Dette townhouse ligger i La Heredia, en rolig og landlig enklave i innlandet af Costa del Sol. Med 3 soveværelser og 4 badeværelser tilbyder det en behagelig boligoplevelse på 167 m² boligareal. Ejendommen, bygget i 2008, kombinerer autentisk andalusisk charme med moderne bekvemmeligheder. Komplekset tilbyder 24-timers sikkerhed og adgang til fælles swimmingpools, hvilket sikrer et trygt og afslappet liv. Beliggenheden i indlandet lover ro, mens nærheden til kystbyer og lufthavnen sikrer god tilgængelighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden i La Heredia, i indlandet fra kysten, tilbyder et landligt og roligt miljø. Dette betyder større afskærmning og natur, men kræver større afhængighed af et køretøj til daglige ærinder og ture til mere fjerntliggende destinationer som strande eller større byer.
Dette townhouse henvender sig til købere, der værdsætter en rolig livsatmosfære med god sikkerhed og fælles faciliteter. Planløsningen med soveværelser på forskellige niveauer og en tagterrasse med panoramaudsigt appellerer til personer, der prioriterer privatliv, udsigt og fleksibel brug af opholdsrum, hvad enten det er som fast bolig eller feriebolig.
Townhouse blev bygget i 2008 og er dermed en relativt ny ejendom, der opfylder moderne byggestandarder. Den er klar til indflytning og tilbyder solid byggekvalitet med funktioner som dobbeltglas og gulvvarme. Byggeriet i et etableret fællesskab som La Heredia antyder en gennemtænkt planlægning og integration i omgivelserne.
Den landlige beliggenhed betyder, at adgangen til offentlig transport er begrænset, og at en bil er uundværlig for de fleste daglige aktiviteter. Afstanden til de nærmeste strande og større bycentre kræver regelmæssige ture. Desuden ligger projektet i indlandet, så direkte havudsigt fra de lavere niveauer er ikke i forgrunden.
Ref: VL079686
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette townhouse er et passende valg for personer eller familier, der søger en roligere livsstil i indlandet af Costa del Sol, uden at ville give afkald på kystens bekvemmeligheder. Det er ideelt for dem, der værdsætter sikkerhed og et etableret fællesskab. Planløsningen med flere badeværelser og en tagterrasse er perfekt til gæster eller til personer, der har brug for et fleksibelt bolig- og arbejdsområde. Købere, der foretrækker en ejendom med autentisk andalusisk flair og moderne faciliteter, vil finde deres hjem her. Investorer, der søger en ejendom med potentiale for turistudlejning, vil også finde en interessant mulighed her, takket være muligheden for licensering.
Bygget i 2008, udmærker dette townhouse sig ved solid konstruktion og højkvalitetsfunktioner. Det har nye vinduesrammer med dobbeltglas, hvilket sikrer god varme- og lydisolering. Både centralvarme og gulvvarme sikrer behagelige temperaturer året rundt. Køkkenet er fuldt udstyret, og badeværelserne er moderne, delvist renoverede og har indbyggede skabe. Interiøret er elegant og suppleres af fuld møblering, hvilket muliggør øjeblikkelig indflytning. Kombinationen af traditionelle elementer og moderne installationer afspejler karakteren af La Heredia-fællesskabet.
Townhouse udbydes til en pris af 750.000 €. Det har 3 soveværelser og 4 badeværelser på en boligareal på 167 m². Ejendommen er klar til indflytning og sælges fuldt møbleret. Det er en unik ejendom inden for projektet, hvis prissætning er baseret på beliggenhed, faciliteter og byggekvalitet. Muligheden for at ansøge om en turistlicens kan øge attraktiviteten for investorer, der overvejer udlejning.
La Heredia, beliggende i indlandet nær Marbella, præsenterer sig som et afsidesliggende fællesskab, der kombinerer landlig ro med nærhed til kystattraktioner. Omgivelserne er præget af natur og bløde bakker, hvilket fremmer en følelse af afslappet liv. En bil er praktisk talt uundværlig her for at nå nærmeste supermarked (3,2 km væk) eller strandene (5,6 km væk). Selve komplekset tilbyder, med sin 24-timers sikkerhed, to fælles swimmingpools og lokale faciliteter som et bageri og en restaurant, en høj livskvalitet. Højden på 168 meter over havets overflade sikrer et behageligt klima med en gennemsnitlig temperatur på 18,3°C og 3.846 solskinstimer om året, hvilket muliggør udendørsaktiviteter i en lang periode. Fællesskabet er lille, hvilket bidrager til et roligere kvarter, væk fra kystbyernes travlhed, men stadig godt forbundet.
Livet i La Heredia tilbyder en fredelig flugt til naturen, kun en kort køretur fra de livlige kystbyer. De umiddelbare omgivelser er af landlig karakter, med bløde bakker og lav bebyggelsestæthed. De nærmeste basale serviceydelser, som et apotek og et supermarked, er tilgængelige inden for henholdsvis 1,1 km og 3,2 km. For golfspillere ligger flere anerkendte baner som La Quinta Golf (576 m) og La Zagaleta (2,5 km) i umiddelbar nærhed. Strandene i Marbella og San Pedro ligger ca. 5,6 km væk. Selve komplekset tilbyder faciliteter som en restaurant og et bageri, hvilket letter hverdagen og reducerer behovet for at køre langt for alt.
Projektet ligger i baglandet fra kysten, i et landligt miljø med god adgang til golfbaner og alligevel kun få kilometer fra strande og bycentre. Kortet viser den relative nærhed til Marbella og San Pedro de Alcántara, samt placeringen inden for et etableret fællesskab.
La Heredia ligger i baglandet af den vestlige Costa del Sol, ca. 5,6 km fra kystbyerne San Pedro de Alcántara og Marbella. Denne placering tilbyder et roligere, mere landligt alternativ til strandlivet, samtidig med at bekvemmelighederne og det pulserende liv i Marbella og Puerto Banús er inden for kort køreafstand. Regionen er kendt for sine eksklusive boligområder, golfbaner i verdensklasse og sit middelhavsklima. Beliggenheden i baglandet, i en let forhøjning, giver ofte imponerende udsigter over det omkringliggende landskab og helt ned til kysten.
Tilgængeligheden til dette townhouse i La Heredia er primært fokuseret på individuel mobilitet med bil. Det nærmeste supermarked ligger 3,2 km væk, det nærmeste apotek 1,1 km. Strandene, som Playa Canina Ventura del Mar, ligger ca. 5,6 km væk. For golfentusiaster ligger banerne La Quinta (576 m) og La Zagaleta (2,5 km) meget tæt på. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 48 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale rejser. Offentlig transport er tilgængelig med én linje og ét stoppested inden for 2 km radius, men hyppigheden og dækningen er sandsynligvis begrænset, hvilket understreger behovet for en bil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Heredia ligger i en højde af 168 meter over havets overflade og nyder godt af et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,3°C, med variationer mellem 12°C om vinteren og op til 26°C om sommeren. Med historisk 3.846 solskinstimer om året tilbyder regionen en usædvanlig mængde solskin. Klimaet fremmer en lang udendørssæson; badning i fælles swimmingpools er muligt i ca. fire måneder om året med en vandtemperatur på over 20°C. Det omkringliggende landskab er præget af natur, hvilket giver muligheder for gåture og udendørs rekreation.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, Playa Canina Ventura del Mar og Playa de San Pedro, ligger kun 5,6 km væk og giver adgang til Middelhavskysten. For golfentusiaster er beliggenheden særligt attraktiv: flere anerkendte golfbaner ligger i umiddelbar nærhed, herunder La Quinta Golf (576 m), Driving Range / German Golf Academy (1,2 km) og La Zagaleta Country Club (2,5 km). La Heredia-fællesskabet har to fælles swimmingpools, hvoraf den ene er opvarmet, samt en restaurant, der tilbyder lokale fritidsmuligheder på stedet. Nærheden til naturen og muligheden for turistudlejning udvider fritids- og anvendelsesmulighederne.
Kilde: OpenStreetMap
La Heredia ligger i baglandet af den vestlige Costa del Sol, ca. 5,6 km fra kystbyerne San Pedro de Alcántara og Marbella. Denne placering tilbyder et roligere, mere landligt alternativ til strandlivet, samtidig med at bekvemmelighederne og det pulserende liv i Marbella og Puerto Banús er inden for kort køreafstand. Regionen er kendt for sine eksklusive boligområder, golfbaner i verdensklasse og sit middelhavsklima. Beliggenheden i baglandet, i en let forhøjning, giver ofte imponerende udsigter over det omkringliggende landskab og helt ned til kysten.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), som ligger tættere på kysten og ofte har lavere startpriser, positionerer dette townhouse i La Heredia sig i den øvre prisklasse (750.000 €). Dette afspejler den mere eksklusive beliggenhed i baglandet, den øgede sikkerhed, de fælles bekvemmeligheder som pools og restauranter på stedet, samt ejendommens omfattende udstyr og størrelse. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) ligger prismæssigt tæt på, men i en anden region af Costa del Sol. Mens de nævnte sammenligningsprojekter måske tilbyder mere direkte adgang til strande eller bycentre, udmærker La Heredia sig med sit rolige landlige miljø og vidtrækkende udsigter. Kombinationen her, af sikkerhed, fællesskabsfølelse og naturtilslutning til dette prisniveau, er specifik for dette kompleks.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
