立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、ラ・エレーディア、内陸に位置する高級コミュニティにあり、静かな田園風景を提供しています。ビーチや都市部の喧騒からは離れていますが、ゴルフコースや基本的なサービスへの近さを提供し、喧騒から離れたユニークなライフスタイルを実現します。
この3ベッドルームのタウンハウスは、快適さとスタイルを求める家族や個人に最適です。1階に2つのベッドルーム、上階に多目的なベッドルームがあり、さまざまな居住ニーズに対応できます。広々とした屋上テラスと複数のバルコニーは屋外のリビングスペースを提供し、フル装備の家具と設備の整ったキッチンは利便性を高めます。
2008年に建設されたこの物件は完全に完成しており、すぐに移住できます。新しいプロジェクトではありませんが、二重窓や床暖房などのモダンな設備を備えています。コミュニティは、伝統的なアンダルシアの美学とモダンな設備を組み合わせ、高い生活の質を保証します。
この物件は内陸に位置し、ビーチや主要な都市中心部からある程度の距離があるため、快適な移動には自動車が不可欠です。静かな環境を提供しますが、海岸沿いの生活や徒歩でアクセス可能な都市部の施設への近さを優先する購入者には適さない場合があります。
Ref: VL079686
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、マルベーリャ地域で静かな隠れ家を探している人に最適です。快適さ、安全性、ゴルフコースへの近さを評価する家族やカップルに適しています。田園環境を楽しみながら、ビーチ（5.6km）、ショップ（3.2km）、レストラン（コミュニティ内）への簡単なアクセスも評価する購入者は、このオファーを魅力的だと感じるでしょう。広々とした眺め、屋上テラス、コミュニティの雰囲気を好むなら、この物件は、特に車があれば、あなたの要件を満たすかもしれません。
このタウンハウスは、高品質な仕上げで知られています。2008年に建設され、近代化されたこの物件は、中央暖房および床暖房システムを備え、一年中快適さを提供する新しい二重窓が備え付けられています。インテリアには、組み込みのワードローブ、専用バスルーム、設備の整ったキッチンが含まれています。屋上テラスは広々とした屋外リビングスペースを提供し、地下駐車場と専用収納ルームは実用性を高めています。
この3ベッドルームのタウンハウスは、750,000ユーロから提供されます。物件は完成しており、購入可能で、ラ・エレーディアでの物件所有を希望する購入者に、すぐに移住できる機会を提供します。価格設定は、物件の立地、サイズ（167㎡）、ベッドルーム（3室）とバスルーム（4室）の数、および24時間セキュリティとコミュニティプールを含むコミュニティによって提供されるアメニティを反映しています。
ラ・エレーディアは、マルベーリャの内陸に位置し、静かな環境を提供するユニークな田舎暮らし体験を提供します。このコミュニティは、伝統的なアンダルシアの建築で知られ、魅力的な雰囲気を作り出しています。住民は、24時間セキュリティ、コミュニティプール、ベーカリー、肉屋、レストランなどのコミュニティ内の施設を利用できます。この地域の標高（168m）は、より涼しい空気と広々とした眺めを提供します。ビーチは約5.6kmですが、内陸の立地は自動車への依存度を高めますが、自然に近い静かな生活を提供します。
ラ・エレーディアコミュニティは、住民に穏やかで平和な生活環境を提供します。コミュニティ内には、ベーカリー、肉屋、レストラン、バーがあり、日常の必需品へのアクセスを容易にします。スーパーマーケットは3.2km、薬局は1.1km、病院は3.5kmの距離にあります。この地域の標高（168m）は、沿岸部と比較してやや涼しい気候を意味する可能性があります。ビーチは5.6km離れていますが、周辺にはラ・キンタ・ゴルフ（わずか576m）を含むいくつかのゴルフコースがあります。
このタウンハウスは、マルベーリャの内陸にあるラ・エレーディア村に位置し、海岸や様々な施設からわずか数分の距離にある、静かな田園環境を提供しています。
ラ・エレーディアは、マルベーリャ近郊のコスタ・デル・ソル内陸部に位置しています。海岸沿いの利便性を維持しながら、地域の主要都市や観光センターへの簡単なアクセスを可能にする、静かな田舎のライフスタイルを提供します。この立地は、マラガ空港から約48kmの距離にあり、コスタ・デル・ソル地域への玄関口となっているため、静寂を楽しみながら、ビーチ、ゴルフコース、文化的なアトラクションへの便利なアクセスを維持できます。
この物件は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約48km、ジブラルタル空港（GIB）から約50kmの距離にあります。プラヤ・カニナ・ベンドゥラ・デル・マルなどのビーチまでの距離は約5.6kmです。コミュニティには、レストラン、薬局、公園などの基本的なアメニティがあります。スーパーマーケットと病院はそれぞれ約3.2kmと3.5kmです。公共交通機関は1路線と1つの停留所しかありませんが、内陸の立地と様々な目的地までの距離を考慮すると、自動車の所有が強く推奨されます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高168メートルのラ・エレーディアは、年間平均気温18.3℃（12℃～26℃の範囲）の快適な気候を誇ります。年間3,846時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所です。公式のスイミングシーズンは4ヶ月間（水温≥20℃）ですが、豊富な日照により、一年中住むのに適しています。周辺の田園風景は、ハイキングや自然を楽しむのに最適な景観を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プラヤ・カニナ・ベンドゥラ・デル・マルやプラヤ・デ・サン・ペドロなどのビーチは、物件からわずか5.6kmです。この地域はゴルフで有名で、近くにはラ・キンタ・ゴルフ（576m）、ドライビングレンジ/ドイツゴルフアカデミー（1.2km）、ラ・ザガレタ・カントリークラブ（2.5km）など、いくつかのゴルフコースがあります。コミュニティにはレストランがあり、周辺の公園ではレクリエーションの機会が提供されています。
出典: OpenStreetMap
ラ・エレーディアは、マルベーリャ近郊のコスタ・デル・ソル内陸部に位置しています。海岸沿いの利便性を維持しながら、地域の主要都市や観光センターへの簡単なアクセスを可能にする、静かな田舎のライフスタイルを提供します。この立地は、マラガ空港から約48kmの距離にあり、コスタ・デル・ソル地域への玄関口となっているため、静寂を楽しみながら、ビーチ、ゴルフコース、文化的なアトラクションへの便利なアクセスを維持できます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
エステポナのアックア・ガーデンズ（€418,800～）やアビー・アッパー（€320,000～）と比較すると、ラ・エレーディアのタウンハウスは€750,000という価格でより高価です。これは、ラ・エレーディアコミュニティのユニークさ、静かな田園環境、そして24時間セキュリティやコミュニティ内の施設などの提供されるアメニティを反映しています。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000～）はより近い価格帯ですが、ラ・エレーディアの内陸の立地は異なるライフスタイルを提供します。エステポナのプロジェクトと比較して、ラ・エレーディアは山に近く、海岸の直接的な喧騒から離れた、より広大なパノラマと山の景色を提供します。より高い価格にもかかわらず、ラ・エレーディアのユニークな魅力、安全性、そして充実したコミュニティ施設は、静かな田園生活を優先する購入者を惹きつける重要な価値を提供しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のスペインの海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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