Detta townhouse ligger i La Heredia, en lugn och lantlig enklav inåt landet från Costa del Sol. Med 3 sovrum och 4 badrum erbjuder det en bekväm boendemiljö på 167 m² boyta. Fastigheten, byggd 2008, kombinerar autentisk andalusisk charm med moderna bekvämligheter. Anläggningen erbjuder 24-timmars säkerhet och tillgång till gemensamma pooler, vilket möjliggör ett tryggt och avslappnat boende. Läget inåt landet utlovar lugn, medan närheten till kuststäder och flygplatsen säkerställer god tillgänglighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget i La Heredia, inåt landet från kusten, erbjuder en lantlig och lugn miljö. Detta innebär större avskildhet och natur, men kräver ett större beroende av ett fordon för dagliga ärenden och resor till mer avlägsna destinationer som stränder eller större städer.
Detta townhouse riktar sig till köpare som uppskattar en lugn boendemiljö med god säkerhet och gemensamma faciliteter. Planlösningen med sovrum på olika våningar och en takterrass med panoramautsikt tilltalar personer som värdesätter avskildhet, utsikt och flexibel användning av bostadsytor, oavsett om det är som permanentbostad eller fritidshus.
Townhouse byggdes 2008 och är därmed en relativt ny fastighet som uppfyller moderna byggstandarder. Det är redo att flytta in och erbjuder en solid byggkvalitet med funktioner som dubbelglasfönster och golvvärme. Bygget i en etablerad gemenskap som La Heredia antyder en genomtänkt planering och integration i omgivningen.
Det lantliga läget innebär att tillgången till allmänna transporter är begränsad och att en bil är oumbärlig för de flesta dagliga aktiviteter. Avståndet till de närmaste stränderna och större stadskärnor kräver regelbundna resor. Dessutom ligger projektet inåt landet, så direkt havsutsikt från de nedre våningarna är inte i förgrunden.
Ref: VL079686
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta townhouse är ett lämpligt val för personer eller familjer som söker en lugnare livsstil i inlandet av Costa del Sol, utan att vilja avstå från kustens bekvämligheter. Det är idealiskt för dem som värdesätter säkerhet och en etablerad gemenskap. Planlösningen med flera badrum och en takterrass är idealisk för gäster eller för personer som behöver ett flexibelt bostads- och arbetsutrymme. Köpare som föredrar en fastighet med autentisk andalusisk känsla och modern utrustning kommer att finna sitt hem här. Även investerare som söker en fastighet med potential för turistuthyrning finner här ett intressant alternativ, tack vare möjligheten till licensiering.
Byggt 2008, utmärker sig detta townhouse genom solid konstruktion och högkvalitativa funktioner. Det har nya fönsterkarmar med dubbelglas, vilket säkerställer god värme- och ljudisolering. Både centralvärme och golvvärme säkerställer behagliga temperaturer året runt. Köket är fullt utrustat och badrummen är moderna, delvis renoverade och har inbyggda garderober. Interiören är elegant och kompletteras av full möblering, vilket möjliggör omedelbar inflyttning. Kombinationen av traditionella element och moderna installationer återspeglar karaktären hos La Heredia-gemenskapen.
Townhouse erbjuds till ett pris av 750 000 €. Den har 3 sovrum och 4 badrum på en boyta på 167 m². Fastigheten är redo att flytta in och säljs fullt möblerad. Det är en unik fastighet inom projektet, vars prissättning baseras på läge, bekvämligheter och byggkvalitet. Möjligheten att ansöka om en turistlicens kan öka attraktiviteten för investerare som överväger uthyrning.
La Heredia, beläget inåt landet nära Marbella, presenterar sig som en avskild gemenskap som kombinerar lantlig lugn med närheten till kustattraktioner. Omgivningen präglas av natur och mjuka kullar, vilket främjar en känsla av avslappnat liv. En bil är praktiskt taget oumbärlig här för att nå närmaste stormarknad (3,2 km bort) eller stränderna (5,6 km bort). Själva anläggningen erbjuder, med sin 24-timmars säkerhet, två gemensamma pooler och lokala bekvämligheter som ett bageri och en restaurang, en hög livskvalitet. Höjden på 168 meter över havet säkerställer ett behagligt klimat med en genomsnittlig temperatur på 18,3°C och 3 846 soltimmar per år, vilket möjliggör utomhusaktiviteter under en lång period. Gemenskapen är liten, vilket bidrar till ett lugnare grannskap, bort från kustorternas liv och rörelse, men ändå med goda förbindelser.
Livet i La Heredia erbjuder en fridfull flykt till naturen, bara en kort bilresa från de livliga kustorterna. Den omedelbara omgivningen är lantlig, med mjuka kullar och låg bebyggelsetäthet. De närmaste grundläggande bekvämligheterna, som ett apotek och en stormarknad, finns inom 1,1 km respektive 3,2 km. För golfare finns flera välrenommerade banor som La Quinta Golf (576 m) och La Zagaleta (2,5 km) i närheten. Stränderna i Marbella och San Pedro ligger cirka 5,6 km bort. Anläggningen i sig erbjuder bekvämligheter som en restaurang och ett bageri, vilket underlättar vardagen och minskar behovet av att resa långt för allt.
Projektet ligger inåt landet från kusten, i en lantlig miljö med god tillgång till golfbanor och ändå bara några kilometer från stränder och stadskärnor. Kartan visar den relativa närheten till Marbella och San Pedro de Alcántara, samt positioneringen inom en etablerad gemenskap.
La Heredia ligger i inlandet av västra Costa del Sol, cirka 5,6 km från kuststäderna San Pedro de Alcántara och Marbella. Detta läge erbjuder ett lugnare, mer lantligt alternativ till strandlivet, samtidigt som bekvämligheterna och det pulserande livet i Marbella och Puerto Banús finns inom en kort bilresa. Regionen är känd för sina exklusiva bostadsområden, golfbanor i världsklass och sitt medelhavsklimat. Läget inåt landet, på en lätt höjd, möjliggör ofta imponerande vyer över det omgivande landskapet och ända ner till kusten.
Tillgängligheten till detta townhouse i La Heredia fokuserar främst på individuell rörlighet med bil. Närmaste stormarknad ligger 3,2 km bort, närmaste apotek 1,1 km. Stränderna, som Playa Canina Ventura del Mar, ligger cirka 5,6 km bort. För golfentusiaster ligger golfbanorna La Quinta (576 m) och La Zagaleta (2,5 km) mycket nära. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 48 km bort, vilket ger goda förbindelser för internationella resor. Kollektivtrafik finns med en linje och en hållplats inom 2 km radie, men frekvensen och täckningen är sannolikt begränsad, vilket understryker behovet av bil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Heredia ligger på en höjd av 168 meter över havet och drar nytta av ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,3°C, med variationer mellan 12°C på vintern och upp till 26°C på sommaren. Med historiskt 3 846 soltimmar per år erbjuder regionen exceptionellt mycket solsken. Klimatet gynnar en lång utomhussäsong; bad i gemensamma pooler är möjligt under cirka fyra månader per år med vattentemperaturer över 20°C. Det omgivande landskapet präglas av natur, vilket erbjuder möjligheter till promenader och friluftsliv.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna, Playa Canina Ventura del Mar och Playa de San Pedro, ligger bara 5,6 km bort och erbjuder tillgång till Medelhavskusten. För golfentusiaster är läget särskilt attraktivt: flera välrenommerade golfbanor ligger i omedelbar närhet, inklusive La Quinta Golf (576 m), Driving Range / German Golf Academy (1,2 km) och La Zagaleta Country Club (2,5 km). La Heredia-gemenskapen har två gemensamma pooler, varav en är uppvärmd, samt en restaurang, vilket erbjuder lokala fritidsmöjligheter på plats. Närheten till naturen och möjligheten till turistuthyrning utökar fritids- och användningsmöjligheterna.
Källa: OpenStreetMap
La Heredia ligger i inlandet av västra Costa del Sol, cirka 5,6 km från kuststäderna San Pedro de Alcántara och Marbella. Detta läge erbjuder ett lugnare, mer lantligt alternativ till strandlivet, samtidigt som bekvämligheterna och det pulserande livet i Marbella och Puerto Banús finns inom en kort bilresa. Regionen är känd för sina exklusiva bostadsområden, golfbanor i världsklass och sitt medelhavsklimat. Läget inåt landet, på en lätt höjd, möjliggör ofta imponerande vyer över det omgivande landskapet och ända ner till kusten.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), som ligger närmare kusten och ofta har lägre ingångspriser, positionerar sig detta townhouse i La Heredia i det högre prissegmentet (750 000 €). Detta återspeglar det mer exklusiva läget inåt landet, den ökade säkerheten, de gemensamma bekvämligheterna som pooler och restauranger på plats, samt fastighetens omfattande utrustning och storlek. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger nära prismässigt, men i en annan region av Costa del Sol. Medan de nämnda jämförelseprojekten kan erbjuda direktare tillgång till stränder eller stadskärnor, utmärker sig La Heredia med sin lugna lantliga miljö och vidsträckta vyer. Kombinationen av säkerhet, gemenskapskänsla och naturkontakt till denna prisnivå är specifik för denna anläggning.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
