Šis projekts atrodas La Duquesa, Malagas provincē, piedāvājot mūsdienīgu dzīvokļu iespēju. Tas atrodas pilsētas vidē, tuvu pludmalei un dažādām ērtībām, nodrošinot praktisku piekļuvi ikdienas vajadzībām. Objekts ir būvēts nesen un piedāvā mūsdienīgu dizainu un aprīkojumu, kas atbilst mūsdienu prasībām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas La Duquesa pilsētas zonā, ar ērtu piekļuvi pludmalei un plašam pakalpojumu klāstam, kas atrodas tikai dažu minūšu gājiena attālumā. Šī atrašanās vieta nodrošina sabalansētu dzīvesstilu, kur pieejamas gan ikdienas ērtības, gan atpūtas iespējas.
Šis projekts atbilst personām, kas meklē dzīvesvietu ar ērtu piekļuvi piekrastes infrastruktūrai un pilsētas ērtībām. Ar divām guļamistabām un divām vannasistabām tas ir piemērots pāriem, mazām ģimenēm vai kā otrajai mājai.
Projekts ir jauns un gatavs lietošanai, tas tika pabeigts pirms diviem gadiem. Tā kā tas ir pilnībā mēbelēts, tas piedāvā nekavējošas iespējas lietošanai vai īstermiņa iznomāšanai, samazinot sākotnējās iekārtošanas pūles un laiku.
Šis dzīvoklis neatrodas tieši pie pludmales, bet gan pastaigas attālumā. Tāpat tas neatrodas izolētā lauku vidē, bet gan pilsētas apbūvē, kas nozīmē tuvumā esošus kaimiņus un infrastruktūru. Nav plašu privātu zemes gabalu, bet gan koplietošanas telpas.
Šis dzīvoklis ir piemērots tiem, kas meklē modernu un ērtu dzīvesvietu Spānijas piekrastē, īpaši ar vēlmi baudīt pludmali un pilsētas dzīvi. Ideāli piemērots pāriem vai mazām ģimenēm, kas novērtē piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam, sporta aktivitātēm un tuvumu sabiedriskām vietām. Tas ir praktisks risinājums cilvēkiem, kuriem svarīga mobilitāte un vēlme pēc dzīvesstila, kur automašīna nav obligāti nepieciešama ikdienas gaitām. Ja meklējat nekustamo īpašumu kā atvaļinājumu mājvietu vai potenciālu investīciju, šis piedāvājums ir saistošs. Tā nesenā būvniecība un pilnīgā aprīkojuma pakete nozīmē, ka varat sākt baudīt savu jauno mājokli vai iznomāt to bez papildu gaidīšanas vai iekārtošanas. Tas arī der personām, kuras dod priekšroku dzīvei tuvāk vietējai infrastruktūrai, piemēram, restorāniem, veikaliem un veselības aprūpes iestādēm, nevis izolētā lauku vidē. Fani par sauli un siltu klimatu novērtēs reģiona vidējo gada temperatūru 18,5°C un 5 mēnešu ilgo peldsezonu. Tie, kas interesējas par aktīvu atpūtu, atradīs tuvumā golfa laukumus, jahtu ostas un sporta centrus. Ja meklējat dzīvesvietu, kas piedāvā gan relaksāciju pie jūras, gan pilsētas dinamiku, šis projekts varētu būt piemērots.
Šis dzīvoklis izceļas ar savu nevainojamo stāvokli un mūsdienīgo apdari, kas tika veikta pirms diviem gadiem. Iekšējais dizains ietver atvērtā plānojuma virtuves un ēdamistabas zonu, kas maksimāli izmanto dabisko apgaismojumu, radot plašuma sajūtu. Papildus ir pieejama atsevišķa veļas telpa, kas uzlabo funkcionalitāti. Galvenā guļamistaba ir aprīkota ar privātu vannasistabu, nodrošinot papildu komfortu un privātumu. Būtisks aspekts ir plašā, uz dienvidiem vērstā 43 m² liela terase, no kuras paveras skats uz jūru, piedāvājot ideālu vietu atpūtai un saulainu brīžu baudīšanai. Dzīvoklī ir uzstādīta gaisa kondicionēšanas sistēma (karstajam un aukstajam gaisam), nodrošinot komfortablu temperatūru visas gada garumā. Citas funkcijas ietver iebūvētos skapjus, kas optimizē uzglabāšanas telpu, un augstas kvalitātes pakešu logus, kas uzlabo skaņas izolāciju un energoefektivitāti. Projektā ir pieejams arī šķiedru optiskais interneta pieslēgums, kas nodrošina ātru un uzticamu interneta savienojumu. Koplietošanas telpās ir pieejama spa zona ar saunu un burbuļvannu, kas sniedz papildu relaksācijas iespējas.
Šis 2 guļamistabu, 2 vannasistabu dzīvoklis ir pieejams par sākuma cenu €399,000. Ar kopējo platību 87 m² un papildu 43 m² terasi, tas piedāvā labu telpas attiecību pret cenu šajā reģionā. Ņemot vērā tā jauno būvniecības gadu un pilnīgo aprīkojumu, cena atspoguļo mūsdienu tirgus vērtību. Reģionā pieejami arī citi īpašumi ar atšķirīgām cenām un funkcijām, piemēram, Acqua Gardens (no €418,800) un Aby Upper (no €320,000), kas piedāvā dažādas cenas un atrašanās vietas izvēles. Papildu izmaksas, piemēram, komunālie maksājumi, nodokļi un uzturēšanas izdevumi, nav iekļautas sākuma cenā un ir jāaprēķina atsevišķi. Īpašuma atrašanās vieta pilsētas vidē var ietekmēt komunālo maksājumu līmeni.
La Duquesa dzīvoklis piedāvā dinamisku dzīvesstilu, kur pilsētas ērtības satiekas ar piekrastes pievilcību. Ikdienu raksturo piekļuve tuvumā esošajiem restorāniem, veikaliem un aptiekām, kas nodrošina ērtu ikdienas dzīvi. Tas ir piemērots tiem, kas novērtē pieejamību un rosīgu apkārtni, kur daudzas ikdienas vajadzības ir sasniedzamas bez automašīnas. Pilsētas infrastruktūra, tostarp sabiedriskā transporta pieturas un vairāki sabiedriskā transporta maršruti, papildina mobilitāti. Apkārtne piedāvā plašu restorānu klāstu, aptieku pieejamību un izglītības iestādes, padarot to par praktisku vietu dzīvošanai. Šī atrašanās vieta ir piemērota tiem, kas meklē aktīvu dzīvesveidu, ar vieglu piekļuvi sporta centriem un dažādām atpūtas iespējām, piemēram, golfa laukumiem un jahtu ostām. Šī pilsētas vide piedāvā gan mierīgu dzīvi, gan piekļuvi sabiedriskām vietām un pasākumiem, radot sabalansētu ikdienas ritmu.
La Duquesa piedāvā unikālu piekrastes dzīves pieredzi, apvienojot pilsētas ērtības ar mierīgu atmosfēru. Šī urbanizācija atrodas stratēģiskā vietā, nodrošinot vieglu piekļuvi dažādām vietējām ērtībām. Tuvumā atrodas 33 restorāni, 3 aptiekas un 4 kafejnīcas, kas atrodas 2 km rādiusā, nodrošinot plašu izvēli ikdienas vajadzībām un atpūtai. Izglītības iespējas ir arī viegli pieejamas ar 3 pamatskolām un 1 vidusskolu tuvumā. Veselības aprūpes pakalpojumi ir nodrošināti ar veselības centru 6,6 km attālumā un 3 aptiekām tuvākajā apkārtnē. Pieejamība ir šīs vietas galvenā priekšrocība. Daudzas ērtības ir sasniedzamas kājām vai ar velosipēdu, kas veicina veselīgu un aktīvu dzīvesveidu. Pilsētas transporta tīkls ar 5 OV līnijām un 29 pieturām nodrošina vieglu pārvietošanos pa apkārtni. Lai gan tuvumā nav EV uzlādes stacijas, automašīnas izmantošana ir praktiska, ņemot vērā attālumu līdz lidostai (24 km) un citām pilsētām. Ar 1351 veikto nekustamā īpašuma darījumu, reģions demonstrē aktīvu tirgus dinamiku.
Šī karte parāda La Duquesa atrašanās vietu Costa del Sol piekrastē, Spānijā. Tā izceļ tuvumu pludmalēm, piemēram, La Duquesa un Playa de Manilva, kā arī nozīmīgajām transporta saitēm, piemēram, attālumu līdz Malagas lidostai. Tā palīdz izprast projekta relatīvo pozīciju attiecībā pret galvenajām vietām un infrastruktūru.
La Duquesa atrodas Costa del Sol rietumu daļā, starp Esteponu un La Línea de la Concepción. Tā ir daļa no Manilvas pašvaldības, kas pazīstama ar savu piekrastes līniju un tuvumu Gibraltarai. Pilsēta ir labi savienota ar citām Costa del Sol populārākajām vietām. Estepona, kas atrodas apmēram 15 km attālumā, piedāvā plašāku pakalpojumu klāstu un pilsētas infrastruktūru. Tālāk uz austrumiem atrodas Marbellas un Puerto Banús, kas ir pazīstamas ar savu greznību un dzīvīgo naktsdzīvi. Uz rietumiem atrodas Sotogrande, cita prestiža dzīvojamā zona ar jahtu ostu un golfa laukumiem. Gibraltāra lidosta ir sasniedzama aptuveni 30-40 minūšu brauciena laikā, nodrošinot vieglu piekļuvi starptautiskiem lidojumiem.
Šis projekts atrodas stratēģiski izdevīgā vietā, nodrošinot gan piekrastes piekļuvi, gan pilsētas ērtības. Tuvākā pludmale, La Duquesa, atrodas tikai 592 metrus (hemelsbreed) attālumā, ar Playa de Manilva 835 metrus tālāk. Lielākās pilsētas un transporta mezgli ir viegli sasniedzami: Malagas lidosta (AGP) ir apmēram 75 km attālumā (hemelsbreed), bet Gibraltāra lidosta (GIB) ir tikai apmēram 25 km attālumā. Pilsētas centri, piemēram, Estepona, ir viegli sasniedzami, piedāvājot papildu iepirkšanās un izklaides iespējas. Iepirkšanās vajadzības ir ērti apmierināmas, jo lielveikals atrodas tikai 172 metrus no projekta. Veselības aprūpe ir arī viegli pieejama, ar veselības centru 6,6 km attālumā un aptieku tikai 182 metrus. Golfa entuziasti var baudīt dažādus laukumus, ieskaitot Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) un Golf Academy Albayt Resort (4,9 km). Šī atrašanās vieta nodrošina sabalansētu piekļuvi gan atpūtai, gan ikdienas vajadzībām.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa reģions bauda Vidusjūras klimatu, ko raksturo maigas ziemas un karstas vasaras. Vidējā gada temperatūra ir 18,5°C, ar gada svārstībām starp 12°C un 26°C. Šajā apgabalā ir ievērojams saules stundu skaits, vidēji 3845 saules stundas gadā, kas veicina ilgu peldsezonu, kas ilgst aptuveni 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Šī atrašanās vieta virs jūras līmeņa (66 metri) un mērenā slīpuma (5,5%) uz pludmali nodrošina patīkamu vidi un vieglu piekļuvi piekrastes zonām. Klimatiskie apstākļi ir labvēlīgi brīvdienām un pastāvīgai dzīvei, piedāvājot daudz iespēju baudīt āra aktivitātes gandrīz visu gadu. Gada laikā ir apmēram 32 vietējās svētku dienas, kas piedāvā iespēju iepazīt vietējo kultūru. Lai gan projekts neatrodas tieši kalnos, tā atrašanās vieta nodrošina piekļuvi dabiskām ainavām un iespējām baudīt Vidusjūras klimatu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
La Duquesa un tās apkārtne piedāvā plašas atpūtas iespējas, īpaši pludmales un golfa entuziastiem. Tuvākās pludmales, piemēram, La Duquesa (1,2 km) un Playa de la Chullera (2,9 km), ir viegli sasniedzamas, piedāvājot iespējas sauļoties un baudīt jūru. Daudzas pludmales šajā reģionā ir ieguvušas Zilo karogu, kas apliecina to tīrību un kvalitāti. Golfa cienītājiem ir pieejami vairāki augstas klases golfa laukumi, tostarp Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) un Estepona Golf (6,3 km), kas piedāvā dažādas iespējas gan iesācējiem, gan pieredzējušiem spēlētājiem. Papildus pludmalēm un golfam, reģionā ir arī jahtu ostas, piemēram, Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), kas piedāvā ūdens sporta aktivitātes un burāšanas iespējas. Sporta cienītājiem ir pieejams Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km). Pilsētas vide piedāvā arī daudz restorānu un kafejnīcu, kas papildina plašo atpūtas piedāvājumu klāstu. Šī daudzveidība padara La Duquesa par ideālu vietu tiem, kas meklē aktīvu un daudzpusīgu dzīvesstilu.
