Dupleks apartman u La Maireni, smešten na uzvišenju sa panoramskim pogledom na Sredozemno more, planine i obalu Afrike. Ova nekretnina nudi prostran životni prostor od 180 m², sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila, kao i dodatnih 66 m² terase. Smeštena u mirnom ruralnom okruženju, ali sa dobrom povezanošću ka obali i obližnjim sadržajima, ova lokacija kombinuje prirodu i praktičnost.
U poređenju sa projektima na samoj obali kao što su Acqua Gardens ili Aby Upper u Esteponi, ovaj dupleks u La Maireni nudi drugačiji tip životnog stila. Dok su Estepona projekti obično bliži plaži i gradskim sadržajima, La Mairena se pozicionira kao rezidencijalno područje na uzvišenju, fokusirano na poglede i mir. Cene u Esteponi počinju od znatno nižih iznosa (€320.000 - €418.800), dok Alba Benalmadena, koja je bliža obali i ima više urbanih karakteristika, nudi slične cene kao ovaj projekat u La Maireni (€699.000). Ovaj dupleks se izdvaja kombinacijom ruralnog okruženja, prostranosti i pogleda, što ga čini posebnim u odnosu na tipične apartmane na plaži ili u urbanim centrima. Lokacija u planinama, sa hladnijim prosečnim temperaturama nego na obali, takođe predstavlja ključnu razliku.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se na uzvišenju iznad obale, sa pogledom na planinski venac Sijera Nevade i Sredozemno more. U neposrednoj blizini su golf tereni i škole, a pruža osećaj ruralne mirnoće dok je relativno blizu obalnih centara.
Ovaj dupleks je pogodan za one koji traže prostran dom sa više spavaćih soba, idealan za porodice ili kao luksuzni apartman za odmor. Potreba za automobilom je naglašena zbog udaljenosti od svakodnevnih sadržaja.
Iako se ne navodi kao novogradnja, opis 'Excellent' stanje i moderni sadržaji sugerišu da je objekat u dobrom stanju ili nedavno renoviran. Nema specifičnih informacija o fazi izgradnje ili planiranom završetku.
Ova nekretnina ne nudi direktan pristup plaži, zahteva posedovanje automobila za svakodnevne potrebe i nije u neposrednoj blizini gradske vreve, što može biti nedostatak za one koji preferiraju urbanu dinamiku.
Ovaj dupleks bi odgovarao porodici koja traži prostran dom sa više spavaćih soba i odvojenim prostorom, idealan za odmor ili kao stalno prebivalište. Parovima koji uživaju u miru, prirodi i prostranim terasama sa pogledom, takođe će se dopasti ovo okruženje. Osobe koje se bave golfom će ceniti blizinu nekoliko golf terena. Oni koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje tokom odmora mogu razmotriti ovu opciju, iako je naglašena potreba za automobilom ključna za praktično korišćenje. Kupci koji su spremni na malo duže putovanje do plaža ili centara, u zamenu za mir i spektakularne poglede, naći će ovde svoj idealan dom.
Nekretnina je opisana kao u 'Excellent' stanju, što sugeriše visok nivo završnih radova i održavanja. Pominjanje mermernih podova, duplih stakala i ugrađenih ormara ukazuju na kvalitetnu izradu i pažnju posvećenu detaljima. Potpuno opremljena kuhinja i kupatila doprinose funkcionalnosti. Klima uređaji (kako postojeći tako i predinstalirani) obezbeđuju udobnost tokom cele godine. Velika terasa sa pokrivenim delom nudi dodatni prostor za opuštanje i uživanje u pogledu. Sadržaji poput lifta, prostora za odlaganje i mogućnost optičkog interneta dodatno podižu kvalitet života u ovom dupleksu.
Cena za ovaj dupleks apartman u La Maireni iznosi 595.000 €. Ovo pozicioniranje ukazuje na segment više srednje klase ili luksuznih nekretnina na tržištu Costa del Sol. Veličina od 180 m² sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila, uz dodatnih 66 m² terase, opravdava ovu cenu, posebno uzimajući u obzir panoramske poglede i lokaciju na uzvišenju. Dostupnost zavisi od trenutne ponude na tržištu, a ovakve nekretnine obično predstavljaju deo rezidencijalnih urbanizacija koje nude zajedničke sadržaje. Potencijalni kupci treba da uzmu u obzir da su cene u ovom delu Costa del Sol obično više, posebno za nekretnine sa ovakvim karakteristikama.
