Πρόκειται για μια αγροτική ιδιοκτησία τύπου finca-cortijo, που βρίσκεται στην περιοχή Yecla της Murcia. Η κατοικία, με 340 m² εσωτερικού χώρου, εκτείνεται σε ένα μεγάλο οικόπεδο 20.000 m², το οποίο περιλαμβάνει σχεδόν 2 εκτάρια αμπελώνων Merlot σε πλήρη παραγωγή. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970, προσφέροντας μια αυθεντική αγροτική ζωή με σύγχρονες ανέσεις. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές παροχές, καθιστώντας την κατάλληλη για μόνιμη διαβίωση ή για αγροτική εκμετάλλευση.
Σε σύγκριση με τις ακριβότερες περιοχές της Costa del Sol, όπως το Marbella ή το Estepona, όπου οι τιμές για αγροτικές ιδιοκτησίες παρόμοιου μεγέθους και με αμπελώνες μπορεί να ξεπερνούν κατά πολύ το €1.000.000, η Finca-Cortijo στη Yecla προσφέρει μια σημαντικά πιο προσιτή τιμή στα €195.000. Ωστόσο, είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι η Yecla βρίσκεται στην ενδοχώρα, σε απόσταση 53 χλμ. από την πλησιέστερη ακτή, σε αντίθεση με τα παραθαλάσσια ακίνητα της Costa del Sol. Το Golden Green Villas στο Los Alcazares, με τιμή από €539.900, βρίσκεται στην Costa Calida, πιο κοντά στη θάλασσα, αλλά πρόκειται για νέα ανάπτυξη με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η παρούσα ιδιοκτησία, ως παραδοσιακό cortijo με παραγωγικούς αμπελώνες, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν αυθεντική αγροτική ζωή και τη δυνατότητα οινοποίησης, σε μια περιοχή που δεν έχει την ίδια τουριστική πίεση ή τις αντίστοιχες τιμές με τις κύριες τουριστικές ακτές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται στην ύπαιθρο, λίγα χιλιόμετρα έξω από την πόλη της Yecla, προσφέροντας έναν ήσυχο οικιστικό χώρο. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές, όπως καταστήματα και νοσοκομείο, είναι αξιοσημείωτη, ενώ η πρόσβαση σε μεγάλους αυτοκινητόδρομους είναι έμμεση. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της ευκολίας πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με αγροτικό χαρακτήρα, που συνδυάζει τη δυνατότητα για μόνιμη διαβίωση με μια γεωργική δραστηριότητα. Η ύπαρξη αμπελώνων σε παραγωγή, η πισίνα και ο μεγάλος εξωτερικός χώρος καλύπτουν ανάγκες για άνεση, ψυχαγωγία και δυνητικό εισόδημα. Η δυνατότητα για φιλοξενία ζώων και η ευρύχωρη διάταξη είναι επίσης σημαντικά χαρακτηριστικά.
Η κατασκευή του κτηρίου ολοκληρώθηκε το 1970. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα ανακαινισμένο ή διατηρημένο αγροτικό ακίνητο. Η δομή του, συμπεριλαμβανομένου του κύριου σπιτιού, της αποθήκης και των στεγασμένων χώρων στάθμευσης, αντιπροσωπεύει την αρχιτεκτονική και την κατασκευαστική πρακτική της εποχής, με τις απαραίτητες συντηρήσεις και αναβαθμίσεις για τη σημερινή χρήση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει σύγχρονες εγκαταστάσεις όπως ενδοδαπέδια θέρμανση ή κλιματισμό σε όλα τα δωμάτια. Η ενεργειακή απόδοση δεν έχει πιστοποίηση επιπέδου νέων κατασκευών. Η απόσταση από την ακτή (περίπου 53 χλμ.) και από το πλησιέστερο αεροδρόμιο (999 χλμ.) μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για όσους επιθυμούν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα ή συχνές πτήσεις. Η κύρια κατοικία έχει 1 μπάνιο, κάτι που μπορεί να είναι περιοριστικό για μεγάλες οικογένειες.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια αυθεντική αγροτική ζωή στην Ισπανία, με δυνατότητα για αυτοσυντήρηση ή μικρής κλίμακας αγροτική δραστηριότητα. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν χώρο και ασφάλεια για τα παιδιά, ή για ζευγάρια που αναζητούν ηρεμία και απομόνωση, διατηρώντας παράλληλα την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που ενδιαφέρονται για την παραγωγή κρασιού, εκμεταλλευόμενοι τους υπάρχοντες αμπελώνες Merlot. Η υπάρξη πισίνας και εξωτερικών χώρων καθιστά την ιδιοκτησία ελκυστική για όσους αγαπούν τη διασκέδαση σε εξωτερικούς χώρους και την επαφή με τη φύση, ακόμα και αν η απόσταση από τη θάλασσα είναι σημαντική.
Η κύρια κατοικία, με επιφάνεια 108 m², διαθέτει παραδοσιακά χαρακτηριστικά, όπως τζάκι και εμφανή δοκάρια, που υποδηλώνουν την αρχική κατασκευή της δεκαετίας του 1970. Τα δάπεδα είναι από τερακότα. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη και το μπάνιο οικογενειακού τύπου. Η αποθήκη, με 211 m², προσφέρει εκτεταμένο αποθηκευτικό χώρο ή δυνατότητα μετατροπής. Η εξωτερική περιοχή περιλαμβάνει χώρο μπάρμπεκιου. Η ποιότητα κατασκευής αντανακλά την εποχή της, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την ανθεκτικότητα. Δεν αναφέρονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για υλικά υψηλής ποιότητας ή σύγχρονες τεχνολογίες, εκτός από το σύστημα άρδευσης σταφυλιού.
Η τιμή του ακινήτου έχει οριστεί στα €195.000. Αυτή η τιμή περιλαμβάνει την κύρια κατοικία, τους αμπελώνες, την πισίνα και το μεγάλο οικόπεδο. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και η ιδιοκτησία είναι έτοιμη προς κατοίκηση. Η τιμή λαμβάνει υπόψη την έκταση του οικοπέδου, την ύπαρξη παραγωγικών αμπελώνων και την τοποθεσία, η οποία, αν και αγροτική, βρίσκεται κοντά σε αστικές υποδομές. Συγκριτικά με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η τιμή αυτή μπορεί να θεωρηθεί ανταγωνιστική για ένα ακίνητο με τέτοια χαρακτηριστικά.
Η Yecla, στη Murcia, είναι μια περιοχή γνωστή για την αγροτική παραγωγή, ιδίως για τα κρασιά της. Αυτή η finca-cortijo βρίσκεται σε μια αγροτική ζώνη, περιτριγυρισμένη από αμπελώνες, προσφέροντας ένα ήσυχο περιβάλλον. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από έναν πιο αργό ρυθμό, με έμφαση στην επαφή με τη φύση και τις αγροτικές δραστηριότητες. Παρόλο που η ιδιοκτησία είναι απομονωμένη, η εγγύτητά της στην πόλη της Yecla (5 χλμ.) σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (202 μ.), φαρμακείο (183 μ.) και νοσοκομείο (455 μ.). Η παρουσία ενός μεγάλου κήπου, μιας πισίνας και της δυνατότητας για γεωργική εκμετάλλευση προσδίδει έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Η ζωή στην Yecla προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρακτικότητας. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε μια αγροτική περιοχή, αλλά σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από βασικές υπηρεσίες, όπως το σούπερ μάρκετ (202 μ.) και το φαρμακείο (183 μ.). Το νοσοκομείο απέχει μόλις 455 μέτρα, παρέχοντας ασφάλεια. Η πρόσβαση στην ιδιοκτησία είναι μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου για τα τελευταία 200 μέτρα. Η ύπαρξη EV-charging station σε απόσταση 753 μέτρων υποδηλώνει μια αυξανόμενη υποδομή για ηλεκτρικά οχήματα στην περιοχή. Η συνολική ατμόσφαιρα είναι ήσυχη, με τη φύση και τους αμπελώνες να κυριαρχούν στο τοπίο, προσφέροντας ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Η τοποθεσία της Yecla, στην ενδοχώρα της περιφέρειας Murcia, την τοποθετεί σε μια περιοχή με έντονο γεωργικό χαρακτήρα, διάσημη για τα κρασιά της. Η ιδιοκτησία βρίσκεται στην ύπαιθρο, προσφέροντας ηρεμία και απομόνωση, αλλά διατηρώντας εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες της πόλης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Yecla βρίσκεται στο βορειοανατολικό τμήμα της περιφέρειας Murcia, κοντά στα σύνορα με την Valencia και την Castilla-La Mancha. Η απόστασή της από τις ακτές της Costa Blanca (περίπου 1 ώρα με αυτοκίνητο, σύμφωνα με την περιγραφή) την τοποθετεί σε μια εσωτερική, αγροτική ζώνη. Πόλεις όπως η Murcia και η Alicante βρίσκονται σε απόσταση περίπου 1.5-2 ωρών οδήγησης. Η θέση της την καθιστά κέντρο για την τοπική παραγωγή κρασιού, με πολλούς αμπελώνες και οινοποιεία στην ευρύτερη περιοχή. Η εγγύτητα σε μικρότερες πόλεις και χωριά προσφέρει μια αίσθηση κοινότητας, ενώ η απόσταση από μεγαλύτερα αστικά κέντρα διατηρεί την ηρεμία.
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι σχετικά μακρινή, με τις πλησιέστερες, όπως η Zona de Baño 'Las Escanales', να βρίσκονται στα 53 χιλιόμετρα. Αντίστοιχα, τα γήπεδα γκολφ, όπως το Font del Llop Golf Resort, είναι επίσης στα 47 χιλιόμετρα. Η Yecla βρίσκεται σε σημαντική απόσταση από αεροδρόμια, με το πλησιέστερο να είναι περίπου 999 χιλιόμετρα μακριά. Ωστόσο, η πόλη της Yecla προσφέρει πληθώρα τοπικών παροχών, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και νοσοκομείο σε κοντινή απόσταση. Η κινητικότητα εντός της πόλης είναι δυνατή χωρίς αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες, αλλά η απόσταση από άλλες πόλεις και τις ακτές καθιστά ένα όχημα απαραίτητο για ευρύτερες μετακινήσεις.
Η περιοχή της Yecla, στην Murcia, χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με ηπειρωτικά στοιχεία. Τα καλοκαίρια είναι ζεστά και ξηρά, ενώ οι χειμώνες είναι δροσεροί, με πιθανότητα παγετού. Η ηλιοφάνεια είναι άφθονη καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, αν και οι μέρες κολύμβησης στην πλησιέστερη ζώνη κολύμβησης (53 χλμ.) είναι περιορισμένες σεζονικά. Η τοποθεσία είναι ξηρά, με υψόμετρο που επηρεάζει τις θερμοκρασίες, ειδικά τους χειμερινούς μήνες. Το τοπίο περιλαμβάνει λόφους και εκτεταμένες καλλιέργειες, όπως οι αμπελώνες που περιβάλλουν την ιδιοκτησία, προσφέροντας οπτικό ενδιαφέρον και ευκαιρίες για περιπάτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη πρόσβαση σε περιοχές κολύμβησης, όπως η 'Zona de Baño 'Las Escanales'', απέχει 53 χιλιόμετρα. Αυτό υποδηλώνει ότι η ιδιοκτησία δεν είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν άμεση πρόσβαση σε παραλίες. Αντίστοιχα, τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση περίπου 47 χιλιομέτρων. Η κύρια μορφή αναψυχής που προσφέρεται από την ίδια την ιδιοκτησία είναι η μεγάλη πισίνα 80.000 λίτρων και οι χώροι γύρω από αυτήν, καθώς και η δυνατότητα για αγροτικές δραστηριότητες στους αμπελώνες. Η περιοχή γύρω από την Yecla προσφέρει επίσης ευκαιρίες για πεζοπορία και εξερεύνηση της υπαίθρου.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Yecla βρίσκεται στο βορειοανατολικό τμήμα της περιφέρειας Murcia, κοντά στα σύνορα με την Valencia και την Castilla-La Mancha. Η απόστασή της από τις ακτές της Costa Blanca (περίπου 1 ώρα με αυτοκίνητο, σύμφωνα με την περιγραφή) την τοποθετεί σε μια εσωτερική, αγροτική ζώνη. Πόλεις όπως η Murcia και η Alicante βρίσκονται σε απόσταση περίπου 1.5-2 ωρών οδήγησης. Η θέση της την καθιστά κέντρο για την τοπική παραγωγή κρασιού, με πολλούς αμπελώνες και οινοποιεία στην ευρύτερη περιοχή. Η εγγύτητα σε μικρότερες πόλεις και χωριά προσφέρει μια αίσθηση κοινότητας, ενώ η απόσταση από μεγαλύτερα αστικά κέντρα διατηρεί την ηρεμία.
Ref: VL425404
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
