Ova nekretnina nalazi se u Júzcaru, provinciji Málaga, i predstavlja višedijelnu kuću za goste koja funkcionira kao posao. Kompleks se sastoji od dvije samostalne kuće i tri studija, nudeći mogućnost i za poslovanje i za stanovanje. Ukupna površina je oko 200 m² stambenog prostora s više od 300 m² terasa. Objekt ima licencu za 'Casa Rural', omogućujući trenutnu generaciju prihoda.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi na rubu Júzcara, nudeći pogled na otvoren pejsaž i planine. Lokacija je na selu, što osigurava mir i privatnost. U selu postoje osnovne pogodnosti poput ljekarne i restorana. Najbliži veći grad je Ronda, na oko 22 km udaljenosti.
Nekretnina je pogodna za one koji traže mogućnost kombiniranja života i posla. Raspored omogućuje organiziranje obiteljskih događaja ili smještaj gostiju. Odvojene stambene jedinice osiguravaju privatnost gostiju. Također je pogodna za više obitelji koje žele živjeti na istom posjedu.
Ovo nije nova gradnja, već postojeća zgrada u dobrom stanju. Interijer je svijetao i svjež. Kapacitet je do 22 gosta, što ga čini velikim smještajnim objektom. Terase i bazen su održavani, stvarajući ugodnu atmosferu.
Projekt nije smješten izravno na moru; najbliža plaža je na oko 21 km. Za svakodnevnu mobilnost potreban je automobil jer je javni prijevoz ograničen. Posjed je na brežuljkastom terenu, što može zahtijevati pozornost u obiteljima s malom djecom.
Ref: VL979805
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prikladna za investitore koji traže profitabilan posao s gostima. Također je prikladna za osobe koje žele živjeti u vlastitom domu, a iznajmljivati dio imanja. To je prilika i za velike obitelji koje žele živjeti zajedno, ali u odvojenim prostorijama.
Procijenjena cijena je od 350 000 €. Ovaj iznos uključuje i zemljište i zgradu, kao i opremu (namještaj i inventar). Postojanje poslovanja s gostima omogućuje trenutne prihode, što utječe na povrat ulaganja.
Júzcar se nalazi na 752 metara nadmorske visine u dolini Genal, što nudi hladniju klimu od obalnih područja. Svakodnevan život ovdje je mirniji i sporiji. Mjesne trgovine i kafići su pješačke udaljenosti, ali za veće kupnje potreban je automobil. Regija je popularna među planinarima i ljubiteljima prirode, nudeći mnogo prilika za pješačenje i vožnju biciklom. Večeri su tihi s pogledom na planine i zalazak sunca.
Júzcar je malo selo s oko 210 stanovnika. Pogodnosti su ograničene, ali postoje ljekarna i restoran. Veće trgovine su na 10 km. Prijevoz je moguć vlakom, a stanica se nalazi na 3,9 km. Ovo područje je poznato po planinarskim stazama i prirodnim znamenitostima.
Karta prikazuje lokaciju nekretnine u Júzcaru i veze s obližnjim gradovima i željezničkim postajama. Važno je napomenuti da su sve udaljenosti izmjerene zračnom linijom.
Júzcar se nalazi u planinama Ronda, oko 22 km od Ronda i 113 km od središta provincije Málaga. To je dio regije Serranía de Ronda. Klima je kontinentalna, pod utjecajem visine.
Najbliža plaža je Playa del Padron, na oko 21 km. Do plaže se mora autom. Zračna luka Málaga je na 54 km. U regiji postoji nekoliko golf igrališta, na oko 16 km. Autobusna veza postoji, ali frekvencija je ograničena.
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosječna godišnja temperatura je 15,1 °C. Sunce sija oko 3810 sati godišnje. Nadmorska visina (752 m) znači da su ljetni dani topliji, ali su noći hladnije. Sezona kupanja traje 4 mjeseca.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako nekretnina nije na moru, pristup plaži je moguć na 21 km. U regiji ima nekoliko golf igrališta. Kulturne i prirodne mogućnosti za slobodno vrijeme su raznovrsnije: planinarske staze i biciklističke rute.
4 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Júzcar se nalazi u planinama Ronda, oko 22 km od Ronda i 113 km od središta provincije Málaga. To je dio regije Serranía de Ronda. Klima je kontinentalna, pod utjecajem visine.
Júzcar is a village and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the east of province in the Valle del Genal. The municipality is situated approximately 22 kilometres from Ronda and 113 from the provincial capital of Málaga. It belongs to the comarca of Serranía de Ronda.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Júzcar je različit od obalnih mjesta poput Mijasa ili Fuengirole. Cijene su ovdje niže, ali visina i klima su drugačije. Obalni projekti, poput Arosa u Mijasu, koštaju od 490 000 €, ali su izravno na plaži. Júzcar nudi više mira i prirode, ali zahtijeva autom za svakodnevne potrebe.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova duboka poznavanja Costa del Sola, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomažu kupcima u pronalasku prave nekretnine. On analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život, dajući iskrene, podatkovno potkovane savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID