Ця напіввідокремлена фінка розташована в муніципалітеті Єкла, регіон Мурсія. Будівля, зведена близько 1970 року, пропонує 120 м² житлової площі на ділянці 300 м². Планування включає три спальні та одну ванну кімнату. Зовнішня територія обладнана приватним басейном, патио та зоною барбекю. Внутрішній простір складається з вітальні з каміном та оновленої кухні. Об'єкт частично мебльований, має гараж і підключений до електромережі та зрошувальної води.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в межах міської зони Єкли, де змішана забудова поєднується з сільським характером. Хоча будівля має статус фінки, вона розташована не в ізоляції, а в межах досяжності міських сервісів. Історичний центр Єкли знаходиться приблизно за 10 кілометрів. Наявність побутових закладів у безпосередній близькості вказує на інтеграцію в локальну інфраструктуру.
Цей об'єкт задовольняє потребу у приватному житловому просторі з зовнішньою територією за відсутності спільних зон. Наявність трьох спальних кімнат дозволяє розмістити сім'ю або гостей. Гараж вирішує питання зберігання транспорту. Зовнішня зона з басейном та кухнею на відкритому повітрі підтримує літній спосіб життя. Камін у вітальні забезпечує опалення в прохолодний сезон.
Будинок є завершеним об'єктом вторинного ринку з датою будівництва близько 1970 року. На відміну від новобудов, тут присутня історія експлуатації. Будівля пройшла часткову модернізацію, зокрема оновлення кухні. Інженерні системи (електрика та вода) є діючими, що дозволяє заселитися без затримок на нові будівельні роботи.
Об'єкт не має доступу до пляжів у пішій доступності через внутрішнє розташування регіону. Відсутність ліфту та наявність лише однієї ванної кімнати можуть бути обмеженням для деяких користувачів. Архітектурний стиль та енергоефективність відповідають стандартам минулого століття і не забезпечують сучасний рівень ізоляції без додаткових вкладень.
Цей варіант підходить покупцям з обмеженим бюджетом, які шукають просторе житло з ділянкою поза межами прибережної зони. Це може бути вибір для пенсіонерів або сімей, які планують постійне проживання в тихому місці. Також це підійде тим, хто займається віддаленою роботою і не потребує щоденних комунікацій до ділових центрів. Не рекомендується тим, хто шукає розкішне нове житло, пішохідний доступ до моря або активне нічне життя поруч.
Конструкція будівлі типова для іспанських сільських будинків 1970-х років: масивні стіни з цегли або каменю, що забезпечують теплову інерцію. Підлогові покриття, ймовірно, виконані з керамічної плитки. Кухня була модернізована, що включає нові шафи та сантехніку. Ванна кімната може зберігати оригінальне планування. Зовнішні елементи, такі як пергола та навіс, виконані з дерева та металопрофілю та потребують регулярного технічного огляду. Енергоефективність відповідає старим нормам.
Щоденний ритм життя в цьому місці орієнтований на автономність та використання власної ділянки. Вранці можна здійснювати покупки у найближчому супермаркеті, який знаходиться в межах кількох хвилин ходьби, або відвідати аптеку. Решта дня може проходити на приватному патио біля басейну, захищеному від вітру перголою. Вечори проводяться біля каміна, оскільки внутрішні райони Мурсії охолоджуються вночі.
Мікрорайон пропонує базові послуги в безпосередній близькості: супермаркет (202 м), аптека (183 м) та лікарня (455 м). Це дозволяє вирішувати побутові питання пішки. Культурне життя та широкі можливості для покупок зосереджені в місті Єкла. Відстань до узбережжя складає понад 50 кілометрів, тому морські прогулянки потребують організації поїздки. Район характеризується відсутністю сезонних коливань населення.
Карта ілюструє розташування об'єкта на околиці Єкли. Мітка вказує на конкретну будівлю в зоні змішаної забудови. Видно відстань до основних транспортних артерій, що ведуть до узбережжя. Блакитні маркери вказують на розташування пляжів на значній відстані на південному сході.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект розташований на північному заході провінції Аліканте/Мурсія на кордоні регіонів. Єкла є анклавом, відокремленим від решти регіону, що створює унікальну атмосферу ізольованості. Це сільськогосподарський район, відомий виноробством. Позиціонування об'єкта дозволяє уникнути натовпу туристичних зон, але вимагає більше часу на поїздки до великих міст.
Щоденні потреби задовольняються в радіусі 500 метрів: магазини, медицина та аптека. Для відвідування гольф-полів, наприклад Font del Llop Golf Resort, необхідно проїхати близько 47 кілометрів. Найближчі пляжі знаходяться на відстані 53-61 кілометр. Доступ до міжнародних аеропортів (Аліканте, Валенсія) займає приблизно 1-1,5 години їзди на автомобілі через автотраси.
Клімат Єкли є континентальним із середземноморським впливом. Літа спекотні та сухі, зими прохолодніші, ніж на узбережжі, з можливими заморозками вночі. Кількість сонячних днів висока, що дозволяє користуватися зовнішньою територією більшу частину року. Рельєф навколишньої місцевості включає пагорби та виноградники, що сприяє хорошій вентиляції та панорамним видам.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Las Escanales та El Arenal, знаходяться на відстані понад 50 кілометрів і вимагають використання автомобіля. Це не місця для щоденних відвідувань. Гольф-інфраструктура розвинена на відстані приблизно 50 кілометрів. Основна рекреація зосереджена на власній ділянці: басейн, барбекю та садівництво. Для активного відпочинку доступні прогулянки гірськими стежками навколо Єкли.
Джерело: OpenStreetMap
Проект розташований на північному заході провінції Аліканте/Мурсія на кордоні регіонів. Єкла є анклавом, відокремленим від решти регіону, що створює унікальну атмосферу ізольованості. Це сільськогосподарський район, відомий виноробством. Позиціонування об'єкта дозволяє уникнути натовпу туристичних зон, але вимагає більше часу на поїздки до великих міст.
Ref: VL953973
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новими проектами на узбережжі, такими як 'GOLDEN GREEN VILLAS' у Лос-Алькасарес, цей об'єкт представляє інший сегмент ринку. Golden Green Villas пропонується від 539 900 євро, що майже в шість разів перевищує вартість цієї фінки. Основна відмінність полягає в локації: об'єкт в Єклі знаходиться значно далі від моря та має статус старої забудови. Це знижує вхідний поріг ціни та відсутність плати за спільну територію, але також означає меншу потенційну доходність від короткострокової оренди та повільніше зростання капіталізації порівняно з приморськими новобудовами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID