Ez a 1970-es évben épült, felújított vidéki ház Yecla közelében található, a Murcia régió belsejében. Az ingatlan 120 négyzetméteres lakóteret kínál három hálószobával és egy fürdőszobával. A 300 négyzetméteres teleken medence és fedett terasz található, amelyek a szabadidős tevékenységeket szolgálják. A ház teljesen kész állapotban van, rácsatlakozva a fővezetékes víz- és villanyhálózatra, valamint öntözővízzel ellátva. Ez a típusú otthon azoknak szól, akik a csendesebb, inlandi életstílust keresik a spanyol tengerparti nyüzsgés helyett.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Yecla városától mintegy tíz kilométerre, egy lakott környezetben helyezkedik el. A közvetlen szomszédságban találhatók a legfontosabb napi ellátást biztosító létesítmények, beleértve a szupermarketet és az egészségügyi központot. A földrajzi fekvés kontinentálisabb klímát eredményez a tengerparthoz képest, dombos vidéki környezetben.
Az elrendezés három hálószobával és egy fürdőszobával alapvető igényeket elégít ki. A meglévő garázs és a felújított konyha a praktikumot szolgálják. A külső térrel való kapcsolatot a medence és a grillező biztosítja. Ez a konfiguráció megfelelő lehet kisebb családok vagy párok számára, akik különálló kertet keresnek alacsonyabb árkategóriában.
A projekt nem újépítésű, hanem egy 1970-ben átadott, kész állapotú ingatlan. A főbb szerkezeti elemek régebbiek, de a konyha felújítása megtörtént. A közművek (víz, elektromosság) teljes mértékben kiépítettek és bekötöttek. A karbantartási igények az épület korához és a vidéki környezethez igazodnak.
Az ingatlan nem kínál tengerparti kilátást vagy közvetlen strandhoz való hozzáférést. A távolság a nemzetközi repülőtérhez jelentős, autóval kb. egy órát vesz igénybe. A telek mérete 300 négyzetméterre korlátozódik, ami nem teszi lehetővé a nagyméretű mezőgazdasági termelést vagy számos állattartását. A település közvetlen tengerparti szórakozási lehetőségektől távol esik.
Ez az ingatlan megfelelő lehet azok számára, akik nem igénylik a tengerpart közvetlen közelségét, és alacsonyabb bekerülési költségekkel keresnek önálló házat. Alkalmas nyugdíjasok számára, akik csendesebb környezetben, saját kerttel kívánnak élni, vagy kis családoknak. Azoknak is előnyös lehet, akik szeretnének kertészkedni vagy foglalkozni a ház körüli munkával, de nem akarnak nagy birtokot fenntartani. A kész állapot miatt azonnali beköltözést tesz lehetővé. Azonban, akik a nappali éjszakai tengerparti életstílust, a nemzetközi közösséget vagy a közvetlen golfpálya-hozzáférést keresik, ez a hely távolinak bizonyulhat. Az ingatlan kompromisszumot kínál a tér és az ár között, elhelyezkedéssel.
A főépület 1970-es eredetű, jellemző spanyol vidéki falazattal és funkcionális elrendezéssel. A konyha felújítása modernizálást jelez, a nappaliban található kandalló pedig téli fűtési alternatívát kínál. A külső burkolatok a medence és a terasz körül járólaposak, amelyek időjárásállóak. A fa pergola árnyékot ad, de rendszeres karbantartást igényel. A villamos és vízhálózat a közüzemi hálózathoz csatlakozik. A ház szigetelési képességei az építési kornak megfelelőek, ami a kontinentálisabb klíma miatt téli fűtési költségeket jelenthet. A belső terek praktikusak, a fürdőszoba és a konyha állapota lakható.
A vételár 89 000 eurótól indul, ami a spanyol piacon belül az elérhető kategóriába sorolja ezt az ingatlant. Ebben az árszegmensben a 300 négyzetméteres telek és a medence jelenléte ritkábbnak mondható. A ár tükrözi a felújított állapotot és a közművek meglétét. Hasonló méretű és felszereltségű ingatlanok a tengerpart mentén jelentősen magasabb áron kelnek el. Az ingatlan megvásárlásához kapcsolódó tranzakciós költségek és az évi ingatlanadó (IBI) a régióra jellemző, alacsonyabb szinten alakulnak.
A Yecla környéki vidéki élet lassabb tempót és helyi fókuszt kínál. A napi ritmus nem a turizmus köré szerveződik, hanem a városi és mezőgazdasági élet vegyüléke. Reggelente a helyi piacok és boltok elérhetősége (kb. 200 méterre) lehetővé teszi a gyalogos vásárlást. A klíma szárazabb és forróbb nyarakat, hűvösebb teleket eredményez, mint a partvidéken. A déli órákban a fedett terasz vagy a ház belseje nyújt hűvöst, míg késő délután a kerti medence használata javasolt. A közlekedés az autóra alapul, ha a városközpontba vagy a tengerparthoz kell utazni, de alapvető szükségleteket a helyszínen is lehet intézni. A környék csendes, a borászat és a mandulaültetvények határozzák meg a tájképet. Ez a hely azoknak való, akik a hiteles spanyol vidéki atmoszférát keresik, távol a tömegeturizmustól.
A településrész ellátottsága jó, a szupermarket 200 méterre, a kórház 455 méterre található. Ez a közelség csökkenti az autóhasználat szükségességét a napi bevásárlásokhoz és orvosi ellátáshoz. Az aktív kikapcsolódás, mint a tengerparti strandok használata, kb. 50-60 perc autózással érhető el (Alicante irányába). A golfrajongók a Font del Lomp és Alenda golfpályákat találják meg 47 km-re. Yecla városközpontja 10 km-re található, ahol teljes körű szolgáltatások elérhetők. A kerékpározás és a gyaloglás a helyi dombos terepen lehetséges. A tömegközlekedés a városközpontig autóbuszokkal megoldott, de a rugalmasság érdekében saját jármű ajánlott.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Yecla vonzáskörzetében, a várostól nyugatra. A jelölő a Finca helyét, a zöld területek a környező szőlőskerteket és mandulaligeteket jelölik. A szürke úthálózat a kapcsolatot biztosítja a városközponttal (Yecla) és a további régiós városokkal (Pinoso, Jumilla).
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Yecla a Murcia régió északi részén, a Valencia közösség határán található. Ez a stratégiai pozíció összeköti a két nagyobb régiót. Az ingatlan a városközponttól nyugatra helyezkedik el, vidéki, mezőgazdasági övezetben. A régió a borászatáról és a természeti tájról ismert. Ez a fekvés távol tartja a nyári tengerparti torlódásokat, miközben biztosítja a városi infrastruktúra elérhetőségét.
A legfontosabb szolgáltatások gyalogosan is elérhetők: a gyógyszertár 183 méterre, a szupermarket 202 méterre, a kórház pedig 455 méterre helyezkedik el. Az elektromos autók töltőállomása 753 méterre található. A legközelebbi tengerparti strandok, mint a
A régió kontinentális mediterrán éghajlatú, forró nyarakkal és hűvösebb telekkel. A nyári hőmérséklet gyakran meghaladja a 35 fokot, míg télen a fagy sem ritka. Az évi napsütöses órák száma magas, meghaladja a 3000-at. A zwemseizoen a saját medencében májustól szeptemberig terjedhet. A domborzati viszonyok (hegyek, szőlőskertek) mérséklik a páratartalmat a partvidékhez képest. A csapadékmennyiség alacsony, főként ősztől tavaszig hullik.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen környezetben nincs tengerpart, a legközelebbi strandok Alicante tartományban vannak, 53-61 kilométerre. Ezek a strandok ("Las Escanales", "El Arenal") jellemző mediterrán hangulatot árasztanak. A sportolási lehetőségek közül a golf dominál: a Font del Lomp Golf Resort 47 kilométerre helyezkedik el. A helyi rekreációt a ház saját medencéje, a BBQ terasz és a környékbeli túraösvények biztosítják. A természetközeli tevékenységek (szőlőtermelés, mandulaligetek) jellemzőek a régióra.
Forrás: OpenStreetMap
Yecla a Murcia régió északi részén, a Valencia közösség határán található. Ez a stratégiai pozíció összeköti a két nagyobb régiót. Az ingatlan a városközponttól nyugatra helyezkedik el, vidéki, mezőgazdasági övezetben. A régió a borászatáról és a természeti tájról ismert. Ez a fekvés távol tartja a nyári tengerparti torlódásokat, miközben biztosítja a városi infrastruktúra elérhetőségét.
Ref: VL953973
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Golden Green Villas Los Alcázaresban és ez a Yecla-i Finca alapvetően eltérő piaci szegmenseket képviselnek. Golden Green Villas az újonnan épített, közösségi medencés apartmanokat kínálja 539 900 eurótól közvetlenül a Mar Menor tengerparton. Ez a projekt elsősorban a tengerparti nyaralókat és az all-inclusive létesítményeket keresőket célozza meg. Ezzel szemben a Yecla-i ingatlan 89 000 euróért kínál önálló házat, saját medencével és kerttel, távolabb a tengertől. A különbség nemcsak az árban (kb. hatszoros különbség), hanem a lifestyle-ban is mutatkozik. Los Alcázaresban a tengerparti turizmus és a magas páratartalom dominál, míg Yeclában a helyi spanyol kultúra, a szárazabb levegő és a vidéki csend jellemző. Amíg Golden Green Villas befektetési célú vagy éves nyaralásra megfelelő, addig ez a Finca azoknak válik be, akik integrálódni szeretnének a helyi életbe, vagy alacsonyabb költségekkel keresnek állandó lakhelyet.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID