Ce terrain urbain à La Nucia, Alicante, offre une superficie de 3 827 m² et est situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Son prix de vente de 495 000 € en fait une opportunité pour des projets de construction. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec la tranquillité d'un environnement plus rural, offrant un potentiel pour le développement résidentiel. Le projet est situé à une altitude de 549 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un nombre significatif d'heures d'ensoleillement par an, soulignant le style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à La Nucia, une municipalité de la comarque de Marina Baixa, Alicante. Il se trouve dans un environnement urbain mais avec un caractère rural, limitrophe de communes telles qu'Altea et Benidorm. L'infrastructure est bien développée, avec des services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies à portée de main.
Ce terrain s'adresse aux promoteurs ou investisseurs souhaitant développer des appartements. Il offre une base solide pour un projet visant la demande de logements dans une région recherchée. La taille du terrain permet diverses options de construction adaptées aux besoins du marché.
En tant que terrain urbain (flat urbano), cette parcelle est destinée à la construction d'appartements. La phase de construction exacte et les permis devront être vérifiés par l'acheteur, mais le potentiel de développement résidentiel est considérable. Les plans d'urbanisme de la municipalité de La Nucia sont déterminants à cet égard.
Ce terrain est classé comme terrain urbain constructible et non comme bien immobilier résidentiel achevé. Il ne dispose pas de chambres ou de salles de bains propres et est vendu non meublé. Il ne convient pas aux acheteurs recherchant une villa ou un appartement prêt à emménager. Un jacuzzi est mentionné comme caractéristique, mais cela se réfère à des équipements potentiels, et non à l'état actuel du terrain. L'ameublement complet est également une indication erronée pour un terrain.
Ref: VL102849
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette offre s'adresse principalement aux promoteurs immobiliers, aux investisseurs ou aux particuliers ayant une vision à long terme, désireux de développer un complexe résidentiel ou plusieurs unités. Elle est idéale pour ceux qui sont prêts à investir dans le processus de construction et à capitaliser sur le potentiel d'une communauté en croissance comme La Nucia. Les acheteurs qui souhaitent créer une solution de logement unique selon leurs propres spécifications trouveront ici l'espace et la classification nécessaires. Compte tenu de sa situation urbaine et de la proximité des commodités, elle convient également aux projets destinés aux familles ou aux personnes âgées qui apprécient une bonne infrastructure et une accessibilité aisée. Les personnes cherchant à réaliser un investissement stratégique dans une région recherchée de la Costa Blanca devraient également considérer ce terrain.
S'agissant d'un terrain, il n'y a aucune information concernant la qualité de finition ou les matériaux utilisés. La description est celle d'un 'terrain'. Une caractéristique telle que 'Jacuzzi' et 'Entièrement meublé' est trompeuse, car il ne s'agit pas d'une propriété achevée. Ces indications se réfèrent peut-être à un projet hypothétique qui pourrait être réalisé sur le terrain, ou proviennent d'une mauvaise saisie de données. La qualité de construction réelle, qui sera atteinte lors d'une future construction, dépendra entièrement du promoteur ou du propriétaire et devra être définie dans le cadre du projet de construction.
Le terrain proposé à La Nucia est au prix de 495 000 €. Ce prix reflète sa superficie de 3 827 m² et sa classification urbaine en tant que terrain constructible. Il est important de noter qu'il s'agit du prix du terrain, les coûts de construction et les frais de permis étant supplémentaires. Les comparaisons avec des terrains similaires ou des projets de nouvelle construction dans la région, tels que RESIDENCIAL VILA NATURA (à partir de 585 000 €) ou LA NUCÍA PINES (à partir de 349 388 €), montrent un éventail d'opportunités d'investissement à La Nucia. La disponibilité exacte et d'autres détails doivent être clarifiés avec le vendeur.
La vie à La Nucia offre un équilibre entre tranquillité rurale et commodité urbaine. La municipalité est située sur une colline à 549 mètres d'altitude, ce qui contribue à un climat agréable et offre souvent des vues spectaculaires sur le paysage environnant et la côte. La proximité de grandes villes comme Benidorm (environ 6-7 km) et Altea (environ 6-7 km) est un atout majeur, donnant accès à des services plus larges, des divertissements et des plages. Avec 5 454 habitants, La Nucia a une taille gérable qui favorise une communauté forte, tandis que la présence de plus de 14 restaurants et cafés dans un rayon de 2 km suggère une scène locale animée. La bonne infrastructure, y compris les transports publics, permet de se déplacer même sans voiture, bien qu'un véhicule soit pratique pour certaines courses.
Ce terrain urbain est situé à La Nucia, une municipalité de la province d'Alicante, connue pour sa position entre les villes côtières et l'arrière-pays. La carte montre la proximité des commodités importantes et le positionnement dans une zone urbaine permettant des projets de construction.
