פרויקט פינקה - קורטיחו הממוקם בקרבת ייקלה, מורסיה, מציע שילוב של מגורי כפר ופוטנציאל חקלאי. הנכס משתרע על שטח של 20,000 מ
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס (החל מ-539,900 אירו), נכס זה בייקלה ממוקם באזור שונה מאוד. בעוד שפרויקטים בקו החוף כגון לוּס אלקזארס מתמקדים באורח חיים ימי ונגישות מיידית לים, נכס זה מציע חוויה כפרית ושקטה יותר, המתאימה למי שמחפש קרבה לטבע ולחקלאות. המחיר הנמוך משמעותית (195,000 אירו) משקף את המיקום הפנימי, הרחק מהחוף, ואת אופיו של הנכס כפינקה מסורתית. אזור ייקלה ידוע בתעשיית היין שלו, מה שמוסיף מימד כלכלי וסגנוני ייחודי בהשוואה לאזורי נופש תיירותיים יותר. בעוד שפרויקטים בקו החוף מתמקדים לעיתים קרובות במודרניות ובמתקנים קהילתיים, נכס זה מדגיש מרחב פרטי, פוטנציאל חקלאי, ושקט, תוך שמירה על נגישות לשירותי עיירה. השילוב של כרם פעיל, שטח אדמה גדול, ומחיר נגיש, מבדיל אותו מפרויקטים קטנים יותר או דירות בקו החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור כפרי, אך קרוב מספיק לעיירה ייקלה (5 ק"מ) כדי לאפשר גישה נוחה למרכז עירוני. הסביבה האורבנית עם שירותים זמינים במרחק הליכה מתמזגת עם הנוף הכפרי, ומספקת איזון בין פרטיות לפונקציונליות.
נכס זה מתאים למי שמחפש חווית מגורים כפרית אותנטית, עם פוטנציאל לעיסוק חקלאי, כגון גידול וייצור יין. הוא מציע מרחב, פרטיות, וקרבה לשירותים עירוניים, אידיאלי למגורים קבועים או כבית נופש פעיל.
הנכס הושלם בשנת 1970 (אינדיקטיבי) ועבר פיתוח כך שהוא מציע כיום מגורים מוכנים. השטח החקלאי, הכולל מערכת השקיה בטפטוף, מהווה יתרון משמעותי עבור אלו המעוניינים להמשיך את הפעילות החקלאית הקיימת.
הפרויקט ממוקם במרחק ניכר מהחוף (מעל 50 ק"מ) ומשדה התעופה (999 ק"מ), מה שעלול להשפיע על הנגישות והתדירות של נסיעות. מספר חדרי הרחצה (1) עשוי להיות מוגבל עבור משפחות גדולות או קבוצות אירוח.
נכס זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים סגנון חיים כפרי ופרודוקטיבי. הוא אידיאלי עבור יזמים חקלאיים המעוניינים להתרחב או להתחיל בפעילות ייצור יין בקנה מידה קטן, תוך ניצול כרם מרלו קיים ומערכת השקיה יעילה. כמו כן, הוא מתאים למי שמחפש בית מגורים עם הרבה מרחב, פרטיות, ואפשרויות לפעילויות פנאי בחוץ, כמו גינון או גידול בעלי חיים. אנשים המחפשים שילוב של שקט כפרי וקרבה לשירותים עירוניים, כגון אלה המוצעים בייקלה, ימצאו כאן התאמה. האפשרות לגידול בעלי חיים (סוסים, כלבים) והשקט הכללי של האזור הופכים אותו לאטרקטיבי עבור אוהבי טבע ובעלי חיים.
הבית, שנבנה במקור בשנת 1970, שומר על אופי של בית כפרי ספרדי מסורתי. הוא מצויד בחמישה חדרי שינה, שני סלונים (אחד עם אח), מטבח עצמאי וחדר אמבטיה. ישנו גם אזור ברביקיו חיצוני. המבנים הנלווים כוללים מחסן גדול (211 מ"ר) וחניה. בריכת השחייה החיצונית, עם קיבולת של 80,000 ליטר, מתוחזקת היטב. הגישה לנכס משולטת עד למרחק של 200 מטרים. איכות הבנייה והגימור משקפת את תקופת הבנייה, אך הנכס משמש למגורים קבועים. קיימים מאפיינים כמו חיבור לחשמל ולמים, ומתקני WiFi, המעידים על נוחות מודרנית.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 195,000 אירו. מבנה המחיר משקף את גודל הנכס, שטחי האדמה הנרחבים, והפוטנציאל החקלאי. המחיר כולל את הבית, כרם המרלו הפעיל, מערכת השקיה, חיבור לחשמל ולמים, ואת בריכת השחייה. אין מידע זמין על גמישות במחיר או על אפשרויות נוספות שעשויות להשפיע על התמחור הסופי, אך המחיר מצביע על תמורה משמעותית בהתחשב בשטח וביכולות הפוטנציאליות של הנכס.
הנכס מציע חווית מגורים כפרית באזור ייקלה, הידוע ביינותיו. שטח האדמה של 20,000 מ"ר, עם כרם מרלו פעיל ומערכת השקיה, פותח אפשרויות להכנסה חקלאית. הבית עצמו, בגודל 108 מ"ר, כולל חמישה חדרי שינה, שני סלונים (אחד עם אח), מטבח נפרד, חדר אמבטיה אחד, ואזור ברביקיו. בנוסף, קיימים מבנים נלווים כגון מחסן (211 מ"ר), חניה מקורה (30 מ"ר) וחניה חיצונית (21 מ"ר). החצר כוללת בריכת שחייה גדולה (80,000 ליטר) ושטח פתוח המאפשר פעילויות נוספות. הגישה לנכס סלולה עד ל-200 מטרים האחרונים. הסביבה מציעה שילוב של שקט כפרי וקרבה לשירותים עירוניים, עם בית חולים, סופרמרקט ובית מרקחת במרחק הליכה קצר.
הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית המשלבת מגורים כפריים עם נוחות עירונית. ייקלה, עיירה בת כ-35,000 תושבים, מציעה את כל השירותים הנחוצים: בית חולים, בתי ספר, חנויות, מסעדות ומתקנים נוספים. סופרמרקט, בית מרקחת ותחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאים במרחק הליכה קצר, מה שמפחית את התלות ברכב לצרכים יומיומיים. האזור מוקף בנוף טבעי של הרים, כרמים ומטעי שקדים, המאפשר פעילויות חוץ. הקרבה לעיירה מבטיחה חווית חיים מקומית אותנטית, עם שווקים תוססים, גסטרונומיה מצוינת ותרבות מקומית עשירה.
הנכס ממוקם בתוך אזור מורסיה, בקרבת העיירה ייקלה. זוהי עמדה המשלבת את היתרונות של חיים כפריים עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. המפה ממחישה את המיקום היבשתי, הרחק מקו החוף, באזור המאופיין בחקלאות, במיוחד גידול גפנים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם בקרבת העיירה ייקלה, במחוז מורסיה. ייקלה ידועה במורשת היין שלה, ומהווה מרכז אזורי לשירותים ותעשייה מקומית. המיקום היבשתי מציב את הפרויקט במרחק נסיעה של כשעה מהחוף ומשדה התעופה של אליקנטה. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למתקנים אזוריים גדולים יותר, תוך שמירה על אופי כפרי ושקט.
הפרויקט ממוקם 5 ק"מ בלבד ממרכז העיירה ייקלה, שם נמצאים שירותים חיוניים כמו בית חולים (455 מ'), סופרמרקט (202 מ') ובית מרקחת (183 מ'). נסיעה ברכב מומלצת להתניידות נוחה, אך לא הכרחית לכל צורך. מרחקי נסיעה כוללים: שדות תעופה - 999 ק"מ (מרחק ניכר), חוף ים - כ-53 ק"מ (Zona de Baño "Las Escanales", "El Arenal"), ואף 61 ק"מ (Platja de Sant Gabriel). למעוניינים בספורט גולף, מסלולים כגון Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda נמצאים במרחק של כ-47 ק"מ, ו-Escuela de golf Elche במרחק 52 ק"מ.
האזור בו ממוקם הנכס, בקרבת ייקלה, נהנה מאקלים ים תיכוני יבש. הקיץ חם וארוך, בעוד שהחורפים מתונים וקרירים. המיקום היבשתי, הרחק מהשפעת הים, תורם לטמפרטורות קיצוניות יותר, עם ימי שמש רבים לאורך השנה. השטח הכפרי, המוקף בהרים, מציע אפשרויות לטיולים רגליים ורכיבה. כרם המרלו הפעיל מעיד על התאמת הקרקע והאקלים לגידול גפנים. המרחק מהחוף (53 ק"מ) מצביע על סביבה פחות מושפעת מלחות ים, המתאימה למגורים קבועים וחקלאות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא מוגבלת, כאשר האפשרויות הקרובות ביותר, Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal", נמצאות במרחק של כ-53 ק"מ. חופי ים נוספים כמו Platja de Sant Gabriel נמצאים במרחק 61 ק"מ. אזור זה, למרות מרחקו מהים, מציע מגוון אפשרויות בילוי ופנאי. מסלולי גולף כמו Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda ממוקמים במרחק של כ-47 ק"מ. הנכס עצמו כולל בריכת שחייה גדולה, ואף מתאים לאירוח בעלי חיים, מה שמרחיב את מגוון הפעילויות האפשריות.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בקרבת העיירה ייקלה, במחוז מורסיה. ייקלה ידועה במורשת היין שלה, ומהווה מרכז אזורי לשירותים ותעשייה מקומית. המיקום היבשתי מציב את הפרויקט במרחק נסיעה של כשעה מהחוף ומשדה התעופה של אליקנטה. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למתקנים אזוריים גדולים יותר, תוך שמירה על אופי כפרי ושקט.
Ref: VL425404
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
