בלה נוסיה, אליקנטה, מוצעת למכירה קרקע בשטח 3827 מ"ר. ממוקמת בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה, קרקע זו מציעה שילוב ייחודי של חיים עירוניים ושלווה טבעית. הודות לגודלה המרווח ומיקומה האסטרטגי, הקרקע מציגה פוטנציאל עצום לפרויקטים לפיתוח או ליצירת מגורים פרטיים. האזור ידוע באקלים המתון שלו ובשפע אור השמש, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני. הקרבה לחופים, למגרשי גולף ולצמתי תחבורה מרכזיים הופכת אותו להשקעה אטרקטיבית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
קרקע זו ממוקמת במועצה המקומית לה נוסיה, חלק מאזור מרינה באח'ה, הגובל במועצות מקומיות כמו אלתיאה ובנידורם. היא ממוקמת באזור עירוני, מה שאומר שתוכלו למצוא שירותים שונים במרחק הליכה, תוך כדי הנאה מסביבה שלווה. מיקום זה מציע איזון בין נוחות עירונית ושלווה כפרית.
קרקע זו מהווה הזדמנות מצוינת עבור אלו המעוניינים לבנות בית או לפתח פרויקט בדרום ספרד. בשטח של 3827 מ"ר, היא מציעה מספיק מקום לבנייה. הקרבה לשירותים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת מבטיחה קלות בחיי היומיום, בעוד שהאפשרות להוסיף אזור ספא מגבירה את האטרקטיביות.
כקרקע, נכס זה מייצג הזדמנות לבנייה חדשה לחלוטין. קונים פוטנציאליים יכולים לבנות את ביתם או לפתח פרויקטים בהתאם להעדפותיהם וצרכיהם. תוכניות בנייה ולוחות זמנים ספציפיים יהיו תלויים בבחירת הקונה ובתקנות הבנייה המקומיות. הקרקע מציעה בד ריק לפיתוח מותאם אישית.
כרגע אין מבנים בנויים על קרקע זו. למרות הקרבה לשירותים, היא אינה ממוקמת ישירות על החוף או במרכז העיר. בנוסף, בעוד שהוספת אזור ספא אפשרית, זו אינה תכונה סטנדרטית. כל פרויקט פיתוח יצטרך לעמוד בכללי הבנייה המקומיים ודרישות ההיתרים.
Ref: VL102849
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
קרקע זו אידיאלית לאדריכלים, יזמים או יחידים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית באזור אליקנטה. אם אתם חולמים על בית עם גינה גדולה ומתקנים פרטיים, כמו בריכת ספא, גודל קרקע זה מושלם. הוא מתאים גם למשפחות המחפשות נוחות בסביבה מוכרת, כמו הקרבה לסופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. הוא מתאים גם למשקיעים, שכן לקרקע יש פוטנציאל לפיתוחים עתידיים. זהו מקום נהדר עבור אלה שמעריכים את האקלים הים תיכוני, נהנים מאור שמש לאורך כל השנה (בממוצע 3855 שעות בשנה) וטמפרטורות מתונות (טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16,7°C).
כקרקע, איכות הגימור הספציפית והחומרים המשמשים יקבעו תהליך הבנייה שייבחר על ידי הקונה הפוטנציאלי. עם זאת, גודל הקרקע (3827 מ"ר) מאפשר בניית מגורים גדולים, כאשר ניתן לבחור חומרים באיכות גבוהה וטכנולוגיות מודרניות, בהתאם להעדפות אישיות ותקציב. קונים פוטנציאליים עשויים לשקול שילוב של טכנולוגיות חסכוניות באנרגיה כדי לעמוד בתקני בנייה מודרניים. בחירת חומרים המספקים בידוד מעולה, עמידות ואטרקטיביות אסתטית תהיה מכרעת עבור אלה המתכננים בנייה. ניתן לשלב תכונות מותאמות אישית, כמו אזור ספא, לשיפור איכות החיים.
הקרקע מוצעת במחיר של 495,000 €, מה שהופך אותה להזדמנות השקעה משמעותית עבור אלו המחפשים קרקע גדולה באזור אליקנטה. שטחה של 3827 מ"ר מבדיל אותה מחלקות קטנות יותר, ומציע גמישות לפרויקטים בנייה שונים. למרות שאין תוכניות פיתוח ספציפיות, גודל המגרש ומיקומו מרמזים על פוטנציאל לבניית דירות מרובות או בית פרטי גדול. המחיר משקף את גודל הקרקע ואת ערך הפיתוח הפוטנציאלי שלה. זמינות האזור עשויה להיות מושפעת הן מתקנות מקומיות והן מביקוש בשוק.
קרקע זו בלה נוסיה מציעה מגוון רחב של אפשרויות לאלו המחפשים מקום להקים בית באזור תוסס. בשטח של 3827 מ
קצב החיים בלה נוסיה רגוע יחסית אך תוסס, הודות למיקומו העירוני וקרבתו לערים תוססות יותר כמו בנידורם. האזור נהנה מ-3855 שעות שמש בשנה, המעודדות פעילויות בחוץ. גובה של 549 מטר מעל פני הים מציע נופים רחבים, אך גם אומר שהוא אינו חשוף לרוחות ים כמו אזורים חופיים. שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, ומסעדות סמוכות מציעות הזדמנויות להתרועעות. האזור מוגש על ידי 5 קווי תחבורה ציבורית ו-6 תחנות אוטובוס, המספקות אפשרויות ניידות, אם כי בעלות רכב עשויה להגביר את הנוחות.
קרקע זו ממוקמת באזור עירוני בלה נוסיה, אליקנטה. היא קרובה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, ובמקביל לא רחוקה מהחופים וממגרשי הגולף. מפה זו תעזור לך להבין את המיקום הגיאוגרפי של הקרקע ביחס לערים הסובבות, כמו בנידורם ואלתיאה, וכן לרשתות התחבורה הראשיות.
לה נוסיה ממוקמת באזור מרינה באח'ה של מחוז אליקנטה, בפנים הארץ של קוסטה בלנקה. היא גובלת במועצות מקומיות פופולריות כמו אלתיאה, בנידורם ופופול. האזור ידוע באקלים הנעים שלו, בשפע אור השמש ובנופים מגוונים, מההרים לחוף. לה נוסיה עצמה היא מועצה מקומית רגועה יחסית עם כ-5454 תושבים, המציעה את הנוחות של חיים עירוניים תוך שמירה על אווירה שלווה. מיקומה האסטרטגי הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר קוסטה בלנקה ואתריה הרבים, כולל חופים, מגרשי גולף ואתרים היסטוריים.
קרקע זו בלה נוסיה מציעה מיקום נוח עם מגוון שירותים בקרבת מקום. הסופרמרקטים ובתי המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק של פחות מ-1 ק"מ, בעוד שמסעדות ובתי קפה נמצאים גם הם בקרבת מקום (10 מסעדות ו-4 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ). חופים כמו Platja de la Roda נמצאים במרחק של כ-6.6 ק"מ, ומגרשי גולף כמו Meliá Villaitana במרחק של כ-6.1 ק"מ. למרות ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-54 ק"מ, זהו מרחק סביר בהתחשב במיקומו הפנימי. האזור מוגש על ידי 5 קווי תחבורה ציבורית ו-6 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות תחבורה למי שאינו תלוי ברכב.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה נוסיה נהנה מאקלים ים תיכוני, המאופיין בחורפים מתונים וקיץ חם. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 16.7°C, ו-3855 שעות שמש בשנה מספקות סביבה מצוינת לפעילויות חוץ וליהנות מהטבע. אזור זה ממוקם בגובה 549 מטר מעל פני הים ועשוי להשתנות מעט מאזורים חופיים, ומציע נופים רחבים יותר. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. למרות שהאזור עצמו אינו שמורת טבע, קרבתו להרים ולחוף מציעה הזדמנויות ליהנות מהסביבה הטבעית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שקרקע זו אינה על קו החוף, היא קרובה מאוד לחופים. חופי הדגל הכחול, כגון Platja de la Roda, Playa del Bol ו-Caleta de l'Amerador, נמצאים במרחק של 7 ק"מ, ומציעים גישה קלה ליהנות מהשמש ומהים. חובבי גולף גם ייהנו, שכן מגרשי גולף כמו Meliá Villaitana ו-Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente נמצאים במרחק של 8.5 ק"מ. 5 קווי התחבורה הציבורית באזור מספקים גישה נוחה לחופים או למגרשי גולף. בנוסף, קונים פוטנציאליים יכולים לשקול בניית בריכה פרטית או אזור ספא בנכס שלהם.
מקור: OpenStreetMap
לה נוסיה ממוקמת באזור מרינה באח'ה של מחוז אליקנטה, בפנים הארץ של קוסטה בלנקה. היא גובלת במועצות מקומיות פופולריות כמו אלתיאה, בנידורם ופופול. האזור ידוע באקלים הנעים שלו, בשפע אור השמש ובנופים מגוונים, מההרים לחוף. לה נוסיה עצמה היא מועצה מקומית רגועה יחסית עם כ-5454 תושבים, המציעה את הנוחות של חיים עירוניים תוך שמירה על אווירה שלווה. מיקומה האסטרטגי הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר קוסטה בלנקה ואתריה הרבים, כולל חופים, מגרשי גולף ואתרים היסטוריים.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, קרקע זו בלה נוסיה מציעה הצעת ערך ייחודית. לדוגמה, RESIDENCIAL VILA NATURA מתחיל מ-€585,000, LA NUCÍA PINES מ-€349,388, ו-RESIDENCIAL PUERTO AZUL מ-€412,000. קרקע זו, המוצעת ב-€495,000, עם שטחה של 3827 מ"ר, מציעה יותר שטח ופוטנציאל פיתוח מאשר פרויקטים רבים של דירות או וילות קטנות. בעוד ש-LA NUCÍA PINES זול יותר, הוא עשוי להציע חלקות קטנות יותר או מיקום שונה. RESIDENCIAL VILA NATURA ו-RESIDENCIAL PUERTO AZUL הם פרויקטים שכבר בנויים ועשויים להציע סוגי נכסים שונים. האטרקטיביות של קרקע זו טמונה בפוטנציאל שלה כ'בד ריק', המאפשר פיתוח מותאם אישית בהתאם לצרכים ורצונות אישיים. מיקומה העירוני, עם גישה לשירותים במרחק הליכה, וכן קרבתה לחופים ולמגרשי גולף, מבדילים אותה מפרויקטים המציעים הזדמנויות פיתוח.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
