Este apartamento en La Duquesa, provincia de Málaga, ofrece 87 m² de espacio habitable con 2 dormitorios y 2 baños. La urbanización, construida hace aproximadamente dos años, destaca por su proximidad a servicios y a la playa. La propiedad se ofrece amueblada y lista para entrar a vivir. La ubicación combina las ventajas urbanas con la cercanía a la costa, lo que la convierte en una opción atractiva para compradores que buscan el estilo de vida mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en un entorno urbano, a pocos minutos a pie de la playa. La proximidad inmediata a supermercados y farmacias facilita el día a día. Los puertos deportivos de La Duquesa y Sotogrande también son de fácil acceso, ofreciendo opciones adicionales de ocio y restauración.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran la comodidad y la proximidad práctica. La cuidada distribución con dos dormitorios y dos baños, incluyendo un baño en suite, es ideal para parejas o familias pequeñas. La entrega llave en mano y las buenas instalaciones de la urbanización con piscinas comunitarias y gimnasio atraerán a compradores que buscan una solución lista para usar.
El edificio tiene solo dos años y representa las normas de construcción modernas. El apartamento está en excelente estado. La urbanización está completamente equipada, incluyendo conexión de fibra óptica. La información sobre futuras fases de construcción no forma parte de esta descripción.
El proyecto no ofrece jardines privados, sino jardines comunitarios. El apartamento no dispone de garaje privado, sino de una plaza de aparcamiento subterráneo asignada. Los sistemas de calefacción y aire acondicionado son centralizados; las adaptaciones individuales pueden estar limitadas. No se mencionan explícitamente las normas sobre mascotas.
Este apartamento es ideal para compradores que buscan una propiedad llave en mano cerca de la playa. Las personas que valoran una buena infraestructura y desean acceder a pie a servicios como restaurantes, tiendas y atención médica encontrarán aquí una solución adecuada. La ubicación también es atractiva para los golfistas, con varios campos de golf en las proximidades. La urbanización, con sus completas instalaciones de ocio (piscinas, gimnasio, spa), atrae a compradores que aprecian una alta calidad de vida y comodidad. La orientación sur y las vistas al mar son características para compradores que desean disfrutar del clima mediterráneo y del sol. La proximidad a la autopista y al aeropuerto de Málaga también facilita los viajes.
El apartamento fue construido hace aproximadamente dos años y se encuentra en excelente estado. Dispone de una cocina moderna totalmente equipada, integrada en el salón-comedor de planta abierta. El sistema de aire acondicionado reversible proporciona confort. Los baños también son modernos, con el dormitorio principal teniendo su propio baño en suite. Otras características incluyen terrazas cubiertas y privadas, armarios empotrados, lavadero independiente y conexión de fibra óptica. La propia urbanización está equipada con instalaciones comunitarias de alta calidad, incluyendo varias piscinas, una zona de spa con sauna y jacuzzi, y un gimnasio.
El apartamento de 2 dormitorios y 2 baños se ofrece a partir de 399.000 €. La superficie habitable es de 87 m², complementada por una terraza privada de 43 m². La propiedad se entrega amueblada y en excelente estado. La urbanización cuenta con instalaciones comunitarias como piscinas, gimnasio y spa. Los precios pueden variar según la ubicación exacta y las características dentro de la urbanización. La disponibilidad para este apartamento específico está confirmada actualmente.
La Duquesa, una zona costera en la provincia de Málaga, ofrece una mezcla de vida urbana y proximidad a la playa. Este apartamento está ubicado en una urbanización bien desarrollada, donde los servicios como supermercados y farmacias son accesibles a pie. La cercanía a playas como La Duquesa y Playa de Manilva permite escapadas espontáneas al mar. El entorno se caracteriza por una urbanización moderada y una buena infraestructura que facilita la vida cotidiana. La propia urbanización ofrece amplias instalaciones comunitarias, incluyendo piscinas, gimnasios y áreas sociales, lo que fomenta el sentido de comunidad y ofrece oportunidades de ocio y actividad justo a la puerta. La ubicación en la Costa del Sol también promete un clima mediterráneo con muchas horas de sol.
La Duquesa, situada en la provincia de Málaga, ofrece un estilo de vida mediterráneo con buena conectividad. El apartamento se encuentra en una zona urbana, lo que significa que muchas compras diarias se pueden realizar a pie. El supermercado y la farmacia están a solo unos cientos de metros. El entorno urbano se complementa con la proximidad al Puerto Deportivo de La Duquesa (1 km), que ofrece una selección de restaurantes y opciones de ocio. Las playas también son de fácil acceso, con La Duquesa a solo 1,2 km. La pendiente moderada hacia la playa (5,5%) y la altitud de 66 metros sobre el nivel del mar contribuyen a un clima agradable.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en La Duquesa, Málaga. Destaca la proximidad a playas como La Duquesa y Playa de Manilva. El mapa también ilustra la accesibilidad de instalaciones importantes como supermercados, farmacias y campos de golf, así como la conexión con el aeropuerto de Málaga.
La Duquesa se encuentra en la Costa del Sol occidental, una región conocida por su clima templado y su infraestructura turística. El apartamento está situado en una zona urbana que ofrece acceso tanto a servicios locales como a centros urbanos más grandes como Estepona (aprox. 10 km) y Marbella (aprox. 35 km). La proximidad al Campo de Gibraltar, incluido el aeropuerto de Gibraltar, amplía las opciones de viaje. La Costa del Sol en su conjunto es un destino consolidado para compradores internacionales que buscan una combinación de estilo de vida mediterráneo, golf y playa.
El apartamento está bien comunicado. La playa de La Duquesa se encuentra a solo 592 metros (a vista de pájaro). Los supermercados (172 m) y farmacias (182 m) son accesibles a pie. Las ciudades más grandes como Estepona son fácilmente accesibles en coche. El aeropuerto de Málaga (AGP) está a unos 75 km (a vista de pájaro) y Gibraltar (GIB) a unos 25 km (a vista de pájaro). Varios campos de golf como el Finca Cortesín Golf Club están accesibles en menos de 4,3 km. La red de transporte público incluye 5 líneas con 29 paradas en los alrededores, lo que facilita la movilidad sin coche.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con un promedio de 3.845 horas de sol al año. Las temperaturas oscilan entre una media de 12 °C en invierno y 26 °C en verano. La piscina es utilizable durante aproximadamente 5 meses al año debido a las temperaturas del agua superiores a 20 °C. La altitud de 66 metros sobre el nivel del mar y la pendiente moderada hacia el mar (5,5%) favorecen un clima agradable. La temperatura media anual es de 18,5 °C.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de La Duquesa ofrece acceso a varias playas. La playa más cercana, La Duquesa, está a solo 592 metros. Otras playas como Playa de Manilva (835 m) y Playa de la Chullera (2,6 km) también son de fácil acceso. Para los golfistas, varios campos de renombre como el Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) y Estepona Golf (6,3 km) se encuentran cerca. Los puertos deportivos de La Duquesa (1 km) y Sotogrande (8,9 km) ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y vela. También hay un centro deportivo disponible en un radio de 2,3 km.
Fuente: OpenStreetMap
La Duquesa se encuentra en la Costa del Sol occidental, una región conocida por su clima templado y su infraestructura turística. El apartamento está situado en una zona urbana que ofrece acceso tanto a servicios locales como a centros urbanos más grandes como Estepona (aprox. 10 km) y Marbella (aprox. 35 km). La proximidad al Campo de Gibraltar, incluido el aeropuerto de Gibraltar, amplía las opciones de viaje. La Costa del Sol en su conjunto es un destino consolidado para compradores internacionales que buscan una combinación de estilo de vida mediterráneo, golf y playa.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL475021
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con ofertas similares en la Costa del Sol, este apartamento en La Duquesa se posiciona en precio en el segmento medio. Acqua Gardens en Estepona parte de un precio más alto de 418.800 €, pero puede ofrecer características similares en un entorno urbano diferente. Aby Upper en Estepona, con un precio de partida de 320.000 €, es una alternativa más económica, pero podría ofrecer superficies habitables más pequeñas o menos servicios. Alba Benalmadena, con un precio de partida de 699.000 €, representa la gama alta del mercado y se dirige a un grupo de compradores diferente. La Duquesa se beneficia de su ubicación entre las zonas establecidas de Estepona y el Campo de Gibraltar, ofreciendo un buen equilibrio entre tranquilidad y acceso a centros más grandes. La proximidad a campos de golf como Finca Cortesín y la buena accesibilidad a los servicios son puntos fuertes comparables.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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