Questa proprietà rurale, situata nei pressi di Yecla nella regione di Murcia, presenta una struttura abitativa di 120 m² su un terreno di 300 m². Costruita intorno al 1970, la finca dispone di tre camere da letto e un bagno. L'immobile include un soggiorno con caminetto e una cucina ristrutturata. All'esterno sono presenti un patio spazioso, una piscina e un'area barbecue. La proprietà è collegata alla rete elettrica e all'acqua di irrigazione. La posizione offre un contesto residenziale con servizi primari nelle vicinanze, distanziato dalle principali zone costiere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'entroterra murciano, a circa 10 chilometri dal centro di Yecla. L'area è caratterizzata da un ambiente urbanizzato con servizi essenziali raggiungibili a piedi. La distanza dal mare è significativa, posizionando l'abitazione in una zona rurale definita, separata dalle località turistiche costiere e dai principali aeroporti internazionali.
La distribuzione interna include tre camere da letto e un bagno, configurandosi per una famiglia o come residenza per due persone con spazi per ospiti. La presenza di un garage offre parcheggio coperto. Il soggiorno con caminetto e la cucina ristrutturata rispondono alle esigenze di abitabilità permanente, mentre l'arredo parziale facilita un eventuale insediamento immediato senza dover acquistare subito tutti i mobili.
Trattandosi di un immobile completato nel 1970, non vi sono piani di costruzione o fasi di sviluppo future. La struttura è già definitiva e pronta per l'uso. Eventuali interventi futuri riguarderebbero esclusivamente la manutenzione ordinaria o ristrutturazioni a discrezione del proprietario, non essendo previsto un ampliamento urbanistico dell'area.
L'immobile non dispone di camere da letto aggiuntive oltre alle tre esistenti né di bagni supplementari, essendoci un distintivo servizio igienico. Non è presente un ampio terreno agricolo esteso, dato che il perimetro è di 300 m². La distanza dalla costa non consente un accesso rapido alle spiagge. Non è una proprietà di nuova costruzione, il che implica standard energetici originali dell'epoca di edificazione.
Questa proprietà può essere adatta a chi cerca una residenza principale a costo contenuto in un'area rurale servita. La conformazione con tre camere da letto la rende funzionale per una famiglia piccola o per coppie che desiderano spazi per gli ospiti. È adeguata anche per chi pratica il telelavoro, dato che sono disponibili la connessione WiFi e una zona soggiorno separata. La vicinanza a Yecla, un centro con 35.000 abitanti, risponde alle necessità di chi non vuole vivere in completo isolamento ma preferisce una casa indipendente rispetto a un appartamento. Chi apprezza la manutenzione di uno spazio esterno con piscina e barbecue può trovare qui un ambiente corrispondente. Non è la soluzione indicata per chi cerca una casa vacanza fronte mare o per chi necessita di accesso immediato a un aeroporto internazionale.
L'immobile, costruito nel 1970, presenta una struttura tradizionale tipica delle finche dell'entroterra murciano. I materiali utilizzati per l'edificio sono convenzionali per l'epoca. La cucina è stata ristrutturata, il che implica l'installazione di elettrodomestici moderni e piani di lavoro recenti. Il soggiorno conserva un caminetto funzionante. La piscina esterna e l'area barbecue sono finiture esterne che aumentano la funzionalità. I pavimenti interni sono probabilmente quelli originali o soggetti a manutenzione. La connessione ai servizi principali come l'elettricità e l'acqua di irrigazione indica un impianto tecnologico base funzionante. L'arredo è parziale. Gli infissi, se non modificati, potrebbero presentare isolamento termico inferiore rispetto agli standard attuali.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è indicato a €89.000. Questa cifra posiziona l'immobile in una fascia economica accessibile rispetto alle medie delle residenze unifamiliari nella regione, considerando la metratura abitabile di 120 m² e la presenza di una piscina esterna. Il costo riflette lo stato di costruzione risalente al 1970 e la posizione nell'entroterra, lontana dalle fasce costiere dove i valori immobiliari tendono a essere superiori. Non sono state specificate variazioni di prezzo legate a differenti tipologie di unità, trattandosi di una singola proprietà.
La vita quotidiana in questa proprietà si svolge con ritmi dettati dall'ambiente rurale circostante. Le mattine possono iniziare con la gestione del giardino e del patio, sfruttando gli spazi esterni. La disposizione interna, con il soggiorno dotato di caminetto, crea un punto focale durante i mesi più freddi, mentre la piscina esterna è utilizzabile nella stagione estiva. L'ubicazione vicino a Yecla permette di accedere a piedi ai servizi quotidiani come supermercati e farmacie. La presenza di una cucina ristrutturata supporta la preparazione dei pasti in casa. Il contesto urbanizzato garantisce vicinanza ai vicini e infrastrutture, mantenendo però la privacy tipica di una finca. Le serate trascorse all'aperto nell'area barbecue rappresentano un'attività comune, sfruttando il clima seco della regione murciana.
L'ambiente circostante la proprietà è caratterizzato da un mix di zone residenziali e terreni agricoli, tipico della periferia di Yecla. La distanza di 10 chilometri dal centro cittadino permette di raggiungere scuole, ospedali e uffici pubblici con un breve viaggio in auto. La presenza di un supermercato a 200 metri e una farmacia a 180 metri facilita la gestione delle necessità quotidiane senza l'uso obbligatorio del veicolo. L'ospedale si trova a 455 metri. L'infrastruttura stradale locale collega l'abitazione alla rete regionale che porta verso Alicante e la costa. L'area è tranquilla, prevalentemente abitata da residenti fissi. La vicinanza a vigneti e campi di mandorli definisce il paesaggio visivo immediato.
La mappa evidenzia la posizione della proprietà nell'area rurale vicino a Yecla, offrendo una prospettiva chiara delle distanze dai servizi essenziali e dalla costa. Questo contesto è solido per chi cerca uno stile di vita rilassato lontano dal trambusto della città, immerso nella dolce vita della campagna spagnola.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Yecla occupa una posizione geografica al confine tra la regione di Murcia e la provincia di Alicante, nella comarca dell'Altiplano. È situata a nord di Montealegre del Castillo e a ovest di Pinoso. Questa posizione strategica colloca la città in una zona di transito tra l'entroterra agricolo e le zone costiere turistiche. Rispetto a grandi centri come Murcia città o Alicante, Yecla si trova in una posizione intermedia ma più vicina ai confini della Comunità Valenciana.
L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche, dista circa 90-100 chilometri dalla zona di Yecla, rendendo necessaria una pianificazione per i trasferimenti aerei. Le spiagge più vicine si trovano a circa 60 chilometri di distanza, corrispondendo a un viaggio di circa un'ora in auto. Per gli appassionati di golf, i campi come Font del Lopf Golf Resort e Club de Golf Alenda sono accessibili a circa 47 chilometri. Le strutture sanitarie e i servizi commerciali di base sono molto più prossimi, con l'ospedale e i supermercati nel raggio di un chilometro.
Yecla si trova a un'altitudine che varia intorno ai 600 metri sul livello del mare, il che influenza il clima locale rendendolo continentale. Gli inverni possono essere freddi con temperature notturne occasionalmente inferiori allo zero, mentre le estati sono calde e secche. La posizione in altura favorisce una maggiore escursione termica rispetto alla costa. La piscina esterna è utilizzabile principalmente durante i mesi estivi, da giugno a settembre. La regione gode di un alto numero di ore di sole all'anno. Il terreno circostante, con colline e vigneti, offre un paesaggio naturale caratteristico dell'Altiplano murciano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge del Mediterraneo accessibili da questa proprietà si trovano lungo la costa di Alicante, a circa 60 chilometri di distanza. L'accesso al mare richiede un viaggio organizzato. Le zone come Playa de Sant Gabriel offrono servizi standard per il turismo estivo. Per quanto riguarda lo sport, i campi da golf nella regione sono strutture ben mantenute situate a circa 45-50 minuti di auto. L'area circostante Yecla offre opportunità per attività outdoor come l'escursionismo sulle colline locali e il ciclismo su strada. Non mancano aree attrezzate per lo sport nella città di Yecla.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla occupa una posizione geografica al confine tra la regione di Murcia e la provincia di Alicante, nella comarca dell'Altiplano. È situata a nord di Montealegre del Castillo e a ovest di Pinoso. Questa posizione strategica colloca la città in una zona di transito tra l'entroterra agricolo e le zone costiere turistiche. Rispetto a grandi centri come Murcia città o Alicante, Yecla si trova in una posizione intermedia ma più vicina ai confini della Comunità Valenciana.
Ref: VL953973
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A differenza di progetti residenziali come Golden Green Villas a Los Alcazares, con prezzi a partire da €539.900 e ubicati direttamente sulla costa, questa finca a Yecla rappresenta una soluzione nettamente distinta per posizione e target. Mentre la Costa Cálida offre un accesso immediato al mare e un turismo più intensivo, Yecla propone un'autentica dolce vita contadina, focalizzata sulla produzione vinicola e sulla tranquillità. Il divario di prezzo è considerevole e riflette la differenza tra il mercato immobiliare costiero, ricercato per le vacanze estive, e il mercato rurale dell'entroterra, che attrae chi cerca una residenza permanente a costi inferiori e un contatto diretto con la tradizione agricola. Chi sceglie la costa privilegia il mare e il golf a portata di mano; chi opta per Yecla sceglie uno stile di vita più lento, circondato da montagne e vigneti, lontano dalla frenesia balneare.
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