استمتع بالحياة الهادئة في منتجع جبلي سكني في لا مايرينا، وهي منطقة سكنية راقية على قمة تل تقع بالقرب من الطرف الشرقي لماربيا. يضم هذا الدوبلكس أربع غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة معيشة 180 مترًا مربعًا وشرفة بمساحة 66 مترًا مربعًا، ويوفر مساحة واسعة للعيش. يقع المشروع في منطقة ريفية، قريبة من ملاعب الجولف، والمدارس، والغابات، ومنطقة حضرية، ويتمتع بتوجيه جنوبي وإطلالات بانورامية على البحر والجبال والمناطق الريفية، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن الهدوء والراحة.
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن سعر المشروع في La Mairena أعلى، قد يكون ذلك بسبب موقعه المرتفع، وإطلالاته الفريدة، ووجود أربع غرف نوم. عادةً ما تكون العقارات في Estepona أقرب إلى الشاطئ ولها نطاق سعري أوسع. أما Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) فهي أغلى، وقد تمثل عقارات أكثر فخامة أو مساحة أكبر. يبدو أن المشروع في La Mairena يركز بشكل أكبر على نمط الحياة الهادئ في الجبال، مع مزيج من هدوء الريف وراحة القرب من ملاعب الجولف والمدارس، وهو ما يمثل نقطة بيع فريدة في منطقة Costa del Sol. على الرغم من السعر الأعلى، فإن الإطلالات البانورامية والموقع المرتفع يوفران قيمة تختلف عن العقارات الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع لا مايرينا على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، على بعد 3 كم فقط من المنطقة الريفية الساحلية إل فيريا. توفر المنطقة إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط وجبل طارق والساحل الأفريقي. على الرغم من موقعها الهادئ في الجبال، إلا أن شاطئ أرتولا يبعد 4.7 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى كل من الحياة الجبلية وساحل البحر.
تم تصميم هذا الدوبلكس المكون من أربع غرف نوم للعائلات أو المستثمرين الذين يسعون إلى جودة حياة عالية. توفر المساحات الداخلية الواسعة، والضوء الطبيعي الوفير، والشرفة المطلة على مناظر طبيعية خلابة، تلبية للتوقعات العالية للمعيشة المريحة وذات الجودة العالية. سواء كان ذلك مسكنًا دائمًا أو منزلًا لقضاء العطلات، فإنه يوفر منزلًا هادئًا ومجهزًا تجهيزًا جيدًا.
حالة العقار 'ممتازة'، مما يشير إلى صيانته الجيدة أو تجديده حديثًا. كجزء من منطقة حضرية، من المحتمل أن يتبع المشروع معايير بناء وإدارة موحدة. تفاصيل التسليم المحددة وحالة العقار الجديد تتطلب مزيدًا من التأكيد.
هذا العقار عبارة عن دوبلكس ضمن منطقة حضرية، وليس فيلا منفصلة. في حين أنه يحتوي على مسبح مجتمعي وحدائق مشتركة، إلا أنه لا يوجد به حديقة خاصة أو مسبح خاص. علاوة على ذلك، على الرغم من الموقع الريفي، قد يكون المنحدر إلى الشاطئ كبيرًا بسبب التضاريس.
هذا العقار مناسب بشكل خاص للعائلات التي تبحث عن نمط حياة هادئ مع القرب من ملاعب الجولف والمدارس والمناطق الطبيعية. سيقدر عشاق الجولف القرب من ملاعب مشهورة متعددة. ستستفيد العائلات التي لديها أطفال من القرب من المدارس الدولية. إنه أيضًا خيار مثالي للمتقاعدين أو الباحثين عن ملاذ هادئ للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط والمناظر الطبيعية الخلابة. بالنسبة للمستثمرين، فإن تفرد لا مايرينا والمناظر التي توفرها قد يوفران أيضًا إمكانات جيدة للإيجار أو إعادة البيع.
تم تقييم حالة الدوبلكس بأنها 'ممتازة'، مما يشير إلى مستوى عالٍ من التشطيبات والصيانة. تتميز المساحات الداخلية بأرضيات رخامية، وخزائن ملابس مدمجة بالكامل، ومطبخ مجهز تجهيزًا جيدًا. يشمل نظام التحكم في المناخ تكييف الهواء وتكييف الهواء المُجهز مسبقًا، مما يضمن الراحة على مدار العام. توفر النوافذ ذات الزجاج المزدوج عزلًا صوتيًا وحراريًا جيدًا. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر شبكة الألياف البصرية، مما يوفر الراحة للحياة الحديثة. تعزز أنظمة الأمان، مثل هاتف الدخول ونظام الإنذار، أمان المجتمع.
يبدأ سعر هذا الدوبلكس المكون من أربع غرف نوم من 595,000 يورو. نظرًا لمساحة المعيشة البالغة 180 مترًا مربعًا وشرفة بمساحة 66 مترًا مربعًا، يعكس السعر موقعه المتميز وجودة التشطيبات العالية والمرافق الشاملة. تتمتع العقارات في لا مايرينا بإطلالات على البحر والجبال بقيمة سوقية عالية. يتوفر هذا المشروع حاليًا للبيع، وقد تختلف الوحدات المتاحة والتصميمات. يوصى بالاتصال المباشر للحصول على أحدث المعلومات.
لا مايرينا هي منتجع سكني يقع على قمة تل على كوستا ديل سول، على بعد حوالي 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يوفر بيئة ريفية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق. من موقعها المرتفع، يمكن الاستمتاع بالمناظر الخلابة لأندلوسيا، بما في ذلك البحر الأبيض المتوسط وجبل طارق وحتى الساحل الأفريقي. تشتهر المنطقة بقربها من ملاعب الجولف والمدارس والغابات، وهي أيضًا منطقة حضرية توفر بيئة مجتمعية آمنة ومريحة. إيقاع الحياة هنا مريح نسبيًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ وحيوية المدن. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 17.4 درجة مئوية، مع 3840 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعله مناسبًا للسكن على مدار العام.
تقع لا مايرينا في منطقة ريفية وجبلية، بالقرب من ملاعب الجولف والمدارس والغابات. على الرغم من كونها منطقة حضرية، إلا أن البيئة العامة هادئة. يقع على بعد حوالي 4.7 كم من الشواطئ (مثل بلايا دي أرتولا)، ولكن يجب الانتباه إلى المنحدر بنسبة 8.0%. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 3.9 كم، والمستشفى على بعد 6.8 كم. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 17.4 درجة مئوية، مع 3840 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعل المناخ لطيفًا جدًا للأنشطة الخارجية. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أن متوسط دخل الأسرة في المنطقة أقل نسبيًا، مما قد يؤثر على مستويات الإنفاق المحلية والتركيبة السكانية.
توضح خريطة المنطقة الموقع المرتفع للا مايرينا والمسافات إلى الشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمدارس والمدن. تؤكد الخريطة على المزايا الجغرافية للمشروع، مما يسمح بالاستمتاع بالمناظر الجبلية الهادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل وجميع المرافق.
تقع لا مايرينا على الحافة الشرقية لكوستا ديل سول، بالقرب من ماربيا. تقع على تلة، وتطل على إل فيريا الساحلية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة والبيئة الهادئة نسبيًا، مما يوفر تباينًا مع صخب المدن الساحلية. تتمتع المنطقة بموارد تعليمية وصحية جيدة، على الرغم من أن متوسط دخل الأسرة أقل قليلاً من المتوسط الإقليمي في الأندلس.
يقع المشروع على بعد حوالي 28 كم (خط مستقيم) من مطار مالقة (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول. توجد محلات سوبر ماركت على بعد 3.9 كم ومستشفى على بعد 6.8 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى العديد من الملاعب مثل El Soto Golf (1.5 كم). تقع الشواطئ على بعد حوالي 4.7 كم. فيما يتعلق بالنقل العام، يوجد في المنطقة خطان للحافلات و 34 محطة للحافلات، ولكن نظرًا للتضاريس والمسافات، فإن امتلاك سيارة خاصة سيكون أكثر ملاءمة. بالإضافة إلى ذلك، توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد حوالي 5.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع لا مايرينا على تلة على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر موقعًا جغرافيًا فريدًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.4 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف دافئ، تتراوح درجات الحرارة بين 10-24 درجة مئوية. تستقبل المنطقة ما يصل إلى 3840 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. على الرغم من الغطاء النباتي الغني والقرب من الغابات، إلا أن الارتفاع والتدرج (8.0% إلى الشاطئ) قد يؤثران على أنشطة بعض السكان.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي أرتولا (4.7 كم)، وبلايا دي كابوبينو (5.2 كم)، وبلايا دي كلاهوندا (5.2 كم)، والتي غالبًا ما تحمل شهادة 'العلم الأزرق'. سيجد عشاق الجولف أنفسهم في وضع جيد مع القرب من ملاعب مثل El Soto Golf (1.5 كم) و Santa María Golf & Country Club (2.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية ومارينا (Puerto Cabopino) على بعد 5.2 كم، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا مايرينا على الحافة الشرقية لكوستا ديل سول، بالقرب من ماربيا. تقع على تلة، وتطل على إل فيريا الساحلية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة والبيئة الهادئة نسبيًا، مما يوفر تباينًا مع صخب المدن الساحلية. تتمتع المنطقة بموارد تعليمية وصحية جيدة، على الرغم من أن متوسط دخل الأسرة أقل قليلاً من المتوسط الإقليمي في الأندلس.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 60 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 59 mm |
| أبريل | 13.6°C | 43 mm |
| مايو | 15.5°C | 35 mm |
| يونيو | 19.6°C | 9 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
حاد
Ref: VL992768
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