La Mairena, smeštena na 395 metara nadmorske visine, nudi jedinstveno okruženje koje kombinuje mir planinskog sela sa spektakularnim panoramskim pogledima koji obuhvataju Sijera Nevadu, Gibraltar, obalu Afrike i Sredozemno more. Ovo područje je poznato po svojoj ruralnoj lepoti i tišini, što ga čini privlačnim za one koji traže odmor od gužvi. Uprkos mirnom okruženju, La Mairena je pozicionirana tako da nudi dobru povezanost sa obližnjim mestima poput Elvirije i Marbelje, kao i sa plažama i golf terenima. Dnevni ritam života ovde je verovatno usporeniji, sa fokusom na uživanje u prirodi, pogledu i mogućnostima za rekreaciju, poput golfa. Dnevni boravak se može odvijati na prostranim terasama, uživajući u suncu i pogledu, dok su obližnji restorani i sportski centri dostupni za popodnevne aktivnosti.
Život u La Maireni podrazumeva svakodnevno okruženje bogato prirodom i prostranim pogledima, ali zahteva i dobru organizaciju zbog potrebe za automobilom. Najbliži supermarket udaljen je 3.9 km, a najbliži restoran 1 km, što znači da će većina kupovina i obroka van kuće zahtevati vožnju. Zdravstvena zaštita je relativno blizu, sa centrom udaljenim 6.8 km, dok je najbliže bolnica na 6.8 km. Područje je okruženo sa dosta zelenila i ima blizinu šuma, što pruža mogućnosti za šetnje i aktivnosti na otvorenom. Urbanizacija je definisana kao ruralna, što naglašava mirniji tempo života u poređenju sa obalskim gradovima.
Mapa prikazuje lokaciju La Mairene u planinskom delu Costa del Sol, severno od obale. Naglašava se blizina golf terena i relativna udaljenost od plaža i većih gradova, što ukazuje na karakteristično okruženje za život na uzvišenju.
La Mairena se nalazi u istočnom delu obale Costa del Sol, strateški pozicioniran na uzvišenju severno od popularnih obalnih centara kao što su Elviria i Marbella. Ova lokacija nudi pogled na Sijera Nevadu na severu i Sredozemno more na jugu. Udaljenost od 28 km od aerodroma Malaga omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Smeštena je u ruralnom području, ali je dobro povezana sa urbanim centrima koji nude širok spektar usluga i zabave.
Dostupnost iz La Mairene je primarno oslonjena na automobil. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 28 km, što je pogodno za česta putovanja. Najbliže plaže, poput Playa de Artola, nalaze se na oko 4.7 km, a put do njih podrazumeva blagi nagib terena. Golf tereni su izuzetno blizu, sa El Soto Golf na samo 1.5 km. Javni prevoz postoji sa 2 linije i 34 stanice u blizini, ali za svakodnevne potrebe i efikasno kretanje, posedovanje automobila je neophodno. Trgovine i apoteke su takođe dostupne u krugu od 4-5 km.
| Udaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se nalazi na nadmorskoj visini od oko 395 metara, što doprinosi umerenijem klimatu sa prosečnim temperaturama od 10-24°C i godišnjim prosekom od 17.4°C. Sa istorijski zabeleženih 3,840 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca. Plivačka sezona, kada je temperatura vode najmanje 20°C, traje oko 4 meseca. Blagi nagib terena ka moru (8.0%) pruža otvorene poglede, ali može uticati na lakocu pristupa plažama. Okruženje je ruralno sa naglašenim planinskim i zelenim pejzažima, nudeći mir i svež vazduh.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini La Mairene nalaze se nekoliko popularnih plaža, uključujući Playa de Artola (4.7 km), Playa de Cabopino (5.2 km) i Playa de Calahonda (5.2 km). Ove plaže su poznate po svojoj lepoti i dostupnosti sadržaja. Za ljubitelje golfa, područje je raj sa brojnim terenima u blizini, kao što su El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) i Campo América (2.7 km). Pored golfa, dostupni su i sportski centri poput Finca Naundrup (4.0 km) i Club del Sol (4.3 km), nudeći raznovrsne rekreativne mogućnosti. Marina Puerto Cabopino je takođe blizu, što omogućava pristup vodenim sportovima i krstarenjima.
Izvor: OpenStreetMap
La Mairena se nalazi u istočnom delu obale Costa del Sol, strateški pozicioniran na uzvišenju severno od popularnih obalnih centara kao što su Elviria i Marbella. Ova lokacija nudi pogled na Sijera Nevadu na severu i Sredozemno more na jugu. Udaljenost od 28 km od aerodroma Malaga omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Smeštena je u ruralnom području, ali je dobro povezana sa urbanim centrima koji nude širok spektar usluga i zabave.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Мај | 15.5°C | 35 mm |
| Јун | 19.6°C | 9 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септембар | 20.4°C | 15 mm |
| Октобар | 16.6°C | 57 mm |
| Новембар | 12.7°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
Стрмо
Ref: VL992768
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža poštene, podatkovno orijentisane savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
