Bu proje, İspanya'nın Murcia bölgesinde, Yecla şehri yakınlarında bulunan tamamlanmış bir kırsal mülkü (Finca) temsil eder. Yapı yaklaşık 1970'li yıllarda inşa edilmiş olup, 120 metrekare yaşam alanı ve 300 metrekare arazi üzerine konumlanmıştır. İç mekanlar üç yatak odası ve bir banyodan oluşmaktadır. Mülk, arka bahçede yer alan yüzme havuzu ve barbekü alanı gibi dış mekan özelliklerine sahiptir. Konum, kentsel hizmetlere yakın olmasına rağmen kırsal bir sakinlik sunar. Şebeke elektriği ve irigasyon suyu bağlantıları mevcuttur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Yecla yerleşim alanının hemen dışında, tarım arazileri ve üzüm bağları ile çevrili bir konumdadır. Şehir merkezine olan uzaklık, kırsal sakinliği korurken günlük alışveriş ve hizmetlere ulaşımı kolaylaştıracak mesafededir. Bu nokta, İspanya'nın iç kesimlerinin karakteristik peyzajı içerisinde yer alır.
Yapı, üç yatak odası ile temel bir konut ihtiyacını karşılar. İç mekanlarda şömineli oturma odası ve yenilenmiş mutfak yer almaktadır. Dış mekan kullanımı, havuzlu teras ve barbekü alanı ile desteklenmiştir. Garaj varlığı, araç saklama ihtiyacını pratik bir şekilde çözer. Mülk, kısmen mobilyalı yapısı ile kişiselleştirmeye imkan tanır.
Proje, yeni bir inşaattan ziyade, 1970'lerden kalan tamamlanmış bir yapıdır. Bina durumu 'Gereed' (Tamamlandı) olarak belirtilmiştir. Bu, satın alma sürecinin inşaat sürelerini bekleme gerektirmediği anlamına gelir. Ancak, 1970'li yıllardan kalma bir yapı olduğu için, mevcut teknik durumun ve tesisatın dikkatle incelenmesi gerekir.
Bu mülk, lüks bir konsept veya modern mimari tasarım sunmamaktadır. Üç yatak odasına rağmen sadece bir banyosu bulunması, büyük aileler veya misafir ağırlama açısından bir kısıtlama oluşturabilir. Denize olan yaklaşık 53 kilometrelik mesafe, deniz yaşamına erişimi sınırlar. Ayrıca, 300 metrekarelik arazi genişliği, çok büyük ölçekli tarım faaliyetleri için yeterli olmayabilir.
Bu proje, sınırlı bir bütçeyle İspanya'da ikamet etmek isteyen ancak deniz manzaralı lüks sitelerden vazgeçebilecek alıcılar için uygun olabilir. Ev tadilatına ve bakımına zaman ayırabilecek, el aletleri kullanmaktan çekinmeyen kişilere hitap eder. Emeklilik döneminde daha sakin bir yaşam arayan, ancak tamamen ıssız bir yerde yaşamaktan kaçınan ve hastane, market gibi yerlere yakın olmak isteyenler için pratik bir seçenektir. Ayrıca, şarap üretimi ve tarımla uğraşmak isteyenler için küçük ölçekli bir başlangıç noktası olabilir. Geniş aileler veya her banyo için çok hassas olan kişiler için uygun olmayabilir.
Mülkün iç mekanlarında şömine odası, köy evlerinin tipik bir özelliği olarak ısıtma ve atmosfer yaratma işlevi görür. Mutfak yenilenmiş olsa da, genel yapı 1970'li yıllara dayanmaktadır, bu da elektrik tesisatı ve yalıtım gibi teknik altyapıların modern standartlara göre değerlendirilmesi gerektiğini gösterir. Zeminler ve dış cephe kaplamaları bölgenin geleneksel malzemeleriyle yapılmıştır. Arka bahçede ahşap bir pergola ve döşemeli teras alanı bulunur. Havuzun mevcut olması, dış mekan yatırımı yapılmış olduğunu kanıtlar. Mülk 'kısmen mobilyalı' durumdadır. Su bağlantısı olarak hem irigasyon suyu hem de şebeke suyu bulunması, bahçe bakımı ve ev içi kullanım için pratik bir çözüm sunar.
