Ένα duplex διαμέρισμα στην La Mairena, Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαβίωσης στην Κοστα ντελ Σολ. Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, σε 180 τ.μ. εσωτερικού χώρου και 66 τ.μ. βεράντας, αυτό το ακίνητο συνδυάζει ευρυχωρία με πανοραμική θέα. Βρίσκεται σε υψόμετρο 395 μέτρων, προσφέροντας θέα στη θάλασσα, τα βουνά και την αφρικανική ακτή, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά σε γήπεδα γκολφ και τις ανέσεις της περιοχής.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Κοστα ντελ Σολ, αυτό το duplex στην La Mairena ξεχωρίζει για την ορεινή του τοποθεσία και την εκτεταμένη πανοραμική θέα. Ενώ ακίνητα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000) προσφέρουν τιμές εκκίνησης χαμηλότερες και είναι συχνά πιο κοντά στην παραλία, το ακίνητο της La Mairena δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή (€595.000) μέσω της μοναδικής του θέσης και της ευρυχωρίας. Το Alba Benalmádena (από €699.000) βρίσκεται σε παρόμοια κατηγορία τιμών, αλλά συνήθως εστιάζει περισσότερο στην παραλιακή ζωή. Η La Mairena προσφέρει μια εναλλακτική, πιο ήρεμη εμπειρία διαβίωσης, ιδανική για όσους εκτιμούν την ησυχία και τη φύση, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε πολυτελείς εγκαταστάσεις όπως τα γήπεδα γκολφ. Η απόσταση από την ακτή και η ανάγκη για αυτοκίνητο διαφοροποιούν την καθημερινότητα σε σχέση με τα πιο τουριστικά και πυκνοκατοικημένα παραθαλάσσια θέρετρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 395 μέτρων στην La Mairena, μια ορεινή κατοικημένη περιοχή κοντά στην Ελβιρία, στα ανατολικά περίχωρα της Μαρμπέγια. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει απομονωμένη αίσθηση, με εκτεταμένη θέα, ενώ διατηρεί σχετικά κοντινή απόσταση από τις παραθαλάσσιες ανέσεις.
Αυτό το duplex απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι με πολλαπλά υπνοδωμάτια και ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους. Η διάταξη είναι κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν επισκέπτες, με έμφαση στην άνεση και τη θέα.
Το ακίνητο περιγράφεται ως σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για μεταπώληση ή πρόσφατα ανακαινισμένο. Δεν αναφέρονται στοιχεία για μελλοντικές φάσεις κατασκευής, αλλά η υπάρχουσα κατάσταση είναι άριστη.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, καθώς η πισίνα είναι κοινόχρηστη. Επίσης, η απόσταση από την παραλία και τις κύριες ανέσεις απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου, καθώς τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι περιορισμένα.
Αυτό το duplex στην La Mairena είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα ευρύχωρο και άνετο σπίτι σε ένα ήρεμο, ορεινό περιβάλλον, με εκπληκτική θέα. Ιδανικό για όσους απολαμβάνουν δραστηριότητες όπως το γκολφ, καθώς βρίσκονται κοντά σε πολλαπλά γήπεδα. Είναι επίσης μια καλή επιλογή για όσους επιθυμούν να απομακρυνθούν από τη φασαρία της παραλίας, αλλά εξακολουθούν να θέλουν εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της ακτής και της Μαρμπέγια. Η ύπαρξη 4 υπνοδωματίων το καθιστά κατάλληλο για μεγαλύτερες οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για γραφείο ή φιλοξενούμενους. Η άριστη κατάσταση και η πλήρης επίπλωση μειώνουν την ανάγκη για άμεσες παρεμβάσεις.
Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από άριστη κατάσταση και ποιότητα κατασκευής, όπως υποδηλώνεται από τα υλικά και τις λεπτομέρειες. Το δάπεδο από μάρμαρο προσδίδει πολυτέλεια και ανθεκτικότητα, ενώ τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) και η προεγκατάσταση A/C εξασφαλίζουν άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τα μπάνια, συμπεριλαμβανομένων των en-suite, ανταποκρίνονται σε υψηλές προδιαγραφές. Η ύπαρξη οπτικής ίνας (Fiber Optic) διασφαλίζει σύγχρονες συνδέσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex στην La Mairena διαμορφώνεται στα €595.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την ευρυχωρία των 180 τ.μ. εσωτερικού χώρου, την ύπαρξη 4 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων, καθώς και τα 66 τ.μ. βεράντας. Η θέση σε υψόμετρο με πανοραμική θέα, η άριστη κατάσταση του ακινήτου και η περιλαμβανόμενη επίπλωση συμβάλλουν στην καθορισμένη αξία. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς πρόκειται για μεταπώληση.
Η La Mairena, χτισμένη σε λόφο σε υψόμετρο περίπου 400 μέτρων, προσφέρει μια γαλήνια ατμόσφαιρα, διακριτή από την έντονη ζωή της παραλιακής ζώνης. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ηρεμία της υπαίθρου, με το βλέμμα να απλώνεται σε εκτεταμένες πανοραμικές θέες που περιλαμβάνουν τη Μεσόγειο, τα βουνά της Σιέρα Νεβάδα, το Γιβραλτάρ και την αφρικανική ακτή. Η αίσθηση του 'country living' είναι έντονη, με κοντινές δασικές περιοχές που προσκαλούν σε υπαίθριες δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η ύπαρξη κοινόχρηστων υποδομών ενισχύουν την ποιότητα ζωής, ενώ ταυτόχρονα η ανάγκη για αυτοκίνητο για πρόσβαση σε καταστήματα και άλλες υπηρεσίες υποδηλώνει έναν πιο απομονωμένο, αλλά οργανωμένο τρόπο ζωής.
Η La Mairena, σε υψόμετρο 395 μέτρων, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Η καθημερινή ζωή περιλαμβάνει πιθανώς ήσυχες στιγμές με πανοραμική θέα, πρόσβαση σε χώρους πρασίνου και αθλητικές δραστηριότητες όπως το γκολφ. Η κοντινότερη υπεραγορά απέχει 3.9 χλμ., το κέντρο υγείας 6.8 χλμ. και η πλησιέστερη παραλία 4.7 χλμ. Αυτές οι αποστάσεις υποδηλώνουν ότι η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για τις καθημερινές μετακινήσεις και την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, σχολεία και ψυχαγωγία, διατηρώντας παράλληλα μια αίσθηση απομόνωσης και ηρεμίας.
Η La Mairena, τοποθετημένη στην πλαγιά ενός λόφου, προσφέρει μια μοναδική οπτική γωνία της Κοστα ντελ Σολ. Η χάρτης δείχνει την εγγύτητά της στην ακτή, αλλά και την απόστασή της από αυτήν, υπογραμμίζοντας την ηρεμία της ορεινής διαμονής σε σύγκριση με την πυκνότητα της παραλιακής ζώνης.
Η La Mairena βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα της ανατολικής ακτής της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια εναλλακτική θέα στην πολυτελή ζωή της Κόστα ντελ Σολ. Απέχει περίπου 5 χλμ. από την παραθαλάσσια περιοχή Elviria και 28 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Η θέση της την καθιστά σχετικά απομονωμένη, προσφέροντας ηρεμία, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε λογική απόσταση οδήγησης από τις κοσμοπολίτικες πόλεις της Μαρμπέγια και του Πουέρτο Μπανούς, καθώς και από τις υπόλοιπες παραθαλάσσιες κοινότητες της Κόστα ντελ Σολ.
Η προσβασιμότητα από αυτό το ακίνητο απαιτεί αυτοκίνητο, καθώς βρίσκεται σε υψόμετρο 395 μέτρων, μακριά από κεντρικούς οδικούς άξονες. Η απόσταση από την παραλία Playa de Artola είναι 4.7 χλμ., ενώ άλλες δημοφιλείς παραλίες όπως η Cabopino και η Calahonda απέχουν περίπου 5.2 χλμ. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 28 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η πλησιέστερη υπεραγορά είναι στα 3.9 χλμ. και το πλησιέστερο νοσοκομείο στα 6.8 χλμ. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το El Soto Golf (1.5 χλμ.) και το Santa María Golf & Country Club (2.6 χλμ.), είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος. Η κίνηση προς τις κύριες πόλεις και τις τουριστικές περιοχές είναι εφικτή, αλλά απαιτεί σχεδιασμό λόγω των αποστάσεων.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Mairena απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.4°C, και περίπου 3,840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 10°C έως 24°C, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 395 μέτρων προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτή, ιδιαίτερα τους καλοκαιρινούς μήνες. Η πλαγιά προς την παραλία έχει κλίση 8.0%, υποδηλώνοντας μια σχετικά απότομη κατάβαση. Η εγγύτητα σε δασικές περιοχές προσφέρει ευκαιρίες για επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι λάτρεις της θάλασσας και του γκολφ θα βρουν την περιοχή ελκυστική. Οι πλησιέστερες παραλίες με πιστοποίηση Blue Flag είναι η Playa de Artola (4.7 χλμ.) και η Playa de Cabopino (5.2 χλμ.), προσφέροντας καθαρές ακτές και εγκαταστάσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, η La Mairena περιβάλλεται από γήπεδα, με το El Soto Golf σε απόσταση μόλις 1.5 χλμ., το Santa María Golf & Country Club στα 2.6 χλμ. και το Campo América στα 2.7 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν διάφορα αθλητικά κέντρα σε κοντινή απόσταση, όπως το Club del Sol (4.3 χλμ.), που προσφέρουν ποικίλες δραστηριότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Mairena βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα της ανατολικής ακτής της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια εναλλακτική θέα στην πολυτελή ζωή της Κόστα ντελ Σολ. Απέχει περίπου 5 χλμ. από την παραθαλάσσια περιοχή Elviria και 28 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Η θέση της την καθιστά σχετικά απομονωμένη, προσφέροντας ηρεμία, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε λογική απόσταση οδήγησης από τις κοσμοπολίτικες πόλεις της Μαρμπέγια και του Πουέρτο Μπανούς, καθώς και από τις υπόλοιπες παραθαλάσσιες κοινότητες της Κόστα ντελ Σολ.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 9.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 11.8°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 13.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 15.5°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 19.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 23.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 16.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 12.7°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 10.1°C | 67 mm |
Απότομο
Ref: VL992768
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
