Projekt v Yecli, regija Murcia, predstavlja Finca - Cortijo, ki je bila dokončana leta 1970 in ponuja edinstveno priložnost za bivanje v podeželskem okolju s sodobnimi priključki. Zgrajena na 20.000 m² zemljišča, ki vključuje produktiven Merlot vinograd, ta nepremičnina združuje potencial za kmetijsko dejavnost z udobjem tradicionalnega španskega doma. Nahaja se v bližini mestnih storitev, kar omogoča priročno bivanje.
V primerjavi z nepremičninami na obali, kot so vile v Los Alcazares (npr. GOLDEN GREEN VILLAS, od 539.900 €), ta Finca v Yecli ponuja bistveno drugačno izkušnjo. Medtem ko obalne lokacije poudarjajo bližino plaže, morja in turističnih dejavnosti, se posest v Yecli osredotoča na podeželsko življenje, kmetijstvo in mir. Cena 195.000 € za 20.000 m² zemljišča in 340 m² bivalne površine je znatno nižja od nepremičnin na prvi obali, kar odraža lokacijo v notranjosti. Regija Murcia je sicer znana po svojih vinih, kar tej nepremičnini dodaja kmetijsko vrednost, ki je običajno ni pri počitniških vilah ob morju. Podobne nepremičnine v notranjosti, ki nudijo zemljišča za kmetijsko uporabo, so pogosto ugodnejše, vendar je pomembno upoštevati tudi dejstvo, da je ta posest že vzpostavljena z vinogradom. V primerjavi z vilami v golfskih naseljih, ki ponujajo drugačne rekreacijske aktivnosti, ta Finca ponuja bolj tradicionalno podeželsko življenje z možnostjo samooskrbe in ustvarjanja dodatnega prihodka.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana v bližini mesta Yecla v regiji Murcia. Obdana s podeželskim okoljem, omogoča dostop do osnovnih storitev v bližini, hkrati pa ponuja mir in zasebnost. Bližina mestnih centrov in ohranjenih naravnih površin zagotavlja uravnoteženo življenjsko okolje.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo podeželsko življenje s potencialom za dopolnilni kmetijski prihodek, zlasti pridelavo vina. Ponuja dovolj prostora za vrtnarjenje, živali ali mirno bivanje, hkrati pa ohranja dostopnost do mestnih storitev, kar jo dela primerno za stalno bivanje.
Čeprav je bila nepremičnina zgrajena leta 1970, je bila skrbno vzdrževana. Trenutno je v stanju dokončane gradnje ('Gereed'). Projekt ne vključuje nove gradnje ali faz dokončanja, ampak se osredotoča na ohranjanje in izkoriščanje obstoječe strukture ter zemljišča.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali bližine velikih plaž, saj se nahaja celinsko. Prav tako ni novogradnja, kar pomeni, da ne ponuja najnovejših arhitekturnih trendov ali najsodobnejših energetskih certifikatov, značilnih za nove nepremičnine. Golf igrišča so na znatni razdalji.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo resnično podeželsko izkušnjo v Španiji, a kljub temu cenijo bližino osnovnih storitev. Zelo primerna je za posameznike ali pare, ki želijo razvijati manjšo kmetijsko dejavnost, kot je pridelava vina, saj vinograd že obstaja in je vzdrževan. Družine bodo cenile prostranost zemljišča, možnosti za vrtnarjenje ali vzgojo živali ter bližino šol in bolnišnice. Tudi tisti, ki iščejo mirno okolje za upokojitev ali ustvarjalno delo, bodo našli svoje zatočišče v tišini podeželja, z dostopom do električne energije in vode ter možnosti za uporabo interneta. Bližina mesta Yecla omogoča lažje vključevanje v lokalno skupnost in dostop do lokalne gastronomije in kulture.
Hiša, zgrajena leta 1970, ohranja značaj tradicionalne španske podeželske hiše. Čeprav podrobnosti o natančnih materialih niso navedene, opis omenja ohranjanje značaja, kar nakazuje uporabo naravnih materialov, kot so terakota tla in leseni tramovi, kar je razvidno tudi iz priloženih slik. Opremljena je s kaminom za ogrevanje v hladnejših mesecih ter ima priključke za elektriko in vodovod. Kuhinja je samostojna, kopalnica pa družinska. Bivalni prostor obsega dve dnevni sobi. Zunanje površine vključujejo prostor za žar in velik bazen. Podrobnosti o izolaciji, vrsti oken ali specifičnih zaključnih delih niso na voljo, kar nakazuje, da bi lahko obstajal prostor za sodobne izboljšave. Območje okoli hiše in parkirišča je tlakovano, dostop do nepremičnine je urejen do 200 metrov.
Nepremičnina je na voljo po ceni od 195.000 €. Cena odraža območje, velikost zemljišča in obstoječo infrastrukturo, vključno s kmetijsko dejavnostjo. Z 20.000 m² zemljišča, obdelanega z vinogradi, in hišo s 340 m² površine, cena predstavlja vrednost tako za stanovanjsko kot za kmetijsko uporabo. Trenutno je na voljo kot dokončana nepremičnina, kar omogoča takojšnje prevzemanje lastništva in uporabe. Cena je fiksna glede na ponujene podatke.
