यह प्रोजेक्ट मुर्सिया के येक्ला क्षेत्र में स्थित एक देशी घर (फिनका) है। इसका निर्माण 1970 में पूरा हुआ था और यह आवासीय उपयोग के लिए तैयार है। संपत्ति में कुल 120 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्रफल है जिसमें तीन शयनकक्ष और एक स्नानागार शामिल हैं। प्लॉट का कुल आकार 300 वर्ग मीटर है। मूल्य निर्धारण 89,000 यूरो से शुरू होता है। यह शहरी सुविधाओं से सटे एक आंतरिक क्षेत्र में स्थित है, जो इसे एक स्थायी निवास स्थान या ग्रामीण आश्रय के रूप में कार्यात्मक बनाता है। पूल और बारबेक्यू क्षेत्र जैसी बाहरी सुविधाएं उपलब्ध हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति येक्ला शहर के पास एक शहरी वातावरण में स्थित है, जहां दैनिक सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं। यह समुद्र तट से दूर एक भूमि-रहित स्थान है। परिसर के भीतर एक अर्ध-संलग्न देशी घर है, जो एक आबादी वाले क्षेत्र के भीतर एक निजी बाहरी क्षेत्र प्रदान करता है। यह आसपास के कृषि परिदृश्य से जुड़ता है लेकिन शहरी बुनियादी ढांचे के करीब है।
यह लेआउट तीन शयनकक्षों और एक बाथरूम के साथ एक छोटे से परिवार या जोड़े की जरूरतों को पूरा करता है। 120 वर्ग मीटर का आंतरिक स्थान एक रहने वाले कमरे और एक नवीनीकृत रसोईघर सहित आवश्यक कार्यात्मक क्षेत्र प्रदान करता है। गैरेज पार्किंग की आवश्यकता को संबोधित करता है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो बगीचे के रखरखाव की आवश्यकता के बिना बाहरी जीवन शैली चाहते हैं, क्योंकि प्लॉट प्रबंधनीय आकार का है।
यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है, जिसका निर्माण 1970 के दशक में पूरा हुआ था। कोई नए निर्माण की योजना या विकास चरण शामिल नहीं हैं। संपत्ति वर्तमान में तत्काल कब्जे के लिए तैयार है। रसोईघर में हाल के नवीनीकरण से संकेत मिलता है कि बुनियादी ढांचे को बनाए रखा गया है, लेकिन खरीदारों को मौजूदा स्थिति के आधार पर और अद्यतनों की उम्मीद करनी चाहिए।
यह संपत्ति समुद्र तट का नज़ारा या तटीय पहुंच प्रदान नहीं करती है। केवल एक स्नानागार होने के कारण, यह बड़े समूहों के लिए साझा बाथरूम की सुविधा की सीमाएं प्रस्तुत करता है। इसमें कोई सामुदायिक सुविधाएं जैसे जिम या साझा उद्यान नहीं हैं। क्षेत्र थोड़ा अलग-थलग है, इसलिए यह शहर के केंद्र के करीब रहने वालों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो चलने योग्य नाइटलाइफ़ की तलाश में हैं।
यह संपत्ति उन स्थितियों में फिट बैठती है जहां कम बजट वाले खरीदार स्पेन में स्थायी आवास की तलाश में होते हैं। यह उन जोड़ों या व्यक्तियों के लिए अनुकूल है जो शहर के केंद्र से दूर एक शांत जीवन शैली चाहते हैं लेकिन अस्पताल और दुकानों जैसी आवश्यक सेवाओं तक पहुंच खोना नहीं चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी एक विकल्प है जो बागवानी या आउटडोर रखरखाव का आनंद लेते हैं, क्योंकि 300 वर्ग मीटर का प्लॉट प्रबंधनीय है। यह समुद्र तट के पर्यटन क्षेत्रों में छुट्टी घर खरीदने वालों के लिए उपयुक्त नहीं है। यह स्थानीय संस्कृति में एकीकृत होने वाले लोगों के लिए है।
1970 के दशक में निर्मित होने के नाते, निर्माण उस समय की मानक तकनीकों का अनुसरण करता है, जिसमें ठोस दीवारें और एक टिकाऊ संरचना शामिल है। सूचना के अनुसार रसोईघर को आंशिक रूप से फर्निश किया गया है और नवीनीकृत किया गया है, जिससे आधुनिक उपयोगिता प्रदान होती है, जबकि घर के अन्य हिस्से मूल फर्श और फिक्सचर रख सकते हैं। बाहरी क्षेत्र में एक टाइल्ड पेटियो और लकड़ी का पेरगोला है, जो क्षेत्र की जलवायु के लिए व्यावहारिक सामग्री का उपयोग करता है। पूल क्षेत्र को बनाए रखा गया है। अंदर के फर्श और प्लास्टर जैसे तत्वों की स्थिति पुराने घरों के लिए विशिष्ट हो सकती है, जो रखरखाव की आवश्यकता का संकेत देती है।
यह संपत्ति 89,000 यूरो से शुरू होने वाली कीमत पर पेश की गई है, जो इस क्षेत्र में आवासीय संपत्तियों की तुलना में एक निचली सीमा का प्रतिनिधित्व करती है। मूल्य निर्धारण बाजार में एक प्रवेश स्तर को दर्शाता है। चूंकि यह एकल इकाई है, इसलिए मूल्य में विविधता की संभावना नहीं है जैसा कि नए विकास परियोजनाओं में देखा जाता है। अतिरिक्त लागतों में मरम्मत और रखरखाव की संभावना शामिल है क्योंकि यह एक पुरानी इमारत (1970) है। यह बजट-सचेत खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो वर्तमान स्थिति में विनिमय करने के लिए स्थान और स्वतंत्रता चाहते हैं।
येक्ला में यह स्थान ग्रामीण शांति और स्थानीय सुविधाओं के उपयोग के बीच संतुलन बनाता है। दैनिक जीवन का ताल धीमा है, सुबह आंगन में धूप और शाम को पूल में समय बिताने के साथ। स्थानीय सुपरमार्ट और फार्मेसी केवल 200 मीटर की दूरी पर होने के कारण, दैनिक खरीदारी और जरूरी चीजें जल्दी से निपटाई जा सकती हैं। जीवन शैली बाहरी जीवन पर केंद्रित है; छत वाले पेटियो और बारबेक्यू क्षेत्र भोजन और सामाजिक समारोहों के लिए मुख्य स्थान हैं। शहर के केंद्र की दूरी का मतलब है कि घर पर शांति है, लेकिन अस्पताल और स्कूल जैसी सेवाएं अभी भी पहुंच के भीतर हैं।
आसपास का वातावरण येक्ला के आसपास के कृषि परिदृश्य और शहरी सुविधाओं के मिश्रण को प्रदर्शित करता है। निकटतम सुपरमार्ट 200 मीटर और अस्पताल 455 मीटर दूर है, जो दैनिक जीवन के लिए एक उच्च स्तर की पहुंच सुनिश्चित करता है। यह आंतरिक मुर्सिया क्षेत्र में स्थित है, इसलिए समुद्र तट तक पहुंच मोटर चालन की आवश्यकता है, निकटतम स्थल 53 किलोमीटर दूर है। गोल्फ कोर्स भी लगभग 47 किलोमीटर दूर हैं, जिससे यह एक गोल्फिंग गंतव्य के रूप में उपयुक्त नहीं है। पूरे क्षेत्र में मोटर चालन आवश्यक है। येक्ला शहर लगभग 10 किलोमीटर दूर है, जहां अधिक व्यापक सेवाएं पाई जा सकती हैं।
मानचित्र येक्ला शहर के पूर्वी छोर पर संपत्ति की स्थिति दिखाता है। यह एक आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो शहरी विकास और खेतों के बीच की सीमा पर है। आसपास की सड़कें स्थानीय भूमि को जोड़ती हैं, लेकिन मुख्य राजमार्ग तक पहुंच के लिए थोड़ी दूरी तय करनी पड़ती है। निकटतम सेवाएं ग्रिड पर दिखाई देती हैं, जो पैदल पहुंच को इंगित करती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
संपत्ति मुर्सिया क्षेत्र के उत्तरी भाग में, वैलेंसिया समुदाय की सीमा के पास स्थित है। येक्ला एक ऐतिहासिक शहर है जो इस क्षेत्र के केंद्र के रूप में कार्य करता है। यह स्थान तटीय क्षेत्रों जैसे कि अलीकांते या टोरेवीजा से अलग है, जो एक अधिक पारंपरिक स्पेनिश जीवन शैली प्रदान करता है। आसपास के कस्बों जैसे पिनोसो और जुमिला के साथ कनेक्शन अच्छे सड़क मार्गों के माध्यम से होता है। यह एक ऐसा क्षेत्र है जो अपनी कृषि और शराब उत्पादन के लिए जाना जाता है, समुद्र तट के पर्यटन के बजाय।
सुविधाओं तक पहुंच क्षेत्र के भीतर मिश्रित है। आवश्यक दैनिक आपूर्ति, जैसे कि खाद्य पदार्थ और दवाएं, पैदल यात्रा की दूरी पर हैं, जिसमें सुपरमार्ट 202 मीटर और फार्मेसी 183 मीटर दूर है। स्वास्थ्य सेवाएं क्षेत्रीय अस्पताल तक पहुंच के साथ सुलभ हैं। हालांकि, मनोरंजक सुविधाओं में यात्रा की आवश्यकता होती है। निकटतम समुद्र तट 53 किलोमीटर दूर है और निकटतम गोल्फ कोर्स लगभग 47 किलोमीटर दूर है, जो आवारा गतिविधियों के लिए कार निर्भरता की आवश्यकता को दर्शाता है। अलीकांते एयरपोर्ट लगभग 100 किलोमीटर दूर है।
येक्ला की जलवायु अंदरूनी मुर्सिया की विशेषता है, जिसमें गर्मियों में तीव्र गर्मी और सर्दियों में ठंडे तापमान होते हैं। चूंकि यह समुद्र तट से दूर है, इसलिए तापमान में अधिक अंतर होता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,000 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी रहने की जीवन शैली का समर्थन करती है। पूल का उपयोग आमतौर पर मई से सितंबर तक किया जा सकता है, हालांकि बसंत और शरद ऋतु में सुबह और शाम को ठंडा हो सकता है। यह क्षेत्र चारों ओर अंगूर के बागों और बादाम के बागानों से घिरा है, जो स्थानीय कृषि और प्राकृतिक वनस्पतियों को प्रदर्शित करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
समुद्र तट 53 किलोमीटर की दूरी पर हैं, जिनमें 'लास एस्कानाल्स' और 'एल अरेनल' क्षेत्र शामिल हैं। यह दूरी का मतलब है कि समुद्र तट पर दिन की यात्रा संभव है लेकिन नियमित आधार पर नहीं। आसपास के क्षेत्र में कोई ब्लू फ्लैग समुद्र तट नहीं हैं। गोल्फ की सुविधाएं लगभग 47 किलोमीटर दूर फोंट डेल लोप गोल्फ रिसॉर्ट और अलेंडा गोल्फ क्लब तक सीमित हैं। स्थानीय स्तर पर, मनोरंजन प्रकृति पर केंद्रित है, जिसमें आसपास के पहाड़ों और बागानों में ट्रेकिंग शामिल है। परिसर में एक निजी पूल है, जो मुख्य मनोरंजक केंद्र है।
स्रोत: OpenStreetMap
संपत्ति मुर्सिया क्षेत्र के उत्तरी भाग में, वैलेंसिया समुदाय की सीमा के पास स्थित है। येक्ला एक ऐतिहासिक शहर है जो इस क्षेत्र के केंद्र के रूप में कार्य करता है। यह स्थान तटीय क्षेत्रों जैसे कि अलीकांते या टोरेवीजा से अलग है, जो एक अधिक पारंपरिक स्पेनिश जीवन शैली प्रदान करता है। आसपास के कस्बों जैसे पिनोसो और जुमिला के साथ कनेक्शन अच्छे सड़क मार्गों के माध्यम से होता है। यह एक ऐसा क्षेत्र है जो अपनी कृषि और शराब उत्पादन के लिए जाना जाता है, समुद्र तट के पर्यटन के बजाय।
Ref: VL953973
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस संपत्ति की तुलना कोस्टा ब्लांका के तटीय क्षेत्रों जैसे लॉस अल्काज़ारेस में उपलब्ध आवासों से की जा सकती है, जहां कीमतें काफी अधिक हैं। उदाहरण के लिए, गोल्डन ग्रीन विलास में विला 539,900 यूरो से शुरू होती है, जो येक्ला फिनका की कीमत से छह गुना अधिक है। मुख्य अंतर स्थान और संपत्ति के प्रकार में निहित है। तटीय परियोजनाएं अक्सर सामुदायिक पूल और सुरक्षा प्रदान करती हैं, जबकि यह फिनका पूर्ण स्वतंत्रता प्रदान करती है। तट के मुकाबले येक्ला क्षेत्र में जीवन यापन की लागत कम है। हालांकि, यह संपत्ति समुद्र तट तक पहुंच और निवेश मूल्य के अवसरों में कमी प्रदान करती है जो पर्यटन क्षेत्र प्रदान करते हैं।
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