Este apartamento duplex está localizado em La Mairena, uma área residencial tranquila nas colinas da Costa del Sol, Málaga. Com 180 m² de área útil, quatro quartos e três casas de banho, oferece um espaço generoso. A localização combina a tranquilidade rural com a proximidade das atrações costeiras e campos de golfe. A propriedade está em excelente estado e goza de vistas panorâmicas sobre o mar e a paisagem montanhosa.
Comparado com propriedades semelhantes na costa, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), este duplex em La Mairena, com 4 quartos e 180 m² de área útil, oferece mais espaço e uma localização elevada com vista panorâmica. Enquanto os projetos de Estepona estão mais perto do mar e dos centros urbanos, La Mairena atrai pela sua tranquilidade e natureza. O projeto Alba Benalmadena (a partir de €699.000) tem um preço mais elevado e está mais perto de um centro turístico maior. Este projeto em La Mairena posiciona-se como uma oferta de gama alta para compradores que valorizam a vista e um ambiente mais tranquilo, oferecendo uma boa relação qualidade-preço pela área e localização oferecidas em comparação com os locais mais próximos da costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O duplex está situado na paisagem montanhosa de La Mairena, a aproximadamente 395 metros acima do nível do mar. Esta posição elevada permite vistas amplas, enquanto a proximidade a Elviria (5 km) e às cidades costeiras assegura uma boa conectividade. O ambiente é caracterizado pela natureza e pela calma, ideal para quem deseja fugir da agitação.
Com quatro quartos e três casas de banho, esta propriedade é adequada para famílias que necessitam de muito espaço ou para quem deseja quartos de hóspedes. Os 180 m² de área útil e os terraços convidam ao relaxamento. As comodidades e o excelente estado dirigem-se a compradores que procuram uma propriedade confortável e imediatamente habitável.
Este duplex é oferecido como revenda e está em excelente estado. A propriedade está pronta a ser ocupada. A qualidade da construção e os materiais utilizados, como os pisos de mármore, refletem um alto padrão de qualidade. A infraestrutura existente, como o elevador e a conexão de fibra ótica, sublinha a modernidade da construção.
A localização numa colina implica uma inclinação para a praia, o que pode dificultar o acesso a pé. A necessidade de um carro para deslocações diárias deve ser considerada devido ao ambiente rural. Existe uma piscina comum, mas não uma piscina privada. A propriedade está totalmente mobilada, o que exigirá ajustes para os compradores que desejem os seus próprios móveis.
Esta propriedade é uma escolha adequada para compradores que procuram um ambiente tranquilo e próximo da natureza, sem quererem abdicar do conforto e das comodidades. Famílias que necessitam de muito espaço e valorizam a segurança encontrarão aqui um lar adequado. Os amantes de golfe também apreciarão a proximidade de vários campos (por exemplo, El Soto Golf a 1.5 km). As vistas para o mar e para as montanhas tornam-no um local ideal para amantes da natureza e para quem procura tranquilidade. Pessoas que procuram uma segunda residência ou um investimento a longo prazo com potencial de valorização numa região estabelecida da Costa del Sol sentir-se-ão bem aqui.
A propriedade apresenta-se em excelente estado com acabamentos de alta qualidade. Dispõe de pisos em mármore, que garantem durabilidade e uma aparência elegante. O ar condicionado (quente e frio) e as pré-instalações de ar condicionado garantem conforto durante todo o ano. Grandes janelas e a orientação sul maximizam a luz natural e as vistas. As casas de banho são modernas e a cozinha está totalmente equipada. Características adicionais como roupeiros embutidos e interfone sublinham a qualidade de construção bem pensada. A segurança é garantida por um sistema de portão e alarme.
O duplex é oferecido a partir de €595.000. Este preço reflete os 180 m² de área útil, os quatro quartos e o excelente equipamento. A localização na procurada zona de La Mairena, conhecida pela sua tranquilidade e vistas, também desempenha um papel na formação dos preços. A oferta inclui ainda um terraço privado e acesso às instalações da piscina comum. As unidades disponíveis e os preços específicos podem variar dependendo da localização dentro do complexo. Trata-se de uma revenda em excelente estado.
La Mairena, situada a 395 metros de altitude, oferece um oásis rural com vistas deslumbrantes. O ambiente é tranquilo e dominado pela natureza, com florestas e colinas que convidam à exploração. Ao mesmo tempo, a proximidade a Elviria e às cidades costeiras de Marbella e Cabopino assegura o acesso a comodidades e praias. O estilo de vida mediterrâneo típico, com longos dias de sol (uma média de 3.840 horas de sol por ano) e temperaturas amenas, marca o quotidiano. A piscina comum e a proximidade a campos de golfe como El Soto Golf (1.5 km) oferecem oportunidades de lazer. Apesar da atmosfera tranquila, a ligação à rede rodoviária é boa, embora um veículo seja considerado necessário para a maioria dos percursos.
Viver em La Mairena significa estar rodeado pela natureza e, ao mesmo tempo, desfrutar de boas ligações. A localidade mais próxima, Elviria, fica a apenas 5 km e oferece supermercados, restaurantes e serviços. A praia de Playa de Artola fica a 4.7 km. Para as necessidades diárias, um supermercado está acessível a 3.9 km, uma farmácia a 4.4 km e um hospital a 6.8 km. A proximidade a campos de golfe como El Soto Golf (1.5 km) é outra vantagem. Apesar da atmosfera rural, está-se rapidamente imerso na atividade da região costeira.
Este mapa mostra a localização de La Mairena nas colinas acima de Elviria, na Costa del Sol. O marcador destaca a posição elevada, estrategicamente situada entre o interior e a costa. As distâncias para praias, campos de golfe e centros urbanos são representadas para ilustrar a acessibilidade e as oportunidades de lazer.
La Mairena está situada na parte oriental da Costa del Sol, perto da fronteira com Marbella e a poucos quilómetros de Elviria. Este posicionamento oferece um equilíbrio estratégico entre a tranquilidade rural e a proximidade das vibrantes cidades costeiras. A região de Málaga é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e inúmeras oportunidades de lazer. A ligação às principais vias de comunicação permite explorar facilmente toda a Costa del Sol, bem como a capital provincial, Málaga, e outras cidades andaluzas.
A acessibilidade é boa graças à proximidade da autoestrada A-7 e da estrada costeira N-340. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 28 km (em linha reta), oferecendo uma boa ligação para viajantes internacionais. Praias como Playa de Artola ficam a apenas 4.7 km. Vários campos de golfe, incluindo El Soto Golf (1.5 km), encontram-se nas imediações. Para as necessidades diárias, supermercados (3.9 km) e farmácias (4.4 km) são facilmente acessíveis. O hospital mais próximo fica a 6.8 km. Os transportes públicos estão disponíveis através de 2 linhas e 34 paragens nas imediações, mas recomenda-se um carro para uma flexibilidade total.
| Distância até à Praia | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena beneficia de um clima mediterrâneo com invernos amenos e verões quentes, o que se traduz numa temperatura média anual de 17.4°C e cerca de 3.840 horas de sol por ano. O clima é ideal para atividades ao ar livre, como caminhadas e golfe. A temporada de banho dura aproximadamente 4 meses, quando as temperaturas da água excedem os 20°C. A altitude de 395 metros garante temperaturas mais agradáveis no verão do que na costa e oferece frequentemente uma brisa suave. O ambiente é caracterizado por colinas verdes e florestas que contribuem para o relaxamento.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de rápido acesso, com a praia de Playa de Artola a apenas 4.7 km. Outras praias como Playa de Cabopino (5.2 km) e Playa de Calahonda (5.2 km) são também facilmente acessíveis. A região é um paraíso para golfistas, com vários campos de primeira classe como El Soto Golf (1.5 km) e Santa María Golf & Country Club (2.6 km) nas imediações. As atividades aquáticas encontram-se nas marinas como Puerto Cabopino (5.2 km). Existem também centros desportivos e campos de ténis nas imediações, oferecendo uma vasta gama de oportunidades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena está situada na parte oriental da Costa del Sol, perto da fronteira com Marbella e a poucos quilómetros de Elviria. Este posicionamento oferece um equilíbrio estratégico entre a tranquilidade rural e a proximidade das vibrantes cidades costeiras. A região de Málaga é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e inúmeras oportunidades de lazer. A ligação às principais vias de comunicação permite explorar facilmente toda a Costa del Sol, bem como a capital provincial, Málaga, e outras cidades andaluzas.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Maio | 15.5°C | 35 mm |
| Junho | 19.6°C | 9 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Setembro | 20.4°C | 15 mm |
| Outubro | 16.6°C | 57 mm |
| Novembro | 12.7°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 67 mm |
Íngreme
Ref: VL992768
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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