Ce duplex est situé à La Mairena, une résidence paisible sur les hauteurs de la Costa del Sol, Málaga. Offrant 180 m² d'espace de vie avec quatre chambres et trois salles de bains, il propose un logement spacieux. L'emplacement combine la tranquillité rurale avec la proximité des attractions côtières et des terrains de golf. La propriété est en excellent état et bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et le paysage montagneux.
Par rapport à des propriétés similaires sur la côte comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce duplex à La Mairena, avec 4 chambres et 180 m² d'espace de vie, offre plus d'espace et une position surélevée avec vue panoramique. Alors que les projets d'Estepona sont plus proches de la mer et des centres urbains, La Mairena séduit par son calme et sa nature. Le projet Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus cher et plus proche d'un centre touristique plus important. Ce projet à La Mairena se positionne comme une offre haut de gamme pour les acheteurs qui apprécient la vue et un environnement plus calme, offrant un bon rapport qualité-prix pour la surface et la localisation proposées par rapport aux emplacements plus proches de la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le duplex est niché dans le paysage vallonné de La Mairena, à environ 395 mètres au-dessus du niveau de la mer. Cette position élevée offre des vues étendues, tandis que la proximité d'Elviria (5 km) et des villes côtières assure une bonne connectivité. L'environnement est caractérisé par la nature et le calme, idéal pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation.
Avec quatre chambres et trois salles de bains, cette propriété convient aux familles ayant besoin de beaucoup d'espace ou à ceux qui souhaitent des chambres d'amis. Les 180 m² de surface habitable et les terrasses invitent à la détente. L'équipement et l'excellent état s'adressent aux acheteurs recherchant une propriété confortable et immédiatement habitable.
Ce duplex est proposé en revente et est en excellent état. La propriété est prête à être occupée. La qualité de construction et les matériaux utilisés, tels que les sols en marbre, reflètent un niveau de qualité élevé. L'infrastructure existante, comme l'ascenseur et la connexion fibre optique, souligne la modernité de la construction.
La situation sur une colline implique une pente vers la plage, ce qui peut rendre l'accès à pied plus difficile. La nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens doit être prise en compte en raison de l'environnement rural. Une piscine commune est disponible, mais pas de piscine privée. La propriété est entièrement meublée, ce qui nécessitera des ajustements pour les acheteurs souhaitant leurs propres meubles.
Cette propriété est un choix adapté pour les acheteurs recherchant un environnement calme et proche de la nature, sans vouloir renoncer au confort et aux commodités. Les familles ayant besoin de beaucoup d'espace et appréciant la sécurité trouveront ici un foyer adéquat. Les amateurs de golf apprécieront également la proximité de plusieurs parcours (par ex. El Soto Golf 1.5 km). La vue sur la mer et les montagnes en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la tranquillité. Les personnes cherchant une résidence secondaire ou un investissement à long terme avec un potentiel d'appréciation dans une région établie de la Costa del Sol s'y sentiront bien.
La propriété se présente en excellent état avec des finitions de haute qualité. Elle dispose de sols en marbre, garantissant durabilité et élégance. La climatisation (chaude et froide) et les pré-installations de climatisation assurent un confort toute l'année. De grandes fenêtres et l'orientation sud maximisent la lumière naturelle et les vues. Les salles de bains sont modernes et la cuisine est entièrement équipée. Des caractéristiques supplémentaires telles que les armoires encastrées et l'interphone soulignent la qualité de construction réfléchie. La sécurité est assurée par un système de portail et une alarme.
Le duplex est proposé à partir de 595 000 €. Ce prix reflète la surface habitable de 180 m², les quatre chambres et l'excellent équipement. La localisation dans le quartier recherché de La Mairena, connu pour son calme et ses vues, joue également un rôle dans la formation des prix. L'offre comprend également une terrasse privée et l'accès aux installations de la piscine commune. Les unités disponibles et les prix spécifiques peuvent varier en fonction de l'emplacement au sein du complexe. Il s'agit d'une revente en excellent état.
La Mairena, située à 395 mètres d'altitude, offre une oasis rurale avec des vues imprenables. L'environnement est calme et dominé par la nature, avec des forêts et des collines propices à l'exploration. En même temps, la proximité d'Elviria et des villes côtières de Marbella et Cabopino assure l'accès aux commodités et aux plages. Le mode de vie méditerranéen typique, avec de longues journées ensoleillées (en moyenne 3 840 heures d'ensoleillement par an) et des températures douces, façonne le quotidien. La piscine commune et la proximité des terrains de golf comme El Soto Golf (1.5 km) offrent des possibilités de loisirs. Malgré l'atmosphère paisible, la connexion au réseau routier est bonne, bien qu'un véhicule soit considéré comme nécessaire pour la plupart des trajets.
Vivre à La Mairena signifie être entouré par la nature tout en bénéficiant d'une bonne connectivité. La localité la plus proche, Elviria, est à seulement 5 km et offre des supermarchés, des restaurants et des services. La plage de Playa de Artola est à 4.7 km. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est accessible à 3.9 km, une pharmacie à 4.4 km et un hôpital à 6.8 km. La proximité de terrains de golf comme El Soto Golf (1.5 km) est un autre avantage. Malgré l'atmosphère rurale, on est rapidement plongé dans l'animation de la région côtière.
Cette carte montre l'emplacement de La Mairena sur les collines surplombant Elviria, sur la Costa del Sol. Le marqueur souligne la position surélevée, stratégiquement située entre l'intérieur des terres et la côte. Les distances par rapport aux plages, terrains de golf et centres urbains sont représentées pour illustrer l'accessibilité et les possibilités de loisirs.
La Mairena est située dans la partie orientale de la Costa del Sol, près de la frontière avec Marbella et à quelques kilomètres d'Elviria. Ce positionnement offre un équilibre stratégique entre la tranquillité rurale et la proximité des villes côtières animées. La région de Málaga est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et ses nombreuses possibilités de loisirs. La connexion aux principales voies de communication permet d'explorer facilement toute la Costa del Sol ainsi que la capitale provinciale, Málaga, et d'autres villes andalouses.
L'accessibilité est bonne grâce à la proximité de l'autoroute A-7 et de la route côtière N-340. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 28 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Les plages comme Playa de Artola sont à seulement 4.7 km. Plusieurs terrains de golf, dont El Soto Golf (1.5 km), se trouvent à proximité immédiate. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés (3.9 km) et les pharmacies (4.4 km) sont facilement accessibles. L'hôpital le plus proche est à 6.8 km. Les transports publics sont assurés par 2 lignes et 34 arrêts dans les environs, mais une voiture est recommandée pour une flexibilité totale.
| Distance plage | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, se traduisant par une température moyenne annuelle de 17.4°C et environ 3 840 heures d'ensoleillement par an. Le climat est idéal pour les activités de plein air comme la randonnée et le golf. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 395 mètres assure des températures plus agréables en été qu'en bord de mer et offre souvent une légère brise. L'environnement est caractérisé par des collines verdoyantes et des forêts qui contribuent à la détente.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est rapidement accessible, la plage de Playa de Artola n'étant qu'à 4.7 km. D'autres plages comme Playa de Cabopino (5.2 km) et Playa de Calahonda (5.2 km) sont également facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de premier ordre tels qu'El Soto Golf (1.5 km) et Santa María Golf & Country Club (2.6 km) à proximité immédiate. Les activités nautiques se trouvent dans les marinas comme Puerto Cabopino (5.2 km). Des centres sportifs et des courts de tennis sont également disponibles dans les environs, offrant un large éventail de possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
La Mairena est située dans la partie orientale de la Costa del Sol, près de la frontière avec Marbella et à quelques kilomètres d'Elviria. Ce positionnement offre un équilibre stratégique entre la tranquillité rurale et la proximité des villes côtières animées. La région de Málaga est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et ses nombreuses possibilités de loisirs. La connexion aux principales voies de communication permet d'explorer facilement toute la Costa del Sol ainsi que la capitale provinciale, Málaga, et d'autres villes andalouses.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 60 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 59 mm |
| Avril | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juin | 19.6°C | 9 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 24.0°C | 2 mm |
| Septembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Décembre | 10.1°C | 67 mm |
Escarpé
Ref: VL992768
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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