Odkrijte to moderno preurejeno 3-sobno vrstno hišo v La Heredii, znani kot ena najbolj slikovitih in varnih skupnosti na Costa del Sol. Ta nepremičnina, zgrajena leta 2008, združuje andaluzijski čar s sodobnim udobjem. S svojo jugozahodno orientacijo, prostornimi bivalnimi prostori in razkošno krovno teraso ponuja edinstven življenjski slog. Projekt je popolnoma opremljen in ključ v roke, pripravljen za takojšnje bivanje ali kot privlačna naložbena priložnost z možnostjo pridobitve turistične licence.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vrstna hiša se nahaja v mirnem, podeželskem okolju v zaledju Costa del Sol. Obdana je s hribi in ponuja umik od mestnega vrveža, a hkrati ostaja dobro povezana z obalno infrastrukturo. Lokacija v skupnosti La Heredia zagotavlja varnost in dostop do lokalnih storitev.
Za tiste, ki iščejo kombinacijo miru, udobja in razgledov, je ta nepremičnina odlična izbira. Ponuja zasebnost s prostornimi spalnicami, udobje s talnim gretjem in centralnim ogrevanjem, ter življenjski slog na prostem s teraso s panoramskimi razgledi. Priložnost za uživanje v mediteranskem soncu in prijetnem podnebju.
Zgrajena leta 2008, ta hiša predstavlja sodobno gradnjo, ki združuje andaluzijski slog z aktualnimi standardi. Čeprav ni povsem nova, je bila skrbno vzdrževana in prenovljena. Trenutno je v fazi dokončane gradnje ('Gereed'), kar pomeni, da je pripravljena za vselitev brez čakalnih dob.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje z vseh oken, čeprav je morje vidno s krovne terase. V bližini ni neposrednega dostopa do plaže, saj je potrebna vožnja. Lokalna infrastruktura in storitve so v krogu 2 km, kar lahko za nekatere pomeni, da je avto nujno potreben za vsakodnevno mobilnost.
Ref: VL079686
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo mirno zavetje z osupljivimi razgledi, a ne želijo biti popolnoma izolirani. Idealna je za pare ali družine, ki cenijo zasebnost in udobje, s prostornimi bivalnimi prostori, ki omogočajo gostom udobje, ter krovno teraso, ki je kot nalašč za druženje. Ljubitelji golfa bodo navdušeni nad bližino igrišč. Za tiste, ki razmišljajo o selitvi v Španijo, ponuja ta nepremičnina mirno okolje, a hkrati dovolj možnosti za aktivno življenje. Tudi kot naložba za oddajo ima potencial zaradi turistične licence in privlačne lokacije.
Ta vrstna hiša, zgrajena leta 2008, se ponaša s kakovostno gradnjo in sodobnimi zaključnimi deli, ki ustrezajo andaluzijskemu slogu. V celoti je opremljena z dvojno zasteklitvijo in novimi okenskimi okvirji, kar zagotavlja odlično toplotno in zvočno izolacijo. Notranjost je skrbno zasnovana z vgrajenimi garderobnimi omarami v spalnicah, ki nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Ogrevanje je rešeno s centralnim ogrevanjem in talnim gretjem, kar zagotavlja udobje skozi vse leto, ne glede na letni čas. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Omeniti velja tudi urejene skupne prostore, vključno z bazeni, ki dopolnjujejo kakovost bivanja.
Ta vrstna hiša je na voljo po ceni od 750.000 €. Cena odraža njeno lokacijo v ekskluzivni skupnosti La Heredia, njeno velikost (167 m² bivalne površine), število sob (3 spalnice, 4 kopalnice) ter dodane ugodnosti, kot so panoramska terasa, ogrevan bazen in popolna oprema. Projekt je dokončan, kar pomeni, da ni dolgih čakalnih dob. Vendar pa lahko cene variirajo glede na natančno lokacijo znotraj skupnosti in morebitne dodatne izboljšave ali opremo. Njena privlačnost kot potencialna naložba z možnostjo turistične licence lahko vpliva na povpraševanje.
La Heredia je znana po svojem čaru in varnosti, ki nudi umirjeno življenje v hribih. Ta vrstna hiša je del te skupnosti, kjer lahko uživate v mirnem podeželskem okolju, a ste kljub temu le kratek čas vožnje oddaljeni od živahnih obalnih mest. Zjutranja kava na enem od jugozahodno orientiranih balkonih s pogledom na hribe ali popoldansko sprostitev na krovni terasi s panoramskim razgledom na morje in obalo, vključno s pogledom na Gibraltar in celo maroško obalo, postanejo del vsakdana. Skupnost ponuja dva bazena, enega ogrevanega, ter lastno pekarno, mesnico, restavracijo in bar, kar ustvarja občutek majhne, samozadostne vasi. Zunanja oprema, kot so leseni tramovi in andaluzijska arhitektura, dopolnjuje slikovitost okolja, medtem ko notranja oprema zagotavlja sodobno udobje.
Življenje v La Heredii ponuja kombinacijo podeželske idile in bližine obalnih dobrin. Obdano z naravo in razgledi, je to območje, kjer lahko uživate v miru in svežem zraku. V neposredni bližini skupnosti najdete osnovne storitve, kot so lekarna (1.1 km), restavracija (1 km) in supermarketi (3.2 km), kar olajša vsakdanje življenje. Ta lokacija zahteva uporabo avtomobila za večino premikov, saj javni prevoz ni pogost (1 linija, 1 postajališče). Kljub temu vas avtomobil v približno 48 km (hemelsbreed) pripelje do letališča Málaga, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Bližina plaž (5.6 km) omogoča hitro osvežitev ob morju.
Ta vrstna hiša je strateško locirana v skupnosti La Heredia, ki se nahaja v hribovitem delu zahodne Costa del Sol. Lokacija ponuja kombinacijo miru in narave z lahko dostopnostjo do obale in njenih plaž ter igrišč za golf.
La Heredia se nahaja v provinci Málaga, znotraj širše regije Costa del Sol. Njeno zaledno, hribovito območje ponuja umik od obalne gneče, medtem ko je še vedno dobro povezana s ključnimi mesti. Marbella je oddaljena približno 45 minut vožnje, Puerto Banús, znan po svoji marini in luksuznih trgovinah, pa je še bližje. Letališče Málaga, glavno mednarodno vozlišče, je dosegljivo v približno 48 km (hemelsbreed). Ta lokacija omogoča uživanje v miru podeželja, hkrati pa omogoča enostaven dostop do bogate ponudbe restavracij, plaž in kulturnih znamenitosti, ki jih ponuja Costa del Sol.
Dostop do te nepremičnine v La Heredii je predvsem z avtomobilom, saj je okoliška pokrajina bolj razgibana. Najbližja plaža, Playa Canina Ventura del Mar, je oddaljena 5.6 km (hemelsbreed), kar je primerno za dnevne izlete. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 48 km (hemelsbreed), kar omogoča dobro povezljivost. Golfisti bodo veseli bližine igrišč, kot je La Quinta Golf (576 m). Osnovne dnevne potrebe so pokrite z bližino supermarketa (3.2 km) in lekarne (1.1 km). Javni prevoz je omejen, z le eno linijo in postajališčem v bližini, kar poudarja potrebo po lastnem vozilu za optimalno mobilnost.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Heredia se nahaja v hribovitem območju na nadmorski višini 168 metrov, kar ji daje značilne podeželske in gorske razglede. Podnebje je tipično sredozemsko, z letnimi časi, ki se gibljejo med povprečnimi temperaturami 12-26 °C. S približno 3.846 sončnimi urami na leto, kar je več kot povprečje v Evropi, ter prijetno povprečno letno temperaturo 18.3 °C, je območje idealno za dejavnosti na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode nad 20 °C, traja približno 4 mesece, kar omogoča uživanje v obalnih užitkih v poletnih mesecih. Obalna lega pa vseeno vpliva na zrak, ki prinaša svežino s Sredozemlja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se ta nepremičnina nahaja v notranjosti, so plaže Costa del Sol lahko dosegljive. Najbližje plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar in Playa de San Pedro, sta oddaljene 5.6 km (hemelsbreed). Te plaže ponujajo možnosti za sončenje, kopanje in vodne športe. V bližini se nahajajo tudi številna golf igrišča, vključno z La Quinta Golf (576 m) in La Zagaleta Country Club (2.5 km), kar je privlačno za ljubitelje golfa. Za sprostitev in rekreacijo so v skupnosti na voljo tudi skupni bazeni, eden od njih je ogrevan.
Vir: OpenStreetMap
La Heredia se nahaja v provinci Málaga, znotraj širše regije Costa del Sol. Njeno zaledno, hribovito območje ponuja umik od obalne gneče, medtem ko je še vedno dobro povezana s ključnimi mesti. Marbella je oddaljena približno 45 minut vožnje, Puerto Banús, znan po svoji marini in luksuznih trgovinah, pa je še bližje. Letališče Málaga, glavno mednarodno vozlišče, je dosegljivo v približno 48 km (hemelsbreed). Ta lokacija omogoča uživanje v miru podeželja, hkrati pa omogoča enostaven dostop do bogate ponudbe restavracij, plaž in kulturnih znamenitosti, ki jih ponuja Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) ali Aby Upper v Esteponi (od €320.000), se ta vrstna hiša v La Heredii z začetno ceno 750.000 € uvršča v višji cenovni razred. To je posledica ekskluzivne lokacije v mirni, a še vedno dobro povezane soseske, ki ponuja edinstvene panoramske razglede in zasebnost, kar se razlikuje od bolj gosto pozidanih območij v Esteponi. Alba Benalmadena (od €699.000) je cenovno bližje, vendar je La Heredia bolj znana po svojem mirnem, podeželskem značaju in andaluzijskem slogu arhitekture, medtem ko Benalmádena ponuja bolj obalni in turistično usmerjen ambient. Ta nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo prestiž, mir in razglede, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z nekaterimi drugimi ponudbami v regiji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
