Este townhouse está situado en La Heredia, un enclave rural y tranquilo en el interior de la Costa del Sol. Con 3 dormitorios y 4 baños, ofrece un ambiente de vida confortable en 167 m² de superficie habitable. La propiedad, construida en 2008, combina el encanto andaluz auténtico con comodidades modernas. La urbanización cuenta con seguridad 24 horas y acceso a piscinas comunitarias, lo que garantiza una vida segura y relajada. Su ubicación en el interior promete tranquilidad, mientras que la proximidad a ciudades costeras y al aeropuerto asegura una buena accesibilidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en La Heredia, tierra adentro desde la costa, ofrece un entorno rural y tranquilo. Esto significa más aislamiento y naturaleza, pero requiere una mayor dependencia de un vehículo para los desplazamientos diarios y los viajes a destinos más lejanos como playas o ciudades grandes.
Este townhouse se dirige a compradores que valoran un ambiente de vida tranquilo con buena seguridad y facilidades comunitarias. La distribución con dormitorios en diferentes niveles y una terraza en la azotea con vista panorámica atrae a personas que priorizan la privacidad, las vistas y el uso flexible de las áreas de estar, ya sea como residencia principal o vacacional.
El townhouse fue construido en 2008, lo que lo convierte en una propiedad relativamente nueva que cumple con los estándares de construcción modernos. Está listo para entrar a vivir y ofrece una calidad de construcción sólida con características como doble acristalamiento y calefacción por suelo radiante. La construcción en una comunidad establecida como La Heredia sugiere una planificación bien pensada y una integración en el entorno.
La ubicación rural implica que el acceso al transporte público es limitado y que un coche es indispensable para la mayoría de las actividades diarias. La distancia a las playas más cercanas y a los centros urbanos más grandes requiere desplazamientos regulares. Además, el proyecto está situado en el interior, por lo que la vista directa al mar desde los niveles inferiores no es una prioridad.
Ref: VL079686
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este townhouse es una opción adecuada para personas o familias que buscan un estilo de vida más tranquilo en el interior de la Costa del Sol, sin querer renunciar a las comodidades de la costa. Es ideal para aquellos que valoran la seguridad y una comunidad establecida. La distribución con varios baños y una terraza en la azotea es perfecta para invitados o para personas que necesitan un espacio de vida y trabajo flexible. Los compradores que prefieren una propiedad con un encanto andaluz auténtico y comodidades modernas encontrarán aquí su hogar. Los inversores que buscan una propiedad con potencial de alquiler turístico también encontrarán aquí una opción interesante, gracias a la posibilidad de obtener una licencia.
Construido en 2008, este townhouse se distingue por una construcción sólida y características de alta calidad. Cuenta con nuevos marcos de ventana con doble acristalamiento, que garantizan un buen aislamiento térmico y acústico. Tanto la calefacción central como la calefacción por suelo radiante aseguran temperaturas agradables durante todo el año. La cocina está completamente equipada y los baños son modernos, parcialmente reformados y cuentan con armarios empotrados. El interior es elegante y se complementa con un mobiliario completo, lo que permite una entrada inmediata. La combinación de elementos tradicionales y instalaciones modernas refleja el carácter de la comunidad de La Heredia.
El townhouse se ofrece a un precio de 750.000 €. Dispone de 3 dormitorios y 4 baños en una superficie habitable de 167 m². La propiedad está lista para entrar a vivir y se vende completamente amueblada. Se trata de una propiedad única dentro del proyecto, cuyo precio se basa en la ubicación, las comodidades y la calidad de construcción. La posibilidad de solicitar una licencia turística podría aumentar el atractivo para los inversores que contemplen el alquiler.
La Heredia, situada en el interior cerca de Marbella, se presenta como una comunidad apartada que combina la tranquilidad rural con la proximidad a las atracciones costeras. El entorno se caracteriza por la naturaleza y las colinas suaves, lo que fomenta una sensación de vida relajada. Un coche es prácticamente indispensable aquí para acceder al supermercado más cercano (a 3,2 km) o a las playas (a 5,6 km). El complejo en sí ofrece, con su seguridad 24 horas, dos piscinas comunitarias y comodidades locales como una panadería y un restaurante, una alta calidad de vida. La altitud de 168 metros sobre el nivel del mar asegura un clima agradable con una temperatura media de 18,3°C y 3.846 horas de sol al año, lo que permite actividades al aire libre durante un largo período. La comunidad es de tamaño modesto, contribuyendo a un vecindario más tranquilo, lejos del bullicio de las localidades costeras, pero bien comunicada.
La vida en La Heredia ofrece un escape pacífico a la naturaleza, a un corto trayecto en coche de las animadas localidades costeras. El entorno inmediato es de carácter rural, con colinas suaves y una baja densidad de construcción. Los servicios básicos más cercanos, como una farmacia y un supermercado, son accesibles en 1,1 km y 3,2 km respectivamente. Para los golfistas, varios campos de renombre como La Quinta Golf (576 m) y La Zagaleta (2,5 km) se encuentran en las inmediaciones. Las playas de Marbella y San Pedro están a unos 5,6 km. El complejo en sí ofrece comodidades como un restaurante y una panadería, lo que facilita el día a día y reduce la necesidad de tener que viajar largas distancias para todo.
El proyecto está situado en el interior, en un entorno rural con buen acceso a campos de golf, pero a sólo unos kilómetros de las playas y centros urbanos. El mapa muestra la proximidad relativa a Marbella y San Pedro de Alcántara, así como el posicionamiento dentro de una comunidad establecida.
La Heredia se encuentra en el interior de la Costa del Sol occidental, a unos 5,6 km de las localidades costeras de San Pedro de Alcántara y Marbella. Esta posición ofrece una alternativa más tranquila y rural a la vida directamente en la playa, al tiempo que permite acceder a las comodidades y a la vibrante vida de Marbella y Puerto Banús a un corto trayecto en coche. La región es conocida por sus exclusivas urbanizaciones, sus campos de golf de primera clase y su clima mediterráneo. La ubicación en el interior, a una ligera elevación, a menudo permite vistas impresionantes del paisaje circundante y hasta la costa.
La accesibilidad de este townhouse en La Heredia se centra principalmente en la movilidad individual en coche. El supermercado más cercano está a 3,2 km, la farmacia más cercana a 1,1 km. Las playas, como Playa Canina Ventura del Mar, están a unos 5,6 km. Para los aficionados al golf, los campos de La Quinta (576 m) y La Zagaleta (2,5 km) están muy cerca. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a unos 48 km, lo que ofrece una buena conexión para viajes internacionales. El transporte público está disponible con una línea y una parada ubicadas en un radio de 2 km, pero la frecuencia y la cobertura son probablemente limitadas, lo que subraya la necesidad de un coche.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Heredia está situada a una altitud de 168 metros sobre el nivel del mar y goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 18,3°C, con variaciones entre 12°C en invierno y hasta 26°C en verano. Con históricamente 3.846 horas de sol al año, la región ofrece una excepcional cantidad de luz solar. El clima favorece una larga temporada al aire libre; el disfrute de las piscinas comunitarias es posible durante unos cuatro meses al año con temperaturas del agua superiores a 20°C. El paisaje circundante está caracterizado por la naturaleza, ofreciendo oportunidades para paseos y recreación al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas, Playa Canina Ventura del Mar y Playa de San Pedro, están a solo 5,6 km y ofrecen acceso a la costa mediterránea. Para los entusiastas del golf, la ubicación es especialmente atractiva: varios campos de golf de renombre se encuentran en las inmediaciones, incluyendo La Quinta Golf (576 m), Driving Range / German Golf Academy (1,2 km) y La Zagaleta Country Club (2,5 km). La propia comunidad de La Heredia cuenta con dos piscinas comunitarias, una de ellas climatizada, así como un restaurante, lo que ofrece opciones de ocio locales in situ. La proximidad a la naturaleza y la posibilidad de alquiler turístico amplían las perspectivas de ocio y uso.
Fuente: OpenStreetMap
La Heredia se encuentra en el interior de la Costa del Sol occidental, a unos 5,6 km de las localidades costeras de San Pedro de Alcántara y Marbella. Esta posición ofrece una alternativa más tranquila y rural a la vida directamente en la playa, al tiempo que permite acceder a las comodidades y a la vibrante vida de Marbella y Puerto Banús a un corto trayecto en coche. La región es conocida por sus exclusivas urbanizaciones, sus campos de golf de primera clase y su clima mediterráneo. La ubicación en el interior, a una ligera elevación, a menudo permite vistas impresionantes del paisaje circundante y hasta la costa.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), que se encuentran más cerca de la costa y a menudo tienen precios de entrada más bajos, este townhouse en La Heredia se posiciona en el segmento de precios superior (750.000 €). Esto refleja la ubicación más exclusiva en el interior, la seguridad reforzada, las comodidades comunitarias como piscinas y restaurantes in situ, así como el equipamiento completo y el tamaño de la propiedad. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) está cerca en precio, pero en otra región de la Costa del Sol. Mientras que los proyectos comparados mencionados pueden ofrecer acceso más directo a playas o centros urbanos, La Heredia destaca por su entorno rural tranquilo y sus amplias vistas. La combinación ofrecida aquí de seguridad, sentimiento de comunidad y conexión con la naturaleza a este nivel de precio es específica de esta urbanización.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
