Dit instapklare townhouse, gelegen in de exclusieve gemeenschap La Heredia nabij Benahavís, biedt een combinatie van traditionele Andalusische architectuur en moderne voorzieningen. Met drie slaapkamers en vier badkamers verdeeld over drie verdiepingen, is deze woning van 167 m² ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele verblijfplaats in een rustige, maar toch goed bereikbare omgeving. De woning is gebouwd in 2008 en biedt een hoge levenskwaliteit met gemeenschappelijke faciliteiten en een panoramisch uitzicht.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
La Heredia is een ommuurde gemeenschap die bekend staat om haar rustieke uitstraling en beveiliging. De locatie, iets landinwaarts gelegen, biedt een serene omgeving met uitzicht op de bergen en de kustlijn. Hoewel landelijk, is de nabijheid van diverse voorzieningen en de kust binnen handbereik.
Dit townhouse is ontworpen voor comfort en functionaliteit, met gescheiden woonlagen die privacy bieden. De indeling met meerdere slaapkamers en badkamers, een dakterras voor ontspanning en een volledig uitgeruste keuken, sluit aan bij de wensen van gezinnen, stellen of investeerders die een zorgeloze levensstijl ambiëren.
Gebouwd in 2008, is dit townhouse een relatief recente toevoeging aan La Heredia. De woning is gereed voor bewoning en combineert de charme van de bouwstijl met de voordelen van hedendaagse bouwtechnieken. Er zijn geen geplande nieuwbouwfasen, waardoor de omgeving haar rustige karakter behoudt.
Hoewel centraal verwarmd en met vloerverwarming, is er geen vermelding van airconditioning in de specificaties. De woning is volledig gemeubileerd, wat betekent dat er mogelijk kosten verbonden zijn aan het behouden van de huidige inrichting. De ligging vereist een auto voor optimaal gebruik van de omgeving.
Ref: VL079686
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse is een uitstekende keuze voor kopers die de voorkeur geven aan een rustige, landelijke omgeving met behoud van toegang tot de voorzieningen van de kust. Het is geschikt voor wie op zoek is naar een permanente woning met de charme van Andalusië, of een vakantiehuis dat gemakkelijk te onderhouden is. Investeerders kunnen de optie van toeristische verhuur overwegen, gezien de aanwezigheid van een LPO en de mogelijkheid tot een toeristenlicentie. De indeling met meerdere slaapkamers en badkamers maakt het ook geschikt voor gasten of een gezin dat de Spaanse levensstijl wil ervaren.
De woning beschikt over een hoge afwerkingsgraad, getuige de recente bouw (2008) en de moderne toevoegingen. Er is gebruikgemaakt van nieuwe kozijnen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan thermisch en akoestisch comfort. Vloerverwarming en centrale verwarming zorgen voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. De keuken is volledig uitgerust en de badkamers, waaronder vier en-suite badkamers, zijn modern afgewerkt. De aanwezigheid van ingebouwde kasten en een aparte wasruimte verhoogt de functionaliteit. Het dakterras biedt een panoramisch uitzicht, wat de leefkwaliteit verhoogt.
De vraagprijs voor dit townhouse in La Heredia bedraagt €750.000. De woning is per direct beschikbaar, aangezien de bouw is voltooid. Er is een breed scala aan vergelijkbare projecten aan de Costa del Sol, variërend in prijs, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Alba Benalmadena (vanaf €699.000). De specifieke prijsstelling van dit object reflecteert de locatie binnen een exclusieve gemeenschap en de geboden voorzieningen.
La Heredia wordt gekenmerkt door zijn pittoreske, witte dorpsarchitectuur, geïnspireerd op de Andalusische traditie, en biedt een veilige, ommuurde omgeving. Het biedt een serene levensstijl op een landelijke locatie, op korte afstand van de dynamiek van de Costa del Sol. De gemeenschap omvat eigen faciliteiten zoals een bakkerij, slagerij, restaurant en bar, wat bijdraagt aan het gemak van de bewoners. Het gebied, op 168 meter boven zeeniveau, biedt een aangenaam microklimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en ruim 3800 zonuren per jaar. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur, met een zwemseizoen van ongeveer vier maanden.
Het leven in La Heredia draait om rust en gemeenschapsgevoel binnen een beveiligde enclave. De directe omgeving kenmerkt zich door een landelijk karakter met glooiende heuvels en uitzicht op de Middellandse Zee. Op korte afstand bevinden zich essentiële voorzieningen: een supermarkt (3.2 km), een apotheek (1.1 km) en een ziekenhuis (3.5 km). De nabijheid van de golfbanen, waaronder La Quinta Golf (576 m), spreekt liefhebbers van de sport aan. Hoewel het een rustige locatie betreft, is de toegang tot de kust en steden als Marbella en Puerto Banús goed te noemen.
Dit townhouse bevindt zich in La Heredia, een beveiligde gemeenschap in het heuvelachtige binnenland van de Costa del Sol, nabij Benahavís en op korte afstand van Marbella. De kaart toont de landinwaartse ligging ten opzichte van de kust en de nabijheid van golfbanen en natuurgebieden.
La Heredia is strategisch gelegen in het achterland van de Costa del Sol, nabij het mondaine Marbella en het charmante Benahavís, bekend om zijn gastronomie. De regio is een van Europa's meest populaire bestemmingen voor onroerend goed, bekend om zijn uitstekende klimaat en uitgebreide voorzieningen. De ligging biedt een rustige uitvalsbasis, terwijl de drukkere kustplaatsen en de internationale luchthaven van Málaga binnen een acceptabele rijafstand liggen.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie, ondanks het landelijke karakter. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligt op hemelsbrede afstand van 5.6 km. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar binnen circa 48 km. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt en apotheek binnen 3.2 km en 1.1 km te vinden. De nabijheid van diverse golfbanen, de dichtstbijzijnde op 576 meter, is een belangrijk pluspunt voor golfers. Openbaar vervoer is beperkt, met slechts één buslijn en halte in de nabijheid, wat het bezit van een auto noodzakelijk maakt voor de meeste verplaatsingen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Heredia geniet van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 18.3°C jaartemperatuur en ongeveer 3.846 zonuren per jaar. De ligging op 168 meter hoogte biedt frissere temperaturen dan aan de kust, ideaal voor wie de zomerhitte wil vermijden. Het gebied kent vier maanden per jaar een watertemperatuur van 20°C of hoger, wat zwemmen in zee mogelijk maakt. Het landelijke landschap biedt volop mogelijkheden voor wandelingen en buitenactiviteiten in een natuurlijke omgeving, met uitzicht op zowel de bergen als de zee.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Canina Ventura del Mar en Playa de San Pedro, bevinden zich op hemelsbrede afstand van 5.6 km. Deze kustgebieden bieden faciliteiten en de mogelijkheid tot watersport. Voor golfliefhebbers liggen diverse topbanen binnen handbereik, waaronder La Quinta Golf (576 m) en La Zagaleta Country Club (2.5 km). De gemeenschap zelf beschikt over twee gemeenschappelijke zwembaden, waarvan één verwarmd, wat extra recreatiemogelijkheden biedt dicht bij huis. De nabijheid van natuurparken en wandelroutes draagt bij aan het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
La Heredia is strategisch gelegen in het achterland van de Costa del Sol, nabij het mondaine Marbella en het charmante Benahavís, bekend om zijn gastronomie. De regio is een van Europa's meest populaire bestemmingen voor onroerend goed, bekend om zijn uitstekende klimaat en uitgebreide voorzieningen. De ligging biedt een rustige uitvalsbasis, terwijl de drukkere kustplaatsen en de internationale luchthaven van Málaga binnen een acceptabele rijafstand liggen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
In vergelijking met andere aanbiedingen aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit townhouse in La Heredia zich in het hogere segment, met een vraagprijs van €750.000. De prijs is gerechtvaardigd door de exclusieve ligging binnen een beveiligde gemeenschap, de ruime opzet met drie slaapkamers en vier badkamers, en de panoramische uitzichten. Projecten zoals Alba Benalmadena (vanaf €699.000) bieden een vergelijkbaar prijsniveau, maar La Heredia onderscheidt zich door zijn specifieke Andalusische architectuur en landelijke, doch strategische, ligging. Terwijl nieuwbouwprojecten aan de kust vaak direct strandtoegang bieden, focust La Heredia op rust, gemeenschapsleven en uitzicht, met de stranden op circa 5.6 km hemelsbreed. De voorzieningen binnen de gemeenschap, zoals een bakkerij en restaurant, voegen een extra laag van gemak toe die niet in elk project te vinden is.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
