Dette townhouse ligger i La Heredia, en rolig og landlig enklave i innlandet av Costa del Sol. Med 3 soverom og 4 bad tilbyr det et komfortabelt bomiljø på 167 m² boareal. Eiendommen, bygget i 2008, kombinerer autentisk andalusisk sjarm med moderne fasiliteter. Anlegget tilbyr 24-timers sikkerhet og tilgang til felles svømmebassenger, noe som sikrer et trygt og avslappet liv. Beliggenheten i innlandet lover ro, mens nærheten til kystbyer og flyplassen sikrer god tilgjengelighet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggenheten i La Heredia, i innlandet fra kysten, tilbyr et landlig og rolig miljø. Dette innebærer større avstand fra kjas og mas og mer natur, men krever større avhengighet av bil for daglige ærend og reiser til mer avsidesliggende steder som strender eller større byer.
Dette townhouse henvender seg til kjøpere som verdsetter en rolig boatmosfære med god sikkerhet og felles fasiliteter. Planløsningen med soverom på ulike nivåer og en takterrasse med panoramautsikt tiltaler personer som prioriterer privatliv, utsikt og fleksibel bruk av oppholdsrom, enten som permanent bolig eller feriebolig.
Townhuset ble bygget i 2008 og er dermed en relativt ny eiendom som oppfyller moderne byggestandarder. Det er klart til innflytting og tilbyr solid byggekvalitet med funksjoner som doble vinduer og gulvvarme. Byggingen i et etablert fellesskap som La Heredia antyder en gjennomtenkt planlegging og integrering i omgivelsene.
Den landlige beliggenheten innebærer at tilgangen til offentlig transport er begrenset og at bil er uunnværlig for de fleste daglige aktiviteter. Avstanden til nærmeste strender og større bysentra krever regelmessige reiser. Videre ligger prosjektet i innlandet, så direkte havutsikt fra de nedre etasjene er ikke i forgrunnen.
Ref: VL079686
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette townhouse er et passende valg for personer eller familier som søker en roligere livsstil i innlandet av Costa del Sol, uten å ønske å gi avkall på kystens fasiliteter. Det er ideelt for de som verdsetter sikkerhet og et etablert fellesskap. Planløsningen med flere bad og en takterrasse er perfekt for gjester eller for personer som trenger en fleksibel bo- og arbeidsplass. Kjøpere som foretrekker en eiendom med autentisk andalusisk preg og moderne utstyr, vil finne sitt hjem her. Investorer som søker en eiendom med potensial for turistutleie vil også finne en interessant mulighet her, takket være muligheten for lisensiering.
Bygget i 2008, utmerker dette townhouse seg gjennom solid konstruksjon og høykvalitetsfunksjoner. Det har nye vindusrammer med doble vinduer, som sikrer god varme- og lydisolering. Både sentralvarme og gulvvarme sikrer behagelige temperaturer året rundt. Kjøkkenet er fullt utstyrt og badene er moderne, delvis renoverte og har innebygde skap. Interiøret er elegant og kompletteres av full møblering, noe som muliggjør umiddelbar innflytting. Kombinasjonen av tradisjonelle elementer og moderne installasjoner gjenspeiler karakteren til La Heredia-fellesskapet.
Townhuset tilbys til en pris av € 750 000. Det har 3 soverom og 4 bad på et boareal på 167 m². Eiendommen er klar til innflytting og selges fullt møblert. Det er en unik eiendom innenfor prosjektet, hvis prissetting er basert på beliggenhet, fasiliteter og byggekvalitet. Muligheten for å søke om en turistlisens kan øke attraktiviteten for investorer som vurderer utleie.
La Heredia, som ligger i innlandet nær Marbella, fremstår som et avsidesliggende fellesskap som kombinerer landlig ro med nærheten til kystattraksjoner. Omgivelsene er preget av natur og milde åser, noe som fremmer en følelse av avslappet liv. En bil er praktisk talt uunnværlig her for å nå nærmeste supermarked (3,2 km unna) eller strendene (5,6 km unna). Selve anlegget tilbyr, med sin 24-timers sikkerhet, to felles svømmebassenger og lokale fasiliteter som et bakeri og en restaurant, høy livskvalitet. Høyden på 168 meter over havet sikrer et behagelig klima med en gjennomsnittstemperatur på 18,3°C og 3 846 soltimer i året, noe som muliggjør utendørsaktiviteter over en lang periode. Fellesskapet er lite, noe som bidrar til et roligere nabolag, borte fra kystbyenes kjas og mas, men likevel godt tilgjengelig.
Livet i La Heredia tilbyr en fredelig flukt til naturen, bare en kort biltur fra de travle kystbyene. De umiddelbare omgivelsene er landlige, med milde åser og lav bebyggelsestetthet. De nærmeste grunnleggende tjenestene, som et apotek og et supermarked, er tilgjengelige innen henholdsvis 1,1 km og 3,2 km. For golfspillere ligger flere anerkjente baner som La Quinta Golf (576 m) og La Zagaleta (2,5 km) i umiddelbar nærhet. Strendene i Marbella og San Pedro ligger ca. 5,6 km unna. Selve anlegget tilbyr fasiliteter som en restaurant og et bakeri, noe som forenkler hverdagen og reduserer behovet for å reise langt for alt.
Prosjektet ligger i innlandet fra kysten, i et landlig miljø med god tilgang til golfbaner og likevel bare noen få kilometer fra strender og sentrumsområder. Kartet viser den relative nærheten til Marbella og San Pedro de Alcántara, samt plasseringen innenfor et etablert fellesskap.
La Heredia ligger i innlandet av den vestlige Costa del Sol, ca. 5,6 km fra kystbyene San Pedro de Alcántara og Marbella. Denne posisjonen tilbyr et roligere, mer landlig alternativ til strandlivet, samtidig som fasilitetene og det pulserende livet i Marbella og Puerto Banús er innen rekkevidde med en kort biltur. Regionen er kjent for sine eksklusive boligområder, golfbaner i verdensklasse og sitt middelhavsklima. Beliggenheten i innlandet, i en lett høyde, gir ofte imponerende utsikt over det omkringliggende landskapet og helt til kysten.
Tilgjengeligheten til dette townhouse i La Heredia fokuserer primært på individuell mobilitet med bil. Nærmeste supermarked ligger 3,2 km unna, nærmeste apotek 1,1 km. Strendene, som Playa Canina Ventura del Mar, ligger ca. 5,6 km unna. For golfentusiaster ligger banene La Quinta (576 m) og La Zagaleta (2,5 km) svært nær. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger ca. 48 km unna, noe som gir god forbindelse for internasjonale reiser. Offentlig transport er tilgjengelig med én linje og ett stopp innenfor 2 km radius, men frekvensen og dekningen er sannsynligvis begrenset, noe som understreker behovet for bil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Heredia ligger 168 meter over havet og drar nytte av et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,3°C, med variasjoner mellom 12°C om vinteren og opptil 26°C om sommeren. Med historisk 3 846 soltimer i året, tilbyr regionen eksepsjonelt mye solskinn. Klimaet favoriserer en lang utendørssesong; bading i felles svømmebassenger er mulig i omtrent fire måneder av året med en vanntemperatur over 20°C. Det omkringliggende landskapet er preget av natur, og tilbyr muligheter for turer og friluftsliv.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene, Playa Canina Ventura del Mar og Playa de San Pedro, ligger bare 5,6 km unna og gir tilgang til Middelhavskysten. For golfentusiaster er beliggenheten spesielt attraktiv: flere anerkjente golfbaner ligger i umiddelbar nærhet, inkludert La Quinta Golf (576 m), Driving Range / German Golf Academy (1,2 km) og La Zagaleta Country Club (2,5 km). La Heredia-fellesskapet har to felles svømmebassenger, hvorav ett er oppvarmet, samt en restaurant, som tilbyr lokale fritidsmuligheter på stedet. Nærheten til naturen og muligheten for turistutleie utvider fritids- og bruksmulighetene.
Kilde: OpenStreetMap
La Heredia ligger i innlandet av den vestlige Costa del Sol, ca. 5,6 km fra kystbyene San Pedro de Alcántara og Marbella. Denne posisjonen tilbyr et roligere, mer landlig alternativ til strandlivet, samtidig som fasilitetene og det pulserende livet i Marbella og Puerto Banús er innen rekkevidde med en kort biltur. Regionen er kjent for sine eksklusive boligområder, golfbaner i verdensklasse og sitt middelhavsklima. Beliggenheten i innlandet, i en lett høyde, gir ofte imponerende utsikt over det omkringliggende landskapet og helt til kysten.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320 000 €), som ligger nærmere kysten og ofte har lavere inngangspriser, posisjonerer dette townhouse i La Heredia seg i det øvre prissjiktet (750 000 €). Dette reflekterer den mer eksklusive beliggenheten i innlandet, den forbedrede sikkerheten, fellesfasilitetene som bassenger og restauranter på stedet, samt eiendommens omfattende utstyr og størrelse. Alba Benalmádena (fra 699 000 €) ligger prismessig nært, men i en annen region av Costa del Sol. Mens de nevnte sammenligningsprosjektene kan tilby mer direkte tilgang til strender eller bysentra, utmerker La Heredia seg med sitt rolige landlige miljø og vidstrakte utsikt. Kombinasjonen som tilbys her av sikkerhet, fellesskapsfølelse og naturtilknytning til dette prisnivået er spesifikk for dette anlegget.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