Fiyatlandırma 89.000 Euro seviyesinden başlamaktadır, bu rakam İspanya mülk piyasasında giriş seviyesi bir konumu işaret eder. Bu fiyat noktası, mülkün kırsal konumu, 1970'lerden kalma yapısı ve temel donanım seviyesiyle uyumludur. Emlak piyasasında benzer özelliklere sahip kırsal evlerle karşılaştırıldığında, daha erişilebilir bir yatırım fırsatı sunabilir. Ancak, olası tadilat veya bakım maliyetlerinin bütçeye dahil edilmesi gerekir.
Burası, şehrin gürültüsünden uzaklaşmayı ancak temel hizmetlerden vazgeçmeyi hedefleyen bir yaşam tarzı için uygundur. Sabahları, arka bahçedeki havuz kenarında veya pergolanın altında kahve içip, yerel üzüm bağlarının manzarasını izlemek günlük ritmin bir parçası olabilir. Mülk, süpermarkete sadece 200 metre uzaklıkta olduğu gibi, hastaneye de yürüme mesafesindedir. Bu durum, günlük ihtiyaçların (ekmek, süt, ilaç) bir araca ihtiyaç duymadan karşılanabileceği anlamına gelir. Yecla'nın tarihi dokusu ve yerel şarap kültürü, hafta sonu aktiviteleri için fırsatlar sunar. Ancak, akşamları bölge genellikle sakindir; hareketli gece yaşamı veya büyük alışveriş merkezleri bu kırsal ortamda bulunmaz. Yaz aylarında sıcaklık iç kesimlerde daha yüksek hissedilebilir, bu yüzden havuz ve şömine mevcut iklim koşullarında işlevselliğini korur.
Yecla, yaklaşık 35.000 nüfuslu bir kasabadır ve bu sayede büyük bir şehrin karmaşasını barındırmadan temel sosyal hizmetleri sunar. Eğitim kurumları, hastaneler ve çeşitli mağazalar kasabanın içinde yer alır. Mülk, bu merkezlere yakın olmasına rağmen, hemen dışında kırsal bir dokuya sahiptir. Yecla, özellikle şarap üretimi ile bilinir; çevredeki manzara büyük ölçüde üzüm bağları, badem ağaçları ve dağlık alanlardan oluşur. Bu çevre, yürüyüş ve doğa aktiviteleri için uygun bir zemin hazırlar. Ancak, kentsel imkanlar büyük metropoller kadar çeşitli değildir. Ulaşım açısından özel araç kullanımı önemlidir, ancak günlük ihtiyaçlar için yürüme mesafesindeki noktalar yeterli olabilir.
Harita, mülkün Yecla yerleşim alanının hemen dışındaki konumunu göstermektedir. Kuzey, güney, doğu ve batı yönlerindeki çevre yolları ve doğal alanlar görülmektedir. İşaretlenmiş alanlar, mülkün yerleşim yerine olan yakınlığını ve tarım arazileri ile çevrili durumunu netleştirir. Şehir merkezi ve hastane gibi önemli noktaların mesafesi harita üzerinde ölçeklenebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Yecla, Murcia bölgesinin kuzeybatı ucunda, Valencia bölgesi sınırına yakın bir konumda yer alır. Bu stratejik konum, hem Murcia hem de Valencia'nın iç bölgelerine erişim sağlar. Yakın çevresinde Pinoso ve Jumilla gibi kasabalar bulunur. Coğrafi olarak kıyı şeridinden uzakta kalması, deniz turizminin yoğunluğundan etkilenmeyen daha otantik bir İspanyol yaşam tarzını korur. Bölge, şarap üretimindeki kalitesiyle İspanya haritalarında kendine yer edinmiştir.
