Duplex z 4 spalnicami v La Maireni, v gorovju nad Marbellom, ponuja obsežen življenjski prostor 180 m² s teraso 66 m². Ta nepremičnina, ki se nahaja v vzpenjajočem se naselju, združuje mir podeželskega življenja z bližino obale in igrišč za golf. S svojo jugovzhodno lego in odličnim stanjem je ta dupleks zasnovan za udobno bivanje z razgledom na morje in naravo.
V primerjavi s projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) ali Aby Upper (od 320.000 €), ki ponujajo stanovanja z nižjo ceno in pogosto bližje obali, se ta dupleks v La Maireni pozicionira v višjem cenovnem razredu. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je primerljiv po ceni, vendar je ta lokacija v La Maireni bolj usmerjena v mir in naravo, medtem ko Benalmádena ponuja bolj urbanizirano območje z večjo bližino plaže in turistične infrastrukture. Dupleks v La Maireni izstopa zaradi svoje vzpetinske lege, razgledov in prostornosti, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi s povprečnimi ponudbami v nižje ležečih ali bolj gosto poseljenih območjih na Costa del Sol. Kupci, ki iščejo mir in razglede nad obalo, bodo našli večjo vrednost v tej nepremičnini, medtem ko tisti, ki dajejo prednost neposrednemu dostopu do plaže in mestnega utripa, morda bolj ustrezajo ponudbe v drugih regijah.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v pobočje La Mairene, na nadmorski višini skoraj 400 metrov, kar zagotavlja razglede na Sredozemsko morje in gorovje Sierra Nevada. Bližina Elvirie in vzhodnih obrobij Marbelle zagotavlja dostop do obalnih storitev, medtem ko bližina zelenih površin in igrišč za golf poudarja podeželski značaj lokacije.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo prostorsko ugodje in mir s pogledom na naravo. Štiri spalnice nudijo fleksibilnost za družine ali goste, medtem ko večja terasa omogoča uživanje na prostem. Bližina igrišč za golf in naravnih površin je ključna za aktivne posameznike ali tiste, ki cenijo mirno okolico.
Čeprav je specifičen datum dokončanja naveden kot 'preostali del', projekt ponuja odlično stanje, kar nakazuje, da je pripravljen za vselitev ali skoraj zaključen. Dodatne omembe kot so 'prednameščena klima' in 'optični kabel' kažejo na sodobno zasnovo in opremljenost, ki ustreza trenutnim standardom.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali lastnega zasebnega bazena, saj je bazen skupen. Vsi obiskovalci bodo morali računati na potrebo po vozilu za doseganje večine storitev in plaž. Kljub panoramskim razgledom, strmina terena okoli projekta lahko predstavlja izziv za mobilnost na krajših razdaljah.
Ta dupleks v La Maireni je primeren za kupce, ki si želijo dom z razgledom na morje in gore, proč od vsakdanje naglice obale, a kljub temu dovolj blizu za udobje. Idealen je za družine, ki potrebujejo dodatne spalnice za otroke ali obiske, ali za posameznike, ki si želijo prostora za delovni kabinet ali hobi sobo. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več igrišč, medtem ko lahko tisti, ki iščejo mir in naravo, uživajo v okolici in bližini gozdov. Potreba po avtomobilu za vsakodnevne nakupe in obiske plaž je pomemben dejavnik, ki ga je treba upoštevati. Ta nepremičnina je lahko tudi dobra naložbena priložnost za najem, zaradi svoje privlačne lokacije in razgledov, ki privabljajo turiste.
Projekt se ponaša z odličnim stanjem in ponuja visoko raven zaključka. Marmorna tla dodajajo pridih razkošja in trajnosti, medtem ko dvojna zasteklitev oken prispeva k zvočni in toplotni izolaciji. Sistem klimatizacije, vključno s prednameščeno in ogrevano klimo, zagotavlja udobje skozi vse leto. Vgrajene omare nudijo učinkovito rešitev za shranjevanje. Kopalnica je opremljena z lastno kopalnico (en suite), kar povečuje zasebnost in udobje. Vse te značilnosti, skupaj s popolnoma opremljeno kuhinjo in optičnim kablom, poudarjajo pozornost do detajlov in kakovost gradnje, ki je bila uporabljena pri tem dupleksu.
Cena za ta dupleks v La Maireni znaša 595.000 €. Ta cena odraža lokacijo v zasebnem, vzpetinskem naselju z obsežnimi razgledi in prostornim bivalnim prostorom. Na voljo je 4 spalnice in 3 kopalnice na 180 m² bivalne površine, z dodatno teraso 66 m². Obstoj communalnega bazena, odlično stanje objekta in sodobne funkcije kot so klima in optični kabel, prispevajo k tej vrednosti. Cena je znotraj območja za luksuzne nepremičnine na tej lokaciji, ki ciljajo na kupce, ki iščejo mir in razglede ter so pripravljeni na investicijo v višjem cenovnem razredu za ekskluzivno lokacijo.
La Mairena predstavlja rezidenčno naselje na vrhu hriba, ki nudi umik v naravo z razgledi, ki segajo od Sredozemskega morja do gorovja Sierra Nevada. Nadmorska višina skoraj 400 metrov zagotavlja svežino in mir, stran od obalne prometne gneče. Območje je primarno usmerjeno v stanovanjsko uporabo, z omejeno lokalno ponudbo, kar poudarja potrebo po mobilnosti z vozilom za dostop do širših storitev v bližnji Elvirii ali Marbelli. Zasnova naselja je primerna za tiste, ki iščejo mirno okolje z možnostjo uživanja v naravi, športnih aktivnostih, kot je golf, ter obiskovanju mednarodnih šol v bližini.
La Mairena je mirno, pretežno stanovanjsko območje na nadmorski višini, ki ponuja umik od obalne aktivnosti. Dnevno življenje tu zaznamujejo razgledi in bližina narave. Večina dnevnih potrebščin, kot so supermarketi, lekarne in večje trgovine, zahteva vožnjo do bližnjih mest, kot je Elviria ali Marbella (približno 3.9 km do supermarketa, 4.4 km do lekarne). Zdravstveni dom je oddaljen 6.8 km. Kljub temu, da je v bližini le en restavracija, območje ponuja dostop do več restavracij in možnosti za zabavo v obalnih naseljih. Bližina mednarodnih šol, kot je English International College (5.0 km), je pomemben dejavnik za družine.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo La Mairene v širšem kontekstu Costa del Sol. Poudarja njeno vzpetinsko lego, oddaljenost od obale ter bližino ključnih mest, kot je Marbella, ter prometnih vozlišč, kot je letališče Málaga. Obenem prikazuje gostoto zelenih površin in igrišč za golf v okolici, kar ponazarja podeželski in športno usmerjen značaj območja.
La Mairena se nahaja na vzhodnem obrobju Marbelle, strateško postavljena na hribovitem območju med obalo in gorovjem Sierra Blanca. Ta lokacija omogoča dostop do živahnega mestnega življenja Marbelle, hkrati pa nudi mir in zasebnost, značilno za podeželsko okolje. Bližina Elvirie kot predmestnega območja z osnovnimi storitvami in mednarodnimi šolami, ter relativna bližina drugih obalnih mest, kot je Mijas ali Estepona, zagotavljata dobro povezanost z regijo Costa del Sol.
Dostop do letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljen približno 28 km. Najbližje plaže, kot je Playa de Artola, so oddaljene 4.7 km, Puerto Cabopino pa 5.2 km. Za ljubitelje golfa sta v neposredni bližini igrišča El Soto Golf (1.5 km) in Santa María Golf & Country Club (2.6 km). Središča mest kot sta Marbella in Fuengirola sta lahko dosegljiva z avtomobilom. Kljub prisotnosti 34 javnih prevoznih postaj in 2 linij, je za vsakodnevno mobilnost in dostop do razpršenih storitev in plaž, osebni avtomobil ključen.
| Oddaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se nahaja na nadmorski višini 395 metrov, kar vpliva na lokalno mikroklimo. S 3.840 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 17.4°C, območje ponuja prijetno mediteransko podnebje. Poletja so topla, medtem ko zime blage, s povprečnimi temperaturami med 10°C in 24°C. Čeprav je bližina morja zagotovljena, se štiri-mesečni plavalni sezoni (ko je temperatura vode nad 20°C) pridružujejo priložnosti za uživanje v naravi v okoliških hribih in gozdovih, kar ponuja drugačen način preživljanja prostega časa kot samo ob morju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje se ponaša z bližino več plaž z modro zastavo, vključno s Playa de Artola (4.7 km), Playa de Cabopino (5.2 km) in Playa de Calahonda (5.2 km), ki nudijo možnosti za vodne športe in sprostitev. Ljubitelji golfa imajo na voljo številna igrišča v neposredni bližini, kot so El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) in Campo América (2.7 km). V bližini so tudi športni centri, kot sta Club del Sol (4.3 km) in Finca Naundrup (4.0 km), ter izhodišča za pohodniške poti v naravnem okolju. Marina Puerto Cabopino (5.2 km) ponuja dodatne možnosti za vodne aktivnosti in obisk restavracij.
Vir: OpenStreetMap
La Mairena se nahaja na vzhodnem obrobju Marbelle, strateško postavljena na hribovitem območju med obalo in gorovjem Sierra Blanca. Ta lokacija omogoča dostop do živahnega mestnega življenja Marbelle, hkrati pa nudi mir in zasebnost, značilno za podeželsko okolje. Bližina Elvirie kot predmestnega območja z osnovnimi storitvami in mednarodnimi šolami, ter relativna bližina drugih obalnih mest, kot je Mijas ali Estepona, zagotavljata dobro povezanost z regijo Costa del Sol.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Junij | 19.6°C | 9 mm |
| Julij | 23.5°C | 1 mm |
| Avgust | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Strmo
Ref: VL992768
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. S svojim poglobljenim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje iskreno, na podatkih temelječe, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
