Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Júzcar, v provincii Málaga, a predstavuje fungujúci penzión s viacerými časťami. Komplex pozostáva z dvoch samostatných domov a troch štúdií, čo ponúka možnosť nielen na podnikanie, ale aj na bývanie. Celková plocha je približne 200 m² obytnej plochy s viac ako 300 m² terás. Objekt má licenciu na 'Casa Rural', ktorá umožňuje okamžité generovanie príjmov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza na okraji Júzcar, s výhľadom na otvorenú krajinu a hory. Lokalita je vidiecka, čo zaisťuje pokoj a súkromie. V dedine sú základné vybavenia ako lekáreň a reštaurácia. Najbližšie väčšie mesto je Ronda, vzdialená približne 22 km.
Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú možnosť kombinovať život a podnikanie. Dispozícia umožňuje organizovanie rodinných podujatí alebo ubytovanie hostí. Samostatné obytné jednotky zaisťujú súkromie pre hostí. Je tiež vhodná pre viacero rodín, ktoré chcú žiť na jednom pozemku.
Toto nie je nová výstavba, ale existujúca budova v dobrom stave. Interiér je jasný a svieži. Kapacita je až 22 hostí, čo z neho robí veľké ubytovacie zariadenie. Terasy a bazén sú udržiavané, čo vytvára príjemnú atmosféru.
Projekt nie je umiestnený priamo pri mori; najbližšia pláž je približne 21 km ďaleko. Na dennú mobilitu je potrebné auto, pretože verejná doprava je obmedzená. Pozemok je na mierne svahovitom teréne, čo si môže vyžadovať pozornosť v rodinách s malými deťmi.
Ref: VL979805
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre investorov, ktorí hľadajú ziskový podnik v oblasti cestovného ruchu. Je tiež vhodná pre osoby, ktoré chcú bývať vo vlastnom dome a prenajímať si časť nehnuteľnosti. Je to príležitosť aj pre veľké rodiny, ktoré chcú žiť spolu, ale v oddelených priestoroch.
Budova je v dobrom stave. Hostia oceňujú samostatné kúpeľne, ktoré sú zrekonštruované a majú zaujímavý štýl. Dom má centrálne kúrenie a klimatizáciu, čo zaisťuje pohodlie po celý rok. Terasy sú priestrané, umožňujúc užívať si exteriér.
Odhadovaná cena je od 350 000 €. Táto čiastka zahŕňa aj pozemok a budovu, ako aj vybavenie (nábytok a inventár). Existujúci podnik na ubytovanie hostí umožňuje okamžité príjmy, čo ovplyvňuje návratnosť investície.
Júzcar sa nachádza vo výške 752 metrov nad morom v údolí Genal, čo ponúka chladnejšie klíma ako v pobřežných oblastiach. Každodenný život tu je pokojnejší a pomalší. Miestne obchody a kaviarne sú v dochádzke, ale na väčšie nákupy je potrebné auto. Región je obľúbený medzi turistami a milovníkmi prírody, ponúkajúc mnoho príležitostí na turistiku a cyklistiku. Večery sú tiché s výhľadom na hory a západ slnka.
Júzcar je malá dedina s približne 210 obyvateľmi. Vybavenie je obmedzené, ale existuje lekáreň a reštaurácia. Väčšie obchody sú na 10 km. Doprava je možná vlakom, stanica sa nachádza na 3,9 km. Táto oblasť je známa svojimi turistickými chodníkmi a prírodnými pamiatkami.
Mapa zobrazuje umiestnenie nehnuteľnosti v Júzcar a spojenia s okolitými mestami a železničnými stanicami. Je dôležité poznamenať, že všetky vzdialenosti sú merané vzdušnou čiarou.
Júzcar sa nachádza v horách Ronda, približne 22 km od Rondy a 113 km od centra provincie Málaga. Je súčasťou regiónu Serranía de Ronda. Podnebie je kontinentálne, ovplyvnené výškou.
Najbližšia pláž je Playa del Padron, približne 21 km ďaleko. Na pláž je potrebné autom. Letisko Málaga je na 54 km. V regióne je niekoľko golfových ihrísk, približne 16 km ďaleko. Autobusové spojenie existuje, ale frekvencia je obmedzená.
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Priemerná ročná teplota je 15,1 °C. Slnko svieti približne 3810 hodín ročne. Nadmorská výška (752 m) znamená, že letné dni sú teplejšie, ale noci sú chladnejšie. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci nehnuteľnosť nie je pri mori, prístup na pláž je možný na 21 km. V regióne je niekoľko golfových ihrísk. Kultúrne a prírodné možnosti voľného času sú rozmanitejšie: turistické chodníky a cyklotrasy.
4 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Júzcar sa nachádza v horách Ronda, približne 22 km od Rondy a 113 km od centra provincie Málaga. Je súčasťou regiónu Serranía de Ronda. Podnebie je kontinentálne, ovplyvnené výškou.
Júzcar is a village and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the east of province in the Valle del Genal. The municipality is situated approximately 22 kilometres from Ronda and 113 from the provincial capital of Málaga. It belongs to the comarca of Serranía de Ronda.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Júzcar je odlišný od pobrežných miest ako Mijas alebo Fuengirola. Ceny sú tu nižšie, ale nadmorská výška a podnebie sú iné. Pobrežné projekty, ako Arosa v Mijase, stoja od 490 000 €, ale sú priamo na pláži. Júzcar ponúka viac pokoja a prírody, ale vyžaduje auto na bežné potreby.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializovaný na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáhajú kupcom nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a kvality života a poskytuje úprimné, založené na údajoch rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID