Táto nehnuteľnosť, typická pre región Murcia, predstavuje vidiecky dom (finca) situovaný približne 10 km od mesta Yecla. Objekt z roku 1970 disponuje obytnou plochou 120 m² na pozemku o výmere 300 m². Dom ponúka tri spálne a kúpeľňu, pričom interiér zahŕňa obývačku s krbom a renovovanú kuchyňu. Exteriér je zariadený dvorom so súkromným bazénom a priestorom na grilovanie. Nehnuteľnosť je pripojená k elektrickej sieti a závlahovej vode.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza vo vnútrozemí regiónu Murcia, v urbanizovanom prostredí s blízkosťou mestských služieb. Poloha je charakteristická pre vidiecku zástavbu s prístupom k infraštruktúre mesta Yecla. Lokalita nie je priama pobrežná, ale nachádza sa v oblasti známej vinohradníctvom a horskou krajinou.
Rozloha domu zodpovedá potrebám stáleho bývania alebo rekreačného využitia s tromi spálňami. Prítomnosť krbu v obývacej izbe zvyšuje tepelný komfort v chladnejších mesiacoch. Vonkajšie priestory s bazénom a terasou sú navrhnuté pre exteriérový životný štýl. K dispozícii je garáž pre parkovanie vozidla.
Ide o existujúci objekt s dátumom výstavby približne v roku 1970, nie o novostavbu. Nehnuteľnosť je v stave „Gereed“, čiže dokončená a pripravená na nasťahovanie. Časovo náročné stavebné práce už prebehli, hoci bola vykonaná čiastočná renovácia kuchyne.
Tento projekt neponúka priamy výhľad na more ani okamžitú blízkosť pláže (vzdialenosť nad 50 km). Počet kúpeľní je obmedzený na jednu pri troch spálniach. Plocha pozemku (300 m²) je menšia než pri typických poľnohospodárskych usedlostiach, čo obmedzuje rozsiahlejšie hospodárenie, zároveň však znižuje nároky na údržbu.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje záujemcom, ktorí hľadajú cenovo dostupnejšiu alternatívu k pobrežným vilám. Je vhodný pre jednotlivcov alebo páry preferujúce kľudnejšie prostredie a kontakt s lokálnou komunitou. Uspokojuje aj potreby tých, ktorí nevyžadujú okamžitý prístup k pláži a hľadajú trvalé alebo sezónne bývanie v regiónu s vinohradníckou tradíciou.
Konštrukcia domu pochádza z roku 1970, pričom kuchyňa prešla renováciou. V interiéri sa nachádza krb, ktorý slúži ako doplnkový zdroj tepla. Podlahy a steny sú v štandardnom stave pre daný vek budovy. Vonkajšie plochy sú dlažbové a vybavené bazénom a grilom, čo prispieva k funkcii exteriérového relaxačného priestoru.
Cena nehnuteľnosti začína na 89 000 €. Táto hodnota sa pohybuje v nižšom segmentskej kategorii v porovnaní s pobrežnými lokalitami, čo odráža vnútrozemskú polohu a vek budovy. Variabilita ceny v tejto oblasti je obvykle ovplyvnená stavom interiérovej časti a konkrétnymi parametrami pozemku.
Denný rytmus v tejto lokalite je určený vidieckou atmosférou s praktickým prístupom k mestským vybaveniam. Vďka tomu, že supermarket je vzdialený iba 200 m a nemocnica 455 m, nevyžaduje sa každodenná závislosť na automobile pre základné nákupy či zdravotnú starostlivosť. Večery sa môžu stráviť na dvore pri bazéne, zatiaľ čo dni sú určené pre výlety do okolitých viníc alebo do historického centra Yecla.
Okolie domu poskytuje rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou služieb. V bezprostrednej blízkosti (183 m) sa nachádza lekáreň a supermarket (202 m). Táto hustota sieť základných služieb umožňuje riešiť každodenné potreby bez nutnosti používania vozidla, čo je pre vidiecku lokalitu výhodou.
Mapa ilustruje polohu nehnuteľnosti v severnej časti regiónu Murcia, v tesnej blízkosti mestského zóny Yecla. Vyznačená je vzdialenosť k vnútrozemským horám a smer k pobrežnej línii východne od lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Yecla sa nachádza v severnej časti provincie Murcia, pri hranici s provinciou Valencia. Táto pozícia zaručuje, že dom nie je v centre turistického ruchu, ale stále má prístup k infraštruktúre mesta s približne 35 000 obyvateľmi. Regionálne spojenie smeruje k Alicante a pobrežiu Costa Blanca.
Automobil je odporúčaný pre cestovanie na dlhšie vzdialenosti. Najbližšie pláže, ako napríklad Zona de Baño „Las Escanales“, sú vzdialené 53 km. Golfové ihriská (Font del Llop Golf Resort) sa nachádzajú približne 47 km od nehnuteľnosti. Medzinárodné letisko je situované na väčšiu vzdialenosť, vyžadujúcu plánovanie trasy.
Oblasť Yecla sa vyznačuje kontinentálnym podnebím s vplyvom Stredozemného mora. Letá sú horúce a suché, ideálne na využitie bazénu, zatiaľ čo zimy môžu byť chladnejšie vďaka vnútrozemskému umiestneniu a vysokej nadmorskej výške. Krajina je tvorená horami a vinicami, čo vytvára odlišné prostredie od pobrežných záplav.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Rekreačné možnosti v priamom okolí sú zamerané na vonkajšie aktivity na pozemku (plávanie v bazéne, grilovanie). Kúpanie v mori vyžaduje cestu autom na vzdialenosť najmenej 53 km. V regióne sú dostupné športové aktivity spojené s prírodou, chôdzou v horách a cyklistikou.
Zdroj: OpenStreetMap
Yecla sa nachádza v severnej časti provincie Murcia, pri hranici s provinciou Valencia. Táto pozícia zaručuje, že dom nie je v centre turistického ruchu, ale stále má prístup k infraštruktúre mesta s približne 35 000 obyvateľmi. Regionálne spojenie smeruje k Alicante a pobrežiu Costa Blanca.
Ref: VL953973
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pri porovnaní s projektmi ako Golden Green Villas v Los Alcazares s cenami od 539 900 € je vidiecky dom v Yecle výrazne cenovo dostupnejší. Hlavným rozdielom je poloha: zatiaľ čo Los Alcazares priamo susedí s lagúnou Mar Menor a je centrom turistiky, Yecla ponúka autentickejší španielsky životný štýl vo vnútrozemí. Kupujúci získava viac súkromia a priestoru na pozemku za nižšiu cenu, avšak s nutnosťou cestovať na pláž a do zariadení pri pobreží. Rozhodovanie závisí od preferencie medzi „lacnejším“ vidieckym životom a „drahším“ pobrežným komfortom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID