תיהנו מחיי הרים שלווים בלה מארינה, אתר נופש יוקרתי על ראש גבעה, הממוקם בסמוך לקצה המזרחי של מרבייה. דופלקס זה עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, בשטח מגורים של 180 מ"ר ומרפסת של 66 מ"ר, מציע חלל מגורים מרווח. ממוקם באזור Country, Mountain Pueblo, Close To Golf, Close To Schools, Close To Forest, Urbanisation, עם אוריינטציה דרומית ונוף פנורמי לים, הרים ואזורים כפריים, הוא בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים שקט ונוחות.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), פרויקט זה בלה מארינה יקר יותר, מה שעשוי לנבוע ממיקומו הגבוה, נופיו הייחודיים וארבעת חדרי השינה. נכסים באסטפונה בדרך כלל קרובים יותר לחוף ויש להם טווח מחירים רחב יותר. Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 €) יקר יותר ועשוי לייצג נכסים יוקרתיים יותר או גדולים יותר. הפרויקט בלה מארינה נראה כממוקד יותר בסגנון חיים הררי ושליו, המשלב את שלווה הכפר עם הנוחות של קרבה למגרשי גולף ובתי ספר, מה שהופך אותו לנקודת מכירה ייחודית באזור הקוסטה דל סול. למרות המחיר הגבוה יותר, הנופים הפנורמיים והמיקום הגבוה מציעים ערך שונה מנכסים על החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
לה מארינה ממוקמת בגובה של 395 מטר מעל פני הים, במרחק של 5 ק"מ בלבד מאזור החוף אלביריה. מכאן נשקפים נופים עוצרי נשימה של הים התיכון, צוק גיברלטר וחופי אפריקה. למרות מיקומה השקט בהרים, חוף ארטולה נמצא במרחק של 4.7 ק"מ בלבד, מה שמבטיח גישה נוחה הן לחיים בהרים והן לחיים על החוף.
דופלקס זה בן ארבעה חדרי שינה מיועד למשפחות או למשקיעים המחפשים איכות חיים גבוהה. החללים הפנימיים המרווחים, שפע האור הטבעי והמרפסת עם נופים מרהיבים עונים על ציפיות גבוהות למגורים נוחים ואיכותיים. בין אם כמגורים קבועים או כבית נופש, הוא מספק בית שקט ומאובזר היטב.
מצב הנכס מוערך כ'מצוין', מה שמצביע על תחזוקה טובה או שיפוץ אחרון. כחלק מאזור עירוני, הפרויקט צפוי לעמוד בסטנדרטים אחידים של בנייה וניהול. פרטי אספקה ספציפיים ומצב הנכס החדש דורשים אישור נוסף.
נכס זה הוא דופלקס בתוך אזור עירוני, לא וילה נפרדת. בעוד שיש בריכה קהילתית וגן משותף, אין גינה פרטית או בריכה. בנוסף, למרות המיקום הכפרי, השיפוע לכיוון החוף עשוי להיות משמעותי.
נכס זה מתאים במיוחד למשפחות המחפשות אורח חיים שלוו, בשילוב עם קרבה למגרשי גולף, בתי ספר ואזורים טבעיים. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשים יוקרתיים. משפחות עם ילדים יעריכו את הקרבה לבתי ספר בינלאומיים. זוהי גם בחירה מצוינת עבור פנסיונרים או אלה המחפשים מפלט שליו ליהנות מאקלים הים התיכון ונופים ציוריים. עבור משקיעים, הייחודיות של לה מארינה והנופים שלה עשויים להציע גם פוטנציאל טוב להשכרה או מכירה חוזרת.
מצב הדופלקס מוערך כ'מצוין', המצביע על רמת גימור ותחזוקה גבוהה. הפנים כולל רצפת שיש, ארונות מובנים מלאים ומטבח מאובזר במלואו. מערכת בקרת האקלים כוללת מיזוג אוויר ומערכות מיזוג אוויר מותקנות מראש, המבטיחות נוחות לאורך כל השנה. חלונות עם זיגוג כפול מספקים בידוד אקוסטי ותרמי טוב. בנוסף, יש חיבור לאינטרנט סיבים אופטיים, המספק נוחות לחיים המודרניים. מערכות אבטחה, כגון אינטרקום ומערכת אזעקה, מגבירות את בטיחות הקהילה.
המחיר של דופלקס זה בן ארבעה חדרים מתחיל מ-595,000 €. בהתחשב בשטח המגורים של 180 מ"ר ומרפסת של 66 מ"ר, המחיר משקף את מיקומו המעולה, הגימורים האיכותיים והמתקנים המלאים. נכסים בלה מארינה עם נוף לים והרים מחזיקים בערך שוק גבוה. פרויקט זה זמין כעת למכירה, יחידות זמינות ותוכניות עשויות להשתנות. מומלץ ליצור קשר ישיר לקבלת המידע העדכני ביותר.
לה מארינה הוא אתר מגורים על ראש גבעה בקוסטה דל סול, בגובה של כ-395 מטר מעל פני הים. הוא מציע סביבה כפרית שלווה תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים. מהמיקום הגבוה נשקפים נופים מרהיבים של אנדלוסיה, כולל הים התיכון, צוק גיברלטר וחופי אפריקה. האזור ידוע בקרבתו למגרשי גולף, בתי ספר ויערות, והוא גם אזור עירוני המספק סביבה קהילתית בטוחה ונוחה. קצב החיים כאן הוא יחסית איטי, אך הוא שומר על גישה לחופים ולחיוניות הערים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.4°C, ומספר שעות השמש השנתיות הוא 3840, מה שהופך אותו למתאים למגורים לאורך כל השנה.
לה מארינה ממוקמת באזור כפרי והררי, קרוב למגרשי גולף, בתי ספר ויערות. למרות היותה אזור עירוני, הסביבה הכללית שקטה. המרחק לחופים (למשל, Playa de Artola) הוא כ-4.7 ק"מ, אך יש לקחת בחשבון שיפוע של 8.0%. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 3.9 ק"מ, והבית חולים במרחק 6.8 ק"מ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.4°C, ומספר שעות השמש השנתיות הוא 3840, מה שהופך את האקלים נעים מאוד לפעילויות חוץ. עם זאת, יש לציין כי ההכנסה החציונית של משקי הבית באזור נמוכה יחסית, מה שעשוי להשפיע על רמות ההוצאה המקומיות והרכב הקהילה.
מפת האזור מציגה את המיקום הגבוה של לה מארינה ואת המרחקים לחופים, מגרשי גולף, בתי ספר וערים סמוכים. המפה מדגישה את היתרונות הגיאוגרפיים של הפרויקט, המאפשרים ליהנות מנופים הרריים שלווים תוך שמירה על גישה קלה לחוף ולכל השירותים.
לה מארינה ממוקמת בקצה המזרחי של הקוסטה דל סול, ליד מרבייה. ממוקמת על גבעה, היא משקיפה על אלביריה החופית. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, בנופים הטבעיים ובאווירה השקטה יחסית, בניגוד לשאון הערים החופיות. לאזור משאבי חינוך ובריאות טובים, אם כי ההכנסה החציונית של משקי הבית נמוכה במקצת מהממוצע של מחוז אנדלוסיה.
הפרויקט ממוקם כ-28 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה של מלאגה (AGP), ומציע גישה נוחה לתחבורה. בקרבת מקום נמצאים סופרמרקטים (3.9 ק"מ) ובית חולים (6.8 ק"מ). חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשי גולף, כמו El Soto Golf (1.5 ק"מ) ו-Santa María Golf & Country Club (2.6 ק"מ). החופים נמצאים במרחק של כ-4.7 ק"מ. מבחינת תחבורה ציבורית, באזור יש 2 קווי אוטובוס ו-34 תחנות, אך בהתחשב בשטח ובמרחקים, בעלות על רכב פרטי תהיה נוחה יותר. בנוסף, תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של כ-5.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה מארינה ממוקמת על גבעה בגובה 395 מטר מעל פני הים, ומציעה מיקום גיאוגרפי ייחודי. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.4°C, עם חורפים מתונים וקיץ חם, בממוצע בין 10-24°C. היא נהנית מ-3840 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאחת מהאזורים שטופי השמש ביותר באירופה. למרות הצמחייה העשירה והקרבה ליערות, הגובה והשיפוע (8.0% לכיוון החוף) עשויים להשפיע על פעילויות של תושבים מסוימים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בקרבת מספר חופים מפורסמים, כולל Playa de Artola (4.7 ק"מ), Playa de Cabopino (5.2 ק"מ) ו-Playa de Calahonda (5.2 ק"מ), רבים מהם נושאים את תעודת 'הדגל הכחול'. חובבי גולף ייהנו מקרבה למגרשי גולף רבים, כמו El Soto Golf (1.5 ק"מ), Santa María Golf & Country Club (2.6 ק"מ) ו-Campo América (2.7 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ומרינה Puerto Cabopino (5.2 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
לה מארינה ממוקמת בקצה המזרחי של הקוסטה דל סול, ליד מרבייה. ממוקמת על גבעה, היא משקיפה על אלביריה החופית. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, בנופים הטבעיים ובאווירה השקטה יחסית, בניגוד לשאון הערים החופיות. לאזור משאבי חינוך ובריאות טובים, אם כי ההכנסה החציונית של משקי הבית נמוכה במקצת מהממוצע של מחוז אנדלוסיה.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.6°C | 60 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 59 mm |
| אפריל | 13.6°C | 43 mm |
| מאי | 15.5°C | 35 mm |
| יוני | 19.6°C | 9 mm |
| יולי | 23.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 16.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 12.7°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 67 mm |
תלול
Ref: VL992768
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
