Представляємо унікальну можливість придбати земельну ділянку площею 3827 м² в муніципалітеті Ла-Нусія, Аліканте. Ця ділянка, розташована в урбанізованому районі, пропонує потенціал для забудови житлових приміщень. Знаходиться в межах пішої доступності до основних зручностей, що робить її привабливою для майбутніх мешканців. Відстань до узбережжя та великих міст, таких як Бенідорм, забезпечує баланс між спокійним життям та доступом до розваг і послуг. Це пропозиція для тих, хто прагне реалізувати будівельний проєкт у популярному регіоні Коста-Бланка.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в Ла-Нусія, в межах пішої досяжності від місцевих магазинів та закладів. Це міське оточення забезпечує зручний доступ до повсякденних потреб, тоді як близькість до узбережжя та туристичних центрів, як Бенідорм, надає додаткові можливості для відпочинку та дозвілля.
Пропозиція ідеально підходить для забудовників або інвесторів, які бажають створити житловий комплекс. Можливість будівництва квартир відповідає зростаючому попиту на нерухомість у цьому регіоні. Наявність зручностей у пішій доступності та потенціал для створення комфортних житлових просторів роблять цю ділянку привабливою для реалізації довгострокових проєктів.
Ця земельна ділянка класифікується як міська (flat urbano), що означає її придатність для нового будівництва. Потенційні забудовники можуть розпочати процес планування та отримання дозволів на будівництво квартир, враховуючи місцеві будівельні норми та правила. Конкретні терміни реалізації проєкту залежать від індивідуальних планів забудовника та муніципальних процедур.
Ця пропозиція стосується виключно земельної ділянки без існуючих будівель. Вона не включає готові житлові одиниці або об'єкти інфраструктури. Потенційні покупці повинні враховувати, що всі будівельні роботи, підключення комунікацій та облаштування території ляжуть на їхні плечі. Проект не передбачає наявності джакузі чи меблів.
Ref: VL102849
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт нерухомості може зацікавити інвесторів, які шукають ділянку для забудови житлового комплексу або для створення індивідуального проєкту. Він підходить для тих, хто прагне реалізувати будівельний проєкт у регіоні з високим туристичним потенціалом, таким як Коста-Бланка. Для забудовників, які цінують міське розташування з доступом до всіх необхідних комунікацій та зручностей, ця ділянка є вигідною пропозицією. Особливо це актуально для компаній, що спеціалізуються на будівництві багатоквартирних будинків, які можуть скористатися попитом на житло в цій місцевості. Також, це може бути цікаво для приватних осіб, які мають бачення щодо створення власного житлового простору в унікальному місці.
Оскільки це земельна ділянка, інформація про якість оздоблення не застосовна. Потенційні забудовники матимуть повну свободу у виборі матеріалів, дизайну та технологій будівництва відповідно до сучасних стандартів та власних вподобань. Це дозволяє створити проєкт з високим рівнем якості, який відповідатиме вимогам ринку та індивідуальним потребам майбутніх мешканців. Вибір матеріалів та систем буде залежати від бюджету та концепції забудови.
Ця земельна ділянка пропонується за ціною від €495,000. Площа ділянки становить 3827 м², що надає значний простір для реалізації будівельних проєктів, зокрема, будівництва квартир. Вартість відображає потенціал ділянки в привабливому районі Коста-Бланка. Покупцям слід враховувати додаткові витрати, пов'язані з придбанням, проєктуванням та будівництвом. Детальна інформація щодо доступності та умов придбання надається за запитом.
Ла-Нусія, розташована в комарці Марина-Баїша, пропонує спокійне життя в оточенні природи, зберігаючи при цьому зручний доступ до міської інфраструктури. Висота над рівнем моря (549 м) забезпечує приємний клімат та панорамні краєвиди. Щорічна кількість сонячних годин (3855) створює сприятливі умови для насолоди середземноморським стилем життя. Незважаючи на міський статус, ділянка перебуває в оточенні, де цінуються спокій та близькість до природних ландшафтів, що дозволяє поєднувати комфорт проживання з активним відпочинком. Місцеві свята, яких тут близько 32 на рік, підкреслюють багату культурну спадщину регіону.
Ла-Нусія пропонує збалансований спосіб життя, поєднуючи спокійне міське середовище з близькістю до природних зон та узбережжя. Місцеві магазини та аптеки (373 м та 932 м відповідно) знаходяться в пішій доступності, що забезпечує зручність для мешканців. Наявність 10 ресторанів та 4 кафе в радіусі 2 км свідчить про розвинену гастрономічну сферу. Шість ліній громадського транспорту та шість зупинок забезпечують можливість пересування без автомобіля, хоча його наявність все ж є зручною для дослідження регіону. Відстань до пляжів, як Platja de la Roda (6.6 км), та до великих міст, як Бенідорм, робить це місце привабливим для тих, хто цінує як спокій, так і доступ до розваг.
Земельна ділянка в Ла-Нусія розташована в урбанізованій зоні, що забезпечує доступ до основних комунікацій та зручностей. Її положення в глибині материка, але з відносною близькістю до узбережжя, пропонує комбінацію спокійного життя та доступу до привабливих місць відпочинку. Карта демонструє близькість до основних доріг та населених пунктів, що полегшує планування пересування.
Ла-Нусія розташована в провінції Аліканте, Автономна Спільнота Валенсія, в комарці Марина-Баїша. Вона межує з такими муніципалітетами, як Альтеа, Кальоса-д'ен-Саррія, Бенідорм, Полоп та Л'Альфас-дель-Пі. Це стратегічне розташування забезпечує зручний доступ як до гірських районів, так і до узбережжя Середземного моря. Близькість до туристичних центрів, зокрема Бенідорму, відомого своїми пляжами та розвагами, робить Ла-Нусія привабливим місцем для життя. Регіон Коста-Бланка в цілому відомий своїм сприятливим кліматом та розвиненою інфраструктурою.
Земельна ділянка розташована в Ла-Нусія, що забезпечує зручний доступ до різноманітних зручностей. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 373 метрів, а аптека – 932 метри, що робить їх легкодоступними пішки. П'ять ліній громадського транспорту з шістьма зупинками поблизу надають можливість пересування регіоном. Для тих, хто подорожує на автомобілі, найближча зарядна станція для електромобілів знаходиться за 5.7 км. Відстані до ключових локацій: пляжі Platja de la Roda, Playa del Bol та Caleta de l'Amerador – приблизно 6.6-6.9 км. Великі гольф-клуби, такі як Meliá Villaitana, розташовані за 6.1 км. Міжнародні аеропорти Аліканте-Ельче та Валенсії знаходяться на відстані приблизно 54 км та 94 км відповідно, що забезпечує гарне транспортне сполучення.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Нусія розташована на висоті 549 метрів над рівнем моря, що сприяє формуванню приємного мікроклімату. Регіон характеризується значною кількістю сонячних днів – історично зафіксовано 3855 сонячних годин на рік. Це створює ідеальні умови для середземноморського способу життя. Температура води дозволяє купатися протягом чотирьох місяців, що робить узбережжя привабливим для літнього відпочинку. Середньорічна температура становить 16.7°C, що свідчить про м'які зими та помірно спекотне літо. Таке поєднання кліматичних умов сприяє активному відпочинку та насолоді природою протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до узбережжя надає доступ до кількох привабливих пляжів. Platja de la Roda, Playa del Bol та Caleta de l'Amerador розташовані на відстані приблизно 6.6-6.9 км від ділянки, що робить їх доступними для відвідування. Для любителів гольфу регіон пропонує кілька полів: Meliá Villaitana (6.1 км), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7.2 км) та Altea Club de Golf (8.5 км). Це створює широкі можливості для активного відпочинку та занять спортом. Наявність ресторанів та кафе поблизу доповнює пропозицію для дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Нусія розташована в провінції Аліканте, Автономна Спільнота Валенсія, в комарці Марина-Баїша. Вона межує з такими муніципалітетами, як Альтеа, Кальоса-д'ен-Саррія, Бенідорм, Полоп та Л'Альфас-дель-Пі. Це стратегічне розташування забезпечує зручний доступ як до гірських районів, так і до узбережжя Середземного моря. Близькість до туристичних центрів, зокрема Бенідорму, відомого своїми пляжами та розвагами, робить Ла-Нусія привабливим місцем для життя. Регіон Коста-Бланка в цілому відомий своїм сприятливим кліматом та розвиненою інфраструктурою.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
У порівнянні з іншими об'єктами в Ла-Нусія, ця земельна ділянка виділяється своєю площею та міським статусом, що відкриває можливості для значного будівельного проєкту. Наприклад, RESIDENCIAL VILA NATURA (від €585,000) та RESIDENCIAL PUERTO AZUL (від €412,000) є вже збудованими проєктами, які можуть не надавати такої гнучкості у плануванні. LA NUCÍA PINES (від €349,388) також пропонує житло, але ця земельна ділянка надає унікальну можливість створити новий комплекс з нуля. В той час, як ціни на готові квартири можуть варіюватися, вартість цієї ділянки від €495,000 є конкурентною для інвесторів, які готові вкладати в розвиток. Розташування в Ла-Нусія, з його висотою над рівнем моря та віддаленістю від прямого шуму прибережних курортів, пропонує інший тип середовища порівняно з більш центральними частинами Коста-Бланки, приваблюючи тих, хто шукає спокій, але з доступом до міської інфраструктури. Висока кількість сонячних годин та сприятливий клімат регіону загалом є спільною перевагою для всіх об'єктів у цьому районі.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
