मारबेला के पूर्वी बाहरी इलाके में स्थित एक प्रतिष्ठित पहाड़ी आवासीय रिसॉर्ट, ला मैरेना में शांत पहाड़ी जीवन का आनंद लें। चार बेडरूम और तीन बाथरूम वाला यह डुप्लेक्स, 180 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 66 वर्ग मीटर के छत के साथ, विशाल रहने का स्थान प्रदान करता है। कंट्री, माउंटेन पुएब्लो, गोल्फ के करीब, स्कूलों के करीब, जंगल के करीब, शहरीकरण जैसे क्षेत्र में स्थित, दक्षिणमुखी और समुद्र, पहाड़ और ग्रामीण इलाकों के मनोरम दृश्यों के साथ, यह शांति और सुविधा चाहने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प है।
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens) (शुरुआती कीमत €418,800) और एबी अपर (Aby Upper) (शुरुआती कीमत €320,000) की तुलना में, ला मैरेना में यह परियोजना अधिक महंगी है, जो इसके ऊंचे स्थान, अद्वितीय दृश्यों और चार बेडरूम के कारण हो सकती है। एस्टेपोना में संपत्तियां आमतौर पर समुद्र तट के करीब होती हैं और उनकी कीमत सीमा व्यापक होती है। बेनल्मडेना में अल्बा बेनल्मडेना (Alba Benalmadena) (शुरुआती कीमत €699,000) अधिक महंगी है और यह अधिक प्रतिष्ठित या बड़ी संपत्तियों का प्रतिनिधित्व कर सकती है। ला मैरेना परियोजना ग्रामीण शांति को गोल्फ कोर्स और स्कूलों की निकटता की सुविधा के साथ जोड़ते हुए, एक शांत पहाड़ी जीवन शैली पर अधिक ध्यान केंद्रित करती प्रतीत होती है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक अनूठा विक्रय बिंदु है। उच्च कीमत के बावजूद, मनोरम दृश्य और ऊँचाई पर स्थित स्थान तटीय संपत्तियों से भिन्न मूल्य प्रदान करते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
ला मैरेना समुद्र तल से 395 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो तटवर्ती ग्रामीण एलवीरिया से केवल 5 किमी दूर है। यहां से भूमध्य सागर, जिब्राल्टर की चट्टान और अफ्रीकी तट के लुभावने मनोरम दृश्य दिखाई देते हैं। शांत पहाड़ी स्थान के बावजूद, आर्टोला समुद्र तट केवल 4.7 किमी दूर है, जो पहाड़ी और तटीय जीवन दोनों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है।
यह चार बेडरूम वाला डुप्लेक्स उच्च जीवन स्तर की तलाश करने वाले परिवारों या निवेशकों के लिए डिज़ाइन किया गया है। विशाल आंतरिक स्थान, प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश और शानदार दृश्यों वाली छत, आरामदायक और गुणवत्तापूर्ण जीवन की उच्च अपेक्षाओं को पूरा करती है। चाहे स्थायी निवास के रूप में या छुट्टी के घर के रूप में, यह एक शांत और अच्छी तरह से सुसज्जित घर प्रदान करता है।
संपत्ति की स्थिति 'उत्कृष्ट' के रूप में मूल्यांकित है, जो अच्छे रखरखाव या हाल के नवीनीकरण का संकेत देती है। शहरीकरण के हिस्से के रूप में, परियोजना संभवतः एकीकृत निर्माण मानकों और प्रबंधन का पालन करती है। विशिष्ट वितरण विवरण और नई संपत्ति की स्थिति के लिए अतिरिक्त पुष्टि की आवश्यकता है।
यह संपत्ति एक अलग विला नहीं, बल्कि शहरीकरण के भीतर एक डुप्लेक्स अपार्टमेंट है। जबकि एक सांप्रदायिक पूल और सांप्रदायिक बगीचा मौजूद है, कोई निजी उद्यान या पूल नहीं है। इसके अतिरिक्त, ग्रामीण स्थान के बावजूद, समुद्र तट की ओर ढलान महत्वपूर्ण हो सकती है।
यह संपत्ति विशेष रूप से उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ कोर्स, स्कूलों और प्राकृतिक क्षेत्रों की निकटता के साथ एक शांत जीवन शैली की तलाश में हैं। गोल्फ के शौकीन कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स की निकटता की सराहना करेंगे। बच्चों वाले परिवार अंतर्राष्ट्रीय स्कूलों की निकटता की सराहना करेंगे। यह सेवानिवृत्त लोगों या उन लोगों के लिए भी एक बढ़िया विकल्प है जो भूमध्यसागरीय जलवायु और सुरम्य दृश्यों का आनंद लेने के लिए एक शांत आश्रय की तलाश में हैं। निवेशकों के लिए, ला मैरेना की विशिष्टता और इसके दृश्य भी अच्छे किराये या पुनर्विक्रय क्षमता प्रदान कर सकते हैं।
