Este projeto em Yecla, Murcia, oferece uma propriedade rural com um toque de vinicultura. Com 5 quartos e 340 m² de área construída, a moradia está inserida num terreno de 20.000 m² com vinhas Merlot em produção. A propriedade combina a tranquilidade da vida no campo com a proximidade a uma cidade com serviços, a apenas 5 km de distância. Uma oportunidade para quem procura um estilo de vida rural autêntico com potencial agrícola.
Comparada com projetos na costa como GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares (a partir de €539.900), esta propriedade em Yecla apresenta um perfil significativamente diferente. Enquanto as vilas costeiras focam-se no lazer de praia e proximidade ao mar, esta finca em Murcia oferece um estilo de vida rural com foco na agricultura e tranquilidade interior. O preço de €195.000 para 340 m² construídos e 20.000 m² de terreno, incluindo vinhas produtivas, é muito competitivo para um imóvel com potencial de rendimento agrícola. Outras propriedades na região de Murcia podem variar amplamente, desde apartamentos urbanos a quintas isoladas. Yecla, em particular, é uma zona vinícola estabelecida, o que confere um valor adicional à terra. A distância a praias (mais de 50 km) e aeroportos (mais de 1 hora de carro) distingue-a das propriedades de 'segunda habitação' costeira, atraindo um público que procura um modo de vida mais enraizado e potencialmente autossustentável.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada nos arredores de Yecla, a propriedade oferece um ambiente rural com a conveniência de ter serviços urbanos a uma curta distância. O acesso é razoável, mas a localização mais interior implica uma maior distância a zonas costeiras ou aeroportos.
Destinado a compradores que procuram um refúgio rural com espaço e privacidade, combinado com a possibilidade de atividade agrícola. A casa oferece áreas de estar tradicionais, incluindo uma lareira, e espaço exterior considerável para lazer ou animais.
O imóvel, com data de conclusão em 1970, é uma construção existente. Não se trata de um projeto novo, mas sim de uma propriedade rural consolidada com infraestruturas existentes, incluindo eletricidade e água de irrigação.
Esta propriedade não é uma construção nova e localiza-se numa zona mais interior de Murcia, com distâncias consideráveis a praias e aeroportos internacionais. Não dispõe de ar condicionado centralizado nem de ligações de gás natural.
Esta propriedade rural adapta-se a quem valoriza a tranquilidade do campo e o contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade a serviços urbanos. É ideal para indivíduos ou famílias que procuram um refúgio com potencial para uma pequena exploração agrícola, como a produção de vinho a partir das vinhas Merlot existentes. Também pode ser atrativo para aqueles que desejam um projeto de vida que combine residência permanente com uma atividade de pequena escala, aproveitando uma região vinícola de renome. A existência de uma piscina e espaço exterior amplo torna-a adequada para quem procura lazer ao ar livre e privacidade. Acessos pavimentados até 200 metros facilitam a chegada à propriedade.
A casa principal, com 108 m², reflete o carácter de uma habitação rural tradicional espanhola, adequada para habitação durante todo o ano. Inclui cinco quartos, duas salas de estar (uma com lareira), uma cozinha independente e uma casa de banho familiar. O armazém tem 211 m² e as áreas de estacionamento coberto e exterior somam 51 m². Detalhes como a lareira contribuem para o conforto. O sistema de irrigação por gotejamento nas vinhas é um elemento funcional de qualidade para a atividade agrícola. A área de barbecue exterior acrescenta valor ao espaço de lazer.
A propriedade é apresentada com um preço inicial de €195.000. Esta é uma casa rural consolidada com 5 quartos e um terreno considerável de 20.000 m², que inclui vinhas em produção. A área construída de 340 m² abrange a casa principal, armazém e áreas de estacionamento. O preço reflete a localização rural, a área de terreno e as instalações existentes, incluindo a piscina e o sistema de irrigação. A disponibilidade é imediata, dado que a construção está concluída.
Yecla, Murcia, é uma localidade conhecida pelas suas vinhas e cultura vinícola. Esta finca, especificamente, oferece um estilo de vida rural imerso na paisagem vinícola. O dia-a-dia é marcado pela proximidade a Yecla (5 km), onde se encontram supermercados, farmácias e um hospital, permitindo um acesso fácil a serviços essenciais. A propriedade dispõe de eletricidade e água de irrigação, e as vinhas em produção podem representar uma fonte de rendimento agrícola complementar. A piscina exterior convida ao relaxamento nos meses mais quentes. A área circundante é propícia a atividades ao ar livre, e a tranquilidade do campo contrasta com a acessibilidade às comodidades urbanas.
A localização em Yecla, Murcia, coloca a propriedade numa região com forte identidade agrícola, particularmente vinícola. A proximidade a Yecla (5 km) garante acesso a infraestruturas essenciais, como um hospital (455 m), supermercado (202 m) e farmácia (183 m), o que reduz a dependência de um veículo para todas as necessidades diárias. No entanto, para explorar as atrações mais distantes ou as cidades vizinhas, um carro é recomendado. A área circundante é predominantemente rural, caracterizada por paisagens de vinhas e montanhas.
Esta propriedade está localizada em Yecla, na Região de Murcia. A área circundante é caracterizada por paisagens rurais, com um foco significativo em vinhas, refletindo a importância da produção de vinho na economia local. A proximidade a Yecla (5 km) garante acesso a comodidades.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Yecla situa-se no nordeste da Região de Murcia, uma área conhecida pela sua produção vinícola. A sua localização é mais interior, a uma distância considerável da costa mediterrânica e de grandes centros urbanos como Alicante ou Murcia. Esta posição oferece um ambiente mais rural e tranquilo, contrastando com as zonas costeiras mais desenvolvidas turisticamente. A cidade de Yecla em si oferece uma base de serviços e cultura local, com uma população de cerca de 35.000 habitantes.
A propriedade está situada a 5 km de Yecla, oferecendo acesso a serviços como supermercados (202 m), farmácias (183 m) e um hospital (455 m) a distâncias caminháveis ou de curta viagem de carro. As praias mais próximas, como a Zona de Baño 'Las Escanales', encontram-se a 53 km. Os campos de golfe mais próximos, como o Font del Llop Golf Resort, situam-se a 47 km. A distância ao aeroporto mais relevante (Alicante, embora não especificado, é geralmente a referência para esta região) é considerável, estimada em cerca de 999 km a partir de Yecla, o que a torna uma localização mais focada no interior.
Yecla, localizada na Região de Murcia, beneficia de um clima mediterrânico continental. Os verões são quentes e secos, e os invernos são frescos, com temperaturas que podem aproximar-se de zero. A altitude da região (Yecla situa-se a cerca de 550-600 metros acima do nível do mar) influencia as temperaturas, tornando as noites de verão mais amenas do que na costa. A paisagem é marcada por montanhas e extensas áreas de cultivo, incluindo as vinhas que caracterizam a propriedade. A disponibilidade de água de irrigação é um fator importante para a agricultura local.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A propriedade encontra-se a uma distância significativa da costa. As zonas balneares mais próximas, como 'Las Escanales' e 'El Arenal', estão a cerca de 53 km de distância. Para os golfistas, os campos mais próximos, como Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda, situam-se a aproximadamente 47 km. A propriedade em si oferece uma grande piscina exterior como principal recurso recreativo no local. O terreno de 20.000 m² permite também outras atividades ao ar livre, como jardinagem ou a criação de animais.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla situa-se no nordeste da Região de Murcia, uma área conhecida pela sua produção vinícola. A sua localização é mais interior, a uma distância considerável da costa mediterrânica e de grandes centros urbanos como Alicante ou Murcia. Esta posição oferece um ambiente mais rural e tranquilo, contrastando com as zonas costeiras mais desenvolvidas turisticamente. A cidade de Yecla em si oferece uma base de serviços e cultura local, com uma população de cerca de 35.000 habitantes.
Ref: VL425404
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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