは、現在歯科医院およびリハビリセンターとして使用されており、その堅牢な構造と潜在的な専門設備を示しています。鉄骨構造により、基本構造を変更せずに大規模な内部改修が可能です。内部には、自然光を取り入れるための天窓を備えた、広々とした明るい部屋があります。すべてのスペースは1フロアにあり、階段は必要ありません。地下には1.50～1.80メートルの高さのクロールスペースがあります。外側には、自動始動機能付きの緊急用発電機と1,000リットルのディーゼル燃料タンクが備わっています。広大な庭園エリアはプール建設を可能にし、53㎡の認可されたコンテナ2基はサマーバーや屋外キッチンに改装できます。
この独立型ヴィラの価格は795,000ユーロです。この価格は、321㎡の広々とした居住空間、1500㎡の私有地、そしてハベア地域における優れた立地を反映しています。4つのベッドルームと2つのバスルームを備えたヴィラは、家族での居住やバケーションレンタルに適しています。価格と空室状況は市場の状況により変動する可能性があります。最新情報については、直接お問い合わせください。
地中海沿岸に位置するハベア（Xàbia）は、モンゴ山脈の麓にある活気ある沿岸都市です。この地域は、美しい湾、岩がちな岬、そして快適な気候で知られています。この都市は、多くの外国人居住者や観光客を惹きつけ、多文化的なコミュニティを形成しています。68.6平方キロメートルの面積には、多数のレストラン、薬局、銀行、カフェがあり、日常生活のニーズを満たしています。年間平均3,802時間の晴天、年間平均気温18.4℃、そして4ヶ月の海水浴シーズン（水温≥20℃）は、アウトドアアクティビティに理想的な場所となっています。標高は海抜8メートルで、最寄りのビーチであるカラ・デル・ミニストレまではわずか1.4kmで、緩やかな傾斜（0.4%）です。
ハベア周辺地域は、レクリエーションと日常生活の豊かな選択肢を提供しています。徒歩または短いドライブで、多数のレストラン（78軒）、薬局（12軒）、銀行（9軒）があります。スポーツセンター（例：ポリエスポルティウ・デ・ハベア、1.0km）やビーチ（例：カラ・デル・ミニストレ、1.4km）も近くにあります。この地域はモンゴ山の麓に位置し、ハイキングや景観を楽しむ機会を提供しており、例えばミラドール・デ・ラ・グラナデーラ展望台まで4.1kmです。
このプロジェクトはハベアの内陸部に位置し、モンゴ山脈の近くにあります。主要なビーチ、ゴルフコース、そして町の日常的なサービス施設から適度な距離にあり、静けさと利便性を両立させたい居住者にとって理想的な生活空間を提供しています。
マリーナ・アルタ地域に位置するハベアは、地中海沿岸のアリカンテ県にある人気の沿岸都市です。モンゴ山脈の斜面に位置し、広大な湾を形成する2つの岩がちな岬の間にあります。この地域は、その自然の美しさと国際的な雰囲気で知られるコスタ・ブランカの一部です。ハベアは、多くの外国人居住者や観光客を惹きつける人気の避暑地となっています。
ヴィラは、カラ・デル・ミニストレ（1.4km）、プラトハ・デ・ラレナル（1.5km）、プラトハ・デ・ラ・グラバ（2.1km）を含むいくつかの主要なビーチからわずか数キロメートルの距離にあります。ゴルフ愛好家にとって、クラブ・デ・ゴルフ・ハベアは4.2km先にあります。最寄りのスーパーマーケットと薬局は2.8km、病院は4.8kmです。最寄りの鉄道駅はガタ（7.5km）です。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは約84km（直線距離）、バレンシア空港（VLC）までは約97km（直線距離）ですが、地域には2つの公共交通機関の停留所があり、自家用車を所有することで移動がはるかに容易になります。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ハベア地域の気候は穏やかで、年間平均気温は18.4℃です。冬の気温は約12℃前後で、夏には27℃に達することもあります。年間約3,802時間の晴天により、この地域はアウトドアアクティビティやビーチでのリラクゼーションに理想的な場所となっています。海水浴シーズンは通常4ヶ月続き、水温が20℃以上に達します。この地域は海抜8メートルに位置し、地形は比較的平坦で、特にビーチに近いエリアでは、カラ・デル・ミニストレへの傾斜はわずか0.4%です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ハベアには、グランデラやラ・グラバを含む（合計2つ）いくつかの美しいブルーフラッグビーチがあります。最寄りのビーチ、カラ・デル・ミニストレまではわずか1.4kmです。さらに、この地域にはクラブ・デ・ゴルフ・ハベア（4.2km）を含むいくつかのゴルフコースがあります。スポーツ施設も充実しており、ポリエスポルティウ・デ・ハベア（1.0km）やパラウ・ムニシパル・デ・エスポルツ・ミゲル・ブイゲス・アンドレス（1.7km）などが含まれます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
マリーナ・アルタ地域に位置するハベアは、地中海沿岸のアリカンテ県にある人気の沿岸都市です。モンゴ山脈の斜面に位置し、広大な湾を形成する2つの岩がちな岬の間にあります。この地域は、その自然の美しさと国際的な雰囲気で知られるコスタ・ブランカの一部です。ハベアは、多くの外国人居住者や観光客を惹きつける人気の避暑地となっています。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.9°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL244100
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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