डुप्लेक्स की स्थिति 'उत्कृष्ट' के रूप में मूल्यांकित है, जो उच्च स्तर की फिनिशिंग और रखरखाव को इंगित करती है। इंटीरियर में मार्बल फर्श, पूरी तरह से बिल्ट-इन अलमारियाँ और पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर है। जलवायु नियंत्रण प्रणाली में एयर कंडीशनिंग और प्री-इंस्टॉल्ड एयर कंडीशनिंग सिस्टम शामिल हैं, जो साल भर आराम सुनिश्चित करते हैं। डबल ग्लेज़िंग खिड़कियां अच्छी ध्वनि और गर्मी इन्सुलेशन प्रदान करती हैं। इसके अतिरिक्त, फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट कनेक्शन उपलब्ध है, जो आधुनिक जीवन के लिए सुविधा प्रदान करता है। इंटरकॉम और अलार्म सिस्टम जैसी सुरक्षा प्रणालियाँ समुदाय की सुरक्षा को बढ़ाती हैं।
इस चार बेडरूम वाले डुप्लेक्स की कीमत €595,000 से शुरू होती है। 180 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 66 वर्ग मीटर के छत क्षेत्र को ध्यान में रखते हुए, कीमत इसके उत्कृष्ट स्थान, उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और पूर्ण सुविधाओं को दर्शाती है। ला मैरेना में समुद्र और पहाड़ों के नज़ारों वाली संपत्तियों का बाज़ार मूल्य उच्च है। यह प्रोजेक्ट वर्तमान में बिक्री के लिए उपलब्ध है, और उपलब्ध इकाइयाँ और लेआउट भिन्न हो सकते हैं। नवीनतम जानकारी के लिए सीधे विक्रेता से संपर्क करने की अनुशंसा की जाती है।
ला मैरेना कोस्टा डेल सोल पर एक पहाड़ी की चोटी पर स्थित एक आवासीय रिसॉर्ट है, जो समुद्र तल से लगभग 395 मीटर ऊपर है। यह सुविधाओं तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए एक शांत ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है। ऊंचे स्थान से, अंदलूसिया के शानदार दृश्यों का आनंद लिया जा सकता है, जिसमें भूमध्य सागर, जिब्राल्टर की चट्टान और अफ्रीकी तट शामिल हैं। यह क्षेत्र गोल्फ कोर्स, स्कूलों और जंगलों से निकटता के लिए जाना जाता है, और यह एक शहरीकृत क्षेत्र भी है जो एक सुरक्षित और सुविधाजनक सामुदायिक वातावरण प्रदान करता है। यहां जीवन की लय अपेक्षाकृत धीमी है, लेकिन समुद्र तटों और शहरों की जीवंतता तक पहुंच बनी हुई है। औसत वार्षिक तापमान 17.4°C है, और वार्षिक धूप घंटे 3840 हैं, जो इसे साल भर रहने के लिए उपयुक्त बनाता है।
ला मैरेना गोल्फ कोर्स, स्कूलों और जंगलों के पास, ग्रामीण और पहाड़ी आवासीय क्षेत्र में स्थित है। शहरी क्षेत्र होने के बावजूद, समग्र वातावरण शांत है। समुद्र तटों तक की दूरी (जैसे, Playa de Artola) लगभग 4.7 किमी है, लेकिन 8.0% की ढलान पर ध्यान देना चाहिए। निकटतम सुपरमार्केट 3.9 किमी और अस्पताल 6.8 किमी दूर है। औसत वार्षिक तापमान 17.4°C है और वार्षिक धूप घंटे 3840 हैं, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए बहुत सुखद जलवायु बनाता है। हालाँकि, यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि इस क्षेत्र में औसत घरेलू आय अपेक्षाकृत कम है, जो स्थानीय खर्च के स्तर और समुदाय की संरचना को प्रभावित कर सकता है।
क्षेत्र का नक्शा ला मैरेना की ऊँची स्थिति और आस-पास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, स्कूलों और कस्बों की दूरी को दर्शाता है। नक्शा इस बात पर प्रकाश डालता है कि परियोजना शांत पहाड़ी दृश्यों का आनंद लेते हुए, तटरेखा और सभी सुविधाओं तक आसान पहुंच को सक्षम बनाती है।
ला मैरेना कोस्टा डेल सोल के पूर्वी किनारे पर, मारबेला के पास स्थित है। पहाड़ी पर स्थित, यह तटीय एलवीरिया को देखता है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, प्राकृतिक दृश्यों और अपेक्षाकृत शांत वातावरण के लिए जाना जाता है, जो तटीय शहरों की हलचल के विपरीत है। क्षेत्र में अच्छे शैक्षिक और स्वास्थ्य संसाधन हैं, हालांकि औसत घरेलू आय अंदलूसिया प्रांत के औसत से थोड़ी कम है।
यह प्रोजेक्ट मलागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 28 किमी (सीधी रेखा में) की दूरी पर स्थित है, जो आसान परिवहन पहुंच प्रदान करता है। आस-पास सुपरमार्केट (3.9 किमी) और अस्पताल (6.8 किमी) हैं। गोल्फ के शौकीन El Soto Golf (1.5 किमी) और Santa María Golf & Country Club (2.6 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स की निकटता की सराहना करेंगे। समुद्र तट लगभग 4.7 किमी दूर हैं। सार्वजनिक परिवहन के संबंध में, क्षेत्र में 2 बस लाइनें और 34 स्टॉप हैं, लेकिन इलाके और दूरियों को ध्यान में रखते हुए, निजी कार का होना अधिक सुविधाजनक होगा। इसके अतिरिक्त, इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन लगभग 5.1 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला मैरेना 395 मीटर की ऊंचाई पर एक पहाड़ी पर स्थित है, जो एक अनूठी भौगोलिक स्थिति प्रदान करती है। औसत वार्षिक तापमान 17.4°C है, जिसमें हल्की सर्दियाँ और गर्मियाँ होती हैं, जो औसतन 10-24°C के बीच होती हैं। यह सालाना 3840 घंटे तक धूप का आनंद लेता है, जिससे यह यूरोप के सबसे धूप वाले क्षेत्रों में से एक बन जाता है। प्रचुर मात्रा में वनस्पति और जंगलों की निकटता के बावजूद, ऊंचाई और ढलान (समुद्र तट तक 8.0%) कुछ निवासियों की गतिविधियों को प्रभावित कर सकते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह प्रोजेक्ट Playa de Artola (4.7 किमी), Playa de Cabopino (5.2 किमी), और Playa de Calahonda (5.2 किमी) सहित कई प्रसिद्ध समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिनमें से कई 'ब्लू फ्लैग' प्रमाणित हैं। गोल्फ प्रेमी El Soto Golf (1.5 किमी), Santa María Golf & Country Club (2.6 किमी) और Campo América (2.7 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स की निकटता से संतुष्ट होंगे। इसके अतिरिक्त, पास में खेल केंद्र और Puerto Cabopino (5.2 किमी) मरीना भी हैं, जो विभिन्न प्रकार के अवकाश विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
ला मैरेना कोस्टा डेल सोल के पूर्वी किनारे पर, मारबेला के पास स्थित है। पहाड़ी पर स्थित, यह तटीय एलवीरिया को देखता है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, प्राकृतिक दृश्यों और अपेक्षाकृत शांत वातावरण के लिए जाना जाता है, जो तटीय शहरों की हलचल के विपरीत है। क्षेत्र में अच्छे शैक्षिक और स्वास्थ्य संसाधन हैं, हालांकि औसत घरेलू आय अंदलूसिया प्रांत के औसत से थोड़ी कम है।
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.6°C | 60 mm |
| फरवरी | 9.8°C | 64 mm |
| मार्च | 11.8°C | 59 mm |
| अप्रैल | 13.6°C | 43 mm |
| मई | 15.5°C | 35 mm |
| जून | 19.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 23.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 20.4°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 16.6°C | 57 mm |
| नवंबर | 12.7°C | 79 mm |
| दिसंबर | 10.1°C | 67 mm |
खड़ी
Ref: VL992768
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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