Deniz kenarına olan mesafe yaklaşık 53 kilometredir; bu, sahildeki plajlara ve deniz aktivitelerine günlük ziyaretler için yaklaşık 45-50 dakika süren bir sürüş gerektirir. Havaalanı bağlantıları açısından inland konumu nedeniyle Alicante veya Murcia havaalanlarına ulaşım bir süre alabilir. Golf tutkunları için Font del Llop ve Alenda golf sahaları yaklaşık 47 kilometre uzaklıkta bulunur. Sağlık hizmetleri, sadece 455 metre uzaklıktaki hastane ile çok yakındır. İhtiyaç duyulan gıda ve diğer temel malzemeler, 200 metre mesafedeki süpermarketten kolayca temin edilebilir.
Yecla, İç İspanya'nın (Altiplano de Yecla) kontinental iklim etkisi altında kalan bir bölgesidir. Yazları sıcak ve kurak, kışları ise soğuk geçebilir. Deniz seviyesinden yüksekte bulunan bölge, akşamları daha serin bir hava sunar. Bu iklim, üzüm yetiştiriciliği için elverişlidir. Yazın sıcaklık değerleri 30 derecenin üzerine sıkça çıkar, havuz kullanımı bu dönemde yoğundur. Kış aylarında gece sıcaklıkları donma noktasına kadar düşebilir, bu nedenle evin şöminesi ve yalıtım kalitesi önemlidir. Bölgede yağış miktarı Akdeniz kıyı şeridine göre daha azdır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Doğrudan sahile komşu olmamasına rağmen, bölge 50 kilometre çapında çeşitli plajlara erişim imkanı sunar. 'Las Escanales' ve 'El Arenal' gibi banyo alanları en yakın noktalardır. Bu plajlar Mavi Bayrak statüsüne sahip olabilir, ancak hava durumuna göre kalabalık olabilir. Su sporları ve kumsal aktiviteleri, kısa bir sürüş mesafesinde bulunabilir. Golf olanakları, Font del Llop Golf Resort gibi tesislerle temsil edilir. Bölgede doğa yürüyüşü ve dağcılık gibi açık hava sporları için doğal parkurlar mevcuttur. İspanya'nın iç kesimlerinde sıkça görülen yerel festivaller, sosyal yaşama renk katar.
Kaynak: OpenStreetMap
Yecla, Murcia bölgesinin kuzeybatı ucunda, Valencia bölgesi sınırına yakın bir konumda yer alır. Bu stratejik konum, hem Murcia hem de Valencia'nın iç bölgelerine erişim sağlar. Yakın çevresinde Pinoso ve Jumilla gibi kasabalar bulunur. Coğrafi olarak kıyı şeridinden uzakta kalması, deniz turizminin yoğunluğundan etkilenmeyen daha otantik bir İspanyol yaşam tarzını korur. Bölge, şarap üretimindeki kalitesiyle İspanya haritalarında kendine yer edinmiştir.
Ref: VL953973
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Costa Calida'daki 'Golden Green Villas' gibi golf tesislerine entegre lüks sitelerle doğrudan kıyaslandığında belirgin fiyat ve yaşam tarzı farkları gösterir. Golden Green Villas, yaklaşık 540.000 Euro'dan başlayan fiyatları ile sahil şeridinde lüks bir yaşam sunarken, bu Yecla fincası 89.000 Euro ile çok daha ulaşılabilir bir giriş seviyesindedir. Golden Green Villas sahil şeridine çok daha yakın, modern yalıtım standartlarına ve toplu tesislere sahiptir. Buna karşılık, bu Yecla projesi tek başına duran bir yapıdır; site yönetimi ücreti yoktur ancak bakım sorumluluğu tamamen malike aittir. Golden Green Villalar turistik bir tatil beldesi konseptindeyken, bu mülk yerel, kalıcı bir kırsal yaşam sunar. Yecla projesi daha çok kendi başına yetinen, tadilat yapmayı seven ve yerel kültüre dalmak isteyen alıcılar için uygundur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID