立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はフジュスカル自治体の東部、ジェナル渓谷（Valle del Genal）に位置しています。標高752メートルの山岳地帯にあり、海まで約21キロメートル（直線距離）、マラガ空港まで約54キロメートル離れています。周囲は人口約210人の小規模な集落で、最寄りの駅はヒメラ・デ・リバール（Jimera de Líbar）まで約3.9キロメートルです。
この物件は、最大22名を収容可能な宿泊ビジネスや、大人数のグループ滞在に対応したレイアウトを備えています。所有者が一部に住みながら他を賃貸する「オーナーオキュパンシー」モデルにも適しています。各ユニットは独立しており、薪ストーブやエアコンが完備されているため、年間を通じて快適な滞在環境を提供します。
既存の物件であり、現在は「Casa Rural」として稼働中です。近年、バスルームは改装が完了しており、特徴的なデザインが施されています。メインハウスと一部のスタジオには冷暖房エアコンが設置されています。
この物件は山岳地帯の集落地に位置するため、車なしでの日常生活は困難です。周辺には基本的な生活施設（薬局、レストラン）がありますが、大規模なショッピング施設や病院は約10キロメートル離れています。海へのアクセスは車で約30分かかります。
Ref: VL979805
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペインでの観光ビジネスに興味があり、ある程度の準備が整った既存物件を探している投資家に適しています。また、複数世帯が集まって暮らす共住生活や、広いスペースを必要とする大家族にとっても機能的なレイアウトです。
物件内には、個性的なデザインの近代的なバスルームが設けられており、写真映えする仕上がりとなっています。リビングエリアには薪ストーブが設置され、冬場の暖房として機能します。テラスやBBQエリアは屋外生活を重視した設計です。
提示価格は€350,000からです。この価格には、約200平方メートルの建物と付帯するテラス、プールが含まれます。類似の多目的物件や宿泊施設は、コストデルソル沿岸部では価格が高騰しており、このエリアは比較的手頃な価格帯となっています。
フジュスカルは、アンダルシアの「白い村」の中でも鮮やかなブルーの建物で知られる、歴史ある地域です。この物件は村の外れにあるため、村の生活を楽しみつつ、プライベートな静寂を保つことができます。地域にはハイキングコートや自転車道が整備されており、アウトドア活動の拠点として機能します。
フジュスカルには、バーやレストラン、学校、役場などの基本的な施設があります。最寄りのスーパーマーケットや病院は車で約10分の場所にあります。ロンダ（Ronda）までは約20分、マラガ空港までは約1時間30分の距離です。観光地としては、歴史的な村並みと周辺の自然が魅力です。
地図は、ロンダ山地に位置するフジュスカル村の立地を示しています。空港や海岸からは内陸へ入った場所にあり、周囲には自然豊かな渓谷が広がっています。
フジュスカルはマラガ県の東部、ロンダ山地（Serranía de Ronda）に属しています。沿岸部の観光地マルベージャやエステポナからは内陸に位置し、伝統的なアンダルシアの生活を体験できるエリアです。
主要な移動手段は自動車です。最寄りの鉄道駅はヒメラ・デ・リバール（約3.9km）です。ビーチ（プレイヤ・デル・パドロン）までは約21km、空港（マラガ・AGP）までは約54kmです。付近にはEV充電スタンド（16km）や複数のゴルフ場（16-19km）があります。
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高752メートルにあるため、沿岸部よりも気温が低く、夏季は過ごしやすい気候です。年間の日照時間は約3,810時間ですが、冬場は寒くなることがあります。水泳が可能なシーズンは約4ヶ月です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りの海岸まで約21kmですが、この物件の主な魅力は山岳地帯のレクリエーションにあります。周辺にはハイキングやサイクリングのコースが豊富にあり、ロンダや自然公園への日帰り旅行が可能です。敷地内にはプールがあります。
4 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
フジュスカルはマラガ県の東部、ロンダ山地（Serranía de Ronda）に属しています。沿岸部の観光地マルベージャやエステポナからは内陸に位置し、伝統的なアンダルシアの生活を体験できるエリアです。
Júzcar is a village and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the east of province in the Valle del Genal. The municipality is situated approximately 22 kilometres from Ronda and 113 from the provincial capital of Málaga. It belongs to the comarca of Serranía de Ronda.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
沿岸部のミハス（Mijas）やフエンヒローラ（Fuengirola）の類似プロジェクトに比べ、この物件は内陸にあるため価格が抑えられています。ArosaやAstra Homesなどの沿岸部のプロジェクトは€360,000から€490,000以上ですが、こちらは山岳地帯の「Casa Rural」として独自の価値を持ちます。沿岸部よりも静かで自然豊かな環境が求められる場合に適しています。
Maikoはスペインの住宅市場を専門とする不動産专家です。コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカなどの人気海岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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