立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、海岸近くの活気あるエリア、ラ・ドゥケサ（La Duquesa）に位置しています。日常生活のニーズを満たす様々な設備に囲まれたアーバニゼーション内にあります。その便利な立地は、アクセスしやすい場所で海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
このアパートメントは、現代的な住まいの要求を満たすように設計されており、豊富な自然光とオープンリビングスペースを提供します。2つのベッドルームと2つのバスルーム（エンスイートバスルーム付きのマスターベッドルームを含む）は、快適さとプライバシーを保証します。海の景色を望むプライベートテラスは、リラックスやエンターテイメントに最適な屋外スペースを提供します。
この物件は慎重に設計された開発物件であり、厳密には新築ではありませんが、優れた状態にあります。モダンなデザインと高品質な仕上がりは、設備が整ったエリアで快適な宿泊施設を求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
アーバニゼーション内の立地は便利ですが、田舎のエリアほど静かではないかもしれません。EV充電ステーションなどの一部の設備は、車での移動が必要になる場合があります。南向きの向きは、夏の間、強い日差しにさらされることを意味する可能性があります。
このアパートメントは、さまざまなライフスタイルに適しています。セカンドハウスを探している休暇中の人々にとって、ビーチや設備への近さは、リラクゼーションやレジャーに理想的な環境を提供します。また、ライフスタイルを変えて、日当たりの良いスペインの海岸に移住したい常住者にとっても適しており、このエリアは活気があり便利なコミュニティを提供しています。投資家にとって、その有利な立地と高品質な物件は、有望な選択肢となっています。アパートメントのモダンな設備と快適な空間は、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを求めるすべての人にとって理想的な選択肢となっています。
アパートメントは高品質な素材と職人技で建てられており、耐久性と快適性を保証しています。モダンなキッチンとバスルームには、高品質な備品と設備が備わっています。エアコンシステムは、一年中快適さを提供します。大きな窓と南向きのテラスは、豊富な自然光を保証します。物件の全体的な状態は良好で、適切に維持されていることを示しています。
ラ・ドゥケサにあるこの2ベッドルームアパートメントは、€399,000からご利用いただけます。この価格は、その便利な立地、ビーチへの近さ、そして数多くの設備を反映しています。このエリアでの魅力的な選択肢として、コスタ・デル・ソルのリラックスしたライフスタイルを求める購入者に価値を提供します。物件の利用可能性は時間とともに変動する可能性があり、最新の情報についてはお問い合わせいただくことをお勧めします。
ラ・ドゥケサにあるこのアパートメントは、手間のかからない海岸沿いのライフスタイルを提供します。都市環境は、店、レストラン、薬局が徒歩圏内にあることを意味し、日常生活を容易にします。ビーチからわずか数百メートルの距離にあり、住民は太陽と海を簡単に楽しむことができます。このエリアには、スポーツ愛好家のニーズに応えるいくつかのゴルフコースがあります。年間3845時間の晴天と5ヶ月の遊泳シーズンにより、年間を通じてアウトドアアクティビティに最適です。このエリアには33のレストランと4つのカフェがあり、住民に豊富な食事の選択肢を提供しています。エリアには29のバス停があり、便利な公共交通機関を提供しています。
ラ・ドゥケサは、幅広いアクティビティと設備を提供する活気あるエリアです。アパートメントはビーチからわずか数歩の距離にあり、住民は太陽と海を楽しむことができます。このエリアには33のレストランと4つのカフェがあり、グルメの多様な選択肢を提供しています。ゴルフ愛好家のために、近くにはいくつかの有名なゴルフコースがあります。便利な公共交通機関と車でのアクセスにより、周辺エリアの探索が容易になります。歴史的に長い日照時間と長い遊泳シーズンは、アウトドア愛好家にとって理想的な目的地となっています。
この地図は、ラ・ドゥケサ（La Duquesa）にあるアパートメントの場所を示しており、ビーチ、ゴルフコース、地元の施設への近さを強調しています。また、近くの街や空港へのルートを視覚化するのにも役立ちます。
アパートメントは、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県（Málaga）のラ・ドゥケサ（La Duquesa）に位置しています。賑やかな街やアメニティに近く、静けさを保っています。この地域は交通の便が良く、マラガ（Málaga）やマルベーリャ（Marbella）のような他のコスタ・デル・ソルの目的地へのアクセスも容易です。
アパートメントは、ラ・ドゥケサビーチからわずか592メートル、プラヤ・デ・マニルバビーチから835メートルの絶好のロケーションにあります。地元のスーパーマーケットまで172メートル、薬局まで182メートルに位置しており、すべて徒歩圏内です。最も近いゴルフコース（フィ ンカ・コルテシン・ゴルフクラブなど）は、わずか4.3kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Málaga-Costa del Sol Airport）は約75km（直線距離）、ジブラルタル空港（Gibraltar Airport）は約25km（直線距離）にあり、良好な空路接続を提供しています。エリアには29のバス停と5つのバス路線があり、移動を容易にしています。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年間平均気温は18.5℃、気温は12℃から26℃の間で変動します。年間日照時間は3,845時間で、アウトドアアクティビティの機会が豊富です。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温はしばしば20℃を超えます。この地域は海抜66メートルに位置し、快適な環境を提供しています。物件は南向きで、海の景色を望めます。この地域は穏やかな傾斜があり、ビーチへの傾斜は5.5%です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントは、ラ・ドゥケサビーチからわずか1.2km、プラヤ・デ・ラ・チュレラビーチから2.9kmの場所にあります。この地域は美しいビーチで知られており、ラ・ドゥケサビーチは人気の選択肢です。ゴルフ愛好家にとって、近くのフィ ンカ・コルテシン・ゴルフクラブ（4.3km）とエステポナ・ゴルフクラブ（6.3km）は優れた施設を提供しています。スポ ーツセンターComplejo Deportivo Las Viñasは2.3km先にあり、様々なスポーツアクティビティを提供しています。近くのラ・ドゥケサマリーナ（1.0km）は、さらにレジャーやダイニングのオプションを提供しています。
出典: OpenStreetMap
アパートメントは、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県（Málaga）のラ・ドゥケサ（La Duquesa）に位置しています。賑やかな街やアメニティに近く、静けさを保っています。この地域は交通の便が良く、マラガ（Málaga）やマルベーリャ（Marbella）のような他のコスタ・デル・ソルの目的地へのアクセスも容易です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 98 mm |
| 2月 | 12.3°C | 105 mm |
| 3月 | 14.1°C | 88 mm |
| 4月 | 16.0°C | 55 mm |
| 5月 | 18.3°C | 44 mm |
| 6月 | 22.3°C | 10 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 3 mm |
| 9月 | 23.0°C | 14 mm |
| 10月 | 19.3°C | 70 mm |
| 11月 | 15.4°C | 127 mm |
| 12月 | 12.8°C | 109 mm |
やや傾斜
Ref: VL475021
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近くのAcqua Gardens（€418,800から）やAlba Benalmadena（€699,000から）と比較して、ラ・ドゥケサ（€399,000から）にあるこのアパートメントは、特にその便利な立地と充実した設備を考慮すると、価格面で競争力があります。Aby Upper（€320,000から）はより低い価格帯を提供しますが、ラ・ドゥケサが提供する特定の設備や海の眺めとは異なる場合があります。この物件は、コスタ・デル・ソルの確立された人気エリアにあり、通常は良好なインフラとライフスタイルの選択肢と関連付けられており、この価格帯はこのような環境を求める購入者にとって魅力的です。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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