Propriedade rústica do tipo Cortijo situada em Yecla, na região de Murcia. A casa oferece 120 m² de área de construção inseridos num lote de 300 m², dispondo de três quartos e uma casa de banho. Com conclusão estimada em 1970, a habitação apresenta uma cozinha renovada, garagem e um pátio exterior equipado com piscina. A localização é interior, integrando um tecido urbano com serviços essenciais ao pé da porta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A finca posiciona-se na periferia ou zona urbana de Yecla, garantindo a proximidade a pé a supermercados e cuidados de saúde. Encontra-se numa região interior, distanciada do litoral, o que impõe um ritmo de vida vinculado à cidade e ao campo, sem a influência direta do turismo costeiro.
O esquema de divisões suporta o uso como residência familiar ou refúgio pessoal, oferecendo áreas exteriores privadas para lazer. A existência de uma garagem responde à necessidade de estacionamento e armazenamento. A cozinha renovada e a sala com lareira proporcionam conforto térmico e funcionalidade para a vida quotidiana.
Trata-se de um imóvel pronto a habitar, com construção consolidada de 1970. Não se trata de um projeto de obra nova, pelo que as características arquitetónicas correspondem aos padrões da época, com atualizações pontuais na cozinha e infraestruturas de água e luz.
O imóvel não disponibiliza vistas marítimas nem acesso direto a praias, situando-se a cerca de 53 km da costa. O lote é de dimensão reduzida (300 m²) para quem procura grandes explorações agrícolas. A proximidade a aeroportos internacionais requer viagens de longa duração.
Esta adequa-se a perfis que procuram residência principal a baixo custo ou uma casa de férias desconectada do litoral. É adequada para quem valoriza a proximidade a serviços urbanos sem viver no centro de uma grande cidade. Também se ajusta a quem procura um projeto para renovação gradual, aceitando as limitações de uma construção de 1970. Situações de teletrabalho são viáveis, dada a ligação à internet.
A construção de 1970 utiliza materiais tradicionais, com paredes de alvenaria espessas que oferecem inércia térmica. O acabamento apresenta pavimentos de azulejo no exterior, uma pérgula de madeira e uma cozinha equipada. A presença de uma lareira na sala indica uma solução de aquecimento suplementar. O nível de eficiência energética não é atual, embora a infraestrutura básica de eletricidade e irrigação esteja funcional.
O valor de entrada começa em 89.000 euros. Este valor reflete o estatuto de propriedade antiga em localização interior, apresentando-se como uma opção acessível no contexto do mercado imobiliário espanhol. A variabilidade no preço final dependerá do estado de conservação e do mobiliário incluído.
O dia a dia nesta propriedade decorre num ambiente de transição entre a cidade e o campo. Os habitantes podem realizar compras no supermercado a cerca de 200 metros ou deslocar-se à farmácia a pé. A vida exterior centra-se no pátio coberto e na piscina, proporcionando sombra durante as horas mais quentes. A localização em Yecla, uma cidade histórica com cerca de 35.000 habitantes, oferece um contexto urbano estável, contrastando com o isolamento total do campo profundo. O clima continental permite noites frescas, convidando ao uso da lareira e do espaço exterior com pérgula de madeira.
A envolvente é caracterizada pela cidade de Yecla, onde se encontra um hospital a cerca de 450 metros e diversas lojas. A área é residencial, com acesso a infraestruturas urbanas. Não é uma zona turística de massa, o que se traduz num ambiente calmo e voltado para a comunidade local. A paisagem urbana mistura-se com áreas de cultivo nos arredores imediatos.
A apresentação cartográfica destaca a localização da finca no contexto interior de Murcia, a distância substancial ao litoral e a inserção no tecido urbano de Yecla, com ênfase na proximidade de serviços como o hospital e o supermercado.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Yecla situa-se no extremo norte da província de Múrcia, na fronteira com a província de Alicante. Esta posição geográfica confere-lhe autonomia relativamente às grandes metrópoles costeiras, funcionando como um polo isolado com identidade própria. A cidade não serve de dormitório a outras localidades, mantendo uma economia local forte.
As zonas balneares mais próximas, como Las Escanales, localizam-se a uma distância de viagem superior a 50 minutos. O acesso a campos de golfe, como o Font del Llop, requer uma deslocação de cerca de 47 km. A mobilidade diária é facilitada pela proximidade dos serviços na cidade, sendo um automóvel essencial para deslocações de lazer costeiro ou aeroportuárias.
A região beneficia de um clima mediterrânico continentalizado, com elevado número de horas de sol por ano. A altitude da zona interior promove temperaturas noturnas mais amenas no verão. A topografia plana ou suavemente ondulada em redor da propriedade facilita o uso do jardim e da piscina. O verão é quente, prolongando a época de utilização da piscina privada entre maio e outubro.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A recreação litoral limita-se a deslocações planeadas à costa alicantina ou murciana, a uma distância considerável. O foco recreativo da propriedade é a piscina privada e a área de churrasco no pátio. A região de Yecla oferece acesso a serras para caminhadas e uma paisagem dominada por vinhas e amendoeiras, típica do interior murciano.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla situa-se no extremo norte da província de Múrcia, na fronteira com a província de Alicante. Esta posição geográfica confere-lhe autonomia relativamente às grandes metrópoles costeiras, funcionando como um polo isolado com identidade própria. A cidade não serve de dormitório a outras localidades, mantendo uma economia local forte.
Ref: VL953973
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando com o projeto Golden Green Villas em Los Alcazares, cujo preço inicia em 539.900 euros, a opção em Yecla representa um segmento de mercado distinto. Enquanto Los Alcazares capitaliza a localização à beira-mar e o acesso a complexos de lazer premium, a finca em Yecla foca-se na acessibilidade financeira e num estilo de vida interior autónomo. O comprador opta entre a conveniência costeira e o valor espacial privado, aceitando a necessidade de mobilidade para aceder à praia. A diferença de preço reflete a localização geográfica em oposição à proximidade do mar.
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