Málaga tartomány belső részén, Júzcar településén található ez a nyilvántartásba vett 'Casa Rural' (vidéki ház). A ingatlan 200 m² alapterületű, 6 hálószobával és 5 fürdőszobával. A 8 900 m²-es telek magántulajdont képez. Az ingatlan két különálló házból és három stúdiólakásból áll, jelenleg is vendéglátó egységként működik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az objektum Júzcar szélén, 752 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el. A hegyi elhelyezkedés csendesebb környezetet és hűvösebb nyarakat biztosít, mint a tengerpart. A legközelebbi strand (Playa del Padron) légi vonalban 21 km-re található.
Az elrendezés különösen alkalmas turisztikai célokra vagy többgenerációs családok számára. A két különálló lakóegység és három stúdió privát szférát biztosít. Az összes lakásban található kandalló vagy klíma az év minden szakaszában való komfort érdekében.
Az ingatlan jelenlegi állapota jó vagy kiváló. A fürdőszobák nemrég lettek felújítva. A házak hagyományos andalúz stílusúak, modern kényelemmel ellátva.
Nem tengerparti ingatlan. Az autóval megközelíthető strandok mintegy 30-40 percnyi útra találhatók. A kis hegyi falu elhelyezkedése miatt a gyalogos vásárlási lehetőségek korlátozottak, ezért a mindennapi élethez autó szükséges.
Ref: VL979805
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt ideális befektetőknek, akik bevételt termelő szálláshelyet keresnek, vagy családoknak, akik tágas vidéki otthonna keresnek. Azoknak is megfelel, akik a városi nyüzsgéstől távol, természetközeli környezetben szeretnének élni.
Az épületek hagyományos falazatúak, kő és fa felhasználásával. A fürdőszobák modern stílusúak, jól fotózhatóak marketing célokra. A berendezés rusztikus, de kényelmes, a vendégek elvárásainak megfelelően.
A vételár €350 000-tól kezdődik. Ez magában foglalja a működő vállalkozást és a nagy kiterjedésű telket. Ár-érték arányát a telekméret és a beépítettség kombinációja határozza meg.
Júzcar egy hagyományos andalúz 'Pueblo Blanco' (fehér falu). A környék a természetjárást és a hegyi kerékpározást kedvelőknek ideális. Évi 3810 napsütéses órájával a klíma kedvező, bár a tengerszint feletti magasság miatt a telek hűvösebb lehet. A medence és a teraszok lehetőséget biztosítanak a szabadtéri pihenésre.
Júzcar lakossága körülbelül 210 fő. A faluban van étterem és gyógyszertár. A nagyobb bevásárláshoz legközelebbi szupermarket 10 km-re található. Ronda városa 22 km-re van.
A térkép az ingatlan hegyi fekvését mutatja. A távolságok (pl. repülőtér, strand) egyenes vonalban értendők, a terepviszonyok miatt a menetrend szerinti távolság hosszabb lehet.
Júzcar a Serranía de Ronda régióban található, távol a Costa del Sol tömegturizmusától. Ez a terén historikus és természeti értékeiről ismert, nyugodtabb életstílust kínálva.
A gépkocsi nélküli közlekedés nehézkes. Malaga repülőtér 54 km-re van. A legközelebbi vasútállomás (Jimera de Líbar) 3,9 km-re. A golfpályák 16-19 km távolságra vannak (Marbella Club, La Zagaleta).
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A magasság (752 m) miatt a klíma kontinentálisabb jellegű. A nyár meleg, a tél hidegebb lehet, mint a partvidéken. Az átlaghőmérséklet 15,1°C. A strandszezon kb. 4 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi tengerpart (Playa del Padron) 21 km-re van. A telken saját medence és grillezőhely biztosítja a kikapcsolódást. A környék alkalmas túrázásra és a természet felfedezésére.
4 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Júzcar a Serranía de Ronda régióban található, távol a Costa del Sol tömegturizmusától. Ez a terén historikus és természeti értékeiről ismert, nyugodtabb életstílust kínálva.
Júzcar is a village and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the east of province in the Valle del Genal. The municipality is situated approximately 22 kilometres from Ronda and 113 from the provincial capital of Málaga. It belongs to the comarca of Serranía de Ronda.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
A 'Waterfall Residences' (€720 000) vagy 'Arosa' (€490 000) tengerparti projektekkel összehasonlítva ez a Júzcar-i ingatlan jóval kedvezőbb áron kínál nagyobb területet. A kompromisszum a tengerpart közelségének hiánya és a vidékesebb infrastruktúra.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacon specializálódott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlokat a megfelelő otthon megtalálásában. A kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID