Dieses städtische Grundstück in La Nucia, Alicante, bietet eine Fläche von 3.827 m² und liegt in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Mit einer Verkaufspreis von 495.000 € ist es eine Gelegenheit für Bauprojekte. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Einrichtungen mit der Ruhe eines ländlicheren Umfelds, was Potenzial für Wohnentwicklungen bietet. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 549 Metern über dem Meeresspiegel und genießt eine erhebliche Anzahl von Sonnenstunden pro Jahr, was die mediterrane Lebensweise unterstreicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in La Nucia, einer Gemeinde in der Marina Baixa, Alicante. Es liegt in einer städtischen Umgebung, aber mit ländlichem Charakter, und grenzt an Gemeinden wie Altea und Benidorm. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken in Reichweite.
Dieses Grundstück ist für Bauträger oder Investoren gedacht, die Wohnungen entwickeln möchten. Es bietet eine solide Grundlage für ein Projekt, das auf die Nachfrage nach Wohnraum in einer begehrten Region abzielt. Die Größe des Grundstücks ermöglicht verschiedene Bauoptionen, die auf die Bedürfnisse des Marktes zugeschnitten sind.
Als städtisches Grundstück (Flat urbano) ist diese Parzelle für den Bau von Wohnungen vorgesehen. Die genaue Bauphase und die Genehmigungen müssen vom Käufer geprüft werden, aber das Potenzial für die Entwicklung von Wohnraum ist beträchtlich. Die Bebauungspläne der Gemeinde La Nucia sind hierfür massgeblich.
Dieses Grundstück ist ausgewiesen als städtisches Bauland und nicht als fertige Wohnimmobilie. Es verfügt über keine eigenen Schlaf- oder Badezimmer und wird unmöbliert verkauft. Es ist nicht geeignet für Käufer, die sofort einziehbar eine Villa oder Wohnung suchen. Ein Jacuzzi ist als Merkmal aufgeführt, aber dies bezieht sich auf potenzielle Ausstattungsmerkmale, nicht auf die aktuelle Beschaffenheit des Landes.
Ref: VL102849
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Angebot richtet sich primär an Bauträger, Immobilieninvestoren oder Privatpersonen mit langfristiger Vision, die eine eigene Wohnanlage oder mehrere Einheiten entwickeln möchten. Es ist ideal für jene, die bereit sind, in den Bauprozess zu investieren und das Potenzial einer wachsenden Gemeinde wie La Nucia zu nutzen. Käufer, die eine einzigartige Wohnlösung nach eigenen Vorstellungen gestalten wollen, finden hier die nötige Fläche und Ausweisung. Angesichts der städtischen Lage und der Nähe zu Annehmlichkeiten ist es auch für Projekte geeignet, die auf die Bedürfnisse von Familien oder älteren Menschen zugeschnitten sind, die eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit schätzen. Personen, die eine strategische Investition in einer gefragten Region der Costa Blanca tätigen möchten, sollten dieses Grundstück ebenfalls in Betracht ziehen.
Da es sich um ein Grundstück handelt, gibt es keine Informationen über die Qualität der Ausführung oder verbaute Materialien. Die Beschaffenheit ist als 'Land' ausgewiesen. Ein Merkmal wie 'Jacuzzi' und 'Fully Furnished' ist irreführend, da es sich nicht um eine fertiggestellte Immobilie handelt. Diese Angaben beziehen sich möglicherweise auf ein hypothetisches Projekt, das auf dem Grundstück realisiert werden könnte, oder stammen aus einer fehlerhaften Datenübernahme. Die tatsächliche Bauqualität, die bei einer zukünftigen Bebauung erreicht wird, hängt vollständig vom Bauträger oder Eigentümer ab und muss im Rahmen des Bauprojekts festgelegt werden.
Das hier angebotene Grundstück in La Nucia hat einen Angebotspreis von 495.000 €. Dies spiegelt die Größe von 3.827 m² und die städtische Ausweisung als Bauland wider. Es ist wichtig zu beachten, dass dies der Preis für das Land ist und Baukosten sowie Genehmigungsgebühren noch hinzukommen. Vergleiche mit ähnlichen Grundstücken oder Neubauprojekten in der Umgebung wie RESIDENCIAL VILA NATURA (ab 585.000 €) oder LA NUCÍA PINES (ab 349.388 €) zeigen eine Bandbreite an Investitionsmöglichkeiten in La Nucia. Der exakte Zeitpunkt der Verfügbarkeit und weitere Details müssen mit dem Verkäufer geklärt werden.
Das Leben in La Nucia bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Bequemlichkeit. Die Gemeinde liegt auf einer Anhöhe mit 549 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Klima beiträgt und oft spektakuläre Ausblicke auf die umliegende Landschaft und die Küste bietet. Die Nähe zu größeren Städten wie Benidorm (ca. 6-7 km) und Altea (ca. 6-7 km) ist ein großer Vorteil, da sie Zugang zu breiteren Dienstleistungen, Unterhaltungsmöglichkeiten und Stränden bietet. Mit 5.454 Einwohnern hat La Nucia eine überschaubare Größe, die eine starke Gemeinschaft fördert, während die Verfügbarkeit von über 14 Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km auf eine lebendige lokale Szene hinweist. Die gut ausgebaute Infrastruktur, einschließlich öffentlicher Verkehrsmittel, macht die Fortbewegung auch ohne Auto möglich, obwohl ein Fahrzeug für einige Erledigungen praktisch ist.
Dieses städtische Grundstück befindet sich in La Nucia, einer Gemeinde in der Provinz Alicante, die für ihre Lage zwischen Küstenstädten und dem Hinterland bekannt ist. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und die Positionierung innerhalb einer urbanen Zone, die Bauentwicklungen ermöglicht.
La Nucia befindet sich strategisch günstig im Landesinneren der Marina Baixa, einer Region an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es grenzt direkt an bekannte Orte wie Benidorm, Altea und L'Alfàs del Pi, was den Zugang zu deren touristischen Attraktionen und Dienstleistungen erleichtert. Die Lage auf einer Anhöhe (549 m) bietet einen Kontrast zur flacheren Küstenlinie und ermöglicht oft weitreichende Ausblicke. Als Teil der Costa Blanca profitiert La Nucia von der allgemeinen Attraktivität der Region, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Lebensqualität bekannt ist. Die Anbindung an die Hauptverkehrswege ermöglicht eine gute Erreichbarkeit anderer Städte und Gemeinden entlang der Küste und im Landesinneren.
Die Erreichbarkeit von La Nucia ist gut. Das Grundstück liegt nur 373 m von einem Supermarkt und 932 m von einer Apotheke entfernt, was den täglichen Bedarf einfach deckt. Strände wie Platja de la Roda sind etwa 6,6 km entfernt, Playa del Bol 6,8 km und Caleta de l'Amerador 6,9 km. Mehrere Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe: Meliá Villaitana ist 6,1 km entfernt, Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente 7,2 km und Altea Club de Golf 8,5 km. Die Krankenhäuser sind rund 7 km entfernt. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ebenfalls gut; es gibt 5 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 6 Haltestellen im Umkreis. Ein EV-Ladepunkt ist 5,7 km entfernt. Die größeren Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind weiter entfernt, ca. 54 km bzw. 94 km, was eine längere Anreise bedeutet. Der für die Region oft angegebene Flughafen Malaga (AGP) ist mit ca. 439 km sehr weit entfernt und für diese Costa Blanca-Lage irrelevant.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 16,7°C Jahrestemperatur und beeindruckenden 3.855 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluftleben und eine angenehme Atmosphäre über einen Großteil des Jahres. Das Schwimmwetter dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Lage auf 549 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für etwas mildere Sommer und potenziell kühlere Nächte im Vergleich zur direkten Küste. Die hügelige Topographie der Region bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten in einer natürlichen Umgebung. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr deuten auf eine lebendige Kultur und traditionelle Feste hin, die das ganze Jahr über stattfinden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl La Nucia landeinwärts liegt, sind die beliebten Strände der Küste schnell erreichbar. Platja de la Roda, Playa del Bol und Caleta de l'Amerador sind alle weniger als 7 km entfernt, was sie für Tagesausflüge gut zugänglich macht. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer: Mehrere renommierte Golfplätze wie Meliá Villaitana (6,1 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,2 km) und Altea Club de Golf (8,5 km) sind in unmittelbarer Nähe. Dies macht die Gegend attraktiv für Sportbegeisterte. Die städtische Umgebung von La Nucia selbst bietet zudem diverse Freizeitmöglichkeiten, darunter Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote, die das ganze Jahr über genutzt werden können.
Quelle: OpenStreetMap
La Nucia befindet sich strategisch günstig im Landesinneren der Marina Baixa, einer Region an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es grenzt direkt an bekannte Orte wie Benidorm, Altea und L'Alfàs del Pi, was den Zugang zu deren touristischen Attraktionen und Dienstleistungen erleichtert. Die Lage auf einer Anhöhe (549 m) bietet einen Kontrast zur flacheren Küstenlinie und ermöglicht oft weitreichende Ausblicke. Als Teil der Costa Blanca profitiert La Nucia von der allgemeinen Attraktivität der Region, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Lebensqualität bekannt ist. Die Anbindung an die Hauptverkehrswege ermöglicht eine gute Erreichbarkeit anderer Städte und Gemeinden entlang der Küste und im Landesinneren.
La Nucia ist eine Gemeinde in der Comunitat Valenciana, Spanien. Sie befindet sich in der Provinz Alicante und hat 19.121 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
La Nucia, gelegen in de comarca Marina Baixa, biedt een aantrekkelijk alternatief voor de meer toeristische kustplaatsen zoals Benidorm. Dit specifieke perceel, met zijn 3.827 m² en stadsbestemming, positioneert zich als een investeringsmogelijkheid voor bouwprojecten. Vergeleken met projecten zoals RESIDENCIAL VILA NATURA (vanaf €585.000), dat waarschijnlijk meer ontwikkelde eenheden aanbiedt, of LA NUCÍA PINES (vanaf €349.388), dat mogelijk kleinschaliger is, biedt dit perceel een unieke kans voor eigen ontwikkeling. RESIDENCIAL PUERTO AZUL (vanaf €412.000) kan een indicatie geven van de prijsstelling voor reeds gebouwde woningen in de omgeving. De prijs van €495.000 voor dit land is competitief voor ontwikkelaars die de groeiende vraag naar woningen in deze regio willen benutten. De omgeving van La Nucia, met zijn hoogte van 549 meter, biedt een ander leefklimaat dan de directe kustlijn, met mogelijk koelere zomers en een rustigere sfeer, terwijl de voorzieningen en stranden van de kust nog steeds binnen handbereik zijn.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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