Dieses Duplex-Apartment befindet sich in La Mairena, einem ruhigen Wohnort auf den Hügeln der Costa del Sol, Málaga. Mit 180 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmern und drei Bädern bietet es großzügigen Wohnraum. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu Küstenattraktionen und Golfplätzen. Die Immobilie ist im exzellenten Zustand und bietet einen Panoramablick über das Meer und die Berglandschaft.
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten an der Küste wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000) bietet dieses Duplex in La Mairena mit 4 Schlafzimmern und 180 m² Wohnfläche mehr Raum und eine erhöhte Lage mit Panoramablick. Während die Estepona-Projekte näher am Meer und städtischen Zentren liegen, punktet La Mairena mit Ruhe und Natur. Das Alba Benalmadena Projekt (ab €699.000) ist preislich höher angesiedelt und liegt näher an einem größeren touristischen Zentrum. Dieses Projekt in La Mairena positioniert sich als gehobenes Angebot für Käufer, die Wert auf Ausblick und eine ruhigere Umgebung legen, und bietet ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für die gebotene Fläche und Lage im Vergleich zu den direkteren Küstenlagen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Duplex liegt eingebettet in die hügelige Landschaft von La Mairena, etwa 395 Meter über dem Meeresspiegel. Diese erhöhte Position ermöglicht weite Ausblicke, während die Nähe zu Elviria (5 km) und den Küstenstädten eine gute Anbindung gewährleistet. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Ruhe, ideal für jene, die dem Trubel entfliehen möchten.
Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern eignet sich diese Immobilie für Familien, die viel Platz benötigen, oder für jene, die Gästezimmer wünschen. Die großzügige Wohnfläche von 180 m² und die Terrassen laden zum Verweilen ein. Die Ausstattung und der exzellente Zustand sprechen Käufer an, die eine sofort bewohnbare und komfortable Immobilie suchen.
Dieses Duplex wird als Wiederverkaufsobjekt angeboten und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig. Die Bauausführung und die verbauten Materialien, wie Marmorböden, spiegeln einen hohen Qualitätsstandard wider. Die vorhandene Infrastruktur wie Aufzug und Glasfaseranschluss unterstreichen die moderne Bauweise.
Die Lage auf einem Hügel bedeutet, dass eine Steigung zum Strand besteht, was die Anreise per Fuß erschweren kann. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen ist aufgrund der ländlichen Umgebung zu berücksichtigen. Ein Gemeinschaftspool ist vorhanden, jedoch keine private Poolanlage. Die Immobilie ist voll möbliert, was für Käufer, die eigene Möbel wünschen, Anpassungen erfordert.
Diese Immobilie ist eine passende Wahl für Käufer, die eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen, ohne auf Komfort und Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Familien, die viel Platz benötigen und Wert auf Sicherheit legen, finden hier ein geeignetes Zuhause. Auch für Golfliebhaber ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen (z.B. El Soto Golf 1.5 km) attraktiv. Die Aussicht auf das Meer und die Berge macht es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Personen, die eine Zweitwohnung oder eine langfristige Investition mit Potenzial für Wertsteigerung in einer etablierten Region der Costa del Sol suchen, werden sich hier wohlfühlen.
Die Immobilie präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand mit hochwertigen Oberflächen. Sie verfügt über Marmorböden, die für Langlebigkeit und eine elegante Optik sorgen. Klimaanlage (warm und kalt) und vorinstallierte Klimaanlagen gewährleisten ganzjährigen Komfort. Große Fenster und Südausrichtung maximieren das natürliche Licht und die Ausblicke. Die Bäder sind modern gestaltet, und die Küche ist voll ausgestattet. Zusätzliche Merkmale wie Einbauschränke und eine Gegensprechanlage unterstreichen die durchdachte Bauqualität. Die Sicherheit wird durch ein Torsystem und eine Alarmanlage gewährleistet.
Das Duplex-Apartment wird ab einem Preis von 595.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Wohnfläche von 180 m², die vier Schlafzimmer und die exzellente Ausstattung. Die Lage in der begehrten Gegend von La Mairena, bekannt für ihre Ruhe und Ausblicke, spielt ebenfalls eine Rolle bei der Preisbildung. Das Angebot umfasst auch eine private Terrasse und Zugang zu Gemeinschaftspoolanlagen. Verfügbare Einheiten und spezifische Preise können je nach Lage innerhalb des Komplexes variieren. Es handelt sich um ein Wiederverkaufsobjekt in ausgezeichnetem Zustand.
La Mairena, auf 395 Metern Höhe gelegen, bietet eine ländliche Oase mit atemberaubenden Ausblicken. Die Umgebung ist ruhig und von Natur geprägt, mit Wäldern und Hügeln, die zum Erkunden einladen. Gleichzeitig ist die Nähe zu Elviria und den Küstenorten Marbella und Cabopino gegeben, was Zugang zu Annehmlichkeiten und Stränden ermöglicht. Die typische mediterrane Lebensweise mit langen Sonnentagen (durchschnittlich 3.840 Sonnenstunden pro Jahr) und milden Temperaturen prägt den Alltag. Die Gemeinschaftspoolanlage und die Nähe zu Golfplätzen wie El Soto Golf (1.5 km) bieten Freizeitmöglichkeiten. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das Verkehrsnetz gut, wobei ein Fahrzeug für die meisten Wege als notwendig erachtet wird.
Das Leben in La Mairena bedeutet, von der Natur umgeben zu sein und dennoch gute Anbindungen zu genießen. Die nächstgelegene Ortschaft Elviria ist nur etwa 5 km entfernt und bietet Supermärkte, Restaurants und Dienstleistungen. Der Strand Playa de Artola ist 4.7 km entfernt. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt in 3.9 km Entfernung erreichbar, eine Apotheke in 4.4 km und ein Krankenhaus in 6.8 km. Die Nähe zu Golfplätzen wie El Soto Golf (1.5 km) ist ein weiterer Pluspunkt. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist man schnell im Geschehen der Küstenregion.
Diese Karte zeigt die Lage von La Mairena auf den Hügeln oberhalb von Elviria an der Costa del Sol. Die Markierung hebt die erhöhte Position hervor, die strategisch günstig zwischen dem Landesinneren und der Küste liegt. Entfernungen zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren sind dargestellt, um die Erreichbarkeit und die Freizeitmöglichkeiten zu verdeutlichen.
La Mairena liegt im östlichen Teil der Costa del Sol, nahe der Grenze zu Marbella und nur wenige Kilometer von Elviria entfernt. Diese Positionierung bietet eine strategische Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu den pulsierenden Küstenstädten. Die Region Málaga ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, das milde Klima und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege ermöglicht es, die gesamte Costa del Sol sowie die Provinzhauptstadt Málaga und andere andalusische Städte leicht zu erkunden.
Die Erreichbarkeit ist durch die Nähe zur Autobahn A-7 und der Küstenstraße N-340 gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 28 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende bietet. Strände wie Playa de Artola sind nur 4.7 km entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter El Soto Golf (1.5 km), liegen in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte (3.9 km) und Apotheken (4.4 km) gut erreichbar. Das nächste Krankenhaus befindet sich in 6.8 km Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 2 Linien und 34 Haltestellen im Umkreis vorhanden, jedoch wird für die volle Flexibilität ein Auto empfohlen.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, was sich in einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17.4°C und rund 3.840 Sonnenstunden pro Jahr widerspiegelt. Das Klima ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Golfen. Der Schwimm-Saison ist auf etwa 4 Monate ausgelegt, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 395 Metern Höhe sorgt für angenehmere Temperaturen im Sommer als an der Küste und bietet oft eine leichte Brise. Die Umgebung ist geprägt von grünen Hügeln und Wäldern, die zur Erholung beitragen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist schnell erreichbar, mit dem Strand Playa de Artola nur 4.7 km entfernt. Weitere Strände wie Playa de Cabopino (5.2 km) und Playa de Calahonda (5.2 km) sind ebenfalls leicht zugänglich. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren erstklassigen Plätzen wie El Soto Golf (1.5 km) und Santa María Golf & Country Club (2.6 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersportmöglichkeiten finden sich an den Marinas wie Puerto Cabopino (5.2 km). Auch Sportzentren und Tennisplätze sind in der Umgebung vorhanden, was eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bietet.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena liegt im östlichen Teil der Costa del Sol, nahe der Grenze zu Marbella und nur wenige Kilometer von Elviria entfernt. Diese Positionierung bietet eine strategische Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu den pulsierenden Küstenstädten. Die Region Málaga ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, das milde Klima und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege ermöglicht es, die gesamte Costa del Sol sowie die Provinzhauptstadt Málaga und andere andalusische Städte leicht zu erkunden.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL992768
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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