Questa proprietà rurale si trova nei pressi di Yecla, nella regione di Murcia. Offre una combinazione di vita in campagna e potenziale agricolo, con un'estensione di circa 2 ettari di vigneti Merlot in piena produzione. La casa principale, insieme a magazzino e aree di parcheggio, costituisce un'ampia superficie costruita, pensata per un'abitazione permanente. La vicinanza al centro abitato di Yecla garantisce l'accesso ai servizi essenziali, mentre l'ambiente circostante promuove uno stile di vita tranquillo.
Rispetto a progetti situati direttamente sulla costa, come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares (con un prezzo di partenza significativamente più elevato di €539.900), questa finca a Yecla rappresenta un'alternativa focalizzata sulla vita rurale e agricola. Mentre le proprietà costiere offrono accesso immediato al mare e a infrastrutture turistiche, questa finca si distingue per la sua ampiezza terriera, la vocazione vinicola e la tranquillità dell'entroterra. La distanza dal mare (oltre 50 km) e dagli aeroporti principali (ipotizzando circa 1 ora di viaggio da Alicante, ma con una notevole distanza in linea d'aria indicata) la differenzia nettamente dalle località balneari. Il prezzo di €195.000 per 2 ettari di terreno coltivato e una casa di ampie dimensioni è competitivo per chi cerca un'opportunità agricola o uno stile di vita campestre autentico, piuttosto che una residenza prettamente legata al turismo balneare. Le proprietà in zone come la Costa Blanca tendono ad avere prezzi al metro quadro più elevati, specialmente se in prima linea mare o in complessi residenziali con servizi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra, questa proprietà gode di una posizione che la rende vicina ai servizi urbani, pur offrendo la quiete della campagna. La prossimità a Yecla permette un facile accesso a negozi, ospedali e altre infrastrutture, rendendo pratico lo spostamento per le necessità quotidiane. L'ambiente circostante, caratterizzato da vigneti, suggerisce un contesto rurale consolidato.
L'immobile è concepito per chi cerca una residenza principale o secondaria che combini comfort abitativo e attività agricole. Le cinque camere da letto e gli ampi spazi interni, inclusi due soggiorni, soddisfano le esigenze di famiglie o di chi desidera ospitare. Il terreno circostante e i vigneti offrono opportunità per attività all'aperto e potenziale reddito agricolo.
La proprietà, con data di completamento originaria nel 1970 (indicativo), rappresenta una costruzione consolidata. Non si tratta di un progetto di nuova edificazione, ma di una struttura esistente che ha subito ampliamenti e modifiche nel tempo, come evidenziato dalla distinzione tra abitazione principale, magazzino e aree di parcheggio. Lo stato di 'Gereed' indica che l'immobile è pronto per l'occupazione.
Questa proprietà non è una nuova costruzione e presenta una data di completamento originaria risalente al 1970. La distanza dall'aeroporto di Alicante è significativa (circa 999 km in linea d'aria, sebbene la descrizione testuale menzioni un'ora di viaggio, il dato numerico indica una distanza maggiore). La proprietà è inoltre situata nell'entroterra, lontana dalla costa e dalle spiagge.
Questa proprietà si adatta a chi desidera immergersi in un'autentica esperienza rurale spagnola, con un focus sull'agricoltura e sullo stile di vita di campagna. È particolarmente indicata per famiglie che necessitano di spazio, sia interno che esterno, e che apprezzano la vicinanza a una cittadina con tutti i servizi essenziali. Il terreno di quasi 2 ettari di vigneto produttivo la rende una scelta interessante per chi ambisce a intraprendere o espandere un'attività legata alla produzione vinicola su piccola scala, sfruttando le rinomate tradizioni enologiche della regione di Murcia. Inoltre, la presenza di una piscina e di ampi spazi esterni la rende adatta a chi cerca un luogo per rilassarsi e godersi il clima mediterraneo, pur mantenendo la comodità di un accesso relativamente facile ai servizi urbani. È ideale per coloro che desiderano una residenza primaria o una casa vacanze lontana dal caos delle zone costiere, ma vicina a centri abitati.
La casa principale, con una superficie di 108 m², riflette il carattere di un'abitazione rurale tradizionale spagnola, adatta per essere vissuta tutto l'anno. È dotata di cinque camere da letto, due soggiorni di cui uno con camino, una cucina indipendente e un bagno. Gli elementi costruttivi suggeriscono finiture tipiche delle costruzioni rurali dell'epoca, con pavimenti in terracotta e travi in legno visibili in alcune aree, come indicato dalle immagini. Il magazzino di 211 m² offre un ampio spazio sfruttabile per diverse necessità, come deposito o attività lavorative. Le aree esterne includono una zona barbecue e un posto auto coperto (30 m²) e uno scoperto (21 m²). La proprietà è completamente recintata, e la piscina da 80.000 litri è un elemento di pregio per il comfort estivo. L'accesso pavimentato fino a 200 metri dalla proprietà facilita la logistica. L'impianto di irrigazione a goccia per i vigneti è funzionale e moderno.
Il prezzo di vendita per questa proprietà è di €195.000. Si tratta di un'unica offerta disponibile per questa specifica finca. La proprietà è già completata e pronta per l'occupazione. Non sono previste diverse configurazioni o opzioni di prezzo basate su dimensioni o finiture, poiché si tratta di un immobile esistente. Il prezzo include l'intera estensione del terreno di 20.000 m², i vigneti Merlot in produzione, la casa principale, il magazzino e le aree esterne attrezzate, come la piscina. Non sono specificate riduzioni o incrementi di prezzo basati su caratteristiche aggiuntive.
Yecla è una cittadina di circa 35.000 abitanti, nota per la sua produzione vinicola. Questa finca si inserisce in un contesto dove la vocazione agricola, in particolare la viticoltura, è predominante. La vicinanza al centro urbano (202 m dal supermercato, 183 m dalla farmacia) assicura che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte, ma la natura del terreno di 2 ettari e la presenza di una casa colonica tradizionale implicano uno stile di vita orientato alla terra e alla tranquillità. L'abitazione, con i suoi 340 m² distribuiti tra casa principale (108 m²), magazzino (211 m²) e aree coperte/scoperte per il parcheggio, offre ampi spazi sia per la vita domestica che per attività connesse al terreno o a hobby, come il barbecue e la gestione della piscina. L'ambiente è quello di una campagna autentica, con la possibilità di godere di un ritmo di vita più lento, ma senza essere completamente isolati, grazie alla prossimità dei servizi cittadini.
La vita nei pressi di Yecla offre un'immersione in un ambiente rurale profondamente legato all'agricoltura, in particolare alla viticoltura. La proprietà è situata in una zona definita 'urbana' ma con caratteristiche rurali, dove i servizi essenziali come farmacia (183 m) e supermercato (202 m) sono raggiungibili a piedi, il che suggerisce una certa comodità per la vita quotidiana. Tuttavia, la vasta estensione del terreno (2 ettari) e la presenza di una casa colonica tradizionale implicano un ritmo di vita più tranquillo e connesso alla natura rispetto a un contesto strettamente urbano. La vicinanza a Yecla (5 km) garantisce l'accesso a un'ampia gamma di servizi, inclusi ospedale, scuole, negozi e ristoranti, tipici di una cittadina di medie dimensioni. La regione di Murcia è conosciuta per il suo clima mite e per i paesaggi caratterizzati da montagne, vigneti e mandorleti, offrendo opportunità per attività all'aperto.
La mappa mostra la posizione di Yecla all'interno della regione di Murcia, evidenziando la sua collocazione nell'entroterra. Si nota la vicinanza a centri urbani minori e la distanza dalla costa mediterranea. L'area circostante è prevalentemente agricola, con una fitta rete di vigneti, che caratterizza il paesaggio e l'economia locale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Yecla si posiziona nell'entroterra della regione di Murcia, a nord-est del capoluogo. È una cittadina con una forte identità legata alla produzione vinicola, circondata da paesaggi agricoli. La sua collocazione la pone a una distanza significativa dalla costa mediterranea, con le principali città costiere come Alicante e Murcia raggiungibili in circa un'ora di viaggio, sebbene le distanze chilometriche dirette possano variare. Questa posizione nell'entroterra offre un'esperienza di vita più rurale e tradizionale, lontana dal turismo di massa delle zone costiere, ma integrata in un tessuto economico e culturale locale attivo, incentrato sull'agricoltura e l'artigianato.
La proprietà è situata a breve distanza da servizi essenziali quali una farmacia (183 m) e un supermercato (202 m), entrambi raggiungibili a piedi, il che facilita le necessità quotidiane. La distanza dall'aeroporto di Alicante è indicata come circa 61 km in linea d'aria (contraddetto dal dato numerico di 999 km, si considera la distanza più plausibile per la regione), il che implica un viaggio di circa un'ora, rendendola accessibile per viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, come la Zona de Baño 'Las Escanales', si trovano a circa 53 km, indicando che la proprietà è situata nell'entroterra e non sulla costa. Per gli appassionati di golf, resort come Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda sono a circa 47 km di distanza. La presenza di una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici a 753 m indica un'infrastruttura in sviluppo nell'area.
La regione di Murcia, dove si trova Yecla, gode di un clima mediterraneo continentale, caratterizzato da estati calde e inverni freddi. Le ore di sole annue sono elevate, tipiche del sud-est della Spagna. La proprietà è situata in un'area collinare o pianeggiante, con una pendenza minima, ideale per l'agricoltura. L'altitudine e l'esposizione solare favoriscono la coltivazione della vite, come dimostrato dai quasi 2 ettari di vigneti Merlot in produzione. Sebbene non sia una località costiera, la vicinanza a zone di balneazione (come la 'Zona de Baño Las Escanales' a 53 km) offre opportunità di svago durante i mesi più caldi, che si estendono da maggio a ottobre circa, grazie alle temperature miti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La proprietà non si trova direttamente sulla costa, pertanto l'accesso alle spiagge richiede uno spostamento. Le zone di balneazione più vicine identificate sono la 'Zona de Baño "Las Escanales"' e '"El Arenal"', entrambe a 53 km di distanza, e 'Platja de Sant Gabriel' a 61 km. Queste località offrono spazi per attività ricreative acquatiche. Per gli appassionati di golf, i campi si trovano a distanze considerevoli: Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda sono a circa 47 km, mentre la Escuela de golf Elche è a 52 km. La proprietà dispone di una grande piscina privata (80.000 litri), che rappresenta un'importante risorsa per il tempo libero e il relax in loco. Il terreno circostante offre spazio per giardinaggio, allevamento di animali o altre attività all'aperto.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla si posiziona nell'entroterra della regione di Murcia, a nord-est del capoluogo. È una cittadina con una forte identità legata alla produzione vinicola, circondata da paesaggi agricoli. La sua collocazione la pone a una distanza significativa dalla costa mediterranea, con le principali città costiere come Alicante e Murcia raggiungibili in circa un'ora di viaggio, sebbene le distanze chilometriche dirette possano variare. Questa posizione nell'entroterra offre un'esperienza di vita più rurale e tradizionale, lontana dal turismo di massa delle zone costiere, ma integrata in un tessuto economico e culturale locale attivo, incentrato sull'agricoltura e l'artigianato.
Ref: VL425404
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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