Ta Finca - Cortijo v Yecli predstavlja lokacijo za tiste, ki cenijo mir podeželskega življenja, a ne želijo biti popolnoma odrezani od civilizacije. Zgrajena leta 1970 in s skoraj 20.000 m² zemljišča, ta nepremičnina ponuja obilico prostora za različne dejavnosti. Glavna hiša, skupaj s skladiščem in pokritimi parkirnimi mesti, obsega 340 m². Zemljišče, ki je skoraj v celoti obdelano z Merlot trto, opremljeno s sistemom kapljičnega namakanja, odpira vrata za kmetijske projekte ali celo za majhno vinsko proizvodnjo, kar je še posebej privlačno glede na sloves regije Murcia kot ene izmed znanih vinskih regij. Velik bazen dopolnjuje možnosti za sprostitev v toplih mesecih. Bližina osnovnih storitev, kot so trgovine in bolnišnica, zagotavlja udobje vsakdanjega življenja, medtem ko je lokacija dovolj odmaknjena za zagotavljanje miru in zasebnosti.
Življenje v Yecli ponuja kombinacijo mirnega podeželskega okolja z dostopom do mestnih storitev. Območje je znano po svojih vinogradih, kar daje pokrajini poseben čar. V bližini je supermarkert (202 m) in lekarna (183 m), kar zagotavlja osnovno udobje za vsakdanje življenje. Bolnišnica je oddaljena le 455 m, kar je pomemben dejavnik za družine ali starejše kupce. Čeprav je nepremičnina na podeželju, je mobilnost z avtomobilom priročna, vendar ne nujno za vse opravke, glede na bližino nekaterih storitev. Regija Murcia je znana po svoji sončni klimi in bogati kulturni dediščini, kar dopolnjuje življenjsko izkušnjo.
Ta nepremičnina se nahaja v regiji Murcia, v notranjosti polotoka, znani po svojih vinogradih in podeželskem okolju. Zemljevid prikazuje lokacijo Yecla, ki je obdana z rodovitno kmetijsko zemljo in griči. Bližina mestnih centrov kot sta Murcia in Alicante je vidna, kot tudi razdalja do obale, kar poudarja celinski značaj lokacije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Yecla se nahaja v severovzhodnem delu regije Murcia, blizu meje z Valencijo in Kastiljo-La Mancho. Njena celinska lega jo postavlja v notranjost, stran od obale, kar ponuja drugačno izkušnjo kot tipična obalna letovišča. Je pomembno središče za pridelavo vina, znano po svojih nagrajenih rdečih vinih. Oddaljenost od večjih mestnih centrov, kot je Murcia (približno 100 km) ali Alicante (približno 120 km), pomeni, da je lokacija bolj mirna, a še vedno dostopna za obisk večjih mest in letališč. Sosednja mesta, kot sta Jumilla in Pinoso, imajo prav tako bogato vinsko tradicijo.
Glavna značilnost dostopnosti te nepremičnine je njena bližina mestu Yecla, kjer so na voljo osnovne storitve. Supermarket in lekarna sta oddaljena le nekaj sto metrov, bolnišnica pa manj kot pol kilometra. Bližina plaže je omejena, saj so najbližje plaže, kot sta Zona de Baño "Las Escanales" in "El Arenal", oddaljene okoli 53 km. Golf igrišča, kot sta Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda, so prav tako na podobni razdalji (47 km). Najbližja letališča niso natančno navedena, vendar je glede na lokacijo v notranjosti regije Murcia, verjetno najbolj dostopno letališče Murcia-Corvera (cca 60-80 km) ali Alicante (cca 100-120 km). EV polnilna postaja je oddaljena 753 metrov.
Regija Murcia, v kateri se nahaja Yecla, je znana po polsušni sredozemski klimi z vročimi poletji in milimi zimami. Območje prejme relativno malo padavin, večina pa jih pade v jesenskih in spomladanskih mesecih. Sončnih ur je skozi vse leto v izobilju, kar je idealno za kmetijstvo, zlasti za vinograde, kot je Merlot, ki ga najdemo na posestvu. Nadmorska višina Yecla (približno 750 metrov) lahko povzroči nekoliko nižje temperature kot na obali, zlasti pozimi, vendar še vedno zagotavlja prijetno podnebje za celoletno bivanje. Pokrajina je zaznamovana z vinogradi, oljčnimi nasadi in griči, kar ponuja možnosti za sprehode v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo neposredno bližino plaže. Najbližje območje za kopanje, Zona de Baño "Las Escanales", je oddaljeno 53 km. Tudi druge plaže, kot je Platja de Sant Gabriel, so na podobni razdalji. Za ljubitelje golfa so bližnja igrišča, kot sta Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda, oddaljena približno 47 km. Glavne rekreativne dejavnosti na posestvu vključujejo uživanje ob velikem bazenu, vrtnarjenje ali potencialno kmetijsko dejavnost na vinogradu. Bližina mesta Yecla ponuja tudi kulturne in gastronomske možnosti.
Vir: OpenStreetMap
Yecla se nahaja v severovzhodnem delu regije Murcia, blizu meje z Valencijo in Kastiljo-La Mancho. Njena celinska lega jo postavlja v notranjost, stran od obale, kar ponuja drugačno izkušnjo kot tipična obalna letovišča. Je pomembno središče za pridelavo vina, znano po svojih nagrajenih rdečih vinih. Oddaljenost od večjih mestnih centrov, kot je Murcia (približno 100 km) ali Alicante (približno 120 km), pomeni, da je lokacija bolj mirna, a še vedno dostopna za obisk večjih mest in letališč. Sosednja mesta, kot sta Jumilla in Pinoso, imajo prav tako bogato vinsko tradicijo.
Ref: VL425404
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
