关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于拉杜凯萨（La Duquesa），一个充满活力的地区，靠近海滨。它坐落在一个城市化环境中，周围环绕着各种便利设施，可满足日常生活的需求。该区域的便利性使其成为寻求在便利地点享受海岸生活方式的人们的理想选择。
这套公寓旨在满足现代生活的需求，提供充足的自然光线和开放式的起居空间。两间卧室和两间浴室的设计，包括一间带连接浴室的主卧室，确保了舒适和私密性。带海景的私人露台为放松和娱乐提供了理想的户外空间。
该项目是一处精心打造的房产，虽然不是严格意义上的新开发项目，但状况极佳。其现代设计和高品质的完成度使其成为一个有吸引力的选择，适合那些在设施齐全的区域寻求舒适住所的人。
该房产的地理位置位于一个城市化区域，虽然便利，但可能不如乡村地区安静。某些设施（如EV充电桩）的距离可能需要驾车前往。房产的朝向为南方，这在夏季可能带来强烈的日照。
该公寓适合多种生活方式。对于寻求第二居所的度假者来说，其靠近海滩和便利设施的地理位置提供了理想的放松和休闲环境。它也适合那些希望改变生活方式并搬到阳光充足的西班牙海岸的永久居民，因为该地区提供了一个活跃且方便的社区。对投资者而言，其优越的地理位置和高品质的房产使其成为一个具有潜力的选择。该公寓的现代设施和舒适的空间使其成为任何寻求太阳海岸生活方式的人的理想选择。
该公寓以优质的材料和工艺建造，确保了耐用性和舒适性。它拥有现代化的厨房和浴室，配备了高品质的固定装置和配件。空调系统提供了全年的舒适性。大面积的窗户和朝南的露台确保了充足的自然光线。该房产的整体状况极佳，表明其维护良好。
这套位于拉杜凯萨（La Duquesa）的两卧室公寓的起价为399,000欧元。该价格反映了其便利的地理位置、靠近海滩和众多设施的优势。作为该地区一个有吸引力的选择，它为寻求太阳海岸的便利生活方式的购房者提供了价值。该房产的可用性可能会随时间而变化，建议联系以获取最新信息。
这套位于拉杜凯萨（La Duquesa）的公寓提供了一种便利的海岸生活方式。城市化的环境意味着商店、餐馆和药店都在步行距离之内，让日常生活变得轻松。距离海滩仅有几百米，居民可以轻松享受阳光和大海。该地区拥有多个高尔夫球场，可满足体育爱好者的需求。拥有3845小时的年日照时数和5个月的游泳季节，这里全年适宜户外活动。该地区拥有33家餐厅和4家咖啡馆，为居民提供了充足的餐饮选择。该地区有29个公交站点，提供便捷的公共交通。
拉杜凯萨（La Duquesa）是一个充满活力的地区，提供丰富的活动和便利设施。该公寓距离海滩仅有几步之遥，居民可以享受阳光和海洋。该地区拥有33家餐厅和4家咖啡馆，为美食爱好者提供了多种选择。对于高尔夫爱好者来说，附近有几个著名的高尔夫球场。便利的公共交通和汽车可达性使得探索周边地区变得容易。该地区历史悠久的日照时数和较长的游泳季节使其成为户外活动爱好者的理想目的地。
该地图显示了公寓在拉杜凯萨（La Duquesa）的地理位置，突显了其靠近海滩、高尔夫球场和当地设施的便利性。它还可以帮助可视化前往附近城镇和机场的路线。
该公寓位于马尔加省（Málaga）的拉杜凯萨（La Duquesa），这是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名。它靠近繁华的城镇和便利设施，但仍保留了一定的宁静。该地区拥有良好的交通连接，可轻松前往其他太阳海岸的目的地，如马尔加（Málaga）和马贝拉（Marbella）。
该公寓享有优越的地理位置，距离拉杜凯萨海滩（La Duquesa beach）仅592米，距离马尼尔瓦海滩（Playa de Manilva）835米。它距离当地超市172米，距离药店182米，所有这些都可步行到达。最近的高尔夫球场，如Finca Cortesín高尔夫俱乐部，距离仅4.3公里。马尔加-科斯塔德尔索尔机场（Málaga-Costa del Sol Airport）距离约75公里，而直布罗陀机场（Gibraltar Airport）距离约25公里，提供了良好的航空连接。该地区拥有29个公交站点和5条公交线路，方便出行。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为18.5°C，平均气温在12°C至26°C之间。年日照时数为3,845小时，为户外活动提供了充足的机会。游泳季节持续5个月，水温经常高于20°C。该地区海拔66米，享有宜人的环境。该房产朝南，可欣赏海景。该地区坡度适中，前往海滩的坡度为5.5%。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离拉杜凯萨海滩（La Duquesa beach）仅1.2公里，距离普拉亚德拉丘莱拉（Playa de la Chullera）2.9公里。该地区以其美丽的海滩而闻名，其中拉杜凯萨（La Duquesa）海滩是一个受欢迎的选择。对于高尔夫爱好者来说，附近的Finca Cortesín高尔夫俱乐部（4.3公里）和Estepona高尔夫球场（6.3公里）提供了绝佳的设施。Complejo Deportivo Las Viñas体育中心距离2.3公里，提供各种体育活动。附近的La Duquesa港（1.0公里）提供了更多休闲和餐饮选择。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于马尔加省（Málaga）的拉杜凯萨（La Duquesa），这是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名。它靠近繁华的城镇和便利设施，但仍保留了一定的宁静。该地区拥有良好的交通连接，可轻松前往其他太阳海岸的目的地，如马尔加（Málaga）和马贝拉（Marbella）。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 98 mm |
| 二月 | 12.3°C | 105 mm |
| 三月 | 14.1°C | 88 mm |
| 四月 | 16.0°C | 55 mm |
| 五月 | 18.3°C | 44 mm |
| 六月 | 22.3°C | 10 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 3 mm |
| 九月 | 23.0°C | 14 mm |
| 十月 | 19.3°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 109 mm |
适中
Ref: VL475021
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与附近的阿夸花园（Acqua Gardens，起价418,800欧元）和阿尔巴贝纳尔马德纳（Alba Benalmadena，起价699,000欧元）相比，这套位于拉杜凯萨（La Duquesa）的公寓（起价399,000欧元）在价格上具有竞争力，特别是考虑到其便利的地理位置和良好的设施。Aby Upper（起价320,000欧元）提供了更低的价格点，但可能与La Duquesa的特定便利设施和海景有所不同。该房产位于太阳海岸（Costa del Sol）一个成熟且受欢迎的区域，通常与良好的基础设施和生活方式选择相关联，这使得该价格点对寻求此类环境的购房者来说具有吸引力。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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