La Nucia est stratégiquement située à l'intérieur des terres de la Marina Baixa, une région de la Costa Blanca dans la province d'Alicante. Elle est limitrophe de localités renommées telles que Benidorm, Altea et L'Alfàs del Pi, facilitant l'accès à leurs attractions touristiques et services. Sa position sur une colline (549 m) offre un contraste avec la ligne côtière plus plate et permet souvent des vues étendues. En tant que partie de la Costa Blanca, La Nucia bénéficie de l'attrait général de la région, connue pour son climat doux, ses plages et sa qualité de vie. La connexion aux principaux axes routiers permet une bonne accessibilité aux autres villes et communes le long de la côte et à l'intérieur des terres.
L'accessibilité de La Nucia est bonne. Le terrain est situé à seulement 373 m d'un supermarché et à 932 m d'une pharmacie, répondant facilement aux besoins quotidiens. Les plages comme Platja de la Roda sont à environ 6,6 km, Playa del Bol à 6,8 km et Caleta de l'Amerador à 6,9 km. Plusieurs terrains de golf sont à proximité : Meliá Villaitana est à 6,1 km, Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente à 7,2 km et Altea Club de Golf à 8,5 km. Les hôpitaux sont à environ 7 km. La connexion au réseau de transport est également bonne ; il y a 5 lignes de transport public avec 6 arrêts à proximité. Un point de recharge pour véhicules électriques se trouve à 5,7 km. Les grands aéroports d'Alicante-Elche (ALC) et de Valence (VLC) sont plus éloignés, à environ 54 km et 94 km respectivement, ce qui implique un trajet plus long. L'aéroport de Malaga (AGP), souvent cité pour la région, est très éloigné à environ 439 km et est donc non pertinent pour cette localisation sur la Costa Blanca.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 16,7°C et 3 855 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une vie en plein air prolongée et une atmosphère agréable une grande partie de l'année. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. La situation à 549 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat estival légèrement plus doux et des nuits potentiellement plus fraîches par rapport à la côte immédiate. La topographie vallonnée de la région offre des possibilités de randonnées et d'activités de plein air dans un environnement naturel. Les 32 jours fériés locaux par an suggèrent une culture vivante et des fêtes traditionnelles qui se déroulent tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que La Nucia soit située à l'intérieur des terres, les plages populaires de la côte sont rapidement accessibles. Platja de la Roda, Playa del Bol et Caleta de l'Amerador sont toutes à moins de 7 km, ce qui les rend facilement accessibles pour des excursions d'une journée. La région est également un paradis pour les golfeurs : plusieurs parcours de golf renommés comme Meliá Villaitana (6,1 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,2 km) et Altea Club de Golf (8,5 km) se trouvent à proximité. Cela rend la région attrayante pour les amateurs de sport. L'environnement urbain de La Nucia offre également diverses possibilités de loisirs, notamment des restaurants, des cafés et des offres culturelles qui peuvent être appréciées toute l'année.
Source: OpenStreetMap
La Nucia est stratégiquement située à l'intérieur des terres de la Marina Baixa, une région de la Costa Blanca dans la province d'Alicante. Elle est limitrophe de localités renommées telles que Benidorm, Altea et L'Alfàs del Pi, facilitant l'accès à leurs attractions touristiques et services. Sa position sur une colline (549 m) offre un contraste avec la ligne côtière plus plate et permet souvent des vues étendues. En tant que partie de la Costa Blanca, La Nucia bénéficie de l'attrait général de la région, connue pour son climat doux, ses plages et sa qualité de vie. La connexion aux principaux axes routiers permet une bonne accessibilité aux autres villes et communes le long de la côte et à l'intérieur des terres.
La Nucia, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
La Nucia, située dans la comarque de Marina Baixa, offre une alternative attrayante aux villes côtières plus touristiques comme Benidorm. Ce terrain spécifique, avec ses 3 827 m² et sa destination urbaine, se positionne comme une opportunité d'investissement pour des projets de construction. Comparé à des projets tels que RESIDENCIAL VILA NATURA (à partir de 585 000 €), qui propose probablement des unités plus développées, ou LA NUCÍA PINES (à partir de 349 388 €), qui pourrait être plus petit, ce terrain offre une opportunité unique de développement personnalisé. RESIDENCIAL PUERTO AZUL (à partir de 412 000 €) peut donner une indication sur le prix des propriétés déjà construites dans la région. Le prix de 495 000 € pour ce terrain est compétitif pour les développeurs cherchant à capitaliser sur la demande croissante de logements dans cette région. L'environnement de La Nucia, avec son altitude de 549 mètres, offre un climat de vie différent de celui de la côte immédiate, avec potentiellement des étés plus frais et une atmosphère plus calme, tout en gardant les commodités et les plages de la côte à portée de main.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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