Земљиште у Ла Нусији, Аликанте, покрива површину од 3827 м² и нуди потенцијал за изградњу станова. Са ценом од 495.000 €, ово урбано земљиште је позиционирано у приградском подручју са лаким приступом локалним садржајима, што га чини интересантном могућношћу за инвеститоре или програмере који желе да искористе потражњу за становањем у овој траженој области.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација земљишта у Ла Нусији пружа баланс између мирног становања и практичне близине градским садржајима. Налази се у урбаном окружењу, што омогућава лак приступ продавницама и услугама, док је истовремено довољно удаљено од највећих градских центара за одржавање спокојнијег ритма живота.
Ова парцела је намењена онима који траже опције за развој некретнина. Потенцијал за изградњу станова задовољава потребу за новим стамбеним јединицама у растућој области. Иако тренутно није изграђена, њена величина и урбани статус чине је погодном за различите стамбене пројекте.
Будући развој овог земљишта зависи од планирања и одобрења грађевинских пројеката. Као урбана парцела, пружа чисту плочу за изградњу нових станова, али тренутно нема информација о предвиђеном року завршетка или специфичним фазама изградње.
Ово земљиште тренутно не нуди никакве готове стамбене објекте, нити садржи пратеће садржаје попут базена или баште. Потенцијални купац мораће да уложи додатна средства и време у развој пројекта од почетка.
Ref: VL102849
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово земљиште је посебно погодно за инвеститоре и програмере који траже прилику за изградњу стамбених објеката у растућем подручју Коста Бланке. Ако сте компанија или појединац са визијом за развој нових стамбених пројеката, ова парцела нуди чисту плочу за реализацију вашег плана. Погодна је и за оне који желе да искористе тренд потражње за некретнинама у Шпанији, посебно у подручјима са добром климом и приступачним садржајима. Земљиште је идеално за дугорочни пројекат који захтева планирање, грађевинске дозволе и изградњу, са циљем да се задовоље потребе како локалног становништва, тако и међународних купаца који траже дом у овој области.
Као урбана парцела, ово земљиште тренутно не поседује завршне материјале или техничке карактеристике у смислу стамбених објеката. Фокус је на потенцијалу за градњу, што значи да ће квалитет и завршна обрада будућих станова у потпуности зависити од пројекта који се развија. Потенцијалним инвеститорима се саветује да истраже локалне грађевинске прописе и трендове на тржишту некретнина како би одредили најприкладније материјале и стандарде за будућу изградњу.
Цена од 495.000 € за урбану парцелу од 3827 м² у Ла Нусији позиционира је као значајну инвестициону могућност у региону Аликанте. Тренутно је доступна само ова једна парцела, што је чини ексклузивном понудом. Цену треба посматрати кроз призму потенцијала за развој, где сваки квадратни метар земљишта има вредност у смислу могуће градње стамбених јединица. Упоређујући је са суседним пројектима, цена је у средњем опсегу, што може указивати на уравнотежену вредност у односу на локацију и потенцијал.
Ла Нусија, смештена у провинцији Аликанте, представља општинску заједницу која нуди комбинацију урбаног живота и приступа природним лепотама. Са надморском висином од 549 метара, нуди простране погледе и блажу климу у односу на приморска подручја. Попис становништва од 5.454 становника указује на мирније окружење у поређењу са великим градовима, али са довољно развијеном инфраструктуром да задовољи свакодневне потребе. Близина ресторана (10 у радијусу од 2 км), апотека (2) и школа (1) потврђује практичност локације за становнике. Налази се на око 6.1 км од првог голф терена, што га чини привлачним за љубитеље голфа, док су плаже удаљене око 6.6 км, што обезбеђује приступ Медитерану без директног излагања гужви на првој линији обале.
Живот у Ла Нусији нуди спокојнији ритам, далеко од превелике гужве приморских градова, али са свим битним садржајима на дохват руке. Са 5.454 становника, ово место задржава атмосферу заједнице. У радијусу од 2 км налазе се бројни ресторани (10), апотеке (2) и школа (1), што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Близина зеленијих површина и спортских објеката, укључујући неколико голф терена на удаљености од око 6-8 км, пружа могућности за рекреацију и слободно време. Просечна годишња температура од 16.7°C и 3.855 сунчаних сати годишње доприносе удобном животу током већег дела године, иако је период са температурама воде изнад 20°C ограничен на око 4 месеца.
Ова мапа приказује локацију урбане парцеле у Ла Нусији, Аликанте. Истиче се његова позиција унутар урбаног подручја, са близином кључних садржаја попут супермаркета и апотека. Такође су видљиве удаљености до оближњих плажа, голф терена и већих градова, пружајући визуелни преглед доступности и околине.
Ла Нусија је стратешки позиционирана унутар региона Марина Баиша, граничећи се са популарним општинама као што су Алтеа, Бенидорм и Л'Алфас дел Пи. Ова позиција пружа лак приступ како мирнијим, традиционалним селима, тако и динамичнијим туристичким центрима. Бенидорм, познат по својим високим зградама и плажама, удаљен је око 7 км, док је Алтеа, позната по свом уметничком шарму и живописној обали, такође лако доступна. Ово вам омогућава да уживате у предностима живота у мањем месту, а истовремено имате брз приступ већим градским садржајима и туристичким атракцијама.
Ова локација у Ла Нусији нуди добру повезаност са околним подручјима. Налази се на око 6.1 км од најближег голф терена, попут Meliá Villaitana, и нешто даље од других, као што је Altea Club de Golf (8.5 км). Најближе плаже, попут Platja de la Roda, удаљене су око 6.6 км. За куповину, супермаркет је на само 373 метра, док је апотека на 932 метра, што чини свакодневне потрепштине лако доступним. Болница је удаљена 7.0 км. Најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC), који се налази око 54 км ваздушном линијом, што омогућава релативно лак приступ међународним путовањима. Напајање електричних возила је доступно на 5.7 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Нусија се налази на надморској висини од 549 метара, што доприноси њеној специфичној микроклими. Регион ужива у просечно 3.855 сунчаних сати годишње, што је знатно више од европског просека, обезбеђујући топле и сунчане дане током већег дела године. Просечна годишња температура износи 16.7°C. Иако је плажа удаљена око 6.6 км, подручје нуди могућности за рекреацију у природном окружењу. Због надморске висине, летње температуре су често угодније него на самој обали, а зиме су блаже. Пливачки сезона, дефинисана као период када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца, што је типично за Медитеран.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако сама Ла Нусија није на обали, она нуди добар приступ различитим рекреативним активностима. Најближе плаже, као што су Platja de la Roda и Playa del Bol, налазе се на око 6.6-6.8 км. Ове плаже често добијају статус Плаве заставе, што гарантује висок квалитет воде и садржаја. За љубитеље голфа, у близини се налазе три значајна терена: Meliá Villaitana (6.1 км), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7.2 км) и Altea Club de Golf (8.5 км). Близина ових садржаја чини локацију атрактивном за оне који уживају у спорту и рекреацији на отвореном.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Нусија је стратешки позиционирана унутар региона Марина Баиша, граничећи се са популарним општинама као што су Алтеа, Бенидорм и Л'Алфас дел Пи. Ова позиција пружа лак приступ како мирнијим, традиционалним селима, тако и динамичнијим туристичким центрима. Бенидорм, познат по својим високим зградама и плажама, удаљен је око 7 км, док је Алтеа, позната по свом уметничком шарму и живописној обали, такође лако доступна. Ово вам омогућава да уживате у предностима живота у мањем месту, а истовремено имате брз приступ већим градским садржајима и туристичким атракцијама.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
У поређењу са другим опцијама у Ла Нусији, попут стамбених пројеката RESIDENCIAL VILA NATURA (од 585.000 €) и RESIDENCIAL PUERTO AZUL (од 412.000 €), ова парцела од 495.000 € представља јединствену прилику за развој. Док су наведени пројекти већ изграђени стамбени комплекси, ова урбана парцела нуди флексибилност за креирање новог пројекта од нуле. LA NUCÍA PINES, са ценом од 349.388 €, такође је стамбени пројекат, али је његова цена знатно нижа, што може указивати на другачију локацију или фазу развоја. Ова парцела се истиче као опција за инвеститоре који траже земљиште за изградњу, а не готову некретнину, што је ређе на тржишту где доминирају готови станови и виле. Позиција Ла Нусије, између приморских градова као што је Бенидорм и унутрашњости, чини је атрактивном локацијом за различите типове становања, а ова парцела може послужити као основа за развој станова који задовољавају потражњу за миром и приступачношћу.
Majo je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih primorskih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
