Ez a finca, mely Yecla városától mindössze 5 km-re található a Murcia régióban, egy hagyományos spanyol vidéki otthon és egy termelő szőlőbirtok egyedülálló kombinációját kínálja. A 340 m²-es lakóterület, melyhez 2 hektár szőlőültetvény és egy nagy medence tartozik, ideális állandó otthonnak vagy egy kisebb bortermelő vállalkozás indításához. A birtok csendes környezetben fekszik, mégis közel van a város kényelméhez, így a nyugodt életmód és a mezőgazdasági lehetőségek vonzó egyvelegét nyújtja.
Yecla régiója, Murcia északi részén, egyedülálló a spanyol bortermelő területek között, és ez az ingatlan kiválóan példázza a vidéki élet vonzerejét a régióban. A 'Finca - Cortijo' típusú ingatlanok, mint ez, gyakran kínálnak nagy földterületeket és hagyományos építészetet, szemben a Costa Blanca part menti, modern villákkal (pl. GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazares-ben, melynek ára 539.900 eurótól kezdődik). Míg a tengerparti ingatlanok a tenger közelségét és a turisztikai infrastruktúrát helyezik előtérbe, ez a yeclai birtok az autentikus spanyol vidéki életre, a mezőgazdaságra (szőlőtermesztés) és a csendre összpontosít. A 195.000 eurós ár kedvezőnek mondható a terület nagysága és a szőlőültetvény megléte miatt, különösen ha figyelembe vesszük, hogy a városi szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A golfpályák és strandok távolsága (kb. 50 km) azonban azt jelzi, hogy ez az ingatlan inkább azoknak szól, akik a belső-Spanyolország nyugalmát keresik, mintsem a tengerparti nyüzsgést. A Murcia régióban található hasonló vidéki birtokok jellemzően nagyobb területeket és hagyományos életmódot kínálnak, szemben a keleti partok fejlődő üdülőövezeteivel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A birtok Yecla városától 5 km-re helyezkedik el, egy vidéki környezetben, ugyanakkor a városi infrastruktúra és szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A jól karbantartott Merlot szőlőültetvényekkel és egy nagy medencével rendelkező ingatlan a helyi bortermelő hagyományokhoz kapcsolódik, miközben élvezi a csendes elhelyezkedést.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik a vidéki élet nyugalmát keresik, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. Az 5 hálószoba, két nappali kandallóval, független konyha és a barbecue terület kényelmes életteret biztosít. A 2 hektáros szőlőültetvény lehetőséget kínál mezőgazdasági tevékenységre, mint például bortermelés, vagy egyszerűen csak a természet közelségének élvezetére.
Az ingatlan 1970-ben épült, és azóta is gondosan karbantartott. Bár nem új építésű, a főépület 108 m², a raktár 211 m², a fedett parkoló 30 m², a kültéri autóbeálló pedig 21 m². Az épületek megőrizték a hagyományos spanyol vidéki otthon jellegét, és alkalmasak egész éves lakhatásra. Az infrastruktúra, mint a hálózati villany és öntözővíz, rendelkezésre áll.
Ez az ingatlan nem rendelkezik modern, új építésű létesítményekkel, és a lakóterület mérete (340 m²) nem alkalmas nagy családok vagy több generáció egyidejű, kényelmes elhelyezésére, amennyiben azok különálló lakóegységeket igényelnek. A medence karbantartást igényelhet, és bár a szőlőültetvény termő, a mezőgazdasági jövedelem maximalizálása további beruházásokat vagy szakértelmet kívánhat.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy autentikus spanyol vidéki életérzésre vágynak, de fontos számukra a város közelsége és a kényelem. Akik el szeretnének szakadni a nagyvárosok zajától, de mégis szükségük van a napi bevásárláshoz szükséges üzletekre (202 m-re szupermarket, 183 m-re gyógyszertár) és egészségügyi ellátásra (455 m-re kórház). Azoknak, akik szeretnének egy kis mezőgazdasági vállalkozásba kezdeni, például saját bort készíteni, hiszen a birtokon 2 hektár termő Merlot szőlő található, csepegtető öntözőrendszerrel. A családosoknak, akiknek fontos a tágas, biztonságos (behajtásgátlóval ellátott) tér a gyermekek számára, ahol játszhatnak és élvezhetik a nagy, 80.000 literes medencét. Továbbá azoknak, akik élvezik a hagyományos építészetet, a kandallós nappalit és a vidéki élet csendjét, miközben az infrastruktúra (villany, öntözővíz) rendelkezésre áll. Azoknak is megfelelő, akik lovat vagy más állatokat szeretnének tartani a nagy birtokon.
Az ingatlan egy 1970-ben épült hagyományos spanyol vidéki ház jellegét őrzi, amely egy 20.000 m²-es telken fekszik. A 340 m²-es épületkomplexum magában foglalja a 108 m²-es főépületet, egy 211 m²-es raktárat, valamint 30 m² fedett és 21 m² nyitott parkolóhelyet. A házban két nappali található, az egyik kandallóval felszerelve, ami a vidéki otthonok hangulatát idézi. Öt hálószoba és egy fürdőszoba áll rendelkezésre. A konyha független. A külső részen egy nagy, 80.000 literes medence és egy barbecue terület található. Az épületek kivitelezése a hagyományos spanyol építészeti stílusra jellemző elemeket, például terrakotta padlót és fa gerendákat tartalmazhat. A birtokhoz tartozó 2 hektár szőlőültetvény csepegtető öntözőrendszerrel van felszerelve, ami a mezőgazdasági funkciót szolgálja. A telek teljesen bekerített, ami növeli a biztonságot és a magánszférát. A főépületen kívül nagy raktárkapacitás áll rendelkezésre.
Az ingatlan ára 195.000 eurótól kezdődik. Ez az ár magában foglalja a 340 m²-es lakóterületet, a 2 hektáros, termő szőlőültetvényt, a nagy úszómedencét, a hálózati áramellátást és az öntözővízhez való csatlakozást. Az építési év 1970 (indikativ), így az ingatlan egy hagyományos vidéki ház jellegét őrzi. A birtok teljes területe 20.000 m². A vételár magában foglalja a teljes berendezést. A szőlőültetvény, mely Merlot szőlőből áll, csepegtető öntözőrendszerrel van felszerelve. A telek teljesen bekerített.
Ez a birtok a nyugodt vidéki életet ötvözi a városi közelséggel. Yecla városától mindössze 5 km-re található, így a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint szupermarket, kórház, gyógyszertár, karnyújtásnyira van. A 2 hektáros, termő Merlot szőlőültetvény mezőgazdasági tevékenységre ad lehetőséget, akár kisebb bortermelésre is, ami egyedülállóvá teszi a területen. A 340 m²-es épület, mely magában foglalja a lakóházat, raktárt és fedett/nyitott parkolókat, elegendő teret kínál egy családnak, akár egész évben történő lakhatásra. A nagy úszómedence és a grillező terület tökéletes a szabadidő eltöltésére, míg a tágas telek lehetőséget ad állattartásra vagy kertészkedésre. A 183 méterre lévő gyógyszertár és a 202 méterre lévő szupermarket kiemeli a hely kényelmét.
A Yecla melletti birtok a városias kényelem és a vidéki nyugalom tökéletes keverékét kínálja. A mindössze 202 méterre található szupermarket és a 183 méterre lévő gyógyszertár biztosítja a napi szükségletek könnyű elérhetőségét. A 455 méterre fekvő kórház pedig a biztonságérzetet erősíti. A 5 km-es távolság Yecla városközpontjától lehetővé teszi, hogy könnyen eljussunk a helyi éttermekbe, boltokba és kulturális látnivalókhoz, ugyanakkor a birtok csendes, elszigetelt környezetben fekszik. A 753 méterre található elektromos töltőállomás növeli a mobilitási lehetőségeket azok számára, akik elektromos járművet használnak. A birtok elhelyezkedése ideálissá teszi a helyi élet ritmusához való alkalmazkodást, ahol a mezőgazdasági hagyományok és a modern kényelem egymás mellett él.
