V La Duquesa, na obali Costa del Sol, je na voljo apartma v sodobnem naselju, ki ponuja kombinacijo bližine plaže in mestnih ugodnosti. Ta nepremičnina, zgrajena pred dvema letoma, ponuja 87 kvadratnih metrov bivalne površine in 43 kvadratnih metrov terase z razgledom na morje. Projekt je zasnovan tako, da nudi udobje in dostop do različnih storitev, kar ga uvršča med privlačne možnosti za bivanje ali počitnikovanje na tem priljubljenem španskem območju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v urbaniziranem območju La Duquesa, le kratek sprehod od plaže in marine. Bližina mestnih centrov, kot je Estepona, ter enostaven dostop do letališča Málaga zagotavljata dobro povezanost z ostalimi regijami. Območje je znano po svoji gostoljubni infrastrukturi in dostopnosti do ključnih storitev, kar omogoča udobno vsakdanje življenje.
Ta apartma je namenjen tistim, ki iščejo sodobno bivališče z lepim razgledom in funkcionalnim tlorisom. Dve spalnici in dve kopalnici nudita udobje za manjše družine ali pare. Velika terasa s pogledom na morje je idealna za sprostitev na prostem, medtem ko skupni prostori z bazeni in fitnesom dopolnjujejo življenjski slog.
Apartma je star le dve leti in predstavlja relativno novo gradnjo, kar pomeni, da je v odličnem stanju in opremljen z moderno tehnologijo. Gradnja v projektu Pure South je bila zaključena nedavno, kar zagotavlja sodobne standarde kakovosti in energetske učinkovitosti, ki so v skladu z aktualnimi gradbenimi predpisi.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do zasebne plaže; najbližje plaže so oddaljene med 1,2 in 2,9 km. V samem projektu ni individualnih bazenov, ampak so na voljo skupni bazeni. Projekt tudi nima lastnih zelenih površin ali vrtov v tradicionalnem smislu, razen skupnih urejenih površin.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo moderno in dobro opremljeno bivališče v bližini morja in mestnih storitev. Lahko služi kot počitniška hiša, kjer lahko uživate v 5-mesečni plavalni sezoni in 3845 sončnih urah letno, ali kot stalno bivališče za tiste, ki cenijo udobje mestnega življenja z bližino narave. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več igrišč, medtem ko lahko tisti, ki se želijo preseliti, izkoristijo dobro razvito infrastrukturo, kot so šole in zdravstveni domovi v bližini. Tudi investitorji lahko najdejo vrednost v tej nepremičnini, saj se nahaja v turistično privlačnem območju Costa del Sol.
Projekt Pure South, v katerem se nahaja apartma, je bil dokončan pred dvema letoma, kar zagotavlja sodobno kakovost gradnje. Apartma ima novo kuhinjo z vso opremo ter popolnoma opremljene kopalnice. Tla so verjetno obložena s ploščicami, ki so običajne za to regijo, in zagotavljajo vzdržljivost ter enostavno vzdrževanje. Klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje skrbi za udobje skozi vse leto. Okna z dvojnim zasteklitvijo prispevajo k zvočni in toplotni izolaciji. V apartmaju so vgrajene omare, kar optimizira prostor za shranjevanje. Zunanje terase imajo verjetno leseno ali kamnito oblogo, ki je primerna za zunanjo uporabo. V celotnem projektu je na voljo optični internet za hitro povezljivost.
Apartma s 2 spalnicama in 2 kopalnicama je na voljo po ceni 399.000 €. Ta cena se nanaša na 87 m² bivalne površine, kar pomeni, da je cena na kvadratni meter približno 4.586 €. V neposredni bližini so na voljo tudi drugi projekti z različnimi cenovnimi razredi; na primer, Acqua Gardens v Esteponi je na voljo od 418.800 €, medtem ko je Aby Upper v Esteponi cenejši, z začetno ceno 320.000 €. Raznolikost cen omogoča izbiro glede na proračun in želene lastnosti nepremičnine.
La Duquesa je obalno območje, ki združuje mirnejše življenje z dostopom do urbanih centrov. Tu se lahko prebivalci vsak dan sprehodijo do plaže ali obiščejo eno izmed 33 restavracij v bližini. Bližina marine Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) omogoča uživanje v pomorskem okolju, medtem ko je 172 metrov oddaljena trgovina z živili praktična za dnevne nakupe. S 3845 sončnimi urami na leto in 5-mesečnim plavalnim sezonom, je območje idealno za ljubitelje sonca in aktivnosti na prostem. Povprečna letna temperatura 18,5 °C zagotavlja prijetno podnebje skozi večino leta, kar omogoča aktivno preživljanje prostega časa na svežem zraku, bodisi ob obali, na golf igrišču ali v mestnih parkih.
Dnevni utrip v La Duquesa se vrti okoli bližine plaže in marine. Zjutraj se lahko odpravite na sprehod po obali ali obiščete eno izmed 33 restavracij v bližini za zajtrk. Popoldne lahko uživate v soncu na 43 m² veliki zasebni terasi ali pa obiščete enega od dveh skupnih bazenov. Večerni sprehodi ob marini ali obisk enega od bližnjih golf klubov so priljubljene aktivnosti. S 172 metrov oddaljeno trgovino in 182 metrov oddaljeno lekarno so osnovne potrebe lahko hitro zadovoljene. Dnevni obisk centra mesta je enostaven, saj so številne storitve in zabava na dosegu roke, kar omogoča prijetno in aktivno življenje.
Ta lokacija v La Duquesa, na zahodnem delu Costa del Sol, ponuja urbano okolje v bližini plaže in marine. Območje je dobro povezano s sosednjimi mesti in letališči, hkrati pa nudi mirnejše življenje v primerjavi z bolj zgoščenimi turističnimi središči. Bližina golf igrišč in restavracij dopolnjuje možnosti za prosti čas.
La Duquesa je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, med obalnimi mesti Estepona in La Línea de la Concepción. Nahaja se na območju, ki ga zaznamujejo golf igrišča in marine, kar ga ločuje od bolj urbanih središč, kot je Málaga, ki je oddaljena 75 km. Bližina marine Puerto de Sotogrande (8,9 km) in Puerto Deportivo (9,3 km) še dodatno poudarja pomorsko naravo območja. Ta lokacija ponuja ravnotežje med mirnejšim življenjem ob obali in dostopom do večjih mestnih središč, kot je Marbella, ki je oddaljena približno 30 km.
Lokacija apartmaja v La Duquesa zagotavlja dobro dostopnost do ključnih točk. Plaža La Duquesa je oddaljena le 1,2 km, kar omogoča enostaven dostop za vodne aktivnosti. Letališče Málaga je oddaljeno približno 75 km, medtem ko je Gibraltar bližje, okoli 25 km, kar ponuja dodatne možnosti potovanja. V radiju 7 km se nahaja bolnišnica in trije golf klubi, vključno s Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Supermarket (172 m) in lekarna (182 m) sta v neposredni bližini za vsakodnevne potrebe. Z 29 postajami javnega prevoza v bližini je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol, znana po svojem milem podnebju, ponuja v La Duquesa v povprečju 3845 sončnih ur letno, kar presega večino evropskih regij. Povprečna letna temperatura znaša 18,5 °C, z razponom med 12 °C pozimi in 26 °C poleti. Petmesečno obdobje, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20 °C), omogoča uživanje v Sredozemskem morju od pozne pomladi do zgodnje jeseni. Lokacija na nadmorski višini 66 metrov z rahlim naklonom proti morju (5,5 %) zagotavlja prijetne poglede in dobro odtekanje. To podnebje podpira živahno zunanjo aktivnost skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje La Duquesa ponuja dostop do več plaž, med katerimi sta najbolj znani La Duquesa (1,2 km) in Playa de Manilva (835 m). Te plaže so znane po svojih storitvah in čistem okolju. Za ljubitelje golfa je na voljo več prestižnih igrišč v bližini, vključno z Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), ki je redno gostitelj evropskih turnirjev. Mariná, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km), nudijo možnosti za vodne športe in uživanje v pomorskem življenju. Športni center Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) ponuja dodatne možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, med obalnimi mesti Estepona in La Línea de la Concepción. Nahaja se na območju, ki ga zaznamujejo golf igrišča in marine, kar ga ločuje od bolj urbanih središč, kot je Málaga, ki je oddaljena 75 km. Bližina marine Puerto de Sotogrande (8,9 km) in Puerto Deportivo (9,3 km) še dodatno poudarja pomorsko naravo območja. Ta lokacija ponuja ravnotežje med mirnejšim življenjem ob obali in dostopom do večjih mestnih središč, kot je Marbella, ki je oddaljena približno 30 km.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL475021
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi lokacijami na Costa del Sol, La Duquesa ponuja specifično kombinacijo miru in dostopnosti. Medtem ko so projekti v Esteponi, kot je Acqua Gardens (od 418.800 €), lahko dražji in morda bolj osredotočeni na mestne ugodnosti, Aby Upper (od 320.000 €) ponuja nižjo vstopno ceno, vendar morda z drugačnimi značilnostmi. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja višji cenovni razred in je lociran bolj vzhodno, bližje Málagi. Projekt v La Duquesa se pozicionira kot uravnotežena možnost, ki združuje bližino plaže in golf igrišč z dobrimi skupnimi objekti, po ceni, ki je konkurenčna znotraj regije. Medtem ko imajo projekti v bolj razvitih območjih, kot je Marbella, pogosto višje cene, La Duquesa predstavlja privlačno alternativo za tiste, ki iščejo kakovostno nepremičnino z dobrimi storitvami v manj zgoščenem okolju. Lokacija je oddaljena od večjih turističnih središč, kar omogoča mirnejše življenje, medtem ko je letališče Málaga (75 km) še vedno lahko dostopno za mednarodna potovanja.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
