Este cortijo tradicional, ubicado en Yecla, Murcia, ofrece una oportunidad única para fusionar la vida rural con una actividad agrícola productiva. Con una extensa finca de viñedos Merlot en plena producción y una vivienda reformada, este inmueble se presenta como una opción residencial atractiva y una potencial fuente de ingresos. La propiedad combina elementos rústicos con comodidades modernas, situándose en un entorno que fomenta la tranquilidad y la conexión con la naturaleza, sin renunciar a la proximidad de los servicios urbanos.
En comparación con proyectos en zonas costeras como Los Alcázares (donde villas similares pueden superar los €500.000, como se observa en 'GOLDEN GREEN VILLAS'), esta finca en Yecla ofrece una propuesta de valor distinta. Mientras que las propiedades costeras enfatizan el acceso directo al mar y un estilo de vida vacacional, esta finca se centra en la vida rural, la producción agrícola y una mayor privacidad. La Región de Murcia, fuera de su franja litoral, presenta precios de suelo y propiedades considerablemente más accesibles. La distancia a la costa (más de 50 km) y a aeropuertos internacionales (Alicante a ~120 km, Murcia a ~90 km) sitúa a Yecla en un contexto de menor afluencia turística masiva, lo que se traduce en un coste de vida potencialmente menor y una experiencia más auténtica. Los proyectos en el interior, como este cortijo, atraen a un público que busca tranquilidad, espacio y una conexión más profunda con la cultura y las tradiciones locales, a menudo con un enfoque en la agricultura o la ganadería, en contraste con el modelo de resort de las zonas de playa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en las afueras de Yecla, el cortijo se beneficia de una ubicación rural que permite disfrutar de la paz del campo. La proximidad a servicios esenciales como el hospital, la farmacia y un supermercado, todos a poca distancia, asegura una funcionalidad diaria sin depender exclusivamente del vehículo. La conexión con la naturaleza y la posibilidad de actividades al aire libre definen su entorno inmediato.
Este cortijo responde a la necesidad de un estilo de vida que valora el espacio, la privacidad y la conexión con la tierra. Es apto para aquellos que buscan una residencia principal con potencial agrícola, como una pequeña bodega familiar, o un refugio rural que ofrezca serenidad y contacto con la naturaleza. La disposición de las estancias favorece la vida familiar y social.
La propiedad, con una fecha de construcción indicativa de 1970, ha sido rehabilitada para su habitabilidad. Aunque no se trata de una construcción nueva, se ha preservado su carácter tradicional. El estado de la construcción y los sistemas de servicios como electricidad y agua de riego son funcionales, permitiendo una ocupación inmediata. La información sobre futuras ampliaciones o renovaciones no está especificada.
El proyecto no incluye características de nueva construcción o diseños contemporáneos. La distancia a zonas costeras y aeropuertos internacionales es considerable, lo que puede ser un factor limitante para quienes priorizan el acceso rápido a estas infraestructuras. Las comodidades de lujo o servicios comunitarios exclusivos de urbanizaciones modernas no forman parte de la oferta de esta propiedad rústica.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de aquellos que buscan un cambio de estilo de vida hacia un entorno rural y productivo. Es adecuada para familias que desean criar a sus hijos en un ambiente con espacio y contacto con la naturaleza, o para parejas que aspiran a un retiro tranquilo con la posibilidad de emprender un proyecto agrícola. Profesionales que buscan una vía de escape del estrés urbano y desean iniciar una actividad relacionada con el vino encontrarán aquí una base sólida. También es una opción para inversores que valoran la rentabilidad de la tierra agrícola en una región vinícola reconocida. Su ubicación, a poca distancia de Yecla, satisface la demanda de accesibilidad a servicios esenciales sin sacrificar la paz del campo.
La vivienda principal, con 108 m², refleja el carácter de una casa de campo española tradicional. Se han conservado elementos arquitectónicos que aportan autenticidad. Dispone de cinco dormitorios, dos salas de estar (una con chimenea para el control climático en invierno), una cocina independiente y un baño familiar. El exterior cuenta con una zona de barbacoa. El almacén de 211 m² ofrece un espacio versátil para almacenamiento o desarrollo de actividades. La propiedad está completamente amueblada. En cuanto a las instalaciones, cuenta con conexión a la red eléctrica y agua de riego conectada, así como línea telefónica. El sistema de riego en los viñedos es funcional y eficiente. La piscina exterior de gran capacidad añade un elemento de confort y recreo.
La propiedad se ofrece a un precio inicial de €195.000. Esta tarifa corresponde a la finca completa, que incluye la vivienda principal, un extenso terreno de 20.000 m² con viñedos productivos, piscina y otras edificaciones como un almacén. La estructura de precios considera el valor del suelo agrícola, la edificación existente y la infraestructura de riego. Al tratarse de una propiedad única y lista para su uso, la disponibilidad se limita a esta unidad. No se especifican variaciones de precio basadas en diferentes acabados o configuraciones, ya que la propiedad se ofrece tal como está.
Este cortijo en Yecla se concibe como un refugio rural que armoniza la vida doméstica con la explotación agrícola. La finca de 20.000 m² alberga un viñedo Merlot en producción, equipado con riego por goteo, lo que abre la puerta a la vinificación a pequeña escala. La vivienda principal, de 108 m², junto a un almacén de 211 m², ofrece un espacio generoso para la vida diaria y el almacenamiento. La propiedad cuenta con electricidad y agua de riego, aspectos fundamentales para el mantenimiento de la finca y el confort residencial. La piscina, de 80.000 litros, complementa las opciones de ocio en los meses cálidos. El acceso pavimentado hasta las inmediaciones facilita la llegada. La integración de la casa con el entorno natural y la posibilidad de mantener animales sugieren un ritmo de vida tranquilo y enfocado en la autosuficiencia y el disfrute del campo.
Yecla, situada en la Región de Murcia, ofrece un contexto de vida marcado por la tradición vinícola y un entorno natural de sierras y cultivos. La propiedad se encuentra en una zona urbana con acceso a servicios básicos a poca distancia, incluyendo un hospital y una farmacia a menos de 500 metros, y un supermercado a 202 metros. Esta cercanía a infraestructuras urbanas facilita la rutina diaria sin necesidad de desplazamientos largos. El acceso a la propiedad es por carretera asfaltada hasta los últimos 200 metros, lo que garantiza una buena accesibilidad. La vida aquí combina la tranquilidad del campo con la conveniencia de tener una ciudad de tamaño medio como Yecla a escasos kilómetros, conocida por su cultura local y su producción vinícola.
La propiedad se localiza en el término municipal de Yecla, una ciudad del interior de la Región de Murcia. El mapa muestra su emplazamiento en un entorno rural adyacente a la zona urbana, destacando la proximidad a servicios esenciales y la extensión del terreno agrícola que caracteriza la finca. La visualización contextualiza la relación entre la vivienda, el viñedo y la infraestructura circundante.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Yecla se sitúa en el interior de la Región de Murcia, al noreste de la provincia, limitando con la Comunidad Valenciana. Esta ubicación la posiciona en una zona de transición entre el litoral y el interior de la península. Se encuentra a una distancia considerable de las principales ciudades costeras como Alicante (aproximadamente 120 km) y Murcia (aproximadamente 90 km). Su aislamiento relativo, comparado con las zonas de costa, fomenta un ambiente más tranquilo y tradicional, centrado en la agricultura, especialmente la viticultura, que es un pilar económico y cultural de la región.
La propiedad se localiza en un entorno rural con servicios a pie de calle, como farmacias (183 m) y supermercados (202 m). El hospital se encuentra a 455 m, asegurando acceso a atención médica. En cuanto a recreación, la costa y sus playas (Zona de Baño "Las Escanales", "El Arenal") se sitúan a 53 km, mientras que campos de golf como Font del Llop Golf Resort y Club de Golf Alenda están a 47 km. La Escuela de Golf Elche se encuentra a 52 km. La conexión con el aeropuerto de Alicante, que se encuentra a una distancia considerable de 999 km, implica un desplazamiento prolongado. La presencia de un punto de recarga para vehículos eléctricos a 753 m es un indicador de servicios modernos en desarrollo.
Yecla se beneficia de un clima mediterráneo continentalizado, caracterizado por veranos calurosos y secos e inviernos fríos. La altitud de la zona, superior a la de la costa, modera las temperaturas extremas, aunque los inviernos pueden ser frescos. Los viñedos en la propiedad prosperan bajo estas condiciones climáticas, que favorecen la maduración de la uva Merlot. La orografía circundante, con sierras y paisajes de secano, ofrece un entorno natural propicio para actividades al aire libre. La región recibe una cantidad significativa de horas de sol anuales, aunque las temperaturas estivales pueden ser muy elevadas. El 'zona de baño' más cercana se encuentra a más de 50 km, indicando que el acceso a grandes masas de agua para refrescarse en verano requiere desplazamiento.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa inmediata se centra en la vida rural y la actividad agrícola. La propiedad cuenta con una piscina privada de gran capacidad (80.000 litros) como principal punto de esparcimiento acuático. Las opciones de recreación en la naturaleza incluyen paseos por el entorno de la finca y las áreas circundantes. Para acceder a playas con certificación como las de la 'Zona de Baño "Las Escanales"' o 'Platja de Sant Gabriel', se requiere un desplazamiento considerable de más de 50 km. En cuanto a golf, varios campos se encuentran a una distancia aproximada de 47-52 km, como Font del Llop Golf Resort y Club de Golf Alenda. El terreno de la finca permite actividades como la equitación o el cuidado de animales.
Fuente: OpenStreetMap
Yecla se sitúa en el interior de la Región de Murcia, al noreste de la provincia, limitando con la Comunidad Valenciana. Esta ubicación la posiciona en una zona de transición entre el litoral y el interior de la península. Se encuentra a una distancia considerable de las principales ciudades costeras como Alicante (aproximadamente 120 km) y Murcia (aproximadamente 90 km). Su aislamiento relativo, comparado con las zonas de costa, fomenta un ambiente más tranquilo y tradicional, centrado en la agricultura, especialmente la viticultura, que es un pilar económico y cultural de la región.
Ref: VL425404
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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