Avots: OpenStreetMap
La Duquesa atrodas Costa del Sol rietumu daļā, starp Esteponu un La Línea de la Concepción. Tā ir daļa no Manilvas pašvaldības, kas pazīstama ar savu piekrastes līniju un tuvumu Gibraltarai. Pilsēta ir labi savienota ar citām Costa del Sol populārākajām vietām. Estepona, kas atrodas apmēram 15 km attālumā, piedāvā plašāku pakalpojumu klāstu un pilsētas infrastruktūru. Tālāk uz austrumiem atrodas Marbellas un Puerto Banús, kas ir pazīstamas ar savu greznību un dzīvīgo naktsdzīvi. Uz rietumiem atrodas Sotogrande, cita prestiža dzīvojamā zona ar jahtu ostu un golfa laukumiem. Gibraltāra lidosta ir sasniedzama aptuveni 30-40 minūšu brauciena laikā, nodrošinot vieglu piekļuvi starptautiskiem lidojumiem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 98 mm |
| Februāris | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 55 mm |
| Maijs | 18.3°C | 44 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 10 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 3 mm |
| Septembris | 23.0°C | 14 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 70 mm |
| Novembris | 15.4°C | 127 mm |
| Decembris | 12.8°C | 109 mm |
Mērens
Ref: VL475021
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa piedāvā pievilcīgu cenas un atrašanās vietas kombināciju, salīdzinot ar citiem Costa del Sol reģioniem. Šī dzīvokļa sākuma cena €399,000 par 2 guļamistabu īpašumu ir konkurētspējīga, īpaši ņemot vērā neseno būvniecību un pilnīgo aprīkojumu. Salīdzinot ar Acqua Gardens Esteponā, kas sākas no €418,800, šis piedāvājums ir nedaudz pieejamāks, vienlaikus atrodoties līdzīgā atrašanās vietā ar piekļuvi infrastruktūrai. Aby Upper Esteponā, ar sākuma cenu €320,000, ir lētāka alternatīva, taču var piedāvāt atšķirīgas funkcijas vai atrašanās vietu, iespējams, tālāk no tiešām pludmales vai ar mazākām koplietošanas iespējām. Alba Benalmadena, sākot no €699,000, ir ievērojami dārgāka, norādot uz augstāku cenu segmentu vai citām priekšrocībām, piemēram, tiešu pieeju pludmalei vai greznāku aprīkojumu. La Duquesa atrašanās vieta piedāvā labu balansu starp piekļuvi pludmalei un pilsētas ērtībām, nenonākot ļoti dārgajos vai pārblīvētajos centros kā Marbella. Vidējā ieņēmumu līmenis provincē (€16,450) norāda uz reģionu ar vidējiem ienākumiem, kas varētu atspoguļot īpašumu cenas. Šī projekta relatīvais pozicionējums starp Esteponu un La Línea, kā arī tuvums Gibraltarai, padara to pievilcīgu gan vietējiem, gan starptautiskiem pircējiem, kas meklē pieejamu piekrastes dzīvesveidu ar labu infrastruktūru.
Maiks ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
