Objektas yra 1970 m. pastatyta sodyba, esanti apie 10 km nuo Jeklos miesto. Pastatas užima 120 kvadratinių metrų, o sklypas, 300 kvadratinių metrų. Būstas turi tris miegamuosius, vieną vonios kambarį, gyvenamąjį kambarį su židiniu ir garažą. Už name įrengtas baseinas ir grilio zona. Objektas yra pajungtas prie elektros tinklų ir laistymo vandens sistemos. Tai atstovauja regionui būdingą tipą, kai namas sujungia nuolatinio gyvenimo funkcijas su sodybos galimybėmis prie miesto ribų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra žemyninėje dalyje, netoli Jeklos miesto ribų. Aplinka mišri: čia randami tiek urbanizuoti kvartalai, tiek atviri žemės ūkio plotai. Artimiausios parduotuvės yra mažiau kaip 300 metrų atstumu, kas užtikrina kasdieninio gyvenimo patogumą. Vietovė ne siejama su pajūriu, o labiau su kontinentinio tipo klimatu ir vynuogynų kraštovaizdžiu.
Pastate suprojektuotos trys miegamieji patalpos, todėl jis tinka mažai šeimai ar porai. Atliktas virtuvės remontas suteikia šiuolaikiškų buities sąlygų. Garažas sprendžia transporto laikymo problemą, o baseinas terasoje praplečia poilsio galimybes vasaros periodu. Vandens tiekimas ir elektros tinklas leidžia naudotis objektu be papildomų inžinerinių kliūčių.
Statybos pabaigos data nurodyta kaip 1970 metai. Objektas nėra naujasis pastatas, o daugiau kaip 50 metų senumo sodyba. Kai kurios vidaus dalys, pavyzdžiui, virtuvė, buvo atnaujintos vėlesniu laikotarpiu. Priklausomai nuo pirkėjo reikalavimų, gali prireikti techninės priežiūros ar papildomų renovacijos darbų siekiant išlaikyti pastato būklę.
Šis objektas siūlo neatskirtą nuo kaimynų teritoriją, nes tai yra pusiau atskira sodyba. Nėra privataus pajūrio priėjimo, kadangi jis nutolęs apie 50 km nuo jūros. Plotas yra ribotas, 300 kvadratinių metrų, todėl nenumatyta didelių žemės ūkio veiklų. Nėra prabangių pramogų centrų, čia vyrauja rutininis gyvenimas.
Šis objektas gali būti tinkamas asmenims, kurie ieško pirmojo būsto Ispanijoje su ribotu biudžetu, tačiau pageidaujama didesnio ploto negu butas. Jis tinka tiems, kurie nesiekia tiesioginio priėjimo prie jūros, tačiau nori gyventi regione, žinomame dėl vyno gamybos ir istorijos. Priklausomai nuo profesinės veiklos, atstumas iki didesnių miestų gali būti svarbus faktorius. Objektas taip pat gali patikti tiems, kurie mėgsta gamtos atkirtį, tačiau nenori būti per daug atitolę nuo medicinos paslaugų.
Pastatas, pastatytas 1970 metais, atspindi to laikmečio statybų technikas. Sienos tikriausiai mūrinės, kas yra būdinga šių apylinkių sodyboms, kas suteikia gero termoreguliavimo. Vidaus įrengimas yra mišrus: originalios konstrukcijos išlaikytos, tačiau virtuvė buvo atnaujinta vėlesnėje stadijoje. Grindės gali būti išklotos keraminėmis plytelėmis, kas yra praktiška dėl temperatūros ir priežiūros. Židinis svetainėje rodo, kad pastatas buvo projektuojamas su atsižvelgiant į vėsesnį klimatą. Lauko terasa su mediniu pergolu ir baseinu rodo, kad buvo skirtas dėmesys poilsio zonai.
Kaina nurodyta nuo 89 000 eurų. Suma atspindi būsto amžių ir vietovę, kurios rinka skiriasi nuo pajūrio zonų. Palyginti su pavyzdžiui, "Golden Green Villas" projektu Los Alkasarese, kur kainos prasideda nuo 539 900 eurų, šis objektas pasižymi žymiai mažesne įkainio verte. Tai rodo didelį kainų skirtumą tarp žemyninės sodybos ir pajūrio naujosios statybos projekto. Galima tikėtis papildomų išlaidų dėl galimų remonto darbų, atsižvelgiant į 1970 m. statybų datą.
Kasdieninis gyvenimas šiame objekte vyksta tarp miesto ir kaimo sąsajos. Ryte dažnai galima išgirsti vietos gyventojų veiklą, kadangi objektas yra ne toli nuo pagrindinių miesto taškų. Parduotuvė, esanti vos už 200 metrų, leidžia lengvai pasigyventi maisto produktų, nenaudojant automobilio. Vakarais terasa su baseinu tampa pagrindine poilsio zona, kurioje galima pasislepti nuo karščio. Atstumas iki ligoninės (apie 455 m) suteikia saugumo jausmą gyventojams. Rajonas nėra turistinis centras, todėl čia vyrauja ramus, vietinis ritmas. Židinis svetainėje leidžia šildyti patalpas vėsesnėmis žiemos naktimis, kas būdinga šiam regionui.
Aplinka pasižymi daugiau vietinio gyvenimo ratu nei tarptautiniu turizmu. Artimiausia didesnė gyvenvietė, Jekla, pasižymi turtinga istorija ir vyno gamybos tradicijomis. Nors objektas yra už miesto ribų, jis lieka urbanizuotame zonoje, kas leidžia lengvai pasiekti vaikus rengiančias šeimas. Viešasis transportas gali būti ribotas, todėl automobilis išlieka pagrindiniu susisiekimo priemonė. Apylinkėse dominuoja vynuogynai ir migdolų giraitės, kurios nulemia vietovės estetiką. Netoliese esantis ligoninės centras užtikrina medicininę pagalbą be ilgos kelionės.
Žemėlapis vaizduoja šiaurinę Murcijos dalį su Vinalopó upės slėnio kontūrais. Objektas pažymėtas tarp Jeklos miesto ir atvirų žemės ūkio plotų. Matyti, kad keliai į pajūrį eina per kalnuotas vietoves, kas paaiškina ilgesnį atstumą iki pakrantės nei tiesia linija matuojant.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Objektas įsikūręs šiaurės rytinėje Murcijos regiono dalyje, prie pat Valensijos regiono ribos. Jis yra tarp Jeklos ir Pinoso savivaldybių, kurios žinomos kaip vyno gamybos centrai. Strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti kelių didesnių miestų, tokių kaip Alikantė ar Murcija, infrastruktūrą, tačiau pati vieta išlieka pakankamai atokiai nuo didmiesčių triukšmo.
Pagrindinės būtinosios paslaugos yra arti: vaistinė randama 183 metrų, o parduotuvė, 202 metrų atstumu. Ligoninė įsikūrusi 455 metrų spinduliu, kas yra vertinga esant skubioms situacijoms. Tačiau poilsio zonos nutolusios: artimiausias "Las Escanales" paplūdimys yra maždaug 53 km atstumu, o golfo aikštynai, 47 km. EV įkrovos stotelė pasiekiama per 753 metrus. Artimiausias didelis oro uostas yra dideliu atstumu.
Regionas pasižymi kontinentiniu klimatu su karštomis vasaromis ir vėsesnėmis žiemomis lyginant su pajūriu. Aukštis virš jūros lygio ir atstumas nuo vandens telkinių lemia didesnes dienos ir nakties temperatūros amplitudes. Beveik 300 saulėtų dienų per metus leidžia naudotis atvira terasa daugelį mėnesių. Žiemos naktimis temperatūra gali nukristi žemiau nulio, todėl kaminas svetainėje tampa praktišku šildymo elementu. Ziemą retai sninga, bet oras gali būti vėsus ir drėgnas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Pajūris nėra arti. Artimiausios pliažai yra prie Santa Polos arba Elės, tačiau kelione ten užtrunka daugiau nei valandą automobiliu. Tai reiškia, kad kasdienis maudymasis jūroje nėra įmanomas be ilgo kelio. Vietinis poilsis orientuotas į gamtą: vietovė apsupta kalvų, vynuogynų ir kelių gamtos takų, tinkamų žygiavimui ar dviračių sportui. Sporto mėgėjams reikėtų nukeliauti nemažą atstumą iki golfo aikštynų, kaip kad "Font del Llop", kuris yra 47 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Objektas įsikūręs šiaurės rytinėje Murcijos regiono dalyje, prie pat Valensijos regiono ribos. Jis yra tarp Jeklos ir Pinoso savivaldybių, kurios žinomos kaip vyno gamybos centrai. Strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti kelių didesnių miestų, tokių kaip Alikantė ar Murcija, infrastruktūrą, tačiau pati vieta išlieka pakankamai atokiai nuo didmiesčių triukšmo.
Ref: VL953973
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su pajūrio projektais, pavyzdžiui, "Golden Green Villas" Los Alkasarese, ši sodyba pasižymi žymiai skirtinga verte. Pajūryje kainos prasideda nuo 539 900 eurų dėl lokacijos artumo jūrai ir turizmo infrastruktūros. Jeklos zonoje rinka lėtesnė, o nekilnojamojo turto kaina maždaug šešiskart žemesnė. Vietovė neturi tokių aukštų nuomos pajamų perspektyvų kaip pajūrio kurortai. Tačiau čia galima rasti didesnius būstus už mažesnę kainą. Skirtumas tarp sodybos ir naujosios statybos buto taip pat reiškiasi komforto lygmenyje, čia daugiau vietos, tačiau reikalinga daugiau priežiūros.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID