エステポナのAcqua Gardens（開始価格€418,800）およびAby Upper（開始価格€320,000）と比較して、ラ・マレイナのこのプロジェクトはより高価です。これは、その高台の立地、ユニークな眺め、そして4つのベッドルームによるものかもしれません。エステポナの不動産は通常ビーチに近く、より幅広い価格帯を持っています。ベナルマデナのAlba Benalmadena（開始価格€699,000）はより高価であり、より高級または大規模な物件を表す可能性があります。ラ・マレイナのプロジェクトは、田園の静けさとゴルフコースや学校への近さの利便性を組み合わせた、静かな山の生活スタイルにより焦点を当てているようです。これはコスタ・デル・ソル地域におけるユニークなセールスポイントです。より高い価格にもかかわらず、パノラマビューと高台の立地は、海岸沿いの物件とは異なる価値を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・マレイナは海抜395メートルの高台に位置し、海岸沿いのエルビリアからわずか5kmです。ここからは地中海、ジブラルタル、アフリカの海岸線の壮大なパノラマビューが望めます。静かな山の立地にもかかわらず、アルトーラ・ビーチまでわずか4.7kmと、山と海岸の両方の生活に簡単にアクセスできます。
この4ベッドルーム・デュプレックスは、高い生活の質を求める家族や投資家のために設計されています。広々とした室内空間、豊かな自然光、そして壮大な景色を望むテラスは、快適で質の高い生活への高い期待に応えます。永住用住宅としても、休暇用住宅としても、静かで設備の整った家を提供します。
物件の状態は「優秀」と評価されており、良好なメンテナンスまたは最近の改修を示唆しています。都市化地域の一部として、プロジェクトはおそらく統一された建築基準と管理基準に準拠しています。具体的な引き渡し詳細および新規物件の状態については、さらなる確認が必要です。
この物件は、独立したヴィラではなく、都市化地域内のデュプレックス・アパートメントです。共用プールとコミュニティガーデンはありますが、プライベートガーデンやプールはありません。さらに、田園地帯に位置しているにもかかわらず、ビーチへの傾斜はかなり急になる可能性があります。
この物件は、ゴルフコース、学校、自然地域への近さと静かなライフスタイルを求める家族に特に適しています。ゴルフ愛好家は、近くにある複数の有名なコースを高く評価するでしょう。子供連れの家族は、インターナショナルスクールへの近さを高く評価します。また、隠居を求めて地中海の気候と絵のように美しい景色を楽しみたい退職者や休暇を過ごす人々に最適です。投資家にとって、ラ・マレイナのユニークさとその景観は、賃貸や再販の可能性も提供するかもしれません。
デュプレックスの状態は「優秀」と評価されており、高いレベルの仕上げとメンテナンスを示しています。室内は、大理石の床、完全組み込み式クローゼット、設備の整ったキッチンが特徴です。空調システムには、エアコンと事前設置型エアコンシステムが含まれており、一年中快適さを保証します。二重ガラス窓は、良好な遮音性と断熱性を提供します。さらに、光ファイバーインターネット接続があり、現代の生活に便利さを提供します。インターホンやアラームシステムなどのセキュリティシステムは、コミュニティの安全性を高めます。
この4ベッドルーム・デュプレックスの価格は595,000ユーロから始まります。180㎡のリビングエリアと66㎡のテラスを考慮すると、価格はその優れた立地、高品質な仕上げ、そして充実したアメニティを反映しています。海と山の景色を望むラ・マレイナの物件は、高い市場価値を持っています。このプロジェクトは現在販売中ですが、利用可能なユニットや間取りは異なる場合があります。最新の情報については、直接販売元にお問い合わせいただくことをお勧めします。
ラ・マレイナは、コスタ・デル・ソルにある丘の上の住宅地で、海抜約395メートルに位置しています。静かな田園環境を提供しながらも、アメニティへのアクセスを容易に保っています。高台からは、地中海、ジブラルタル、アフリカの海岸線を含む、アンダルシアの壮大な景色を望むことができます。この地域は、ゴルフコース、学校、森林への近さで知られており、同時に安全で便利なコミュニティ環境を提供する都市化地域でもあります。ここの生活リズムは比較的ゆっくりですが、ビーチや都市の活気へのアクセスは維持されています。年間平均気温は17.4℃、年間日照時間は3840時間で、一年中住むのに適しています。
ラ・マレイナは、ゴルフコース、学校、森林に近い、田園地帯と山岳地帯にある住宅地です。都市化地域であるにもかかわらず、全体的な環境は静かです。ビーチまでの距離（例：Playa de Artola）は約4.7kmですが、8.0%の傾斜に注意が必要です。最寄りのスーパーマーケットは3.9km、病院は6.8kmです。年間平均気温は17.4℃、年間日照時間は3840時間で、アウトドアアクティビティに非常に快適な気候です。ただし、この地域の平均世帯収入は比較的低いことに注意が必要です。これは、地元の支出レベルやコミュニティの構成に影響を与える可能性があります。
地域地図は、ラ・マレイナの高台にある立地と、周辺のビーチ、ゴルフコース、学校、町までの距離を示しています。地図は、プロジェクトが静かな山の景色を楽しみながら、海岸線とすべての施設に簡単にアクセスできるという地理的な利点を強調しています。
ラ・マレイナは、コスタ・デル・ソルの東端、マルベーリャ近郊に位置しています。丘の上に位置し、海岸沿いのエルビリアを見下ろしています。この地域は、ゴルフコース、自然の風景、そして比較的静かな雰囲気で知られ、沿岸部の都市の喧騒とは対照的です。この地域は、教育および医療資源が豊富ですが、平均世帯収入はアンダルシア州の平均をわずかに下回っています。
プロジェクトはマラガ空港（AGP）から約28km（直線距離）に位置し、交通の便が良いです。近くにはスーパーマーケット（3.9km）と病院（6.8km）があります。ゴルフ愛好家は、El Soto Golf（1.5km）やSanta María Golf & Country Club（2.6km）などの複数のゴルフコースへの近さを高く評価するでしょう。ビーチは約4.7kmです。公共交通機関に関しては、この地域には2つのバス路線と34の停留所がありますが、地形と距離を考慮すると、自家用車を所有する方がより便利でしょう。さらに、電気自動車の充電ステーションは約5.1km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・マレイナは、海抜395メートルの丘の上に位置し、ユニークな地理的位置を提供しています。年間平均気温は17.4℃で、冬は穏やかで夏は暖かく、平均気温は10〜24℃の間です。年間最大3840時間の晴天に恵まれ、ヨーロッパで最も日照時間の長い地域の一つです。豊かな植生と森林への近さにもかかわらず、標高と傾斜（ビーチまで8.0%）は、一部の住民の活動に影響を与える可能性があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトは、Playa de Artola（4.7km）、Playa de Cabopino（5.2km）、Playa de Calahonda（5.2km）など、いくつかの有名なビーチの近くに位置しています。これらのビーチの多くは「ブルーフラッグ」認証を受けています。ゴルフ愛好家は、El Soto Golf（1.5km）、Santa María Golf & Country Club（2.6km）、Campo América（2.7km）などの多数のゴルフコースへの近さに満足するでしょう。さらに、近くにはスポーツセンターやマリーナPuerto Cabopino（5.2km）もあり、様々なレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ラ・マレイナは、コスタ・デル・ソルの東端、マルベーリャ近郊に位置しています。丘の上に位置し、海岸沿いのエルビリアを見下ろしています。この地域は、ゴルフコース、自然の風景、そして比較的静かな雰囲気で知られ、沿岸部の都市の喧騒とは対照的です。この地域は、教育および医療資源が豊富ですが、平均世帯収入はアンダルシア州の平均をわずかに下回っています。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.6°C | 60 mm |
| 2月 | 9.8°C | 64 mm |
| 3月 | 11.8°C | 59 mm |
| 4月 | 13.6°C | 43 mm |
| 5月 | 15.5°C | 35 mm |
| 6月 | 19.6°C | 9 mm |
| 7月 | 23.5°C | 1 mm |
| 8月 | 24.0°C | 2 mm |
| 9月 | 20.4°C | 15 mm |
| 10月 | 16.6°C | 57 mm |
| 11月 | 12.7°C | 79 mm |
| 12月 | 10.1°C | 67 mm |
急勾配
Ref: VL992768
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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