Ta polpriklopljena podeželska hiša, vrsta Finca, se nahaja v bližini mesta Yecla v regiji Murcia. Objekt, zgrajen okoli leta 1970, ponuja 120 m² bivalnega prostora na zemljišču velikem 300 m². Hiša vključuje tri spalnice in eno kopalnico, notranjost pa opremlja kamin in prenovljena kuhinja. Zunanji del poseduje dvorišče s kopnim bazenom in prostorom za žar. Nepremičnina je priključena na javno elektro omrežje in namakalni sistem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je situiran približno 10 km od središča Yecla, v notranjosti regije. Nahaja se v urbaniziranem okolju, kjer so osnovne storitve dosegljive peš. Pokrajina okoli hiše zaznamuje vinogradništvo in gorsko hribovje, ki je značilno za to območje jugovzhodne Španije.
Razporeditev prostora s tremi spalnicami in eno kopalnico ustreza manjšim družinam ali parom. Kamin v dnevni sobi prispeva k toploti v hladnejših mesecih. 120 m² bivalne površine nudi prostor za vsakodnevno uporabo, medtem ko zunanja površina omogoča bivanje na prostem.
Gradnja sega v leto 1970, kar uvršča objekt v kategorijo obstoječih stanovanj. V preteklosti je bila izvedena prenova kuhinje, opremljenost pa vključuje sodobne elemente, kot je internetna povezava. Objekt je v stanju, ki omogoča takojšnje naseljevanje brez potrebe po gradbenih delih.
Nepremičnina ne sodi v segment luksuznih vil, ampak v kategorijo funkcionalnih podeželskih hiš. Število kopalnic je omejeno na eno. Zaradi notranje lege hiše neposrednega dostopa do plaže ni; za obisk obale je potreben avtomobil. Površina zemljišča je primerna za vzdrževanje, vendar ne nudi obsežnih kmetijskih možnosti.
Ta nepremičnina je primerna za kupce z nižjim proračunom, ki iščejo trajno bivališče ali počitniško hiško v Španiji. Ustreza tistim, ki imajo raje tiho podeželsko okolje pred živahnimi turističnimi centri. Zaradi ene kopalnice je najbolj primerna za pare ali posameznike, manjše družine pa morajo upoštevati omejitve prostora. Primerna je tudi za tiste, ki imajo radi vrtnarjenje ali prenove, saj hiša omogoča nadgradnje.
Hiša izvira iz obdobja okoli 1970, pri čemer je kuhinja predmet prenove. Materiali so v skladu s standardi tistega časa, s tlakovanimi tli in tradicionalnimi konstrukcijami. Oprema vključuje garžo in osnovno pohištvo. Tehnična stanja, kot sta električna omrežja in voda, so funkcionalna. Zunanje območje obsega leseno pergolo in ometan bazen, kar razširja bivalne površine na prostem.
Cena nepremičnine se začna pri €89.000. Ta znesek predstavlja vstopno točko na trgu v tej regiji in odraža kombinacijo notranje lege ter dejstva, da gre za starejši objekt. V primerjavi z obalnimi območji je tukaj ponudba cenovno ugodnejša. Tečki stroški vključujejo vzdrževanje bazena in standardne obratne stroške za hišo te velikosti.
Bivanje na tej lokaciji poteka v ritmu podeželskega življenja. Jutranji časi so primereni za uživanje na zasebnem dvorišču pred vročino, z uporabo zunanjega kuhinjskega kotička. Lega hiše omogoča enostaven dostop do mestnih storitev v Yecli, hkrati pa ohranja občutek izolacije od prometa. Zimski večeri so pogosto osredotočeni okoli kamina zaradi hladnejšega notranjega podnebja. Okolica ponuja možnosti za sprehode med vinogradi in mandljevci.
Mesto Yecla s približno 35.000 prebivalci omogoča dostop do vseh bistvenih storitev, vključno z bolnišnico, šolami in trgovinami. V neposredni bližini hiše (200 m) je supermarket, kar poenostavi dnevno logistiko. Regija je znana po vinogradništvu in zgodovinskih znamenitostih. Lokalna skupnost je razmeroma majhna, kar prispeva k varnemu in mirnemu okolju.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v razmerju do mesta Yecla in okoliške podeželske infrastrukture. Označene so razdalje do ključnih točk, kot so trgovine in zdravstveni center, ki so v neposredni bližini.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Yecla leži na severnem robu regije Murcia, blizu meje s provinco Alicante. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do obeh regij. Mesto je samozadosten center z lastno industrijo in kulturo, oddaljen od glavnih obalnih turističnih tokov. To ponuja bolj avtentično pogled na špansko notranjost.
Osnovne potrebe so zajete z lekarno na 180 m in supermarketom na 200 m. Najbližje letališče, Alicante, je oddaljeno približno eno uro vožnje. Plaže v okolici Alicanteja so na razdalji med 53 in 61 km. Igralna mesta za golf so dosegljiva v radiusu 47 km, kar omogoča redne obiske tega športa.
Podnebje v regiji Yecla je celinsko sredozemsko z vročimi poletji in hladnejšimi zimami v primerjavi z obalo. Območje ima veliko sončnih ur skozi vse leto. Geografija obsega hribe in ravnice, kjer prevladujejo nasadi vinske trte in mandljevcev. Ta lega vpliva na dnevne temperaturne razlike, zlasti v jesenski in spomladanski sezoni.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže se nahajajo v provinci Alicante, kot so Playa de Sant Gabriel, oddaljene približno 60 km. Zaraga te razdalje je obisk plaže dejavnost za celodnevni izlet. Rekreacija v neposredni okolici je osredotočena na naravo, pri čemer omrežje pot omogoča raziskovanje okolice. Zaseben bazen omogoča kopanje v zasebju lastnega dvorišča.
Vir: OpenStreetMap
Yecla leži na severnem robu regije Murcia, blizu meje s provinco Alicante. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do obeh regij. Mesto je samozadosten center z lastno industrijo in kulturo, oddaljen od glavnih obalnih turističnih tokov. To ponuja bolj avtentično pogled na špansko notranjost.
Ref: VL953973
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot so Golden Green Villas v Los Alcazaresu, kjer se začetne cene gibljejo okoli €539.900, ta finca predstavlja popolnoma drug segment trga. Razlika v ceni odraža prehod od obalnega luksuznega stanovanjskega bivanja k funkcionalnemu podeželskemu prebivanju v notranjosti. Medtem ko obalna območja nudijo neposreden dostop do morja in višjo standardizacijo storitev, Yecla ponuja več prostora za isti vložek in manj gosto poselitvijo. Kupci, ki izberejo to lokacijo, pogosto prioritizirajo tišino in nižje življenjske stroške pred bližino plaže.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID