Na Nucía, v provinci Alicante, se nahaja parcela velikosti 3827 m², ki predstavlja priložnost za razvoj stanovanjskega objekta. Projekt je umeščen v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve dosegljive peš, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Območje se ponaša z nadmorsko višino 549 metrov, kar obeta svež zrak in prostrane razglede. Lokacija združuje prednosti bližine obale s spokojnostjo notranjosti, pri čemer je dostop do glavnih prometnih povezav dobro urejen.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela je strateško locirana v mestu La Nucía, ki ponuja dobro integracijo z okoliškimi urbanimi centri. Bližina plaž in golf igrišč, skupaj z dostopom do osnovnih storitev kot so supermarketi in lekarne v neposredni bližini, zagotavlja funkcionalnost in udobje za prihodnje prebivalce.
Ta lokacija je namenjena tistim, ki želijo zgraditi stanovanjsko sosesko, ki omogoča dostop do mestnih ugodnosti, a hkrati nudi mirnejše okolje, kot ga ponuja obala. Možnost razvoja v urbanem okolju z zelenimi površinami je ključnega pomena za iskalce bivališča, ki cenijo tako udobje kot bližino narave.
Zemljišče je označeno kot 'flat urbano plot', kar pomeni, da je namenjeno gradnji stanovanjskih enot. Trenutno ni v fazi gradnje, ampak predstavlja osnovo za prihodnji razvoj stanovanjske soseske, ki bo ustrezala sodobnim gradbenim standardom in potrebam trga.
Projekt ne vključuje obstoječih stanovanj ali drugih nepremičninskih enot. Osredotoča se izključno na razvoj zemljišča. Ni opreme kot so jacuzziji ali pohištvo, saj gre za gradbeno parcelo, ne dokončano nepremičnino. Dostop do letališča Alicante je sicer bližje kot je navedeno v podatkih, vendar pa je projekt namenjen predvsem lokalnemu trgu in razvoju.
Ref: VL102849
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je namenjen investitorjem in razvijalcem, ki iščejo priložnost za gradnjo stanovanjskih nepremičnin na lokaciji z dobrim potencialom rasti. Idealen je za tiste, ki želijo izkoristiti povpraševanje po novih domovih v urbanem okolju, ki ga obkroža narava in ponuja dostop do obale. Investitorji, ki ciljajo na srednjeročni ali dolgoročni dobiček z razvojem nepremičnin, bodo prepoznali vrednost te parcele. Prav tako je primeren za podjetja, ki želijo razširiti svoj portfelj v Španiji. Lokacija v La Nucia je privlačna za mednarodne kupce, ki iščejo kombinacijo mirnega življenja, dostopa do storitev in bližine turističnih znamenitosti, kot so plaže in golf igrišča.
Ker gre za gradbeno parcelo, trenutno ni informacij o kakovosti dokončne obdelave ali uporabljenih materialih. Gradbeno dovoljenje in projektna dokumentacija bosta določila standarde za prihodnjo gradnjo. Pričakovati je, da bo sodobna gradnja sledila veljavnim španskim gradbenim predpisom glede energetske učinkovitosti in kakovosti materialov. Potencialni kupec ali razvijalec bo moral pri načrtovanju upoštevati te zahteve. Vendar pa se glede na prisotnost opisa 'modern-designed-rooms-panoramic-view' v analizi slik, lahko domneva, da je vizija za prihodnji razvoj usmerjena k sodobnim estetskim standardom in visoki kakovosti bivalnega okolja.
Zemljišče s potencialom za razvoj stanovanjske soseske v La Nucia je na voljo po ceni €495.000. Ta cena odraža velikost parcele 3827 m², ki omogoča gradnjo večstanovanjskih enot. Ker gre za zemljišče, ponudba ni omejena na določeno število spalnic ali kopalnic, temveč omogoča prilagoditev projektne zasnove glede na tržne zahteve in investicijske cilje. Trenutno ni drugih podobnih zemljišč neposredno na voljo v tem območju, kar povečuje njeno strateško vrednost za razvojnega investitorja.
La Nucia, ki leži v notranjosti obale Costa Blanca, ponuja edinstveno mešanico miru in dostopnosti. Z nadmorsko višino 549 metrov nad morjem, mesto zagotavlja čistejši zrak in manj vlage v primerjavi s samim obalnim pasom, hkrati pa ohranja kratek dostop do plaž, kot sta Platja de la Roda in Playa del Bol. Urbana zasnova mesta pomeni, da so osnovne potreščine, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive v nekaj minutah hoje, kar olajšuje vsakdanje življenje. Mesto je znano po svoji veliki skupnosti tujih prebivalcev, kar prispeva k mednarodni in odprti atmosferi. S 3855 sončnimi urami letno in prijetnim zmernim podnebjem je La Nucia primerna destinacija za tiste, ki iščejo sončno življenjsko okolje skozi vse leto. Število lokalnih praznikov (32 na leto) nakazuje bogato kulturno tradicijo, ki obogati življenje prebivalcev.
La Nucia, obdana z gorami in blizu Sredozemskega morja, ponuja življenjski slog, ki združuje aktivno preživljanje prostega časa z dostopom do mestnih udobij. Z 5.454 prebivalci je mesto dovolj veliko, da nudi dobro založene supermarkete, lekarne, restavracije in kavarne v krogu 2 km, hkrati pa ohranja sproščenost manjšega kraja. Nadmorska višina 549 metrov omogoča prijetnejše temperature skozi vse leto v primerjavi z obalo, kar je idealno za ljubitelje aktivnosti na prostem. Bližina Benidorma zagotavlja dostop do večjih nakupovalnih centrov, zabaviščnih parkov in živahnega nočnega življenja, medtem ko bližnja Altea ponuja bolj umirjeno, umetniško vzdušje. Dostop do javnega prevoza z 6 postajami in 5 linijami omogoča osnovno mobilnost, vendar je za celovito izkoriščanje okolice priporočljiva uporaba vozila.
Ta parcela v La Nucia je del širše regije Marina Baixa na jugu Španije. Področje je znano po svoji kombinaciji gorskih pokrajin in Sredozemskega morja, kar ponuja raznolike možnosti za življenje in prosti čas. Geografska lega omogoča uživanje v sončnem podnebju ter dostop do plaž in golf igrišč.
La Nucia je strateško locirana v regiji Marina Baixa, na obali Costa Blanca. Nahaja se v bližini turističnega središča Benidorm, ki je oddaljeno le nekaj kilometrov in ponuja obsežno infrastrukturo ter zabaviščne možnosti. Na drugi strani meji na Alteo, znano po svojem starem mestnem jedru in umetniškem vzdušju. Položaj v notranjosti, a blizu obale, omogoča dostop do obeh svetov: živahnega mestnega utripa in mirnejšega okolja. Sredozemsko podnebje s skoraj 300 sončnimi dnevi na leto, skupaj z bližino letališč Alicante (54 km) in Valencije (94 km), zagotavlja dobro povezljivost znotraj Španije in Evrope.
Lokacija v La Nucia nudi dobro dostopnost do ključnih točk. Plaže, kot so Platja de la Roda, Playa del Bol in Caleta de l'Amerador, so oddaljene med 6.6 in 6.9 km, kar je dosegljivo z avtomobilom v približno 15 minutah. Golf igrišča, vključno z Meliá Villaitana, Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente in Altea Club de Golf, so prav tako v bližini, z razdaljami od 6.1 do 8.5 km. Najbližji supermarket je oddaljen le 373 metrov, lekarna 932 metrov, bolnišnica pa 7 km, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih potrebščinah. Najbližja polnilna postaja za električna vozila je 5.7 km stran. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 54 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia se nahaja na nadmorski višini 549 metrov, kar vpliva na njeno mikroklimatsko ugodje. Območje beleži povprečno 3855 sončnih ur na leto, kar je bistveno več od evropskega povprečja. Povprečna letna temperatura znaša 16.7°C, z jasno izraženimi poletji in blagimi zimami. Klasično kopališče sezono traja približno 4 mesece, ko se temperature morja dvignejo nad 20°C, čeprav sončno vreme omogoča aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Lokacija v notranjosti nudi bolj svež zrak v primerjavi z neposrednim obalnim območjem, hkrati pa ohranja bližino morja. Območje ni izpostavljeno strmim naklonom, kar olajšuje dostopnost.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje La Nucia ponuja široko paleto možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže, Platja de la Roda in Playa del Bol, so oddaljene približno 6.6 km in ponujajo tipično peščene obale Sredozemlja. V bližini je več golf igrišč, vključno z Meliá Villaitana (6.1 km) in Altea Club de Golf (8.5 km), ki zadovoljijo potrebe ljubiteljev golfa. Območje Marina Baixa, v katerem leži La Nucia, je znano po svojih možnostih za vodne športe in pohodniške poti v bližnjih gorah. V neposrednem okolju je na voljo tudi več športnih objektov in možnosti za kulturne dejavnosti, ki jih dopolnjuje bogata lokalna praznična tradicija.
Vir: OpenStreetMap
La Nucia je strateško locirana v regiji Marina Baixa, na obali Costa Blanca. Nahaja se v bližini turističnega središča Benidorm, ki je oddaljeno le nekaj kilometrov in ponuja obsežno infrastrukturo ter zabaviščne možnosti. Na drugi strani meji na Alteo, znano po svojem starem mestnem jedru in umetniškem vzdušju. Položaj v notranjosti, a blizu obale, omogoča dostop do obeh svetov: živahnega mestnega utripa in mirnejšega okolja. Sredozemsko podnebje s skoraj 300 sončnimi dnevi na leto, skupaj z bližino letališč Alicante (54 km) in Valencije (94 km), zagotavlja dobro povezljivost znotraj Španije in Evrope.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V primerjavi s sosednjimi projekti v La Nucia, kot je RESIDENCIAL VILA NATURA (od €585.000) ali RESIDENCIAL PUERTO AZUL (od €412.000), ta parcela predstavlja investicijsko priložnost v smislu razvoja zemljišča, ne dokončane nepremičnine. Medtem ko so našteti projekti že dokončane stanovanjske soseske, ta ponudba cilja na investitorje, ki želijo graditi. LA NUCÍA PINES (od €349.388) ponuja stanovanja, ki so cenovno dostopnejša, vendar na tej parceli ni omejitev glede tipa ali velikosti gradnje. Lokacija La Nucia je sama po sebi privlačna zaradi kombinacije bližine morja in mirnejšega okolja v primerjavi z bolj turistično obremenjenim Benidormom. Območje Marina Baixa na splošno doživlja stalno povpraševanje po nepremičninah, tako za stalno bivanje kot za počitniške namene, kar daje tej parceli dolgoročno vrednost. Za razliko od nekaterih območij na Costa del Sol, je tu še vedno mogoče najti zemljišča za razvoj po razumni ceni.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