Ez a térkép Yecla városát és a környező vidéket mutatja be, kiemelve a projekt elhelyezkedését a várostól nem messze. Látható a szőlőültetvények, mezőgazdasági területek és a ritkásan elhelyezkedő lakóépületek jellemző tájképe. A térkép segít megérteni a helyszín elszigeteltségét és egyben közelségét a városhoz, valamint a regionális kapcsolatokat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Yecla városa Murcia régió északi részén található, a tartomány fővárosától, Murciától mintegy 80-100 km-re északkeletre. A terület a spanyol borvidékek egyik központja, különösen a helyi fajtáiról, mint a Monastrell, ismert. A projekt elhelyezkedése Yecla közelében, de vidéki környezetben, egyedülálló kombinációt kínál: hozzáférést biztosít a városi szolgáltatásokhoz, miközben megőrzi a vidéki élet nyugalmát és a mezőgazdasági jellegét. A közelben lévő nagyobb városok, mint Alicante vagy Murcia, további kulturális és rekreációs lehetőségeket kínálnak, de az ingatlan elsősorban a helyi, autentikus spanyol életstílust kedvelőknek szól.
A Yecla melletti ingatlan jó hozzáférést biztosít a helyi létesítményekhez. A legközelebbi szupermarket mindössze 202 méterre, a gyógyszertár 183 méterre található. A kórház 455 méterre helyezkedik el, ami biztonságot nyújt. A legközelebbi strandok, mint a Zona de Baño "Las Escanales" és a "El Arenal", 53 km távolságra vannak. A tengerparti Platja de Sant Gabriel 61 km-re található. A golf szerelmesei számára a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda 47 km-re, az Escuela de golf Elche pedig 52 km-re van. Az Alicante repülőtér, bár távolabb esik, 999 km-re van feltüntetve, ami arra utal, hogy ez a távolság feltehetően nem pontos és át kell gondolni. A helyi infrastruktúra, beleértve a villanyt és az öntözővizet, biztosított. Az elektromos töltőállomás 753 méterre található.
Yecla régiója Murcia délkeleti részén, Spanyolországban található, mely mediterrán éghajlattal rendelkezik. Ez jellemzően forró, száraz nyarakkal és enyhe, néha csapadékos telekkel jár. A területen a napos órák száma magas, különösen a nyári hónapokban, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a szőlőtermesztéshez. A tengerszint feletti magasság és a parttól való távolság (a pontos magasságadatok nem állnak rendelkezésre, de Yecla belterületi elhelyezkedése miatt feltételezhetően viszonylag magas) befolyásolhatja a hőmérsékletet, hűvösebb éjszakákkal a nyári melegben. A vidék dombos tájain mezők, szőlőültetvények és mandulafák dominálnak, ami kellemes kilátást és természeti környezetet biztosít. A klíma kedvez a bortermelésnek, a Merlot szőlő különösen jól érzi magát itt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Yecla melletti ingatlan közelében számos rekreációs lehetőség kínálkozik, bár a legközelebbi tengerparti strandok viszonylag távol esnek. A Zona de Baño "Las Escanales" és a "El Arenal" nevű fürdőhelyek 53 km-re találhatók, míg a Platja de Sant Gabriel 61 km-re fekszik. Ezek a helyek alkalmasak pihenésre és vízi sportokra. A golf szerelmesei számára több pálya is elérhető: a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda 47 km-re, az Escuela de golf Elche pedig 52 km-re kínál lehetőséget. Az ingatlan saját 80.000 literes medencével rendelkezik, amely tökéletes a forró napokon való felfrissüléshez. A 2 hektáros szőlőültetvény és a tágas telek további lehetőségeket nyújtanak a szabadidő eltöltésére, mint például kertészkedés, állattartás, vagy egyszerűen csak a természet élvezete.
Forrás: OpenStreetMap
Yecla városa Murcia régió északi részén található, a tartomány fővárosától, Murciától mintegy 80-100 km-re északkeletre. A terület a spanyol borvidékek egyik központja, különösen a helyi fajtáiról, mint a Monastrell, ismert. A projekt elhelyezkedése Yecla közelében, de vidéki környezetben, egyedülálló kombinációt kínál: hozzáférést biztosít a városi szolgáltatásokhoz, miközben megőrzi a vidéki élet nyugalmát és a mezőgazdasági jellegét. A közelben lévő nagyobb városok, mint Alicante vagy Murcia, további kulturális és rekreációs lehetőségeket kínálnak, de az ingatlan elsősorban a helyi, autentikus spanyol életstílust kedvelőknek szól.
Ref: VL425404
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
