Questo terreno urbano a La Nucia, Alicante, offre una superficie di 3.827 m² e si trova in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi. Con un prezzo di vendita di 495.000 €, rappresenta un'opportunità per progetti di costruzione. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di un ambiente più rurale, offrendo potenziale per sviluppi residenziali. Il progetto è situato a un'altitudine di 549 metri sul livello del mare e beneficia di un numero considerevole di ore di sole all'anno, sottolineando lo stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a La Nucia, un comune della comarca della Marina Baixa, Alicante. È situato in un ambiente urbano ma con un carattere rurale, confinante con comuni come Altea e Benidorm. L'infrastruttura è ben sviluppata, con servizi essenziali come supermercati e farmacie a portata di mano.
Questo terreno è destinato a costruttori o investitori che desiderano sviluppare appartamenti. Offre una solida base per un progetto mirato alla domanda di alloggi in una regione ambita. La dimensione del terreno consente diverse opzioni di costruzione adattate alle esigenze del mercato.
In quanto terreno urbano (flat urbano), questo appezzamento è destinato alla costruzione di appartamenti. La fase esatta di costruzione e i permessi dovranno essere verificati dall'acquirente, ma il potenziale di sviluppo residenziale è considerevole. I piani urbanistici del comune di La Nucia sono determinanti a questo riguardo.
Questo terreno è classificato come suolo urbano edificabile e non come proprietà residenziale completata. Non dispone di camere da letto o bagni propri e viene venduto non arredato. Non è adatto per acquirenti che cercano una villa o un appartamento pronto per essere abitato. Una vasca idromassaggio è menzionata come caratteristica, ma si riferisce a possibili dotazioni, non allo stato attuale del terreno. L'arredamento completo è anche un'indicazione errata per un terreno.
Ref: VL102849
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa offerta si rivolge principalmente a costruttori, investitori immobiliari o privati con una visione a lungo termine, che desiderano sviluppare un complesso residenziale o più unità. È ideale per coloro che sono disposti a investire nel processo di costruzione e a capitalizzare il potenziale di una comunità in crescita come La Nucia. Gli acquirenti che desiderano creare una soluzione abitativa unica secondo le proprie specifiche troveranno qui lo spazio e la classificazione necessari. Data la sua posizione urbana e la vicinanza ai servizi, è adatta anche a progetti rivolti a famiglie o anziani che apprezzano una buona infrastruttura e accessibilità. Coloro che cercano di fare un investimento strategico in una regione ambita della Costa Blanca dovrebbero anche considerare questo terreno.
Trattandosi di un terreno, non ci sono informazioni sulla qualità delle finiture o sui materiali utilizzati. La descrizione è quella di 'terreno'. Una caratteristica come 'Jacuzzi' e 'Completamente arredato' è fuorviante, poiché non si tratta di una proprietà completata. Queste indicazioni potrebbero riferirsi a un progetto ipotetico che potrebbe essere realizzato sul terreno, o provenire da un'errata immissione di dati. La qualità costruttiva effettiva, che verrà raggiunta in una futura edificazione, dipenderà interamente dal costruttore o dal proprietario e dovrà essere definita nell'ambito del progetto di costruzione.
Il terreno proposto a La Nucia ha un prezzo di 495.000 €. Questo prezzo riflette la sua superficie di 3.827 m² e la sua classificazione urbana come terreno edificabile. È importante notare che questo è il prezzo del terreno, con costi di costruzione e tasse di licenza aggiuntivi. Confronti con terreni simili o progetti di nuova costruzione nella zona, come RESIDENCIAL VILA NATURA (da 585.000 €) o LA NUCÍA PINES (da 349.388 €), mostrano una gamma di opportunità di investimento a La Nucia. La disponibilità esatta e altri dettagli devono essere chiariti con il venditore.
La vita a La Nucia offre un mix equilibrato di tranquillità rurale e comodità urbana. Il comune è situato su una collina a 549 metri sul livello del mare, che contribuisce a un clima piacevole e spesso offre viste spettacolari sul paesaggio circostante e sulla costa. La vicinanza a città più grandi come Benidorm (circa 6-7 km) e Altea (circa 6-7 km) è un grande vantaggio, poiché fornisce accesso a servizi più ampi, opzioni di intrattenimento e spiagge. Con 5.454 abitanti, La Nucia ha una dimensione gestibile che promuove una forte comunità, mentre la disponibilità di oltre 14 ristoranti e caffè in un raggio di 2 km suggerisce una vivace scena locale. La buona infrastruttura, compresi i trasporti pubblici, consente la mobilità anche senza auto, sebbene un veicolo sia pratico per alcune commissioni.
Questo terreno urbano si trova a La Nucia, un comune della provincia di Alicante noto per la sua posizione tra città costiere e l'entroterra. La mappa mostra la vicinanza a servizi importanti e il posizionamento all'interno di una zona urbana che consente sviluppi edilizi.
La Nucia è strategicamente situata nell'entroterra della Marina Baixa, una regione della Costa Blanca nella provincia di Alicante. Confina direttamente con località rinomate come Benidorm, Altea e L'Alfàs del Pi, facilitando l'accesso alle loro attrazioni turistiche e ai servizi. La sua posizione su una collina (549 m) offre un contrasto con la linea costiera più pianeggiante e spesso consente viste panoramiche. Come parte della Costa Blanca, La Nucia beneficia dell'attrattiva generale della regione, nota per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua qualità di vita. Il collegamento alle principali vie di trasporto consente una buona accessibilità ad altre città e comuni lungo la costa e nell'entroterra.
L'accessibilità di La Nucia è buona. Il terreno si trova a soli 373 m da un supermercato e a 932 m da una farmacia, soddisfacendo facilmente le esigenze quotidiane. Spiagge come Platja de la Roda si trovano a circa 6,6 km, Playa del Bol a 6,8 km e Caleta de l'Amerador a 6,9 km. Diversi campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze: Meliá Villaitana è a 6,1 km, Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente a 7,2 km e Altea Club de Golf a 8,5 km. Gli ospedali sono a circa 7 km di distanza. Anche il collegamento alla rete di trasporti è buono; ci sono 5 linee di trasporto pubblico con 6 fermate nelle vicinanze. Un punto di ricarica per veicoli elettrici si trova a 5,7 km. Gli aeroporti principali di Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC) sono più lontani, a circa 54 km e 94 km rispettivamente, il che implica un viaggio più lungo. L'aeroporto di Malaga (AGP), spesso citato per la regione, è molto distante, a circa 439 km, e quindi irrilevante per questa posizione sulla Costa Blanca.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 16,7°C e 3.855 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga vita all'aria aperta e un'atmosfera piacevole per gran parte dell'anno. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20°C. La posizione a 549 metri sul livello del mare garantisce un clima estivo leggermente più mite e notti potenzialmente più fresche rispetto alla costa immediata. La topografia collinare della regione offre opportunità per escursioni e attività all'aperto in un ambiente naturale. I 32 giorni festivi locali all'anno suggeriscono una cultura vivace e feste tradizionali che si svolgono durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene La Nucia sia situata nell'entroterra, le famose spiagge della costa sono facilmente raggiungibili. Platja de la Roda, Playa del Bol e Caleta de l'Amerador si trovano tutte a meno di 7 km, rendendole facilmente accessibili per gite di un giorno. La regione è anche un paradiso per i golfisti: diversi campi da golf rinomati come Meliá Villaitana (6,1 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,2 km) e Altea Club de Golf (8,5 km) si trovano nelle vicinanze. Questo rende la zona attraente per gli appassionati di sport. L'ambiente urbano di La Nucia offre anche varie opportunità ricreative, tra cui ristoranti, caffè e offerte culturali che possono essere godute tutto l'anno.
Fonte: OpenStreetMap
La Nucia è strategicamente situata nell'entroterra della Marina Baixa, una regione della Costa Blanca nella provincia di Alicante. Confina direttamente con località rinomate come Benidorm, Altea e L'Alfàs del Pi, facilitando l'accesso alle loro attrazioni turistiche e ai servizi. La sua posizione su una collina (549 m) offre un contrasto con la linea costiera più pianeggiante e spesso consente viste panoramiche. Come parte della Costa Blanca, La Nucia beneficia dell'attrattiva generale della regione, nota per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua qualità di vita. Il collegamento alle principali vie di trasporto consente una buona accessibilità ad altre città e comuni lungo la costa e nell'entroterra.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
La Nucia, situata nella comarca della Marina Baixa, offre un'alternativa attraente alle località costiere più turistiche come Benidorm. Questo specifico terreno, con i suoi 3.827 m² e destinazione urbana, si posiziona come un'opportunità di investimento per progetti di costruzione. Rispetto a progetti come RESIDENCIAL VILA NATURA (da 585.000 €), che probabilmente offre unità più sviluppate, o LA NUCÍA PINES (da 349.388 €), che potrebbe essere di scala minore, questo terreno offre un'opportunità unica per lo sviluppo personalizzato. RESIDENCIAL PUERTO AZUL (da 412.000 €) può fornire un'indicazione sui prezzi delle proprietà già costruite nella zona. Il prezzo di 495.000 € per questo terreno è competitivo per i costruttori che cercano di capitalizzare la crescente domanda di alloggi in questa regione. L'ambiente di La Nucia, con la sua altitudine di 549 metri, offre un clima di vita diverso da quello della costa immediata, con estati potenzialmente più fresche e un'atmosfera più tranquilla, pur mantenendo a portata di mano i servizi e le spiagge della costa.
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